Есть ли смысл досрочно гасить ипотеку? - Кофейня и курилка

Hariton

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 1 Откуда: Украина,Донбасс Авто: ЗАЗ 21093і 2004 г.продан,Рено Меган 2008 г.

# 19 Января 2016 23:54

Sany_Omsk писал(а):

BlackCorsair писал(а):

Sany_Omsk писал(а):

уже по 30-ке Грефу ежемесячно заносить при этом ужавшишь до уровня "на покушать осталось" на год с хвостиком.
так то долг относительно не большой

30- ка в текущих экономических реалиях - это пыль дорожная facepalm

а доход за 2 года не повысился ни на копейку facepalm

2 года назад это была почти штука баксов

Ты сам ответил на свой вопрос. Тоесть, если рублевая инфляция значительно больше долларовой или процента по кредиту, то выгоднее платить 7000 рублей, а на 23000 купить бакс. Также в случае форс-мажора бакс можешь сдать на хлебушек.

Добавлено спустя 15 минут 12 секунд:

pklyonov писал(а):

Putnik77 писал(а):

Тут у меня коллеги на работе посчитали ипотеку.

все к месту надо примерять Smile

вот к примеру, снимает человек жилье и копит на квартиру. ипотека для него станет выгодной в тот момент, когда ежемесячный платеж процентов станет ниже стоимости аренды. и сколько он переплатит при этом - не важнош Smile

В этой схеме ещё есть две существенные составляющие. Это как будет меняться стоимость квартиры (и в каких денежных единицах) и как будет меняться доход ипотечника.

BPSNSK

На форуме 15 лет Сообщения: 1843 Откуда: 254 Авто: Чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву! (c)

# 20 Января 2016 00:13

Ну что, уже погасили ипотеку?

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 20 Января 2016 00:15

Sany_Omsk писал(а):

Жена с декрету вышла на работу и появилась возможность досрочно (по расчётам где-то месяцев за 14-15) отдать Грефу остатки долга за хату и избавиться от кабалы.
Как думаете есть ли смысл так делать в текущих экономических условиях?

Я бы заплатил и все.

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 20 Января 2016 11:30

Hariton писал(а):

В этой схеме ещё есть две существенные составляющие.

в перспективе срока ипотеки (10-15 лет) очевидно, что и стоимость и доход будут расти, а риски в сравнении, к примеру, с вложением в доллары, уменьшаться. и значительно.

опять же, досрочно гасить миллион и десять штук в нынешних условиях это две большие разницы.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 11:35

Цитата:

Ты сам ответил на свой вопрос. Тоесть, если рублевая инфляция значительно больше долларовой или процента по кредиту, то выгоднее платить 7000 рублей, а на 23000 купить бакс. Также в случае форс-мажора бакс можешь сдать на хлебушек.

А кто риски учитывать будет?
Завтра нефть пойдет вверх и ты в минусах.

gkbest

На форуме 15 лет Сообщения: 698 Откуда: 37 -> 50 Авто: Чёрный

# 20 Января 2016 11:37

если есть бабло, то лучше вложиться еще в одну квартиру, чем отдавать ипотеку
в итоге будем иметь две квартиры rlzz

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 20 Января 2016 11:39

Косолапый писал(а):

Завтра нефть пойдет вверх и ты в минусах.

это с чего бы? facepalm

иран вон выходит на рынок, и так нефти переизбыток

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 11:41

poliman писал(а):

Косолапый писал(а):

Завтра нефть пойдет вверх и ты в минусах.

это с чего бы? facepalm

иран вон выходит на рынок, и так нефти переизбыток

А с чего она вдруг вниз пошла? Годами ползала около 100 и, вдруг, упала на дно. Так же может и вверх пойти. Логически не должна, но может.

tvist

На форуме 14 лет Сообщения: 971 Авто: Ваз 2105

# 20 Января 2016 12:02

Косолапый писал(а):

А с чего она вдруг вниз пошла? Годами ползала около 100 и, вдруг, упала на дно. Так же может и вверх пойти. Логически не должна, но может.

Эт для того, чтоб Россия больше выпустила битума, для асфальтирования своих дорог в теплое время 2016 года!

наблюдатель-21093

На форуме 19 лет Сообщения: 34 Откуда: Москва Авто: Astra

# 20 Января 2016 12:06

poliman писал(а):

Косолапый писал(а):

Завтра нефть пойдет вверх и ты в минусах.

это с чего бы? facepalm

иран вон выходит на рынок, и так нефти переизбыток

Саудовской Аравии (как можно сказать единственной стране, имеющей возможность относительно безболезненно и дешево увеличивать или уменьшать объем добычи нефти) надоест низкая цена. Она значительно снизит объем добычи. На рынке возникнет перекос. Предложений будет меньше, чем спрос. Цена полезет вверх. И очень быстро.
Вопрос, нужно ли это Саудовской Аравии сейчас? Скорее - нет. Она подождет, пока крэш наступит в более чувствительных странах. Часть месторождений станет нерентабельными и их законсервируют. Остановится финансирование добычи сланцевой нефти. И за счет этого с рынка уйдут более слабые игроки. Объем добычи снизится, цены приподнимутся. А СА останется с тем же уровнем добычи. Но я думаю тех 100 - 120 баксов за баррель уже не будет.
Да как бы и фиг с ним. России надо деверсифицировать экономику. Снимать такую зависимость бюджета от нефти. И все будет пучком.

Последний раз редактировалось: наблюдатель-21093 (20 Января 2016 12:12), всего редактировалось 2 раз(а)

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 12:08

наблюдатель-21093 писал(а):

poliman писал(а):

Косолапый писал(а):

Завтра нефть пойдет вверх и ты в минусах.

это с чего бы? facepalm

иран вон выходит на рынок, и так нефти переизбыток

Саудовской Аравии (как можно сказать единственной стране, имеющей возможность относительно безболезненно и дешево увеличивать или уменьшать объем добычи нефти) надоест низкая цена. Она значительно снизит объем добычи. На рунке возникнет перекос. Предложений будет меньше, чем спрос. Цена полезет вверх. И очень быстро.
Вопрос, нужно ли это Саудовской Аравии сейчас? Скорее - нет. Она подождет, пока крэш наступит в более чувствительных странах. Часть месторождений станет нерентабельными и их законсервируют. Остановится финансирование добычи сланцевой нефти. И за счет этого с рынка уйдут более слабые игроки. Объем добычи снизится, цены приподнимутся. А СА останется с тем же уровнем добычи. Но я думаю тех 100 - 120 баксов ха баррель уже не будет.
Да как бы и фиг с ним. России надо деверсифицировать экономику. Снимать такую зависимость бюджета от нефти. И все будет пучком.

Есть другой вариант - СА будет наращивать добычу пока нефть не будет стоить 0 и в рф полный писец не придет. Американцы уже так совок уронили, почему сейчас все иначе?

наблюдатель-21093

На форуме 19 лет Сообщения: 34 Откуда: Москва Авто: Astra

# 20 Января 2016 12:14

Косолапый писал(а):

наблюдатель-21093 писал(а):

poliman писал(а):

Косолапый писал(а):

Завтра нефть пойдет вверх и ты в минусах.

это с чего бы? facepalm

иран вон выходит на рынок, и так нефти переизбыток

Саудовской Аравии (как можно сказать единственной стране, имеющей возможность относительно безболезненно и дешево увеличивать или уменьшать объем добычи нефти) надоест низкая цена. Она значительно снизит объем добычи. На рунке возникнет перекос. Предложений будет меньше, чем спрос. Цена полезет вверх. И очень быстро.
Вопрос, нужно ли это Саудовской Аравии сейчас? Скорее - нет. Она подождет, пока крэш наступит в более чувствительных странах. Часть месторождений станет нерентабельными и их законсервируют. Остановится финансирование добычи сланцевой нефти. И за счет этого с рынка уйдут более слабые игроки. Объем добычи снизится, цены приподнимутся. А СА останется с тем же уровнем добычи. Но я думаю тех 100 - 120 баксов ха баррель уже не будет.
Да как бы и фиг с ним. России надо деверсифицировать экономику. Снимать такую зависимость бюджета от нефти. И все будет пучком.

Есть другой вариант - СА будет наращивать добычу пока нефть не будет стоить 0 и в рф полный писец не придет. Американцы уже так совок уронили, почему сейчас все иначе?

Чем кормить свое население при таком раскладе будет Саудовская Аравия? Мы то картохи насажаем - с голоду не помрем. А там зависимость бюджета от нефти еще больше, чем у нас. А люди привыкли к очень высокому уровню жизни.

Мr. Black Star

На форуме 18 лет Сообщения: 3257 Откуда: Из вмкадья Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп

# 20 Января 2016 12:15

Косолапый писал(а):

Есть другой вариант - СА будет наращивать добычу пока нефть не будет стоить 0 и в рф полный писец не придет. Американцы уже так совок уронили, почему сейчас все иначе?

У СА тоже есть бюджет и резервы, сейчас они их прожирают, а жить они привыкли получше чем россияне, если будет около 0 то добычу много кто свернёт и цены поползут вверх, но доживут не все. У СА кроме нефти ничего нет а курс валюты жёстко привязан к баксу, они спалят баксовые резервы раньше чем наш Стерх.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 12:16

наблюдатель-21093 писал(а):

Чем кормить свое население при таком раскладе будет Саудовская Аравия? Мы то картохи насажаем - с голоду не помрем. А там зависимость бюджета от нефти еще больше, чем у нас. А люди привыкли к очень высокому уровню жизни.

А как они жили в прошлый раз? Я не знаю, пиндосы может бабок дадут.

Добавлено спустя 43 секунды:

Мr. Black Star писал(а):

Косолапый писал(а):

Есть другой вариант - СА будет наращивать добычу пока нефть не будет стоить 0 и в рф полный писец не придет. Американцы уже так совок уронили, почему сейчас все иначе?

У СА тоже есть бюджет и резервы, сейчас они их прожирают, а жить они привыкли получше чем россияне, если будет около 0 то добычу много кто свернёт и цены поползут вверх, но доживут не все. У СА кроме нефти ничего нет а курс валюты жёстко привязан к баксу, они спалят баксовые резервы раньше чем наш Стерх.

Почему тогда в прошлый раз саудиты не передохли, а совок все?

AND517

На форуме 19 лет Сообщения: 380 Откуда: Пермь, был когда то Авто: 2115. Была. когда то

# 20 Января 2016 12:18

Мr. Black Star писал(а):

У СА тоже есть бюджет и резервы, сейчас они их прожирают, а жить они привыкли получше чем россияне, если будет около 0 то добычу много кто свернёт и цены поползут вверх, но доживут не все. У СА кроме нефти ничего нет а курс валюты жёстко привязан к баксу, они спалят баксовые резервы раньше чем наш Стерх.

Местным эти резервы еще жрать и жрать. Свернут добычу - сдохнут пакистанцы, индусы и прочий рабочий люд, на которых местные срали с высокой колокольни

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 20 Января 2016 12:20

AND517 писал(а):

Свернут добычу - сдохнут пакистанцы, индусы и прочий рабочий люд, на которых местные срали с высокой колокольни

не, не сдохнут Smile

местных раскулачат и всего делов Smile

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 12:21

pklyonov писал(а):

AND517 писал(а):

Свернут добычу - сдохнут пакистанцы, индусы и прочий рабочий люд, на которых местные срали с высокой колокольни

не, не сдохнут Smile

местных раскулачат и всего делов Smile

Угу, таджики отнимут бабки у сечина и миллера - звучит так же нелепо lol1

наблюдатель-21093

На форуме 19 лет Сообщения: 34 Откуда: Москва Авто: Astra

# 20 Января 2016 12:27

Косолапый писал(а):

наблюдатель-21093 писал(а):

Чем кормить свое население при таком раскладе будет Саудовская Аравия? Мы то картохи насажаем - с голоду не помрем. А там зависимость бюджета от нефти еще больше, чем у нас. А люди привыкли к очень высокому уровню жизни.

А как они жили в прошлый раз? Я не знаю, пиндосы может бабок дадут.

Добавлено спустя 43 секунды:

Мr. Black Star писал(а):

Косолапый писал(а):

Есть другой вариант - СА будет наращивать добычу пока нефть не будет стоить 0 и в рф полный писец не придет. Американцы уже так совок уронили, почему сейчас все иначе?

У СА тоже есть бюджет и резервы, сейчас они их прожирают, а жить они привыкли получше чем россияне, если будет около 0 то добычу много кто свернёт и цены поползут вверх, но доживут не все. У СА кроме нефти ничего нет а курс валюты жёстко привязан к баксу, они спалят баксовые резервы раньше чем наш Стерх.

Почему тогда в прошлый раз саудиты не передохли, а совок все?

Ты серьезно считаешь, что СССР загнулся из-за того, что просели мировые цены на нефть? Это полная ерунда.

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 20 Января 2016 12:28

Косолапый писал(а):

Угу, таджики отнимут бабки у сечина и миллера - звучит так же нелепо

зависит от количества таджиков и количества бабла Smile

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 12:30

наблюдатель-21093 писал(а):

Ты серьезно считаешь, что СССР загнулся из-за того, что просели мировые цены на нефть? Это полная ерунда.

Одна из причин.
Тем более нынче даже пиндосы не скрывают что это был их сговор с саудитами против совка. Думаешь пиндосы настолько глупые, что все это устроили и оно не оказало влияния?

наблюдатель-21093

На форуме 19 лет Сообщения: 34 Откуда: Москва Авто: Astra

# 20 Января 2016 12:42

Косолапый писал(а):

наблюдатель-21093 писал(а):

Ты серьезно считаешь, что СССР загнулся из-за того, что просели мировые цены на нефть? Это полная ерунда.

Одна из причин.
Тем более нынче даже пиндосы не скрывают что это был их сговор с саудитами против совка. Думаешь пиндосы настолько глупые, что все это устроили и оно не оказало влияния?

В 1941 году Гитлер сговорился с большей частью Европы, Японией и еще рядом стран. А сломать СССР так и не смог. Мир сложен и многогранен. Нет у пиндосов возможностей загасить Россию сговорившись с саудитами. И мы потерпеть можем. Для падения уровня жизни у нас еще большой запас есть. А на нулевой нефти Китай поднимется так, что развалится Пендосия.

А Пендосы, да - не скрывают. Они еще в последнее время стали не скрывать, что это они выиграли вторую мировую.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 12:44

наблюдатель-21093 писал(а):

В 1941 году Гитлер сговорился с большей частью Европы, Японией и еще рядом стран. А сломать СССР так и не смог. Мир сложен и многогранен. Нет у пиндосов возможностей загасить Россию сговорившись с саудитами. И мы потерпеть можем. Для падения уровня жизни у нас еще большой запас есть. А на нулевой нефти Китай поднимется так, что развалится Пендосия.

Нефть падает уже давно, дак почему экономика китая замедляется на этом фоне?

Мr. Black Star

На форуме 18 лет Сообщения: 3257 Откуда: Из вмкадья Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп

# 20 Января 2016 12:47

Косолапый писал(а):

Почему тогда в прошлый раз саудиты не передохли, а совок все?

Совок кормил кучу дармоедов по республикам, дотировал неэффективные производства и имел кучу социальных обязательств. Про пенсии все помнят сколь тогда пенсия была к примеру. Саудиты пошли по примеру совка сейчас. А штаты меняют бензоколонку на иран. hehe

Потом цепочку событий все помнят Афган, чернобыль, землетрясение в Армении конфликты на национальной почве, надорвался совок с таким дебильным населением.

Последний раз редактировалось: Мr. Black Star (20 Января 2016 12:51), всего редактировалось 1 раз

viper31

На форуме 15 лет Сообщения: 7380 Откуда: г. Тюмень Авто: ВАЗ 2190

# 20 Января 2016 12:49

Сколько была пенсия?

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 20 Января 2016 12:51

Мr. Black Star писал(а):

Косолапый писал(а):

Почему тогда в прошлый раз саудиты не передохли, а совок все?

Совок кормил кучу дармоедов по республикам, дотировал неэффективные производства и имел кучу социальных обязательств. Про пенсии все помнят сколь тогда пенсия была к примеру. Саудиты пошли по примеру совка сейчас. А штаты меняют бензоколонку на иран. hehe

А не думал ли ты, что снятие санкций с ирана - это один из ходов для снижения цен на нефть и нагиба рф?
Совок зависел от импорта куда меньше нежели рф.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ