Сколько добавляет стоимости к квадрату жилья в МСК нахождение метро в шаговой доступности?

10%

не мало? люди говорят , что от 20%.
Яша что скажет, интересно

смотря что делает Яша, продаёт или покупает?

Ага.

SPORT, мне пришлось не так давно пробежаться по рекламным (подчёркиваю - рекламным) ценам на родной Хорошевке, так те же самые, одинаковые трёхкомнатные квартиры, но которые в доме ближе к м.Беговая, стоят не 15, а... 20!

Ну, это всё, понятное дело, очень усреднённо, и, опять же, рекламно. 10-20 процентов к цене близость к метро не добавит никогда, если квартира гoвнo во всех смыслах.

Потом, что такое "шаговая доступность"? 7 минут - шаговая? А 15? А если у меня шагом 7 минут до Полежаевской, и 7 минут до Беговой - на 40% моя квартира, получается, дороже?

Понятно, что станция метро должна быть рядом, но не настолько же рядом, чтобы приходилось огораживаться от зассанцев забором, и чтобы в окно с 2.00 до 5.30 не орали: "Ай, дарагой, таксы нада?!"

Яша - риелтор неудачник!

Все нормальные риелторы хаты продают, а он только покупает

3 минуты пешком , это рядом?

Ну, погоди ещё. Я побарахтаюсь, конечно, какое-то время. Очень трудно теперь продавать услуги.

а если в 3-ёх минутах метро Бибирево это прибавляет в цене или наоборот убавляет? )

Три минуты пешком - это, фактически, даже успеваешь в случае ядерного удара. Если станция, конечно, относительно глубокого заложения.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:



Я там, кажется, в мае был, очень много автобусов всяких, или я путаю с Алтуфьево?

А что, в Солнцево метро появилось?

Да, это наверно Алтуфьево, у родителей квартира в 22-ух этажке (серия здания КОПЭ).

У них так вообще от подъезда до входа в метро 10-15 метров

Дом трясется 146%

Ковбой Джо, это, если из центра смотреть, с правой, небось, стороны.

А я слева всегда выхожу обычно, и пешочком в сторону пруда, на отпевания там всякие...

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:



Ощущается лишь самой-самой поздней ночью, и то, если хитрый состав едет.

И ссут в подъездах

А разве евреев отпевают?

Ты не читал, что ли, Вениамина Львовича Теуша?

Теперь, вот, попробуй, купи-ка его книжку, а у меня - есть.

я тебя умоляю







О, пруд там классный, церквушечка рядом опять-таки.

Я в этом пруду, когда мне лет 6-7 было, чуть не утонул, папа за мной в воду прыгнул. Ещё я там окуней ловил, там у меня столько историй с этим прудом связано если капнуть...

У нас кстати там же и большая лола-туса проходила, потому что я организовал, и место выбирал я

Там же снимали много эпизодов первого-второго сезона Глухаря, где Антошин стоит на посту

Ковбой Джо, мы там собаку несчастную давеча искали, я писал. У нас в фонде такая очаровательная из тех краёв волонтёрша есть -
ой вей, я бы сам на ней немедленно женился, если не был бы уже женат, а Ислам принять мне фрау Лещ не разрешит...

Давас параз.. сейчас предприимчивым и успешным сложнее полляма поднять на сделке.а чегт еще умеешь то?