Принял квартиру. Ремонт. Фото результата (стр.74)
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 11 из 92
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Серго К.
# 29 Февраля 2016 22:35
anonimus писал(а):

http://static.ngs.ru/realty/photo/733c8a51a31ac152534ebf608e2cb5d5.jpg

Сравните планировку: 100 квадратов жилая 61 или элитный монолит с танцполом у санузла, но с маленькими комнатками..




Это коммуналка? Зачем нужны две кухни? supercool

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

aai писал(а):

Серго К. писал(а):

Сколько стоит работа по отделке в твоём понимании? supercool

И сколько стоит дизайн-проект?

Отделка "от строителей"(более менее на мой вкус) несколько лет назад стоила от 8тр/кв.(но это без мебели естественно), дизайн проект что-то в районе 1200р за квадрат, от эскизов, до проекта с подбором всех отделочных материалов и мебели. Сейчас посмотрел, Студия Полынова заявляет стоимость проекта от 2500 за кв/м, во сколько нынче обойдется отделка, затрудняюсь ответить: импортные позиции изменились в 2 раза, по понятным причинам. Не, конечно можно "бросить" на пол самый дешевый ламинат, поклеить аналогичные обои и т.д. - это вполне разумное решение. Но для этого вообще ничего рисовать не нужно.



Проект от 2500 - круто конечно. Good
Сейчас кризис - пусть либо простаивают, либо делают вдвое дешевле.
1200р за квадрат - это реальная цена.
8000 отделка это работа + материалы?
Сколько работа стоит?

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Виктор-Вишня писал(а):

в каком-то ролике строитель Земсков сказал - нормальный ремонт в среднем стоит 30тыс за квадратный метр(это было год назад вроде) -имеется ввиду -все -и проект и работа и материалы...-все вместе - выходит такая сумма(без мебели ессно)



Если вместе со строительством дома, то возможно Drinks or Beer
Виктор-Вишня
# 29 Февраля 2016 22:54
Серго К.
Если отделать бетонную коробку- ты удивишься, но у тебя получится цифра близкая к этому Pardon
Грубо- есть двуха 70 квадратов
2млн стоит ее ремонт
От и до... Проект, перегородки если надо провода сантехники разводка выключатели розетки , потолки итд
Серго К.
# 29 Февраля 2016 23:03
Виктор-Вишня писал(а):

Серго К.
Если отделать бетонную коробку- ты удивишься, но у тебя получится цифра близкая к этому Pardon
Грубо- есть двуха 70 квадратов
2млн стоит ее ремонт
От и до... Проект, перегородки если надо провода сантехники разводка выключатели розетки , потолки итд



Посмотрим. Я потом расскажу. Надеюсь ценник будет меньше.
Очень не люблю когда дают конечный ценник без детализации.
anonimus
# 29 Февраля 2016 23:39
Серго К. писал(а):



Это коммуналка? Зачем нужны две кухни? supercool


Ну на картинке трешка и однушка. Это к вопросу планировок, что при площади 100 квадратов надо умудрится сделать коридор с прихожей 25 м2 и комнатушки 12 и 14. facepalm Тот кто рисовал такие планировки о чем думал?!
Это прям дизайнерский изыск - между комнатами столько места, квадратов 10, но со всех сторон двери - т.е. ни шкафчик, ни диванчик не поставить. Про узкий коридор - тоже самое, площать расходуется, но использовать ее нельзя, т.к. он очень узенький. В советский панельках типа п-44 более продуманные планировки чем у современных "дизайнеров".
Хотя есть и совсем шедевры
hehe
Серго К.
# 01 Марта 2016 09:43
anonimus писал(а):

Тот кто рисовал такие планировки о чем думал?!



Рисовали и строили финны. Думали о людях - качественное и продуманное решение.

Чем тебе не нравится большая прихожая? Или небольшой холл перед основным санузлом? Все грамотно и логично.
aai
# 01 Марта 2016 10:48
Серго К. писал(а):

Сейчас кризис - пусть либо простаивают, либо делают вдвое дешевле.

Ну это их проблемы. Портфолио у них интересное.
Серго К. писал(а):

1200р за квадрат - это реальная цена.

Это я платил три года назад.
Серго К. писал(а):

8000 отделка это работа + материалы?

Это все, но года четыре-пять назад. За такую доплату квартиру можно было получить уже с отделкой.
Серго К. писал(а):

Если вместе со строительством дома, то возможно Drinks or Beer

У тебя "квадрат" дешевле 30тр??
Серго К. писал(а):

Очень не люблю когда дают конечный ценник без детализации.

Здесь же приблизительная оценка. Любой более-менее нормальный мастер даст тебе полную смету, практически "до гвоздя". Как по материалам(за исключением чистовых, т.к. там очень сильно от твоих претензий и вкусов зависит - обои, к примеру, можно купить за 300-400р рулон, а можно за 30тр+), так и по работе.
anonimus
# 01 Марта 2016 11:05
Серго К. писал(а):


Чем тебе не нравится большая прихожая? Или небольшой холл перед основным санузлом? Все грамотно и логично.


В чем грамотность холла? Вот какое назначение этой площади?! Зачем она нужна когда можно эту площадь использовать для увеличения жилой площади в гостинной или спальне? И узкий темный коридор-кишка - опять же как его функционально можно использовать? Никак.
Финны такой бред нарисовать никак не могли - у них все пространство рационально используется. При той же жилой площади у них общая была бы квадратов на 20 меньше. Ну или как по ссылке которуй я скинул - трешка 100 квадратов с жилой на 20 квадратов больше чем у "финнов".
Впрочем - кому как нравится, мне по большому счету все равно, но товарищ в вузе, который преподает дизайн, ставиь студентам за такие проекты максимум 3, а то и отправляет на переделку. Но однако народ заканчивает и рисует дома с треугольными комнатами... hehe
aai
# 01 Марта 2016 11:12
anonimus писал(а):

В чем грамотность холла?

Не толкаться на входе-выходе числом более двух.

anonimus писал(а):

И узкий темный коридор-кишка - опять же как его функционально можно использовать?

У меня, например, там места хранения организованы.
Серго К.
# 01 Марта 2016 12:21
aai писал(а):

ь же приблизительная оценка. Любой более-менее нормальный мастер даст тебе полную смету, практически "до гвоздя". Как по материалам(за исключением чистовых, т.к. там очень сильно от твоих претензий и вкусов зависит - обои, к примеру, можно купить за 300-400р рулон, а можно за 30тр+), так и по работе.



Согласен. Поэтому предпочитаю детализацию - работа отдельно, черновые материалы отдельно, чистовые отдельно.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

anonimus писал(а):

товарищ в вузе, который преподает дизайн, ставиь студентам за такие проекты максимум 3, а то и отправляет на переделку. Но однако народ заканчивает и рисует дома с треугольными комнатами...



Товарищ в каком ВУЗе дизайн преподаёт? supercool
anonimus
# 01 Марта 2016 12:24
aai писал(а):

anonimus писал(а):

В чем грамотность холла?

Не толкаться на входе-выходе числом более двух.


у туалета?? там то что делать? Прихожая норм, вопросов нет, но что за холл - хз.

anonimus писал(а):

И узкий темный коридор-кишка - опять же как его функционально можно использовать?

У меня, например, там места хранения организованы.[/quote]
В коридоре шириной 1 м? hehe Шкафчик/полочка 35-40 см или стоящий велосипед - и надо уже бочком идти. Я не говорю что коридор это плохо, но его ширина должна быть соответствующая. В данном случае стенку перенести на 20 см - и уже было бы сильно лучше, но этого нет.
aai
# 01 Марта 2016 12:39
Серго К. писал(а):

Согласен. Поэтому предпочитаю детализацию - работа отдельно, черновые материалы отдельно, чистовые отдельно.

Так оно и происходит обычно: строитель составляет смету на работу и черновые материалы, а в дизайн-проекте вся чистовая отделка вплоть до конкретных моделей люстр и розеток с выключателями.
anonimus писал(а):

у туалета??

Я про прихожую. В данном конкретном случае это место по другому нормально не используешь - будет еще более мрачный коридор.
anonimus писал(а):

В коридоре шириной 1 м?

У меня более 1,5м
Серго К.
# 01 Марта 2016 13:05
anonimus писал(а):

Я не говорю что коридор это плохо, но его ширина должна быть соответствующая. В данном случае стенку перенести на 20 см - и уже было бы сильно лучше, но этого нет.



Зачем её переносить? Уменьшать площадь кухни - гостиной? Пусть эти 20 см у меня там будут! Для хранения и прочего.

А на проходе в коридоре развешу картины supercool

Может быть. 63
Vlad B
# 01 Марта 2016 16:00
Виктор-Вишня писал(а):

Грубо- есть двуха 70 квадратов
2млн стоит ее ремонт
От и до... Проект, перегородки если надо провода сантехники разводка выключатели розетки , потолки итд



Витя, ты наркоман, за 2 ляма мрамором и джакузями все обвесить можно.

Потолки натяжные в двухе 70м2 с лампами и разводкой 40тыр стоят.
supercool

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Серго К. писал(а):

Очень не люблю когда дают конечный ценник без детализации.



Электрику точно переделывать придется, стены штробить под проводку для розеток. А вот всё электричество сейчас под потолком ведут, и закрывают натяжным потолком.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:

anonimus писал(а):

В чем грамотность холла? Вот какое назначение этой площади?! Зачем она нужна когда можно эту площадь использовать для увеличения жилой площади в гостинной или спальне?



Ты челядь где принимать будешь или гардероб ставить, в спальне или гостиной?
Холл в прихожей как раз для шкафов-купе сделан и нескольких банкеток, шоб тёлке там свои сапоги снимали и шубы. supercool
А вот ушлепские узкие коридорчики и прихожки - это для сельских нищеепов которые робу не снимая в спальню на кровать кидают. 63
FHR
# 01 Марта 2016 16:05
А как автостоянка устроена?
Во внутренний двор вьезд свободный?
Счетчики тепла есть?
Транзитные коллектора воды и отопления где расположены? Счетчики воды уже есть?

Последний раз редактировалось: FHR (01 Марта 2016 17:29), всего редактировалось 1 раз
Vlad B
# 01 Марта 2016 16:06
Серго К. писал(а):

Вся электрика, включая слаботочку, сантехника и прочее разведена.
Даже воду разводить проблем минимум - в стенках ванной комнаты есть специальные каналы через каждые 10 см.
Там же видно все на фото.



Бугого, проект это одно, а как джамшут и ашот тебе это сделали - это другое. ROFL
По автоматам тебе уже сказал - в помойку сходу.

Добавлено спустя 5 минут:

Серго К. писал(а):

Не замерял. Но при выключенных батареях температура за три дня в квартире опустилась на один градус.



Ясен красен, соседи греют.

Вот в -25*С проверь, будет забавненько.
Pu1sat0r
# 01 Марта 2016 16:55
Vlad B писал(а):


Вот в -25*С проверь, будет забавненько.



- 25 в Питере не каждый год бывает, тем более в центре. Нахрена такие крайности facepalm
Vlad B
# 01 Марта 2016 17:03
Pu1sat0r писал(а):

- 25 в Питере не каждый год бывает, тем более в центре. Нахрена такие крайности



Это щаз не каждый, раньше это было нормой, каждый год каток заливали и крепости из снега строили.
anonimus
# 01 Марта 2016 17:19
Vlad B писал(а):



Ты челядь где принимать будешь или гардероб ставить, в спальне или гостиной?
Холл в прихожей как раз для шкафов-купе сделан и нескольких банкеток, шоб тёлке там свои сапоги снимали и шубы. supercool


Чукча не читатель?) Какой шкаф-купе можно поставить в холле перед санузлом? Там же двери со всех сторон hehe

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:

Серго К. писал(а):



Товарищ в каком ВУЗе дизайн преподаёт? supercool


МГУДТ
Tima90
# 01 Марта 2016 17:39
чаше всего продажей квартир занимаются компании которые "заработали" ПР с помощью <spam>. Они заплатят немного денег и за такие суммы получают отзывы положительного характера, просмотры, и все такое. В этом есть и плюс и минус! Плюс в том, что они могут помочь честным людям набирать покупателей, или фоловверов(например я, и моя группа в ВК) а минус в том, что чиновники тоже могут воспоследовать такую услугу за свои выгоды! В общем доверять не надо не кому, особенно если нет опыта с этой компанией!

спам, выдал Александдр
Tony999io
# 01 Марта 2016 17:48
Серго К. писал(а):


Проект от 2500 - круто конечно. Good
Сейчас кризис - пусть либо простаивают, либо делают вдвое дешевле.
1200р за квадрат - это реальная цена.



меня всегда улыбают такие персонажи.
тс а те в кризис в 2 раза меньше платить стали?
или ты считаешь себя ацки хитрожопым?
что все кроме тебя должны прогибатсо

за 1200 те это будут делать студенты
с таким же качеством.
кстати до крым наш стоимость метра поекта составляла в среднем 80 евро за метр.
а если квартира мега навороченная
то бралось 10% от стоимости ремонта.
и еще одно правило
если приходит заказчик и начинает ныть
а что так дорого
а давайте дешевле
то лучше от таког заказчика отказатсо.
иначе весь мозг вынесет.

позвонил мне как то депутат местной гд.
дескать вот был у сидр сидорыча
вы так окуэнски все сделали
хочу тоже.
ну подписали договор
тот меня уломал на 2р за метр
и началось
а вот это дорого а вот это ндо бы сократить.
в итоге дошло до того
что вот он в леруа видел просто акуэнский ламинат по 400р
и вместо стены из шпона можно его закуячить.
так мы с ним и расстались.
а заказчик ринулся покорять сайт фриланс. (кстати тс именно там сможет найти архитекторов их украины или белораши - которые ему за еду наваяют)
потом нарисовался с мега акуэнскими 3д по которым строители построить не могли с просьбой что то подправить.
на что я сказал - кто фантазировал тот пусть и рабочку делает.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

Серго К. писал(а):

anonimus писал(а):

Тот кто рисовал такие планировки о чем думал?!



Рисовали и строили финны. Думали о людях - качественное и продуманное решение.

Чем тебе не нравится большая прихожая? Или небольшой холл перед основным санузлом? Все грамотно и логично.



это рисовали студенты 3го курса мархи.
тк не один фин не сделает подобное треугольное решение
kotmu
# 01 Марта 2016 18:04
Какие убогие решения на цветном рисунке выше facepalm
Виктор-Вишня
# 01 Марта 2016 20:41
Во, Влад би со своей нищеепской логикой как я и думал начал обсирать высокие цены...

Итак для люмпенов.
Есть хата без отделки
Выравнивание полов, работа, материалы
Перенос( если нужно- как правило нужно) и выравнивание стен- работа и материалы
Стены если ставить, то не говногипрок, а че-нить посерьезнее
Электрика- начиная от щитка с автоматами, заканчивая полной скрытой( в том числе и под потолком) проводкой в том числе и слаботочка с выключателями, подрозетниками и где надо горами и прочей мелочевкой- материалы и работа
Двери- материалы и работа( в том числе и входная)
Сантехника- полная разводка, в том числе установка скрытая фильтров, выходов под пмм, стиралку, итп
Ванна, туалет- плитка- работа материалы
Потолки- натяжные или гипрочгые- материалы и работа, включая всякие светильнички..
Проект полностью проработанный- не тупой девочкой, а грамотным инженером
Чистовые материалы, работа.
Доставка всего этого на объект, вынос мусора и уборка.
Итого 30 рублей метр в среднем.
Подразумевается, что заплатил денег, все согласовали и въехал. Не надо самому чет пилить и по магазах бегать Pardon
Tony999io
# 01 Марта 2016 21:12
30 дорого
посмотри пред ремонт тс
там без изысков
думаю если поищет - то в 500-лимон уложится
Виктор-Вишня
# 01 Марта 2016 21:18
Tony999io
Так пусть ищет и потом рас пишет сколько получилось, только все учитывать-то надо и поездки по магазам и доставку и мелочевку всякую, которую будет докупать..
Да и опять же смотря какой подход... Типа 2 рубля за проект много поищу за рупь... Pardon
Tony999io
# 01 Марта 2016 21:18
Серго К. писал(а):

FHR писал(а):

Патрикевна
Это именно инвестиции, причем в НОВОЕ и построенное по человечески.
Серго а дизайнера на планировку не хочешьь позвать?



Вчера договорились уже. Визуализацию нарисуют, а полный проект мне пока не по карману..


если не секрет можно узнать кто делает и посмотреть сайт с работами?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 11 из 92
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •