с ремонтом или без
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 3
Новая тема Ответить на тему Сообщение
603
# 19 Июня 2007 10:34
kolhoznik писал(а):

Ремонт сделать всегда можною. а вот расширить жилую площадь нельзя. Я бы взял там, где метров больше.

все зависит...

у меня кухня 8 квадратов - сделали перепланировку - прорубили дверь в зал в коридор заложили - в зале получили обеденную зону и зону отдыха, в кухне теперь покушать помещаются 2-е если больше - можно перейти в зал

от количества народа зависит - если 3-ка на 3-4 человек - это нормально, для 2- вообще хоромы
Марат
# 19 Июня 2007 10:35
Насколько я понял, разница только в кухне по метрам - 9 и 6. На кухе тоже в общем-то не жить. 3 кв.м - придаток размерам 1,5 х 2 м. Условная выгода в общем-то.
По уму позвать несколько ремонтных бригад, чтобы те смету прикинули.
Oll
# 19 Июня 2007 10:37
603 писал(а):

...и со старой квартирой ВСЕ ТАК - за что ни возьмись - хочешь подключить стиралку - поменяй щиток и счетчик целиком - то что стоит 30 лет такую нагрузку не тянет, а замена только новыми НЕСОВМЕСТИМЫМИ деталями...


А это еще вопрос, какая квартира более старая.
Та, которая отремонтирована с кухней 6 кв.м - очень далеко не новая, судя по размерам кухни, это хрущеба 70-х годов. Неизвестно, как там велся ремонт: с заменой стояков-электропроводки-гидроизоляции и т.п. или путем латания дыр в трубах хомутами и установки новых пакетников на тоненькую электропроводку. Так что проблем там можно поиметь по полной программе. В любом случае, трехкомнатная хрущеба с микроскопической кухней и проходной комнатой - ИМХО, не лучший выбор.
Та, что ушатана с кухней 9 кв.м - это либо что-то сталинских времен, либо 80-90-х годов "улучшенной планировки". И там, и там могут быть свои проблемы. Но, ИМХО, если собираешься жить долго (и счастливо Very Happy ) - этот вариант предпочтительнее. Если кажется слишком дорогим - ну так вроде рынок жилья сейчас достаточно развит, можно поискать другой вариант.
-=Александр=-
# 19 Июня 2007 10:43
Марат писал(а):

придаток размерам 1,5 х 2 м. Условная выгода в общем-то


Неее, это не условная, а вполне ощутимая разница. Она была бы условной в кухне от 12 метров. А 6+3 очень даже ощутимо. Знаю что говорю.
Кстати , чем больше кухня, тем больше времени там хочется проводить и не только за трапезой. Получается, что большая кухня - это лишняя функциональная комната.
Марат
# 19 Июня 2007 10:48
-=Александр=- писал(а):

А 6+3 очень даже ощутимо. Знаю что говорю.


Тоже имел возможность сравнить.
Только по моему личному мнению считаю, что у кухни одно предназначение - быть местом, где готовят еду. Хотелось бы отойти от привычки кухонных посиделок.
poliman
# 19 Июня 2007 10:53
ипать нах!!!вот мля цены!!!15килобаксов на ремонт - окуеть!!! Shocked Shocked Shocked
Anhel
# 19 Июня 2007 10:54
Марат писал(а):

Хотелось бы отойти от привычки кухонных посиделок.


традиционно кухня - любимое место совецкого человека. Very Happy
еще вариант: проломить стенку, перегородка , чтобы и кухня и столовая.
GENA
# 19 Июня 2007 10:54
603 му -
Цитата:

только что сделал ремонт в новом доме с черновой отделкой и то приходилось отколупывать черновую штукатурку и класть свою


Нафига? Не проще было бы доравнять?

Цитата:

проблема с ушатанной квартирой на самом деле могут встать в сумму в разы если не в порядки бОльшие чем ты предполагал вначале

типа "проблема: подтекает слив ванны" казалось бы гавно-ворос заменить одно колено. (200ры работа+150 само колено) на практике: начали менять выяснили что трубы гнилые и замена 1 колена ничего не даст надо менять до стояка а то и сегмент стояка тоже, убрали ванну, раздолбили плитку, согласовали с соседями сверху/снизу раздолбили перекрытие положили новые коммуникации, до кучи заменили гнилые водопроводные трубы, запорные краны, фильтры, смесители поставили счетчики положили новую плитку частично заменили сантехнику


Это точно! Один слом и уборка старья чего стоит. особенно 30 слоев всякой херни на стенах. начиная от обоев, кончая известкой положенной 30 лет назад стрителями коммунизма. :-D

Цитата:

и со старой квартирой ВСЕ ТАК - за что ни возьмись - хочешь подключить стиралку - поменяй щиток и счетчик целиком - то что стоит 30 лет такую нагрузку не тянет, а замена только новыми НЕСОВМЕСТИМЫМИ деталями


Можно не менять, если плита на кухне электрическая, то подключатся к ней. Там даже в совковые времена защитный ноль вели отдельно. Единственное но, при работе плиты на полную мощность стиралку не включать и наоборот. Хотя у меня держит автомат при одной комфорке и работе стиралки, хотя щиток - "выпердыш" пьяного советского электрика был. Год назад облагородили, автоматы новые поставили и сопли (обгарыши) убрали. Тепрь вообще нормально. А счетчик стоит с хрущевских времен. :-D
Когда в контору приходили инспекторы от местных энергетиков и докапались, что счетчик (механический) поставленный 3- года назад их не устраивает, нужно типа электронный. Все это естественно за бабки. Я им говорю, а что по домам не ходите многоквартирным и не меняете не то что морально, а давно физически умершие счетчики. Улыбаются. Еще бы, там то за их бабки.

Цитата:

меня кухня 8 квадратов - сделали перепланировку - прорубили дверь в зал в коридор заложили - в зале получили обеденную зону и зону отдыха, в кухне теперь покушать помещаются 2-е если больше - можно перейти в зал

от количества народа зависит - если 3-ка на 3-4 человек - это нормально, для 2- вообще хоромы



А теперь прикинь сколько тебе узаконивание перепланировки выйдет!
Я тоже прорубил. Теперь репу чешу. В Москве хоть конторы есть, которые за бабки узаканивают, причем бабки не хилые. И времени минимум пол года. А у нас только в зачатке все. Причем местные власти делают проще чтобы не геморится - низя и все! А инстанций там хренова гора и все не дешевые. Особенно проектировщики и архитекторы.

Последний раз редактировалось: GENA (19 Июня 2007 10:59), всего редактировалось 1 раз
Марат
# 19 Июня 2007 10:57
GENA писал(а):

Марату -
Цитата:
только что сделал ремонт в новом доме с черновой отделкой и то приходилось отколупывать черновую штукатурку и класть свою

Нафига? Не проще было бы доравнять?



GENA, я тебе очень признателен, но в моей биографии точно не было отдирание штукатурки и т.д. замороки с плитами, и пр. Very Happy
Oll
# 19 Июня 2007 10:58
Марат писал(а):

...у кухни одно предназначение - быть местом, где готовят еду


ИМХО, нормально реализуемо только в случае, если есть возможность прорубить из кухни арку и, фактически, присоединить к ней еще одну комнату-столовую.
Тогда что мы имеем в трешке: гостиная, спальная, кухня-столовая и... всё! В общем, жилье для 2-х человек. Для двух пенсионеров, в общем, неплохо. Для нормальной семьи нужна детская.
Да и, соединяя кухню с комнатой, сразу же далеко уходим от бюджетности покупки квартиры со сделанным ремонтом...

Последний раз редактировалось: Oll (19 Июня 2007 11:01), всего редактировалось 1 раз
Марат
# 19 Июня 2007 11:00
Anhel писал(а):

традиционно кухня - любимое место совецкого человека.
еще вариант: проломить стенку, перегородка , чтобы и кухня и столовая.


О том и речь!
У Меладзе как-то одна наша местная "ТВ-дива" брала интервью. Самый толковый вопрос звучал так "Вы, или Вам приносили кофе в постель?". Получила ответ "Зачем? У меня дома кухня есть, я в постеле не ем".
GENA
# 19 Июня 2007 11:01
Марат писал(а):

GENA писал(а):

Марату -
Цитата:
только что сделал ремонт в новом доме с черновой отделкой и то приходилось отколупывать черновую штукатурку и класть свою

Нафига? Не проще было бы доравнять?



GENA, я тебе очень признателен, но в моей биографии точно не было отдирание штукатурки и т.д. замороки с плитами, и пр. Very Happy

:-D
Попутал. Сообщение было цитатное. Исправил.
Марат
# 19 Июня 2007 11:03
GENA писал(а):

Попутал. Сообщение было цитатное. Исправил.


Drinks or Beer Very Happy
iluxat
# 19 Июня 2007 11:59
Однозначно раздельные комнаты и большую кухню.
Сам живу с кухней 5.6 квадрата и это полный п...ц
603
# 19 Июня 2007 12:12
GENA писал(а):

603 му -

Цитата:

только что сделал ремонт в новом доме с черновой отделкой и то приходилось отколупывать черновую штукатурку и класть свою


Нафига? Не проще было бы доравнять?



дом - монолит - потом мне объяснили - когда бетон льют - опалубку смачивают маслом чтобы легче было потом снимать - ессно никто это масло потом не стирает, поверхность не грунтует - в некоторых местах штукатурка отваливалась пластами 1,5х1,5м просто поддетая шпателем

GENA писал(а):

Цитата:

меня кухня 8 квадратов - сделали перепланировку - прорубили дверь в зал в коридор заложили - в зале получили обеденную зону и зону отдыха, в кухне теперь покушать помещаются 2-е если больше - можно перейти в зал



А теперь прикинь сколько тебе узаконивание перепланировки выйдет!

проект 7 500. по деньгам - все. по времени все еще тянется (с января). побегать пришлось. сейчас приходила коммиссия утверждать перепланировку, узрела еще и переустройство-изменение коммуникаций в лице накопительного электробойлера подключенного не гибкой подводкой а метаполом - черт с ними - архитектор дочертит - еще листик приложат

по перепланировке претензий нет хотя прорубал несущую стену Shocked

из общения с комиссией есть ощущение что таких как я - идиотов - делающих все по закону или вообще в их конторе не появляются или появляются оч редко... да и сами они периодически задают вопрос - нафига вы вообще нас тревожите? просто так то не живется?
sharabu
# 19 Июня 2007 12:52
еще пару дней на размышления остается, с чуреками поговорить нада за сколько сделают, да и получше надо трубы посмотреть
Oll
# 21 Июня 2007 09:32
sharabu писал(а):

еще пару дней на размышления остается...


Ну и чего выбрал?
sharabu
# 21 Июня 2007 10:13
с раздельными комнатами и без ремонта неверно, еще пару тыщ скидывают
603
# 21 Июня 2007 10:24
sharabu писал(а):

с раздельными комнатами и без ремонта неверно, еще пару тыщ скидывают

состояние сантехники, труб, проводки, полов посмотрел?
sharabu
# 21 Июня 2007 10:34
603 писал(а):

состояние сантехники, труб, проводки, полов посмотрел?


посмотрел, трубы нормальные, сантехника конечна на замену, полы все равно ламинат буду класть, да и с той хатой где ремонт не срастаеца
GENA
# 21 Июня 2007 10:45
[quote="603"]
GENA писал(а):

603 му -
дом - монолит - потом мне объяснили - когда бетон льют - опалубку смачивают маслом чтобы легче было потом снимать - ессно никто это масло потом не стирает, поверхность не грунтует - в некоторых местах штукатурка отваливалась пластами 1,5х1,5м просто поддетая шпателем

проект 7 500. по деньгам - все. по времени все еще тянется (с января). побегать пришлось. сейчас приходила коммиссия утверждать перепланировку, узрела еще и переустройство-изменение коммуникаций в лице накопительного электробойлера подключенного не гибкой подводкой а метаполом - черт с ними - архитектор дочертит - еще листик приложат

по перепланировке претензий нет хотя прорубал несущую стену Shocked

из общения с комиссией есть ощущение что таких как я - идиотов - делающих все по закону или вообще в их конторе не появляются или появляются оч редко... да и сами они периодически задают вопрос - нафига вы вообще нас тревожите? просто так то не живется?



Монолит - это же ужас. Неужели в вашем регионе монолит строят. У него же теплопроводность, вернее холодопроводность афигенная.
У нас монолита почти нет. Панель, кирпичь 50/50.

Насчет перепланировки это точно. Нафик никому не надо. Попробовал инфу узнать об узаконивании, все с такими шарамиShocked и смотрят.
Решил доделать все по умному, усилить проем по чертежам из инета на такие же проемы, хотя и так уже 7 лет все стоит, трещин, усадок нет. И хер с этим узакониванием. С кем общался, говорят проще все потом, когда кому-нибудь приспичит докопатся. А так по новому ЖК затрахаешся. Розетку перенсти - оформляй перепланировку, болкон застеклить или переделать стоковые дешевые окна - оформляй перепланировку, бойлер или кондиционер повесть -оформляй.
Ладно бы оформление разумное было, а то куева туча комитетиков, справка действительна на определенный срок. Чинопузы глумятся в общем. Пукнуть уже нельзя без их одобряма.
GENA
# 21 Июня 2007 10:47
poliman писал(а):

ипать нах!!!вот мля цены!!!15килобаксов на ремонт - окуеть!!! Shocked Shocked Shocked


А что куеть. Я вот начал рынок сантехники и унитазов изучать и увидел что вполне нормально продаются унитазы за 100-150 тысяч! Один унитаз 4000$. Shocked
А мы тут по 10 страниц флеймим по поводу, что ВАЗ на три тысячи деревянных подешевел или подорожал! :-D
sharabu
# 21 Июня 2007 10:52
вобщем побегал по знакомым, один полы поможет положить и сантехнику, тетки есть они обои и потолок, так что думаю меньше десятки уложиться
Oll
# 21 Июня 2007 10:57
sharabu писал(а):

603 писал(а):

состояние сантехники, труб, проводки, полов посмотрел?


посмотрел, трубы нормальные, сантехника конечна на замену, полы все равно ламинат буду класть, да и с той хатой где ремонт не срастаеца


Нормально. ИМХО, если молодой и здоровый - то к качеству ремонта при покупке квартиры нужно относиться примерно, как к наличию допов при покупке автомобиля. Главное - кузов и мотор, тьфу...., т.е. площадь и планировка. А на всякие допы - сантехнику, обои и ламинат заработаешь, раз смог квартиру потянуть Very Happy .
Parus
# 21 Июня 2007 11:02
MEPHI_Aahz писал(а):

главное чтобы нравилось как те челы сделали до тебя.



Редко бывает, когда нравится то, что делали "под себя" (выражение-то какое! :-D ) другие люди.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 3
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •