Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
pklyonov писал(а):ну ладно, снесут всё нахрен, настроят свечек, вместо 100 квартир будет 300 и всё такое. переселят жителей в ипеня, пускай это всё так и будет.
один вопрос: кому планируется продавать построенное?
Москвичи будут продавать нехрущи, обращаться за ипотекой, и переезжать в новостройки.
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
На Дмитрия Ульянова снесли и сносят хрущи, поставили 16-этажные дома, был внутри, с виду нормально, внутри конечно, все муниципально.
в хруще двушка 45 метров стоила восемь лямов, при переезде добавили почти 10 метров, двушки ( 55 метров) выставлены уже за 14 лямов и это с муниципальным ремонтом.
В любом случае, капитализация жилья минимум на пять лямов подскочила. Не так плохо)
Из минусов - запруженный двор, два лифта в подъезде,надо невысокие этажи брать, стихийный паркинг во дворе, и есть стойкое ощущение, что в этом доме не покупались квартиры, нет консьержей, и прочих примет покупного жилья.
Сейчас как я понял, будут добавлять 5 метров и ауфидерзейн, фрау Яша.
Восьмеркин
На форуме 20 лет
Сообщения: 1222
Откуда: Україна переможе!
Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
для этого нужно чтобы ТСЖ возглавлял Гарри Куренков.
majorboy
На форуме 14 лет
Сообщения: 64
Авто: их много
pklyonov писал(а):один вопрос: кому планируется продавать построенное?
очередь из миллионеров где-то выстроилась за столичным жильём? ажиотаж на рынке? или квартира будет по цене соляриса? какая-то мутная тема.
ну как имнимум распилить кусок госбюджета который предусмотрен под эту тему. а что будет дальше думаю пока всем похрен.
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Кабанидзе писал(а):На Дмитрия Ульянова снесли и сносят хрущи, поставили 16-этажные дома
Это за больницей которые? Там же рядом вообще не припаркуешься...
majorboy
На форуме 14 лет
Сообщения: 64
Авто: их много
Яков_Лещ писал(а):Кабанидзе писал(а):На Дмитрия Ульянова снесли и сносят хрущи, поставили 16-этажные дома
Это за больницей которые? Там же рядом вообще не припаркуешься...
парковки есть в тинао
если тебе нужна парковка - велкоме ту тинао...а про москву забудь, тут скоро будет не до парковок
в стране нужно ввп поднимать.
Добавлено спустя 38 минут 19 секунд:
Кабанидзе писал(а):двушки ( 55 метров) выставлены уже за 14 лямов и это с муниципальным ремонтом.
нда...хотя в одном ты прав - если снести 70% советского фонда то квартир аналогичных - но ценой 6-8 лямов уже небудет. вот тебе и рост цен на квартиры на ровном месте в два раза
pklyonov
На форуме 17 лет
Сообщения: 8440
Откуда: Митино
Авто: Форестер
выставить можно хоть за 14, хоть за 20, а покупатели с деньгами наблюдаются в округе?
жилья и так дофига, на первый взгляд, а вот денег на него у людей нет - рынок всё глуше и глуше, насколько я слышал. или там всё не так однозначно?
Последний раз редактировалось: pklyonov (13 Марта 2017 14:39), всего редактировалось 1 раз
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
А зачем дешевые квартиры в бедной стране с коммунистами - шантажистами?
Парни, вы просто жжете заодно с вождями. Наверно хотите что бы один Ковбоец тут разлагался и размножался
Тоха Купчинский
На форуме 19 лет
Сообщения: 2760
Откуда: Санкт-Петербург
Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7
SPORT писал(а):А эти кухни по 5 квм
Кухни там архитекторами специально маленькими задуманы, чтобы на этих кухнях правительство не обсуждали и не ругали
majorboy
На форуме 14 лет
Сообщения: 64
Авто: их много
pklyonov писал(а):рынок всё глуше и глуше, насколько я слышал. или там всё не так однозначно?
там все еще куевей, чем ты слышал
видимо поэтому приходится вмешиватся нерыночными методами на вроде сноса "ветхого фонда"
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
majorboy писал(а):pklyonov писал(а):рынок всё глуше и глуше, насколько я слышал. или там всё не так однозначно?
там все еще куевей, чем ты слышал
Ну, не так, чтобы уж совсем ужос-ужос, но ужос.
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Тоха Купчинский писал(а):SPORT писал(а):А эти кухни по 5 квм
Кухни там архитекторами специально маленькими задуманы, чтобы на этих кухнях правительство не обсуждали и не ругали
Нужны доступные квартиры или попесдеть о них? Немец делает много примочек в Мерседесе и продает их за лишние евро, эти лишние евро тратит на лишние метры. Местный вождь пытается продать лекторату с западом коммунизм с убытком и кризисом в строительной сфере. И вопрос - какие строить кухни, что бы это было по карману?
pklyonov
На форуме 17 лет
Сообщения: 8440
Откуда: Митино
Авто: Форестер
majorboy
подобными методами можно убить застройщиков окончательно: обвал цен им не нужен, а предложение и так избыточно.
покамест вырисовываются два пути: либо столичное правительство хочет построить светлое будущее в отдельно взятом городе, либо одно из двух.
pklyonov
На форуме 17 лет
Сообщения: 8440
Откуда: Митино
Авто: Форестер
если свалится, то ничего хорошего в этом не будет
по крайней мере для всех тех, кто тут сидит в курилке.
anonimus
На форуме 14 лет
Сообщения: 40
Откуда: масква
Авто: Jetour T2
LOZZY писал(а):недвига скоро свалится до штуки баксов за метр
Ога, это значит трешка 75 квадратов будет 4,5 ляма. Это тогда можно будет просто докупить вторую квартиру, не продавая текущую. Так что такого не будет. Пока что вменяемое жилье 180-200 тыщ за квадрат как стоило так и стоит и скидки особо никто не предлагает.
Люрр
На форуме 13 лет
Сообщения: 364
Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)
LOZZY писал(а):anonimus писал(а):Ога, это значит трешка 75 квадратов будет 4,5 ляма.
не нужно путать баксы и рубли, это щас курс 59 , а может быть и 95
Когда???????????
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Нужно еще следить за этими фондами благосостояний, потому что их них покрывается дефицит бюджета, и когда они закончатся, появится соблазн убрать дефицит за счет девальвации
majorboy
На форуме 14 лет
Сообщения: 64
Авто: их много
pklyonov писал(а):если свалится, то ничего хорошего в этом не будет
"мировая экономика рухнет при цене за нефть ниже 80баксов/баррель" (с) путен
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
Яков_Лещ писал(а):Кабанидзе писал(а):На Дмитрия Ульянова снесли и сносят хрущи, поставили 16-этажные дома
Это за больницей которые? Там же рядом вообще не припаркуешься...
ага, у поликлиники.
pklyonov
На форуме 17 лет
Сообщения: 8440
Откуда: Митино
Авто: Форестер
majorboy
не слежу за сильными мира сего, поэтому веселье не могу поддержать
цена на жильё в рублях останется примерно той же. в краткосрочной перспективе, если лет до трёх брать. дальше неизбежно расти будет, в рублях, конечно. а на доллар и евро мне положить, у меня их нет всё равно и не будет, я думаю
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
У саудовского короля тоже есть проблемы. Но он не хочет нести ОПЕК к прибыли на своей добыче. А американцы прицеливаются по нефти, и по экономике великих, из свой сланцевой винтовки
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
pklyonov писал(а):выставить можно хоть за 14, хоть за 20, а покупатели с деньгами наблюдаются в округе?
жилья и так дофига, на первый взгляд, а вот денег на него у людей нет - рынок всё глуше и глуше, насколько я слышал. или там всё не так однозначно?
Видимо, покупателей не так много.
Потому что напротив - дома на Ульянова и Новочеремушкинской - дома, которым 10 лет, обжитые ЖК, живут солидные люди, двушки - 14, трешки - 17-18 лямов, но с ремонтом.
Максимальная цена таких муниципальных квартир: двушка - 12, трешка - 15 лямов. В основном за счет хорошего района и близости к метро.
Планировка плохая.
На выходе, да - наверное, они будут стоить искомые цифры, но сейчас цены неадекватные.
алексей213
На форуме 22 лет
Сообщения: 338
Откуда: сибирь
Как говорил Задорнов ..ну и тупые в все....
Войнушку с пятиэтажками затеяли ровно затем зачем затеваются все войны- встряхнуть экономику, потому как Война это Жизнь.
Это не то Ницше говорил,не то ктото другой ,но тоже их великих.
А еще в институты ходили.....
Полагаю при комплексной застройке в тех кварталах на 30% увеличится количество жителей и в два раза будет больше площади под дворы.
алексей213 писал(а):Войнушку с пятиэтажками затеяли ровно затем зачем затеваются все войны- встряхнуть экономику, потому как Война это Жизнь.
Россия - это оооооочень большая страна. Так зачем всех её жителей надо в одну маленькую Москву упаковывать?
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы