Материнский капитал
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 3 из 3
Новая тема Ответить на тему Сообщение
maclein
# 14 Марта 2018 15:52
poliman писал(а):

купи студию самую дешевую, обналичь маткап и продай через год


Заплатив при этом налог от кадастровой стоимости или ждать 5ть лет
poliman
# 14 Марта 2018 15:54
продать можно в договоре по той же цене что и купил
остальное допом провести и все Smile
LambadA
# 14 Марта 2018 15:56
poliman писал(а):

купи студию самую дешевую, обналичь маткап и продай через год



Ну так то идея нормальная... Smile Но с другой стороны взять однуху, отделать её и в аренду сдать, как раз платёж по ипотеке отбивать буду hehe
-alex-
# 14 Марта 2018 15:57
LambadA писал(а):

отделать её и в аренду сдать, как раз платёж по ипотеке отбивать буду


Недолго.
Пока квартиросъёмщики не убьют ремонт.. Smile
LambadA
# 14 Марта 2018 15:59
-alex- писал(а):

LambadA писал(а):

отделать её и в аренду сдать, как раз платёж по ипотеке отбивать буду


Недолго.
Пока квартиросъёмщики не убьют ремонт.. Smile



Ну неизбежные потери что сделать... Детей то двое, надо что то им после себя то оставить... Раздумываю пока, с одной стороны дом доделать хочется побыстрее, с другой квартира лишней не будет...
poliman
# 14 Марта 2018 16:00
пока будешь думать бабки обесценятся 63
LambadA
# 14 Марта 2018 16:50
poliman писал(а):

пока будешь думать бабки обесценятся 63



Ну тут как повезёт Smile У нас всё может быть, в крайнем случае у меня как не было на руках этих денег так и не будет...
Evgen
# 14 Марта 2018 18:46
-alex- писал(а):

Evgen писал(а):

всем желающим оматкапиталиться жильём - детям выделяйте по 1%


А какой в этом будет плюс для родителя чем скажем от 25%?


Плюс в том, что детский 1% в собственной квартире можно равноценно обменять на 1% в бабушкиной, например, квартире и очистить собственную квартиру от обременения детскими долями и далее спокойно продать.
-alex- писал(а):

Evgen писал(а):

Сейчас есть планы переселиться в нерезиновую


Ну так и переселяйся. Я трёшку с детскими долями в кзн оставляю как запасной аэродром, а в мск собираюсь брать новую трёху в ибатеку..


Если бы я в своё время выделил детям по 1%, а не по 25%, то спокойно сейчас решил бы этот вопрос без всяких ипотек. Ныне, чтобы продать эту кв-ру и переехать в нерезиновую, мне надо не ухудшить жилищные условия детям. А в понимании нашей местной опеки это значит совместное выполнение следующих двух условий: 1) кол-во кв. метров у детей не должно уменьшиться 2) эти кв. метры должны быть примерно равноценными по результатам оценки.
Поэтому и предупредил форумчан, что чем меньше выделяешь детям, тем лучше для свободы дальнейшего распоряжения маткапитальной квартирой.
-alex- писал(а):

А то распишешь доли дочам в московской квартире, они в 18 лет приведут понаехавшего жениха в дом и скажут "тут есть мой 1%, вот на нём мы и будем жить с "мужем"


Вот от этого, в том числе, и хочется подстраховаться.
Калюжный
# 14 Марта 2018 22:46
SDRIVER писал(а):

А по этим делам вообще срок давности есть? Я гасил ипотечный кредит маткапиталом, никаких долей никому не выделял. Я единственный собственник, право собственности зарегистрировано. 6 или 7 лет назад уже это дело было.
Я только перед этим новым годом узнал что оказывается какие то доли надо было выделять


Посмотри свидетельство о собственности. Скорее всего в нем прописано обременение - ипотека. Т.е. без снятия обременения нельзя продать, а при снятии обременения вылезет и маткапитал.
rover
# 14 Марта 2018 22:53
LambadA
Материнский можно получать долями, на улучшение жилищных условий.
Ремонт мансарды там, баню построить и т.п.
Отчитываться надо по чекам, а строиться ты можешь и сам.

Только я бы не стал на это деньги тратить. Купи однушку в городе лучше и сдавай ее. Пригодится в скором времени, сам поймешь.
maclein
# 14 Марта 2018 23:00
rover писал(а):

LambadA
Материнский можно получать долями, на улучшение жилищных условий.
Ремонт мансарды там, баню построить и т.п.
Отчитываться надо по чекам, а строиться ты можешь и сам.

Только я бы не стал на это деньги тратить. Купи однушку в городе лучше и сдавай ее. Пригодится в скором времени, сам поймешь.


При этом и площадь дома учтут и тд, лучше не шутить иначе #

Но с хатой если ешо чуток в епотеку то прокатит но стоит ждать проверки при этом
rover
# 14 Марта 2018 23:04
Цитата:

При этом и площадь дома учтут и тд, лучше не шутить иначе #


Ну х.з., жить в своем доме, без бани, это анахоризм.

А хату любую брать, по деньгам, на что вытягивает. Детям где жить-то в институте. Да и здоровье не вечное, не успеет моргнуть, старший уже невесту подыскал. Надо изворачиваться.

А тут он еще витает в облаках с "своим домом". Нет братан уже у тебя дома. Ты для детей живешь. У тебя теперь два пути - озлобиться в рядового мужика с пузом, или детей в жизнь провожать.
maclein
# 14 Марта 2018 23:07
rover писал(а):

Цитата:

При этом и площадь дома учтут и тд, лучше не шутить иначе #


Ну х.з., жить в своем доме, без бани, это анахоризм.

А хату любую брать, по деньгам, на что вытягивает. Детям где жить-то в институте. Да и здоровье не вечное, не успеет моргнуть, старший уже невесту подыскал. Надо изворачиваться.

А тут он еще витает в облаках с "своим домом". Нет братан уже у тебя дома. Ты для детей живешь. У тебя теперь два пути - озлобиться в рядового мужика с пузом, или детей в жизнь провожать.


Участок большой свою комнату пристроят, нехер на шеи родителей выезжать
Да и у невесты должно быть приданице
rover
# 14 Марта 2018 23:11
Я бы наоборот детей бы в город определял. А для старта им квартира, старшему допустим. Только учись. Хорошо отучится, хорошо заработает. В своем колхозе, если захочет, потом и отстроится. Глядя на отца.

Ну, если у автора сын hehe

Вот такой надо менталитет к молодым иметь.
Понятно, что жалко все им давать готовое, некоторым, типа мы в окопах жили. Ну да, давай х_ли и детей гноби. Им молодым, сейчас сложнее заработать. А будет зарабатывать - жить когда?

Не, я подобные "нечего молодым баловать" никак не приветствую.
Vlad B
# 14 Марта 2018 23:15
poliman писал(а):

продать можно в договоре по той же цене что и купил
остальное допом провести и все Smile



Отсосать ты можешь по той же цене, обязан доли детям выделить, а если продать соберешься, то детям предоставить не менее чем аналогичное жилье по площади. 63

Поля ты еще такой сопливый... facepalm

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:

Evgen писал(а):

Поэтому и предупредил форумчан, что чем меньше выделяешь детям, тем лучше для свободы дальнейшего распоряжения маткапитальной квартирой.



А ты не можешь меньше кратной человекодоле в семье выделить, если двое детей, то по 25%, если 3, то по 1/5. lol1
LambadA
# 15 Марта 2018 00:09
rover
У нас закон под улучшением жилищных условий понимает увеличение жилплощади... Баня не прокатит.
У меня два пацана. Так что каждому по жилью надо намутить.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Vlad B
Закон не оговаривает размер доли. 1процент нормально. Могут редко докопаться и заставить по саннорме долю дать в 6 м2.
Vlad B
# 15 Марта 2018 00:13
LambadA писал(а):

Закон не оговаривает размер доли. 1процент нормально. Могут редко докопаться и заставить по саннорме долю дать в 6 м2.



Хрен там, есть оценочная стоимость, есть размер маткапиталла, должны выделить не менее это суммы в долях.
Калюжный
# 15 Марта 2018 00:34
Vlad B писал(а):

Хрен там, есть оценочная стоимость, есть размер маткапиталла, должны выделить не менее это суммы в долях.



Ну например при стоимости квартиры 7 Лямов (Москва) маткапитал только 6%. Т.е. по 3% на ребёнка.

Кстати интересно в таком случае от оценочной стоимости квартиры высчитывать или от стоимости ипотечного кредита, или стоимости по дкп? У меня ипотечный кредит на 3, а договор купли продажи всего на 1 лям.

Последний раз редактировалось: Калюжный (15 Марта 2018 00:36), всего редактировалось 1 раз
Vlad B
# 15 Марта 2018 00:35
Калюжный писал(а):

Ну например при стоимости квартиры 7 Лямов (Москва) маткапитал только 6%. Т.е. по 3% на ребёнка.

Кстати интересно от стоимости квартиры высчитывать или от стоимости ипотечного кредита? У меня ипотечный кредит на 3, а договор купли продажи всего на 1 лям.



Вот это да, похоже на правду. supercool
LambadA
# 15 Марта 2018 01:01
Vlad B писал(а):

LambadA писал(а):

Закон не оговаривает размер доли. 1процент нормально. Могут редко докопаться и заставить по саннорме долю дать в 6 м2.



Хрен там, есть оценочная стоимость, есть размер маткапиталла, должны выделить не менее это суммы в долях.



Нет такого... Ты уж постарайся пруф найти...
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 3
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •