Строй свой дом сам

От многих факторов зависит же. Вообще, по пожилым часто суд мед. экспертиза устанавливает, что не осознавали. Может там выводы не на мед экспертизе, а на фактах введения в заблуждение. Так же не ясно заявлялось ли требование ответчиком о признании добросовестным приобретателем. Более того, сейчас появилось новое мошенничество, когда хотят расторгнуть сделку, заявляют, что в отношении них совершено мошенничество, которого не было

Ну все в курсе. После решения по ее делу куча пенсов и моложавых стали писать заявы, что при совершении сделки их хохол бес попутал .
До всей нынешней бодяги были прецеденты, вроде, что добросовестный покупатель выигрывал в похожих делах , а не как нонче все типа обманутым возвращают.
Я скорее по понятиям хочу вопрос задать.Ведь если чувака развели почему не он должен страдать, а добросовестный? А то получается , что уже государство его лохом делает. А тот настоящий лох как бы и не лох...Есть версия, что это застройщики так вторичку отсекают и вполне м.б. , но государство как-то ведь должно здесь вмешаться ? то ли законы переписать, то ли хз что еще ....
какое видите решение ?

мне кажется застройщики прикладывают руку к распространению этой информации, чтоб люди очковали вторичку брать. Так то право у нас не прецедентное вроде как. Ну а сколько реальных случаев сколько фейков тут хз

Покупая в 2023 году квартиру, ещё не было особой этой темы, но я уже тогда просил от продавца справки из нарко и псих-диспансеров.

А вообще, согласен, почему это добросовестный покупатель должен страдать? И дело Долиной только добавило проблем - одной д..е вернули то что она продала якобы не осознавая, а всем остальным теперь мучаться.

На рынке два дурака: кто продает и кто покупает

Надо подтягивать тех кто допустил к сделке недееспособных, а вообще со стариками связываться себе дороже как и с нариками, олкашами. Брать через агенство

Вы узко это все обсуждаете. Никто не упомянул внедрение запрета на расчеты наличными с недвигой, как форму защиты. А по поводу вторички, там основные риски не только мошенничество. Реальный пример: один тут продал жилье, принес справку от нотариуса, что не в браке. А потом жена подала на расторжение. Брак был не в россии зарегистрирован. Ну или не выделены доли на детей. Даже если все хорошо, продавца признали банкротом через пару лет и сделку купли продажи отменили еще спустя нескольких лет судов. Как вам такое?! Как вариант защиты есть страхование титула, но там свои моменты

Этак бабки безумные скоро и Ленина вернут! Скажут в безумии были когда Советску власть Ельцину отдали и путину потом. А ну давай вертай ее обратно, плешивый царь!

Помню где-то прочитал что нужен закон - чтобы в подобных случаях квартира возвращался только с возвратом полной суммы уплаченных денег.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

То есть сделка должна откатываться назад - покупателю полная сумма денег, а продавцу его квартира.

Вы узко это все обсуждаете. Никто не упомянул внедрение запрета на расчеты наличными с недвигой, как форму защиты. А по поводу вторички, там основные риски не только мошенничество. Реальный пример: один тут продал жилье, принес справку от нотариуса, что не в браке. А потом жена подала на расторжение. Брак был не в россии зарегистрирован. Ну или не выделены доли на детей. Даже если все хорошо, продавца признали банкротом через пару лет и сделку купли продажи отменили еще спустя нескольких лет судов. Как вам такое?! Как вариант защиты есть страхование титула, но там свои моменты

Проблема реальная. Решения на данный момент нет. "Добросовестным" не признают(тогда квартиру нельзя будет отобрать). Признают потерпевшим - шансы вернуть деньги стремятся к нулю.

это кто обманул жену ? муж. вот с него, а не добросовестного покупателя пусть и трясут