Страница 12 из 15
Ковбой Джо
Перец
Категорически приветствую Drinks or Beer
Бермадей
Ковбой Джо
Кац, салям алейкум, как говорится, С возвращением. Чисто по братски, чисто как от души - постарайся избавиться от ненужной недвижимости, желательно без потерь. Ближайшие годы эти "ящики" - это как чемоданы без ручек. Я пытаюсь продать три объекта в курортной зоне, уже год - безрезультатно. Мою цену не дают, 100% клиентов - нищщеброды с хроническими заболеваниями и предоплатой 10-12 процентов и дикой ипотекой, которую они не тянут. Отдать им даром хату и потом годами судиться, пока ихним деткам не исполнится 18 лет - не моё. Так что взвесь все ЗА и ПРОТИВ. Нужны ли сейчас твоим 3-х летним детям квартиры, которые ты СЕЙСАС платишь по конским процентам, а когда им будет 20-25 лет, может было-бы прощще купить за нал с денег от обычного депозита?
TRANS MISSION
Бермадей писал(а):

100% клиентов - нищщеброды с хроническими заболеваниями и предоплатой 10-12 процентов и дикой ипотекой, которую они не тянут. Отдать им даром хату и потом годами судитьс


какого члена судиться если ты от банка ипотечные деньги получишь и остальное тебя не волнует ? банк мб будет, а продаван то при чем ? Pardon
Бермадей
TRANS MISSION писал(а):

какого члена судиться если ты от банка ипотечные деньги получишь и остальное тебя не волнует ? банк мб будет, а продаван то при чем ?


это часть. три клиента были без ипотеки, ипотечные геморные, банк скидывает сразу 18% цены, с такими связываться так же не выгодно, как и с язвенно-инфарктными нищщебродами - нах2й сидельцами - рыбку съедальцами.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

TRANS MISSION
надо было написать вместо "и" - "или"
TRANS MISSION
Бермадей писал(а):

TRANS MISSION писал(а):

какого члена судиться если ты от банка ипотечные деньги получишь и остальное тебя не волнует ? банк мб будет, а продаван то при чем ?


это часть. три клиента были без ипотеки, ипотечные геморные, банк скидывает сразу 18% цены, с такими связываться так же не выгодно, как и с язвенно-инфарктными нищщебродами - нах2й сидельцами - рыбку съедальцами.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

TRANS MISSION
надо было написать вместо "и" - "или"


если у тебя вторичка то ты уже в пролете . а если льготная ипотека на новострой, то не понимаю проблем. она (ипотека)или есть или ее нет. и не важно кто там алкаш или банкир из монако.
а если берут кредит под 18... ну опять тебе то как это должно волновать ? просят скинуть ну не скидывай. но это скорее вторичка все равно. т.е. все. жди у моря погоды пока рынок поймет что к чему и ценники скоррелируются с рынком, а не хотелками.
Ковбой Джо
Бермадей

Привет! Очень интересно, но я мало что понял, если честно) Тут без ста грамм не разобраться.

Если ты деньги получил то дальше тебя вообще ничего заботить не должно, даже если покупашка вообще перестанет платить ипотеку и у него 10 детей. Твоим деньгам ничего не угрожает.

Почему у тебя квартиры так плохо продаются - я хз, надо общаться с нормалтными риелторами на месте уже. В Москве квартиры очень ликвидны, как на сдачу, так и на продажу. У вас же там конечно своя какая то специфика, подразумеваю
Бермадей
TRANS MISSION писал(а):

.е. все. жди у моря погоды пока рынок поймет что к чему и ценники скоррелируются с рынком, а не хотелками.


1. Нельзя сегодня купить у застройщика квартиру за 10 и завтра отдавать её хитрожёпым инвалидам за 8.
2. Вторичка - это ВСЁ, что уже куплено у застройщика.
3.
TRANS MISSION писал(а):

жди у моря погоды пока рынок поймет что к чему и ценники скоррелируются с рынком, а не хотелками.


Рынок сейчас упал на 15 процентов от января. Продажи стоят, объявления обновляются с теми-же хатам, с теми-же фотками, скидывают уже на 20-30 процентов. Хаты не продаются никак, ни в ипотеку, никак.
Ковбой Джо писал(а):

я мало что понял, если честно) Тут без ста грамм не разобраться


Нененене, только по трезвому. Говорю, если нет настоятельной потребности сейчас тебе платить конские проценты по ипотеке за квартиры, которые ты взял сейчас для 3-х летних детей, то проще от них (от квартир) сейчас избавиться и уйти (ххер с вами - в доллар) в бабло.

Добавлено спустя 51 секунду:

Ковбой Джо писал(а):

Если ты деньги получил то дальше тебя вообще ничего заботить не должно, даже если покупашка вообще перестанет платить ипотеку и у него 10 детей. Твоим деньгам ничего не угрожает.


банк скидывает очень сильно от цены хаты. мне вместо 5 лямов предложили 4

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:

З.Ы. смех смехом, обычный срааный депозит в ВТБ за последние 5 лет мне принёс больше ништяков, чем дом, который я также купил 5 лет назад и продал в апреле.
GENA
Бермадей писал(а):

может было-бы прощще купить за нал с денег от обычного депозита?


facepalm pst веруете в долгие жирные депозиты? pst у верующих советский людей в сбербанк спроси, как государтсво и банки кидают на раз! bboyan
Бермадей
GENA
Wink когда в банке есть свой чел, всё становится прощще. В любом случае, в отличие от совка образца 90-го года, сейчас куда прще бырзенько по безналу офизичить любой объём.
Три вагона навоза, например прикупить. Влёгкую, особенно, когда у покупателя ДОЛГ перед банком.
GENA
Бермадей писал(а):

в курортной зоне, уже год - безрезультатно. Мою цену не дают


там не твоя цена pst а раздутая до опистетенения из принципа а куда вы ворье еще вложите facepalm . Как СВО кончится и движуха капиталов за границу вернется твои сараи ваще падут в цене. Ибо Российские курортные зоны - это и есть ЗОНЫ! cry
Ковбой Джо
Бермадей писал(а):

Нельзя сегодня купить у застройщика квартиру за 10 и завтра отдавать её хитрожёпым инвалидам за 8.


Можно если по переуступке

Добавлено спустя 54 секунды:

Бермадей писал(а):

Говорю, если нет настоятельной потребности сейчас тебе платить конские проценты по ипотеке за квартиры


6% у меня проценты, раз в 4-5 меньше реальной инфляции в стране.

По одной ипотеке 17.5%, тоже меньше инфляции
GENA
Бермадей писал(а):

когда в банке есть свой чел, всё становится прощще.


свои челы во всех банках он сопли мотали и на костях гадали подымет эльвирка ставку или нет и на сколько. pst свои свое спасать будут в первую очередь. bboyan
Ковбой Джо
Бермадей писал(а):

которые ты взял сейчас для 3-х летних детей, то проще от них (от квартир) сейчас избавиться и уйти (ххер с вами - в доллар) в бабло.


И бабло это просрëтся в никуда в два счета, как уже было миллион раз. И что дальше?

Добавлено спустя 59 секунд:

Бермадей писал(а):

дом, который я также купил 5 лет назад и продал в апреле


Дома это вообще не про заработок денег, а бесконечный геммор

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Бермадей писал(а):

банк скидывает очень сильно от цены хаты. мне вместо 5 лямов предложили 4


Ну так пусть покупатель тебе сверху деньги даëт, это всë можно даже официально оформить через ячейку и всë прописать, чтобы никто никого не кидал

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

И свои деньги я вообще никакие не вкладывал, я по двум хатам внёс только ПВ 20% от стоимости, от третьей хаты даже и его не вносил
GENA
Банки через депозиты пылесосят деньги у граждан. банки все под путиным ходят. Деньги львиной долей уходят на содержание власти и СВО. То есть не в развитие экономики и отдачи ее потом для выдачи напылесошенных с народа денег. Вопрос, а что потом отдавать? Pardon Деньги почти все в металлолом ушли и землю.
Вариант1 - как при СССР в конце 80х и начале 90х кинуть всех со вкладами. Бвл СберБанк стал СПЁР банк. pst
Вариант2 - как в конце 90х устроить дефолт после него отдавать триллионы рублей будет гоооораздно легче. И покуй что эти триллионы из тыквы превратились в баклажан. pst
Вариант 3 - Россия развалилась как СССР и никто никому не должен. cry

Если у вас есть более оптимистичные варианты пишите! Smile
TRANS MISSION
GENA писал(а):

То есть не в развитие экономики и отдачи ее потом для выдачи напылесошенных с народа денег.


есть доказательства ? . Конкретно есть данные про падение ввп и прочего ? supercool
GENA
Есть еще один подпопоник инвесторам в бетон -
Цитата:

Москвичам начали приходить платежки с повышенными тарифами за коммуналку, вступившими в силу в июле. Разница в цифрах по сравнению с предыдущими месяцами достаточно существенная: стоимость некоторых услуг выросла на 15-17%, а каких-то – и на 20-22%. Эксперты не сомневаются: долги населения по оплате ЖКУ, и без того значительные, резко вырастут.

Ковбой Джо
GENA писал(а):

Есть еще один подпопоник инвесторам в бетон -

Цитата:

Москвичам начали приходить платежки с повышенными тарифами за коммуналку, вступившими в силу в июле. Разница в цифрах по сравнению с предыдущими месяцами достаточно существенная: стоимость некоторых услуг выросла на 15-17%, а каких-то – и на 20-22%. Эксперты не сомневаются: долги населения по оплате ЖКУ, и без того значительные, резко вырастут.



Типа коммуналка подорожала на 500 рублей?

Безобразие hehe

Я вообще хз если честно сколько коммуналка стоит - у меня всей коммуналкой по всем квартирам жена занимается. Я просто ей деньги даю и всë, а она сама что то там оплачивает
GENA

Зарплаты IT рабам теперь можно не повышать. Smile
XADZZOX
Перец писал(а):



Ковбой молодец Good


Это потому, что глумился над умершим форумчанином и всем похъ на это, он снова здесь? Это каааанеш facepalm
И Иван Сергеевич молодец! Этот то ваще красава! А потом , поди, в телеге искренне будет возмущаться, что уголовному отродию дают картбланши на чередование преступлений с поездками их искуплять. Оно то да - это тебе не то! facepalm
Восьмеркин
TRANS MISSION писал(а):

GENA писал(а):

То есть не в развитие экономики и отдачи ее потом для выдачи напылесошенных с народа денег.


есть доказательства ? . Конкретно есть данные про падение ввп и прочего ? supercool


Ты лучше поизучай почему экономика например Англии едва выстояла после 2 МВ, хотя во время войны более-менее работала...
А в рфии с начала года только на выплаты по "сво" более 3 трлн потрачено, но это не будет бесконечно Smile
GENA
TRANS MISSION писал(а):

GENA писал(а):

То есть не в развитие экономики и отдачи ее потом для выдачи напылесошенных с народа денег.


есть доказательства ? . Конкретно есть данные про падение ввп и прочего ? supercool


Тебе зачем? Тебе думать нечем. Верь телевизору! pst
Ну а так на пожевать тебе головенкой -

Цитата:

МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Состояние федеральной сети автодорог РФ деградирует, в связи с этим необходимо в первую очередь приводить дороги к нормативу, а не строить новые, считает министр транспорта РФ Роман Старовойт.

"К сожалению, по разным причинам мы сейчас видим деградацию федеральной сети в том числе. Региональная тоже, муниципальная еще в более сложном положении находится. Но у нас всегда федеральная сеть была флагманом и ориентиром. К сожалению, с 2020 года мы видим постепенное снижение [качества]", - заявил министр на заседании комитета по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры в Госдуме.

В связи с этим в транспортном нацпроекте первоочередной задачей является приведение дорог в нормативное состояние. Это также поручил президент РФ Владимир Путин в своем майском указе о национальных целях развития страны, напомнил Старовойт.

"Конечно, в первую очередь мы должны закончить, не начинать новые большие стройки <...>. Мы их начнем, если будут дополнительные возможности. В первую очередь нужно закончить начатое, чтобы у нас не оставалось недостроек. И, конечно, опережающим темпом приводить в норматив, осуществлять ремонт, капитальный ремонт и содержание", - отметил министр.

Ковбой Джо
GENA писал(а):


Зарплаты IT рабам теперь можно не повышать. Smile



Господи, где ты и где Минцифры с IT-ипотеками на московские квартиры? Что ты по-настоящему хоть знаешь об этом?

Это как Полиман, который всю жизнь живёт один в маминой квартире и ниразу из НиНо никуда не выезжал за 36 лет, но зато что то там обожает глобально порассуждать о семейных ипотеках и кому как их с детьми надо брать, во вконтакте он там обычно черпает информацию и житейскую мудрость pst

У многих айтишников и зарплаты по 200-500 тыщ в месяц, и по несколько квартир в Москве. Не боись, не пропадут, как-нить разберутся))
TRANS MISSION
GENA писал(а):

TRANS MISSION писал(а):

GENA писал(а):

То есть не в развитие экономики и отдачи ее потом для выдачи напылесошенных с народа денег.


есть доказательства ? . Конкретно есть данные про падение ввп и прочего ? supercool


Тебе зачем? Тебе думать нечем. Верь телевизору! pst
Ну а так на пожевать тебе головенкой -

Цитата:

МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Состояние федеральной сети автодорог РФ деградирует, в связи с этим необходимо в первую очередь приводить дороги к нормативу, а не строить новые, считает министр транспорта РФ Роман Старовойт.

"К сожалению, по разным причинам мы сейчас видим деградацию федеральной сети в том числе. Региональная тоже, муниципальная еще в более сложном положении находится. Но у нас всегда федеральная сеть была флагманом и ориентиром. К сожалению, с 2020 года мы видим постепенное снижение [качества]", - заявил министр на заседании комитета по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры в Госдуме.

В связи с этим в транспортном нацпроекте первоочередной задачей является приведение дорог в нормативное состояние. Это также поручил президент РФ Владимир Путин в своем майском указе о национальных целях развития страны, напомнил Старовойт.

"Конечно, в первую очередь мы должны закончить, не начинать новые большие стройки <...>. Мы их начнем, если будут дополнительные возможности. В первую очередь нужно закончить начатое, чтобы у нас не оставалось недостроек. И, конечно, опережающим темпом приводить в норматив, осуществлять ремонт, капитальный ремонт и содержание", - отметил министр.


ты писал про экономику. про дороги знают и будут приводить в норму. по твоей же статье. давай про экономику, думатель чубатый... supercool

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Восьмеркин писал(а):

TRANS MISSION писал(а):

GENA писал(а):

То есть не в развитие экономики и отдачи ее потом для выдачи напылесошенных с народа денег.


есть доказательства ? . Конкретно есть данные про падение ввп и прочего ? supercool


Ты лучше поизучай почему экономика например Англии едва выстояла после 2 МВ, хотя во время войны более-менее работала...
А в рфии с начала года только на выплаты по "сво" более 3 трлн потрачено, но это не будет бесконечно Smile


конечно не будет. после войны бабло перенаправят в другие отрасли. но и бросать военку совсем не будут т.к. все готовятся к войне мировой.
G-Driver
Кац жжет как всегда. 117 за студию - это да gpn

Мне тут тоже семейку бонусом насыпали, но мы туда жить переедем

А тут да, бизнес gpn
GENA
Ковбой Джо писал(а):


У многих айтишников и зарплаты по 200-500 тыщ в месяц, и по несколько квартир в Москве. Не боись, не пропадут, как-нить разберутся))


да мне ваще на них глубоко накакать, а на тебя вдвойне. pst
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 12 из 15
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы