мучить себя ипотекой лучше?

А раньше так жили многие

Выше, чем что? Причём тут инфляция?

Транзакционные издержки такой операции можешь озвучить?

Инфляция выше чем проценты по ипотеки. Деньги обесцениваются. Платит допустим он 20тыс в месяц, ипотека на 20 лет. Через 10 лет 20тыс будет ничто, копейки.

либо сам решит когда жениться( или нет) когда детей заводить когда хату менять. Зачем додумывать? Подгон от родителей хороший .

Патрикевна писал(а):
мучить себя ипотекой лучше?

Причём тут ипотека? Квартиры можно и без ипотеки покупать.

Патрикевна писал(а):
А раньше так жили многие

Раньше в лаптях ходили многие.

Причём тут ипотека? Квартиры можно и без ипотеки покупать.

А ты можешь? Знаешь когда он будет продавать? Какая будет ситуация на рынке? Обычно(обычно!) цена кв.метра в однушке выше чем двушке, трешке и т.д.

PS Не сможет продать и купить что-то большее - сдаст однушку и будет снимать двушку и т.д.

А есть какая-то принципиальная разница?

Давай рассмотрим ситуацию.
Получает он 100 тыщ. Тратит на жизнь 50. Остаётся 50. Из них 20 - выплата ипотеки, а 30 - в копилку.
А смысл в этой копилке? 30-ку в копилке инфляция не ест? А ипотеку инфляция ест?
На мой взгляд, лучше и 30-ку на выплату направить. Общий долг снизится.

Даже за 60тыс в месяц лучше в Москве работать,

Именно его я и задавал тем, кто начал раскручивать тему про ипотеку.

Может он не получает 100, а получает 70. На 50 живет, 20 на ипотеку.
2 вариант- отложил 3-4 раза по 30- поехал летом в Турцию.
3 вариант- купил машину в кредит.
Да мало ли куда потратить лишнюю тридцатку. Почему обязательно копить? Деньги лишними не бывают.

Что негоже в однухе шариться нужно хату менять

Деньги лишними не бывают.

История седых мудей, точно. Родители подогнали своему чаду.

Зачем нужна такая работа, выхлоп от которой не дает лишних денег? Это рабство.

Могу. Транзакционные издержки обычно огромные, сопоставимы с 10-20 %% от цены сделки.

Сдача в аренду убыточна.

Вот и ответ на вопрос. Именно его я и задавал тем, кто начал раскручивать тему про ипотеку.

Чем больше зарабатываешь- тем больше потребности.

Во-первых, с чего ты решил что убыточна; во-вторых, задачу жизни в больше площади решает.

Сейчас ситуация такая что инфляция есть, деньги обесцениваются, а доходы не растут. Доходы не растут это ключевое. То есть доходы стоят на месте, платеж по ипотеке стабильно съедает часть дохода, всё дорожает и в итоге свободных денег на кармане всё меньше и меньше. Вот в чем засада и почему я так часто ною из-за ипотеки

Считал всякие ремонты, мебели, амортизацию. Кто их не считает, те в плюсе, это правда.

Лет через 10 твоя зарплата смешной покажется, будешь раза в 3 больше получать.

Мне начальник в декабре говорит- сколько там инфляция в этом году была- 12 процентов?- Надо с Нового Года прибавить на размер инфляции, а то не порядок.

Покупаешь с готовым ремонтом, мебель перевозишь, амортизация одинакова приблизительно.

Переезд - это половина стихийного бедствия. Вот тебе и транзакционные издержки.

Есть такие несчастные люди, которые не могут заработать лишних денег. Которые копят на Турцию. А не берут просто из тумбочки.

Доходы не растут это ключевое.

У зажиточного бюргера наступает предел расходов тем или иным образом.