Цитата:Среди пятиэтажек в Брагино построили дом-монстр
- Ужас! Как это вообще разрешили строить? - удивлялись мы с подругами, глядя на фото, сделанное одной из них в собственном дворе.
- Напишите про это! А то власти только обещают, что точечной застройки не будет. А она вот в чистом виде! - взмолилась знакомая - автор той самой фотографии.
Высотка вместо детской площадки
Стройка, о которой идет речь, находится в Дзержинском районе Ярославля. Здесь во дворе между пятиэтажками по проезду Шавырина строители умудрились впихнуть настоящий дом-монстр. Высота его - аж 21 этаж. Вытянутые в горизонталь приземистые хрущевки на его фоне кажутся почти игрушечными. Но самое главное: высотку поставили даже не в середине двора, а почти вплотную придвинули к одному из домов-аборигенов. На глаз расстояние между строениями не больше 30 метров.
- У нас в квартирах теперь темнота. Даже днем свет приходится включать, - пожаловался Сергей Алексеев, житель дома № 27 по проезду Шавырина, рядом с которым и возвели новостройку. - Раньше тут деревья росли! А теперь все под снос пошло! Лучше бы сделали хорошую детскую площадку. Ребятни-то во дворе много!
- А вы обращались куда-то? Жаловались? - спрашиваю.
- Все бесполезно, - отмахиваются жильцы. - У нас староста собирала подписи против стройки, носила в разные инстанции. Но все без толку. Правды все равно не найти!
Все по закону
Впрочем, правда есть. И она оказалась горькой для местных жителей. И в мэрии, и в прокуратуре Дзержинского района, которая в прошлом году проверяла стройку, нам сообщили: строительство высотки идет законно. Дело в том, что участок для возведения строения был выделен в 2011 году, когда точечная застройка в Ярославле еще активно практиковалась. Из тех времен вообще идет история многих современных скандальных строек. Например, восьмиэтажного дома фирмы «Марианн строй» в пятиэтажном квартале на проспекте Дзержинского, который, несмотря на протесты живущих рядом людей, все же был сдан в эксплуатацию. Или дом рядом с Бутусовским парком, по которому суды идут до сих пор. Как правило, законодательно прекратить эти стройки очень сложно.
- Если мы в течение 10 дней не выдадим разрешения на строительство при наличии всех сопутствующих документов, как требует Градостроительный кодекс, то мы должны будем объясниться перед прокуратурой. А уж, чтобы не выдать разрешение, у нас должны быть весомые аргументы, - пояснил заместитель мэра Ярославля по вопросам градостроительства Сергей Калинин.
В случае с домом в проезде Шавырина разрешение на строительство было выдано в 2014 году. Оснований отказать застройщику опять-таки не нашлось: все документы в порядке, проект получил положительное заключение госэкспертизы, согласно которой все нормы и правила строительства оказались соблюдены. Даже высота и расстояние между домами были признаны допустимыми.
- В соответствие с параметрами разрешенного строительства, установленными для данной зоны, предельная высота зданий составляет 75 метров, - пояснил заместитель прокурора Дзержинского района Юрий Власов.
То есть дом, хоть и высокий, но вписывается в установленные размеры. С количеством метров между строениями сотрудники госэкспертизы тоже согласились: по их мнению, ни нормы освещенности в домах, ни требования пожарной безопасности в проекте не нарушены.
http://www.kp.ru/daily/26618.5/3636042/