Принял квартиру. Ремонт. Фото результата (стр.74)

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 18:39

В общем 26-го получаю ключи.
Квартира с отделкой под чистовую - стены, пол и потолок должны быть подготовлены к отделке.
Вроде должна быть электротехническая разводка с розетками и выключателями.

Последний раз редактировалось: Серго К. (19 Июля 2017 19:25), всего редактировалось 3 раз(а)

Guk

На форуме 13 лет Сообщения: 187 Откуда: Рязань Авто: ВАЗ-21124

# 22 Февраля 2016 18:49

Сантехническую разводку смотри. С ней больше всего головоломок, если что не так сделано. И трудоёмко устранение.
Отопление смонтировано? А то может тоже преподнести сюрпризы. Разводка электрики не проблема, многие под "себя" делают.

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 18:53

Guk писал(а):

Сантехническую разводку смотри. С ней больше всего головоломок, если что не так сделано. И трудоёмко устранение.
Отопление смонтировано? А то может тоже преподнести сюрпризы. Разводка электрики не проблема, многие под "себя" делают.

Спасибо!

Разводки как таковой нет - есть трап в полу основного санузла и входы слива для унитаза, раковины/ванны.

Про трап уже читал на одном из форумов, что надо с собой воды прихватить - проверить уходит вода или нет.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 22 Февраля 2016 18:59

Розетки и выключатели все, лучше лампочки с собой взять, вентиляцию листом бумаги, окна свечкой. Было бы неплохо лазерный нивелир чтобы уровень пола и стен поглядеть, там писец плохо бывает.

Тимыч

Модератор

На форуме 19 лет Сообщения: 8092 Откуда: Зажопинск Авто: Suburban

# 22 Февраля 2016 19:07

greygrey писал(а):

если сам только в понтах разбираешься.

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 22 Февраля 2016 19:08

Косолапый писал(а):

Розетки и выключатели все, лучше лампочки с собой взять, вентиляцию листом бумаги, окна свечкой. Было бы неплохо лазерный нивелир чтобы уровень пола и стен поглядеть, там писец плохо бывает.

и че делать если ВСЕ косо криво -из окон дует-вентиляция не работает.. Smile

слать лесом

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 22 Февраля 2016 19:11

Смотри чтобы элнктрика соответствовала проекту:
3-х проводный провод везде сечением 2.5кв. на розетки 1.5 -свет 4- электроплита.
Если под стиралку есть то диффавтомат отдельный и тоже самое на ванну. Никаких китайских автоматов.. Как минимум АВВ.
Узнай про заземление как устроено и заведено на него желтый провод отовсюду.
Проверь швы в окнах по проекту ли.
Если пена видна в щели это фуфел.. Должны быть заклеены черной байдой с фольгой или серым герметиком.
Узнай допуск по снипу полов и проверь нивелиром разницу высот.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 22 Февраля 2016 19:12

chykas писал(а):

Косолапый писал(а):

Розетки и выключатели все, лучше лампочки с собой взять, вентиляцию листом бумаги, окна свечкой. Было бы неплохо лазерный нивелир чтобы уровень пола и стен поглядеть, там писец плохо бывает.

и че делать если ВСЕ косо криво -из окон дует-вентиляция не работает.. Smile

слать лесом

Ну да, заставлять переделывать.

Tony999io

На форуме 21 лет Сообщения: 9212 Авто: Saab 9000

# 22 Февраля 2016 19:12

Тимыч писал(а):

greygrey писал(а):

если сам только в понтах разбираешься.

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 22 Февраля 2016 19:15

FHR писал(а):

Смотри чтобы элнктрика соответствовала проекту:
3-х проводный провод везде сечением 2.5кв. на розетки 1.5 -свет 4- электроплита.
Если под стиралку есть то диффавтомат отдельный и тоже самое на ванну. Никаких китайских автоматов.. Как минимум АВВ.
Узнай про заземление как устроено и заведено на него желтый провод отовсюду.
Проверь швы в окнах по проекту ли.
Если пена видна в щели это фуфел.. Должны быть заклеены черной байдой с фольгой или серым герметиком.
Узнай допуск по снипу полов и проверь нивелиром разницу высот.

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Косолапый писал(а):

Ну да, заставлять переделывать.

кого заставлять facepalm

таджиков

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 19:21

Косолапый писал(а):

Розетки и выключатели все, лучше лампочки с собой взять, вентиляцию листом бумаги, окна свечкой. Было бы неплохо лазерный нивелир чтобы уровень пола и стен поглядеть, там писец плохо бывает.

Насчет лампочки пометил. Drinks or Beer

greygrey писал(а):

Спецов найми, если сам только в понтах разбираешься. Или инет почитай.

Спецов если найму, то как раз только для понтов, чтобы взяли с собой лазерный нивелир, тестер напряжение в сети померить (хотя тестер есть свой), ну и с застройщиком общались если косяки будут.
Услуга 3000 рублей стоит.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 22 Февраля 2016 19:21

chykas писал(а):

кого заставлять facepalm таджиков hehe

Строительную компанию, тебе не все равно кто там - русские, таджики или негры?

*Nikita*

Забанен

На форуме 17 лет Сообщения: 536 Авто: некроff2

# 22 Февраля 2016 19:23

слать на буй, увольняться и возвращаться в нерезиновую! Good

Яков_Лещ

На форуме 13 лет Сообщения: 2999 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 22 Февраля 2016 19:23

Серго К. писал(а):

напряжение в сети померить

А это зачем?! wwow

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 19:24

FHR писал(а):

Смотри чтобы элнктрика соответствовала проекту:
3-х проводный провод везде сечением 2.5кв. на розетки 1.5 -свет 4- электроплита.
Если под стиралку есть то диффавтомат отдельный и тоже самое на ванну. Никаких китайских автоматов.. Как минимум АВВ.
Узнай про заземление как устроено и заведено на него желтый провод отовсюду.
Проверь швы в окнах по проекту ли.
Если пена видна в щели это фуфел.. Должны быть заклеены черной байдой с фольгой или серым герметиком.
Узнай допуск по снипу полов и проверь нивелиром разницу высот.

Там финский застройщик. Особых косяков быть не должно.
Автоматы в общем щитке - туда даже доступа вроде нет, только у управляющей компании. Так же как и к стоякам с водой и счетчикам.
Но спросить - спрошу, тоже записал. Drinks or Beer

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:

chykas писал(а):

кого заставлять таджиков
ТС похоже служебную квартиру получает

Нет, квартира собственная в ипотеку на 15 лет.
Переделывать заставлять застройщика - http://www.lemminkainen.ru/

Плохо то, что акт все равно обязан подписать, указав все замечания и недоделки.

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 22 Февраля 2016 19:30

Отделка это плохо, за ней не видно запененых внешних швов)

1. отстрелять рулеткой все размеры - нужно что бы метраж совпал
2. высоту потолков - тоже самое.
3. уровнем проверить вертикальность стен.
4. по углам комнаты отсрелять высоту - иногда перекосы потолка/пола бывают 100 мм на комнату, правда для панелек это не характерно.
5. Щели в окнах и сколько там пены залито.
6. Наличие гидроизоляции в ванной.

7. электрика, есть ли заземление, какие провода (может неожиданно оказаться алюминий facepalm

), сечения проводов (на розетки не должен идти провод 1,5 квадрата) хотя на 99% электрика под замену, т.к. наверняка там по 1-2 розетки на комнату hehe

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 19:33

anonimus писал(а):

Отделка это плохо, за ней не видно запененых внешних швов)

Там монолит, какие могут быть внешние швы в монолите?

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 22 Февраля 2016 19:34

У финов все ништяк. Там уровень кингсайз. Жил пару месяцев в сьемной хате и кое что переделал у себя на коттедже под впечатлением. rlzz

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 19:35

Яков_Лещ писал(а):

Серго К. писал(а):

напряжение в сети померить

А это зачем?! wwow

Проще чем по всем розеткам зарядкой для телефона тыкать Drinks or Beer

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 22 Февраля 2016 19:36

Серго К. писал(а):

Плохо то, что акт все равно обязан подписать, указав все замечания и недоделки.

Ну можно написать в акте что все хорошо, но скрытые работы проверить не могу. А то потом окажутся запененные дыры в стене под штукатуркой)

Про питерских застройщиков ничего не скажу, но в Москве - неважно откуда застройщик, финский или турецкий - строят все равно таджики)

Яков_Лещ

На форуме 13 лет Сообщения: 2999 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 22 Февраля 2016 19:39

Серго К., а, узнать, есть ли электричество в принципе? Так это индикаторной отвёртки достаточно, или "контрольки". Drinks or Beer

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 19:39

anonimus писал(а):

Ну можно написать в акте что все хорошо, но скрытые работы проверить не могу. А то потом окажутся запененные дыры в стене под штукатуркой)

Принято.

anonimus писал(а):

Про питерских застройщиков ничего не скажу, но в Москве - неважно откуда застройщик, финский или турецкий - строят все равно таджики)

Когда был на стройке таджиков не видел вообще.
Сделано все более менее аккуратно вроде.

Особое внимание на стеклопакеты надо будет обратить - говорят могут быть царапины.

wasd

На форуме 22 лет Сообщения: 1905 Откуда: TALLINN Авто: Половой немец на мешалке

# 22 Февраля 2016 19:40

Серго К.
Ты что? конструктор лего покупаеш wwow

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 22 Февраля 2016 19:41

Яков_Лещ писал(а):

Серго К., а, узнать, есть ли электричество в принципе? Так это индикаторной отвёртки достаточно, или "контрольки". Drinks or Beer

Да, только проверить на предмет есть напряжение или нет.

Отвертки нет, а вот тестер - есть. Pardon

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:

wasd писал(а):

Серго К.
Ты что? конструктор лего покупаеш wwow

Нет, квартиру.

Просто платить 1,8 млн за один из вариантов предложенной отделки посчитал неразумным.

Лучше сделаю под себя. И скорее всего дешевле.

http://www.lemminkainen.ru/globalassets/documents/building-construction/ru/housing/finishing/finishing-july-2015.pdf

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 22 Февраля 2016 19:45

Я бы для начала документы на хату попросил показать, ну там тех. план, кадастровый паспорт, сверить что бы всё везде совпадало по факту и по бумажкам

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ