За 1.7 что можно построить
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 5
Новая тема Ответить на тему Сообщение
poliman
# 22 Сентября 2017 13:54
Eddi писал(а):

http://sitorica.ru/catalog/keramicheskiy-blok/kerakam-kaiman-30/

оно ?
а как в нем крепить что-то?


1 шт размеры 255·300·219 мм - 89р
в 1м3 = 60шт = 5340 р/м3

блок стоит 3100р/м3

если сравнить стоимость работ по устр-ву стены размеров 2х5 = 10м2 (толщина стены дома 300мм) или же 10м2 х 0,3м = 3м3

гсб 200 + утепление 100


10м2 х 0,2м х (3100+1000+1600) = 11 400р
материал + раствор/сетки + работа

утепление 100 пенопласт
10м2 х (150+240) = 3900р
работа + материал

Итого на стену в 10м2 нужно 11400+3900 = 15300р
или же 5100р/м3 стены

керакам 300мм
10м2 х 0,3м х (5340 + 1000 + 1600) = 23820р
материал + раствор/сетки + работа
или же 7940р/м3 стены
ну и где экономия?

разница (7940 - 5100)/7940*100%= 36%

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:

Алексей 123 писал(а):

poliman писал(а):
а что дешевле - блок на 300 или блок на 200 и утеплитель?
заодно посчитай фундамент и монолитный пояс к разнице стоимости


Естественно дешевле с утеплителем.
Утеплитель я так понимаю пенопласт под штукатурку?


а там без разницы - хоть облицовка, хоть штукатурка, хоть сайдинг
Алексей 123 писал(а):

Правда жить потом хреново в таком доме и по нормам запрещен, но это мелочи.


где это написано, что пенопласт запрещен при устройстве фасадов?
а высотки чем утепляют? думаешь все роквулом утепляют? facepalm
Tony999io писал(а):

200 пеноблок не проходит по теплоемости даже с утеплителем


давай ссылку, что не проходит
Цифра
# 22 Сентября 2017 14:00
Eddi писал(а):

Лежандр писал(а):

На сию мизерную сумму можно будет подвести свет и газ... Good И останется на землянку выкопать и обустроить и люфтклозет с выгребной ямой.. ROFL



откуда у вас такие ценники на газ и свет?


Я слышал, что только 300 тыс.руб проект согласования подводки газа с разводкой по дому стоит (тупа бумажки)... выпей водки и успокойся.


1700 - 450 тыс за участок?
СанёкСтавропольский
# 22 Сентября 2017 14:01
Лежандр писал(а):

СанёкСтавропольский писал(а):

Tony999io писал(а):



550 р подключение стоит света так то


опередил, гад hehe
С товарища за свет просили 150 тыр изначально Wink



Ага... 550р + три года писем и беготни... Good


ну тут сам выбирай, есть у тебя лишний лимон или 3 года Wink
poliman
# 22 Сентября 2017 14:01
если взять дом в 100м2 по полу (или 7х7м)
то там объем кладки стен будет равен:
Р = (7+7)*2*6м*0,3*0,9= 45м3

разница между блоком и керакамом
45 х 5100 = 230к
45 х 7940 = 357к
итого 127к = стоимость фундамента под дом
либо же стоимость септика и скважины
Алексей 123
# 22 Сентября 2017 14:04
Лежандр писал(а):

СанёкСтавропольский писал(а):

Tony999io писал(а):



550 р подключение стоит света так то


опередил, гад hehe
С товарища за свет просили 150 тыр изначально Wink



Ага... 550р + три года писем и беготни... Good



По закону пол года.
Но в случае нарушения сроков этим законом можно только подтереться. Pardon
550 это только за заявку. Еще надо щит, проколы, сип, кабель, гофру.
В общем тыр за 15 моно завести кабель в дом. ИМХО не деньги.
Вода и каналья автономная, если участок не проблемный около 100 тыр.
Газ отдельная история. У нас он стоит безумно дорого, большинство обходятся без него, да же если он рядом, ибо не целесообразно.
Цифра
# 22 Сентября 2017 14:05
Я не спец, но обычно как бывает - ТС в лучшем случае построит коробку (видимую часть, радующую глаз), потом выяснит, что на внутрянку и прочее надо еще стока. Далее два варианта 1) епала до пенсии, пытаясь построить все это на зарплату 2) Нудная продажа всего этого недостроя хотя бы за пол цены от вложенного.
Eddi
# 22 Сентября 2017 14:07
1.7 это имеющаяся сумма после покупки земли
ну даже 1.8
poliman
# 22 Сентября 2017 14:07
Цифра писал(а):

Я не спец, но обычно как бывает - ТС в лучшем случае построит коробку (видимую часть, радующую глаз), потом выяснит, что на внутрянку и прочее надо еще стока. Далее два варианта 1) епала до пенсии, пытаясь построить все это на зарплату 2) Нудная продажа всего этого недостроя хотя бы за пол цены от вложенного.


все гораздо проще
есть стоимость 1м2 коробки (условно 15к/м2)
есть стоимость 1м2 отделки с сетями (условно 8к/м2)
итого 23к/м2

берем сумму на дом 1 700 000 / 23 000 = 73м2
итого грубо говоря дом в 60-70м2 можно построить без долгостроя.

отсюда и вопрос - накера ему стены 300+мм, если там площадь этажа будет 30м2, дом 5 х 6м?

хватит и стены 200, утепления 100 и фасад на выбор

Последний раз редактировалось: poliman (22 Сентября 2017 14:10), всего редактировалось 1 раз
Tony999io
# 22 Сентября 2017 14:09
Eddi писал(а):

http://sitorica.ru/catalog/keramicheskiy-blok/kerakam-kaiman-30/

оно ?
а как в нем крепить что-то?



а как ты в пеноблоки который гвоздем проковырять можешь что то крепить будешь?
так то это глина считай большой кирпичь
Цифра
# 22 Сентября 2017 14:10
poliman писал(а):


берем сумму на дом 1 700 000 / 23 000 = 73м2
итого грубо говоря дом в 60-70м2 можно построить без долгостроя.


Это для квартиры 60-70 метров нормально, для дома 60-70 метров это ничтожно мало. А если два этажа, дык у тебя тока лестница половину съест.
poliman
# 22 Сентября 2017 14:11
Цифра писал(а):

poliman писал(а):


берем сумму на дом 1 700 000 / 23 000 = 73м2
итого грубо говоря дом в 60-70м2 можно построить без долгостроя.


Это для квартиры 60-70 метров нормально, для дома 60-70 метров это ничтожно мало. А если два этажа, дык у тебя тока лестница половину съест.


площадь этажа 30м2, площадь лестницы 4м2
10% по сути от площади
Tony999io
# 22 Сентября 2017 14:11
poliman писал(а):



гсб 200 + утепление 100



полиман я писал выше
200 не идет на жилье
он предназначен для коровников сараев и гаражей
о того что вы его лепите
на продажу это не значит что так можно делать
а 300+ утеплитель сопоставим киракаму
Цифра
# 22 Сентября 2017 14:13
poliman писал(а):


площадь этажа 30м2, площадь лестницы 4м2
10% по сути от площади


Это что за лестница такая? Ему же не на чердак забираться, а ходить постоянно, она должна быть пологая и широкая.
poliman
# 22 Сентября 2017 14:16
Tony999io писал(а):

poliman писал(а):



гсб 200 + утепление 100



полиман я писал выше
200 не идет на жилье
он предназначен для коровников сараев и гаражей
о того что вы его лепите
на продажу это не значит что так можно делать
а 300+ утеплитель сопоставим киракаму


мне лично побую
не хочешь 200
пусть тс берет 300мм
цена будет чуть выше
условно на 1,5-2к/м2 по полу
не 23, а 25 в круг будет
Eddi
# 22 Сентября 2017 14:16
Вообще я бы хотел 1-этажный дом Pardon влом ходить по лестнице
poliman
# 22 Сентября 2017 14:17
Цифра писал(а):

Это что за лестница такая?


это стандартный размер лестницы в коттеджах
поездий по поселкам, посмотри
потом поговорим

4м2 это нормальный размер
СанёкСтавропольский
# 22 Сентября 2017 14:18
Алексей 123 писал(а):


550 это только за заявку. Еще надо щит, проколы, сип, кабель, гофру.
В общем тыр за 15 моно завести кабель в дом. ИМХО не деньги.
Вода и каналья автономная, если участок не проблемный около 100 тыр.
Газ отдельная история. У нас он стоит безумно дорого, большинство обходятся без него, да же если он рядом, ибо не целесообразно.


Конкретно в случае с моим товарищем. Было голое поле. До ближайшей лини около километра. Заплатил он за ВСЁ 550р. Ему за 550р. поставили километр столбов, ровно до его участка, повесили СИП 3-х фазный. Товарищ сам на столб повесил свой щит с автоматами, УЗО и счетчиком. Кроме этого ничего никому не платил. Никаких 15 тыщ. Конкретно по свету написал в сумме 4 письма. В энергосбыт, ФАС, прокуратуру. Свет бул подключен через 1,5 года после первого обращения.
С газом затянулось чуть дольше, но тоже провели.
Алексей 123
# 22 Сентября 2017 14:21
Цифра писал(а):

poliman писал(а):


площадь этажа 30м2, площадь лестницы 4м2
10% по сути от площади


Это что за лестница такая? Ему же не на чердак забираться, а ходить постоянно, она должна быть пологая и широкая.



Квадратов 8 надо.
Если дом по осям 10*10, но нормальное соотношение.
Если меньше то наверное лучше в один этаж строить.
Лежандр
# 22 Сентября 2017 14:21
СанёкСтавропольский
Занятно.. supercool А какие-то правовые основания для такой благотворительности не приведешь? Думаю ТС оно будет антиресно.. Good
СанёкСтавропольский
# 22 Сентября 2017 14:22
На участке к этому моменту у него не было ничего, даже фундамент не размечен. К этому столбу он потом и подключал освещение стройплощадки и подключал всякую хрень типа бетономешалок, вибраторов, перфораторов.
Цифра
# 22 Сентября 2017 14:24
Лежандр писал(а):

А какие-то правовые основания для такой благотворительности не приведешь? Думаю ТС оно будет антиресно..


+1 Не факт, что ТС так фартанет, даже если он начнет веерно жалобы рассылать.
СанёкСтавропольский
# 22 Сентября 2017 14:25
Лежандр
Сейчас уже не помню. Но интернет он копал долго. Это мой коллега с прошлой работы, я его не видел с год уже. Но как пересекусь, спрошу чтобы скинул свои письма и ответы, которые он получал.
poliman
# 22 Сентября 2017 14:28
http://territoriann.ru/zhiloj_kompleks_svoj/
Цитата:

Фундамент:
Буронабивные железобетонные сваи с шагом 1,5 м - 2 м
Глубина – 2500 мм
Сечение – 350 мм
Монолитный железобетонный Ростверк (500х500)
Стены:
Газосиликатные блоки D600 - 200 мм
Утеплитель – 100 мм (ПСБ - 25Ф)
Облицовочный кирпич -120 мм



обычные типовые дома
в области штук 8-10 таких поселков
несколько тыс домов

никаких проблем с блоком 200мм Pardon
Алексей 123
# 22 Сентября 2017 14:29
СанёкСтавропольский писал(а):

Товарищ сам на столб повесил свой щит с автоматами, УЗО и счетчиком. Кроме этого ничего никому не платил. Никаких 15 тыщ.



Щит ему подарили? Со всем наполнением?
Сип от щита до верха опоры то же?
Проколы (соединения) рядом нашел? Так то они по 400 руб за штуку продаются, а надо 4 штуки. Бандаж еще надо штуки 3 по 350 рэ... заземление.
От щита в дом он ка электричество доставляет? Святым духом или кабель покупал?
Вот на все это 15 тыр и уходит. Если ВСЕ делать самому, в том числе и на столб лесть, кабель крепить.

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

Лежандр писал(а):

СанёкСтавропольский
Занятно.. supercool А какие-то правовые основания для такой благотворительности не приведешь? Думаю ТС оно будет антиресно.. Good



Все так, он просто про другую мелочевку не в курсе. Но это действительно мелочевка.
Единственно, что 550 руб. это если линия в приделах 500 метров от участка, а не километр.

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

За 1,7 ляма можно построить под ключ дом каркасный одноэтажный по российской технологии, квадратов в 100.
СанёкСтавропольский
# 22 Сентября 2017 14:39
Алексей 123
Не буду спорить, может и так. Ещё, энергосбыту пришлось подстанцию ставить. Потому, что это была первая линия, которую кинули на голе поле в несколько улиц. На поле к тому времени стояло 3 дома недостроенных.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 5
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

? 2007-2026 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •