Полагаю при комплексной застройке в тех кварталах на 30% увеличится количество жителей и в два раза будет больше площади под дворы.

Никто никого упаковывать не будет-количество жителей особо не вырастет-но очень сильный пинок называемый ускорением получит строительная индустрия.
Депресняк в стране потому что все сидят и не работают-вроде все построено-у каждого по хрушевке в 40 квадрат с кухней в пять.
Если опыт удасться возьмутся за остальную страну.Однозначно ее надо сносить и строить заново-и хрущевки, и 6 соточные дачи с проездами по 4 метра, и рахитичные гаражные общества где при строительстве про нулевой уровень понятия не имели .

Новые районы в Подмосковье. Хотели бы так жить?
Разве способен изнеженный европейский бизнесмен понять, что там, где он строит дом на 50 квартир, наш предприниматель построит на 5000?! Да, в новых российских районах квартирки уменьшились до тех самых 20 кв. метров, над которыми смеялся Шувалов!

В Подмосковье сейчас строят чудесные микрорайоны. Иногда поражаешься, как на одну маленькую дорогу, на одну станцию метро они умудряются построить такое количество квадратных метров. Как вообще люди отсюда выбираются? Как они здесь живут? Чем занимаются в свободное время? Как инфраструктура района выдерживает такое количество людей?

Но мы знаем цену земле. Особенно если земля эта – в Подмосковье. Всем известно, что в Подмосковье очень мало места. Поэтому строить дома ниже 30 этажей тут запрещено законодательно (на самом деле нет, но я бы не удивился). Ну а что, зато как в Гонконге! Чем мы хуже?



Есть в столице прекрасный район – Павшинская пойма. Он вырос на берегу Москвы-реки, при въезде в Красногорск. Как вы, должно быть, догадались, девелоперы не решились превращать это место в цветущий сад.

Весь район – это 2 км с севера на юг и полтора с запада на восток. Талантливые архитекторы умудрились поселить 80 000 человек менее чем на 300 гектарах земли. В Германии или Дании это был бы небольшой город.

Чтобы запихнуть побольше людей, в домах стараются нарезать много маленьких квартир размером с гостиничные номера... Например, есть такой квартал "Тетрис", там почти все дома состоят из студий по 25 кв. метров (максимум – 40). Ну а что, японцам можно, а нам нет? Правильно Шувалов говорит: "Кажется смешным, а люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно. И на рынке есть специальная ниша для такого жилья".
.....
16. Район строился по СНиПам 1976-го года. Тогда нормой считалась одна машина на четыре семьи. Сейчас в Москве около 400 автомобилей на тысячу жителей. Сюда заселили от 60 до 80 тысяч человек. Вот и считайте. Так что даже мудаков, которые паркуются на тротуарах, особо ругать язык не поворачивается. Подземные паркинги в таких районах либо не строят вообще, либо строят маленькими. Ну не будет человек, купивший студию в 25 кв. метров, покупать еще подземную парковку. Не от хорошей же жизни он себе каменный мешок покупает.
http://varlamov.ru/1845663.html

не проходим а ПРОХОДИЛИ, это прошедший этап.Суть которого была ..строите, много -чтобы сжечь свободные деньги у народа....

[Суть которого была ..строите, много -чтобы сжечь свободные деньги у народа....

Если опыт удасться возьмутся за остальную страну.

нет, можно и упаковать, в принципе.
вопрос в том, где жители деньги возьмут, из которых застройщики прибыль получить хотят?

каким, нахрен, количеством? и так перебор с предложением нехилый. денег нет у людей на это "количество"

majorboy
каким, нахрен, количеством? и так перебор с предложением нехилый. денег нет у людей на это "количество"
если настроить "башенок," то цены сильно просядут,

а у нас тут даже цены на материалы растут, не говоря уже об аппетитах всяких мздоимцев
строить как раз нельзя, построенное-то раскупить не могут никак.

в гиперах цены растут или теже, а закупочая цена сельхозпоодукта падает...судя по информации сдрайвера - а я ему верю почему то где профит - сечешь?

Есть дом в нем 100 квартир за 7 лямов. ..щас это не продаётся. Значит будет дом где 200 квартир за 5 лямов.

Да и выходцам с днр/ЛНР КУДАТО ДЕВАТСЯ надо...думаю денежек у них не особо а вот желания работать и жить в стольной хоть отбавляй. Дадут им хорошие условия на кредит до пенсии

есть 100 квартир по 7 мультов - не продаются. значит, нет 700 у покупателей мультов. 200 по 5 это 1000 мультов. но как мы видим, нет даже 700.

majorboy
не взлетит

Никто незнает

Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин согласен с тем, что проблема эта острая и актуальная, однако город пока не располагает возможностями для оперативного решения: «Программа заканчивается, и нужно понимать, какие существуют сегодня серьёзные проблемы. Первая – это отсутствие стартовой площадки. Вторая сложность – часть жителей категорически не хотят переезжать из этих домов. До 20% всей программы переселения уходит в суды. За счёт этого она затягивается. Да, большинство людей хотят переехать, но есть и другие. Третья проблема – на сегодня программа требует колоссальных ресурсов». Очевидно, что для столичного стройкомплекса практическая реализация этого предложения потребует большой нагрузки – будет крайне сложно обеспечить финансирование программы реновации.

Вместе с тем, как заметил глава столичного Фонда капитального ремонта Артур Кескинов, в настоящее время снести старые дома и всех расселить – «задача неподъёмная». «Все эксперты говорят, что нужно сносить пятиэтажки и расселять жителей. Но кто-нибудь из вас задумывался, о каком количестве домов идёт речь? Это 25–27 млн квадратных метров», – отметил Кескинов.

https://versia.ru/municipalnye-deputaty-nastaivayut-na-prodolzhenii-programmy-snosa-pyatiyetazhek

majorboy писал(а):
Никто незнает
данунах, столько бабла отливать в бетоне можно только если оно бюджетное.
а это уже попахивает социализмом

значит построено будет минимум 60 млн. это задача лет на 30 по самым оптимистичным прикидкам.
другими словами это откровенный неприкрытый звиздёжь. у людей просто нет столько денег.

если свалится, то ничего хорошего в этом не будет по крайней мере для всех тех, кто тут сидит в курилке.

в 100квратир расселяем жильцов,а 100квартир продаем.