Может просто понты метнула и поехала дальше к себе в Бирюлево? Вы же все равно не проверите.

Сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 000 000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 000 000 рублей, или превышает ее.
http://www.scrf.gov.ru › document32
О противодействии легализации (отмыванию) доходов ...

Деньги любят тишину.

Ну мы так про себя все прикуели откуда у девчонки в 23 года 15 миллионов на покупку квартиры. Богатого мужа мы не видели, семья вроде не олигархов.

Насосала на курортах? Типа эскортница.....не?

тебе же в конце года газпром проценты вернет выплаченные
бери в рассрочку

На российском рынке ипотеки «видны признаки "пузыря"», сообщила глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет. Их возникновение эксперт связала с продлением программы льготной ипотеки в стране и параллельным снижением стоимости недвижимости.

Что такое «ипотечный пузырь»? К чему он может привести? И что делать, если он взорвется? Отвечают аналитики Банки.ру.

Что такое «ипотечный пузырь»
«Ипотечный пузырь» — это ситуация на рынке ипотеки, при которой быстрые темпы роста ипотечного кредитования приводят к росту просроченной задолженности, доли высокорисковых заемщиков, обесценению ипотечных ценных бумаг и банковских залогов, падению цен на недвижимость и, как следствие, обвалу ипотечного рынка и всего рынка недвижимости.

Суть «ипотечного пузыря» в том, что заемщики не могут выплатить свои кредиты сами и даже за счет продажи залоговой недвижимости, так как стоимость объектов падает. Чем больше таких ситуаций, тем шире «пузырь» и масштабнее его «взрыв».

Почему об «ипотечном пузыре» в России заговорили в 2023 году
Эксперты связывают возникновение риска ипотечного пузыря с продлением программы льготной ипотеки в стране и параллельным снижением стоимости недвижимости.

«Текущая ситуация не способствует реализации разного рода льготных программ и послаблений, потому что реальные располагаемые доходы населения не увеличиваются, инфляция находится на достаточно высоких значениях, что неминуемо сказывается на стоимости строительства и на цене квадратного метра», — рассказала в интервью «Известиям» глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет.

По ее словам, в секторах, где цены падают, любые программы, стимулирующие покупку жилья, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам. Особенно это касается программ с низким первоначальным взносом.

«При сохранении этого требования на достаточно высоком уровне — 20–30% — риски "пузыря" снижаются. Если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья», — предупредила Розенцвет.

Аналитик Банки.ру Вадим Тихонов считает, что пока признаков «ипотечного пузыря» в России немного. Необходимо, чтобы рынок еще достаточно длительное время существовал в состоянии ипотечного бума, а потом резко сменил вектор и снова долго существовал в условиях дисбаланса между стоимостью кредита, недвижимости и динамики доходов населения, говорит аналитик Банки.ру Вадим Тихонов:

«Для того чтобы этот пасьянс начал сходиться, нужно существенное снижение цен на жилье, чего в 2023 году все же не ожидается. Возможно, в отдельных регионах ситуация может оказаться чуть хуже, чем в других, но не настолько критично».

К каким последствиям приводит «ипотечный пузырь»
Пример «ипотечного пузыря» — ситуация на рынке ипотеки США в 2007 году. Банки долгое время держали ставки на низком уровне и смягчали требования к размеру первоначального взноса по ипотеке. В стране развивались программы с плавающими процентными ставками — и произошел обвал рынка недвижимости. Это спровоцировало масштабный экономический кризис в США и в мире.

«В ситуации США совпало несколько факторов: и низкие ставки, и бум ипотечного кредитования, включая значительную массу кредитов, выданных заемщикам с низким кредитным рейтингом, и рост строительства, и снижение цен на жилье, — говорит Вадим Тихонов. — Разумеется, это длилось не один и не два года. После чего ситуацию переломило довольно резкое для США повышение ставки ФРС (инструмент, аналогичный ключевой ставке ЦБ РФ) в течение нескольких лет, затем снижение спроса на жилье и, соответственно, его стоимости и, конечно же, снижение доходов и платежеспособности ипотечных заемщиков».

Заемщики не могли обслуживать кредиты, банки не могли реализовать залоговую недвижимость по цене, способной покрыть задолженность заемщиков, а другого обеспечения по кредитам зачастую не предусматривалось, объясняет аналитик.

«Пока такого сочетания факторов в России нет. Конечно, масштабное снижение цен на жилье может привести к схожей ситуации, но на 2023 год столь печальных прогнозов нет. Да и прошедший бум ипотечного кредитования был несколько меньшего масштаба, нежели в 2000-х в США, — говорит Вадим Тихонов. — Но стоит оговориться: любые прогнозы сейчас можно делать при условии того, что не будет мощных политических шоков, способных резко и радикально поменять ситуацию в экономике».
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10978387

а каков смысл в 3-х квартрах ?
с точки зрения ликвидности так себе вариант, опять же быстро не продашь - рынок перегрет до основания
проще золото купить или валюту

золото лежит
а с этих полтишок в месяц капае -это в проыинции
а в МСК так там ваще тыщ 150 наверное
все сикилявуки из провинции твои будут

Поэтому Ковбой или любой другой человек на вопрос- откуда бабки? может просто сказать- мама с папой подарили на день рождения. И все!

а каков смысл в 3-х квартрах ?
с точки зрения ликвидности так себе вариант, опять же быстро не продашь - рынок перегрет до основания
проще золото купить или валюту

залезьть в халявную ипотеку.
весь смысл.

залезьть залез, а выйти - уй

Вот никогда не понимал смысла покупки недвижимости ради сдачи, особенно в москве. Там же срок только получения затраченной суммы лет 20... Ладно там детям на перспективу, но и то сомнительно, вдруг они захотят уехать жить на чукотку, а не то вовсе в верхнюю вольту.....

а зафиксировать цены и сохранить деньги ибо цена квартир тоже растет

Вот никогда не понимал смысла покупки недвижимости ради сдачи, особенно в москве. Там же срок только получения затраченной суммы лет 20... Ладно там детям на перспективу, но и то сомнительно, вдруг они захотят уехать жить на чукотку, а не то вовсе в верхнюю вольту.....

и через условные 20 лет у тебя в собственности дорогостоящий ликвидный объект, приносящий прибыль

При минимальном первом взносе аренда перекрывает платежи по ипотеке и через условные 20 лет у тебя в собственности дорогостоящий ликвидный объект, приносящий прибыль

Квартиру покупал в 12-м году, 3.6 млн без ремонта. Ну ремонт какие то бабки. Сейчас с этими не топ ремонтам, но и не бомжовник ремонт там же 14-16 млн руб. Точно не считал сколько в долларах разница. Ну на треть то и в них точно выросла. Так это провинцтал тольятти.