Принял квартиру. Ремонт. Фото результата (стр.74)

JENICH

На форуме 16 лет Сообщения: 1089 Откуда: С-ПЕТЕРБУРГ Авто: ЕСТЬ

# 29 Февраля 2016 14:58

Виктор-Вишня писал(а):

хлипенькое это все

нече не повесишь по человечески на стенку

Патрикевна

На форуме 16 лет Сообщения: 229 Откуда: MSK Авто: Мицубиська+ Маздосарай. Вазик отчалил

# 29 Февраля 2016 15:03

Виктор-Вишня писал(а):

2 - я так же брал ибатеку на 10 лет,чтобы был комфортный платеж -в итоге расчитался за 8 месяцев - переплата составила порядка 150 тыс рублей, а хата подорожала где-то на 800тыс
Вот и считай

вот и считаю - в моем посте через 15 лет , в твоем 8 месяцев - разница есть - ЕСТЬ. И дело даже не в остаточной стоимости квартиры после - дело в том что нельзя вложить того чего нет. В любом случае это переплата Pardon

пусть и с малыми процентами и с выплатой раньше срока Pardon

Ну а то что автор жопу рвет и будет рвать ещё лет несколько - 1. это его выбор , 2. хата есть хата Smile

FHR писал(а):

Весь мир живет в кредит и не парится.

ну не весь . и поверь парится . hehe

FHR писал(а):

Патрикевну после недельного запоя нашло просветление: раз у ней нет бобла значит так тому и быть!

я как Перец - на что хватает то и имею. Никому не завидую. Но вещи привыкла называть своими именами. и свои запои мне не приписывай hehe

anonimus писал(а):

Второй момент - тупость проектировщиков, длинный коридор

коридор жесть

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Февраля 2016 15:09

Патрикевна писал(а):

вот и считаю - в моем посте через 15 лет , в твоем 8 месяцев - разница есть - ЕСТЬ

ну и чего ты считаешь-то?
Для тебя объясню еще раз на пальцах -есть ситуация, когда - завтра могут деньги быть, а могут и не быть(годовая премия например, или еще какие выплаты) -под них и берется ипатека
А для подстраховки "а вдруг не будет этих денег" -берется ипатека на длительный срок,чтобы был комфортным платеж...
К примеру платеж в месяц 15 рублей - по сути особо не напряжет, и пусть он будет на 10 лет, но в то же время ты понимаешь,что через 3 месяца какая-нить премия может быть -и ты закроешь эту ипатеку...
Но ты не берешь ипатеку на три месяца,т.к. платеж будет меганекомфортный - зачем это?

В итоге по факту взяв ибатеку на 15 лет - часто ее за 1-2 года выплачивают -переплатив процентами меньше,чем хата подорожала за это время Pardon

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 15:20

Серго К. писал(а):

А зачем мне рабочие чертежи, если переделок минимум?

Электрику разводить не надо? Сантехнику? Как будут делать(или сам?)? Просто глядя на "картинку"? Я только с проектом месяца "четыре" бился, да и то - потом кое-что переделывать пришлось(переделок от изначальной планировки тоже было минимум).

Патрикевна

На форуме 16 лет Сообщения: 229 Откуда: MSK Авто: Мицубиська+ Маздосарай. Вазик отчалил

# 29 Февраля 2016 15:24

Виктор-Вишня писал(а):

ну и чего ты считаешь-то?
Для тебя объясню еще раз на пальцах ...-

на х ты мне прописные истины расписываешь?
я тебе на пальцах тоже - ещё раз - нельзя вложить того чего нет Pardon

, но можно взять взаймы у банка . а уж во время, раньше расплатится чел, или конфуз какой случится это другой коленкор.

Виктор-Вишня писал(а):

часто ее за 1-2 года выплачивают -переплатив процентами меньше,чем хата подорожала за это время

в это верю Smile

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 15:25

Виктор-Вишня писал(а):

К примеру платеж в месяц 15 рублей - по сути особо не напряжет, и пусть он будет на 10 лет, но в то же время ты понимаешь,что через 3 месяца какая-нить премия может быть -и ты закроешь эту ипатеку...

Это приблизительно соответствует кредиту на 1 млн. Если можешь такую ипотеку за три месяца закрыть, то зачем с ней вообще связываться???

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Февраля 2016 15:35

aai писал(а):

Это приблизительно соответствует кредиту на 1 млн. Если можешь такую ипотеку за три месяца закрыть, то зачем с ней вообще связываться???

для тугих и тупых - в мозгу есть сумма, которая потенциально может быть,а может ее и не быть...а может она эта сумма будет,но не через 3 месяца,а через год
И комфортным будет платеж именно в 15 тыс...
Почему бы не воспользоваться таким механизмом ,как ипотека?

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 15:38

Виктор-Вишня писал(а):

Почему бы не воспользоваться таким механизмом ,как ипотека?

Лично я(лично я!) если бы мог выплатить свою ипотеку за год, то даже связываться с ней бы не стал скорее всего. Разве что объект какой-то "шоколадный".

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Февраля 2016 15:40

aai писал(а):

Лично я(лично я!) если бы мог выплатить свою ипотеку за год, то даже связываться с ней бы не стал скорее всего. Разве что объект какой-то "шоколадный".

ну молодец, у всех разные ситуации...
За год на данный объект цена будет другой,за год в данном объекте выбора квартир будет меньше...
за год твои деньги могут обесцениться так,что через год ты свитер купишь на эти деньги....
Вариантов много Pardon

FHR

Забанен

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 29 Февраля 2016 16:00

Патра?
У меня сеструха без образования в Ппраге двушку в ипотеку взяла.
В родной Твери ей бы даже на однуху не дали бы.
Так что кредит это благо.

Патрикевна

На форуме 16 лет Сообщения: 229 Откуда: MSK Авто: Мицубиська+ Маздосарай. Вазик отчалил

# 29 Февраля 2016 16:21

FHR писал(а):

У меня сеструха без образования в Ппраге двушку в ипотеку взяла.
В родной Твери ей бы даже на однуху не дали бы.

выплатила ? когда выплатит тогда и развораривать мона.
Мне в Москве кредит хрен дадут hehe

FHR писал(а):

Так что кредит это благо.

для кого ? мне не уперлись кредиты , благом не считаю. НО , понимаю ипотечников , которым ну просто не где жить. И которые грамотно соизмеряют возможности выплат. Все остальное блажь

FHR

Забанен

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 29 Февраля 2016 16:32

Кстати прикинул Серго походу тыщ. 85 в мес. Плотит. Значит зп в районе 200. Это вам не мелочь по карманам тырить. Pardon

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Февраля 2016 16:51

FHR писал(а):

Значит зп в районе 200. Это вам не мелочь по карманам тырить.

зная какие затраты на тигуашу, понимаю,что глупо покупать табурег имея меньше чем 200-300 тыс доходу в месяц Pardon

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 29 Февраля 2016 16:52

aai писал(а):

Серго К. писал(а):

А зачем мне рабочие чертежи, если переделок минимум?

Электрику разводить не надо? Сантехнику? Как будут делать(или сам?)? Просто глядя на "картинку"? Я только с проектом месяца "четыре" бился, да и то - потом кое-что переделывать пришлось(переделок от изначальной планировки тоже было минимум).

В нормальных домах ничего и никого разводить не надо (кроме лохов клиентов разумеется).

Вся электрика, включая слаботочку, сантехника и прочее разведена.
Даже воду разводить проблем минимум - в стенках ванной комнаты есть специальные каналы через каждые 10 см.
Там же видно все на фото.

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 17:12

Серго К. писал(а):

Вся электрика, включая слаботочку, сантехника и прочее разведена.

И что??? У меня тоже было разведено. Если дизайнер тебе что-то "рисует", то как это согласуется с тем, что уже есть? Электрику я перепрокладывал всю, компьютерную сеть опять же, сантехнику(дело же не в том, сложно или просто, важно - где это все будет), переделок по стенам(демонтаж/монтаж) было немного, но они были, уровни полов выводились под разные покрытия, декоративные элементы ... Как это все без чертежей делать - я с трудом представляю. Не, можно на глазок наверное, если сам делаешь, а с людей как потом требовать если какая-нибудь стиралка нормально не встает или еще что?

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 29 Февраля 2016 17:17

aai писал(а):

Серго К. писал(а):

Вся электрика, включая слаботочку, сантехника и прочее разведена.

И что??? У меня тоже было разведено. Если дизайнер тебе что-то "рисует", то как это согласуется с тем, что уже есть? Электрику я перепрокладывал всю, компьютерную сеть опять же, сантехнику(дело же не в том, сложно или просто, важно - где это все будет), переделок по стенам(демонтаж/монтаж) было немного, но они были, уровни полов выводились под разные покрытия, декоративные элементы ... Как это все без чертежей делать - я с трудом представляю. Не, можно на глазок наверное, если сам делаешь, а с людей как потом требовать если какая-нибудь стиралка нормально не встает или еще что?

А я очень даже хорошо себе представляю - если рабочие нормальные, то им не нужен рабочий проект - ставишь задачу, а они её реализуют.

Если руки из правильного места растут, конечно.

И ещё вопрос - зачем компьютерную сеть заново раскладывать, если есть точки подключения во всех комнатах и место для роутера в распределительном щитке в квартире?

Нет, если много денег, то можно хоть каждый день все заново переделывать, тут вопросов нет. Drinks or Beer

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 17:28

Серго К. писал(а):

А я очень даже хорошо себе представляю - если рабочие нормальные, то им не нужен рабочий проект - ставишь задачу, а они её реализуют.

Что-бы ставить задачу и нужен проект на мой взгляд. На словах фиг потом спросишь чего.
PS И с чертежами-то косяк на косяке. Причем у всех: дизайнера, строителей, кухоньщиков, мебельщиков. Лично все проверять надо. Так хоть есть основания для спроса.

Серго К. писал(а):

И ещё вопрос - зачем компьютерную сеть заново раскладывать ...

Во-первых, компьютерной у меня не было; во-вторых, если б даже была, мне точки подключения нужны там где мне надо, а не там где их по типовому проекту устроили.

Серго К. писал(а):

Нет, если много денег, то можно хоть каждый день все заново переделывать, тут вопросов нет. Drinks or Beer

В сравнении с общей стоимостью ремонта не те деньги совсем.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 29 Февраля 2016 17:29

Серго а план хаты выкладывал? Интересует план и метраж. Drinks or Beer

FHR

Забанен

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 29 Февраля 2016 17:55

Eddi
Залесь на сайт Лемминакайнен. Там вроде естт планировки.

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 29 Февраля 2016 18:04

Eddi писал(а):

Серго а план хаты выкладывал? Интересует план и метраж. Drinks or Beer

Примерно такая.

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:

aai писал(а):

В сравнении с общей стоимостью ремонта не те деньги совсем.

Сколько стоит работа по отделке в твоём понимании? supercool

И сколько стоит дизайн-проект?

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 19:32

Серго К. писал(а):

Сколько стоит работа по отделке в твоём понимании? supercool

И сколько стоит дизайн-проект?

Отделка "от строителей"(более менее на мой вкус) несколько лет назад стоила от 8тр/кв.(но это без мебели естественно), дизайн проект что-то в районе 1200р за квадрат, от эскизов, до проекта с подбором всех отделочных материалов и мебели. Сейчас посмотрел, Студия Полынова заявляет стоимость проекта от 2500 за кв/м, во сколько нынче обойдется отделка, затрудняюсь ответить: импортные позиции изменились в 2 раза, по понятным причинам. Не, конечно можно "бросить" на пол самый дешевый ламинат, поклеить аналогичные обои и т.д. - это вполне разумное решение. Но для этого вообще ничего рисовать не нужно.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Февраля 2016 20:28

aai писал(а):

Отделка "от строителей"(более менее на мой вкус) несколько лет назад стоила от 8тр/кв.(но это без мебели естественно), дизайн проект что-то в районе 1200р за квадрат, от эскизов, до проекта с подбором всех отделочных материалов и мебели. Сейчас посмотрел, Студия Полынова заявляет стоимость проекта от 2500 за кв/м, во сколько нынче обойдется отделка, затрудняюсь ответить: импортные позиции изменились в 2 раза, по понятным причинам. Не, конечно можно "бросить" на пол самый дешевый ламинат, поклеить аналогичные обои и т.д. - это вполне разумное решение. Но для этого вообще ничего рисовать не нужно.

в каком-то ролике строитель Земсков сказал - нормальный ремонт в среднем стоит 30тыс за квадратный метр(это было год назад вроде) -имеется ввиду -все -и проект и работа и материалы...-все вместе - выходит такая сумма(без мебели ессно)
В принципе цифра где-то близкая
Предвижу возгласы -да это мол мегадорого... -но если все прикинуть и провода и розетки всякие и штробления и прочую керату - то на то и выйдет примерно в итоге

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 29 Февраля 2016 20:33

http://static.ngs.ru/realty/photo/733c8a51a31ac152534ebf608e2cb5d5.jpg

Сравните планировку: 100 квадратов жилая 61 или элитный монолит с танцполом у санузла, но с маленькими комнатками..

Последний раз редактировалось: anonimus (29 Февраля 2016 20:38), всего редактировалось 7 раз(а)

FHR

Забанен

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 29 Февраля 2016 20:35

Наккуй дезигнеров за литр Чиваса мы с Вишней расставим табуретки по феньшую.

Алексис

На форуме 22 лет Сообщения: 208 Откуда: Санкт-Петербург

# 29 Февраля 2016 20:45

Серег, ты только строителей одних не оставляй
https://www.youtube.com/watch?v=SCkQ05JHcnI

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ