Разрешение на строительство загородного домика
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 1
Новая тема Ответить на тему Сообщение
10kaowner
# 17 Августа 2007 14:33
Как получить разрешение на строительство?
Какие документы нужны?
Где это вообще делается?

Поделитесь пожалуйста знаниями и ссылками.
Спасибо.
Rivet
# 17 Августа 2007 14:58
Что ты подразумеваешь под домиком???
sxc
# 17 Августа 2007 15:01
Rivet писал(а):

Что ты подразумеваешь под домиком???


видимо бюджетное сооружение, соответственно, ты в этом не разбираешся Laughing
Lancelot SPB
# 17 Августа 2007 15:06
нужно идти к архитектарам , план домика и т.д

где хотим стоится, сколько сейчас участки стоят ?
Rivet
# 17 Августа 2007 15:06
sxc писал(а):

Rivet писал(а):

Что ты подразумеваешь под домиком???


видимо бюджетное сооружение, соответственно, ты в этом не разбираешся Laughing



Ну да, по вопросом собачьей конуры это к тебе!
10kaowner
# 17 Августа 2007 15:07
ну обычный кирпичный домик, примерно 6 на 8 метров, 2 этажа...
с жилой площадью метров 60-70
Rivet
# 17 Августа 2007 15:09
Lancelot SPB писал(а):

нужно идти к архитектарам , план домика и т.д

где хотим стоится, сколько сейчас участки стоят ?



Начнем с начала...

Где ты хочешь строится, на участке в 6 соток входящем в садовое товарищество, или же интересует земля под застройку размером от 30 соток?
molot.o.k.
# 17 Августа 2007 15:10
10kaowner писал(а):

Как получить разрешение на строительство?
Какие документы нужны?
Где это вообще делается?

Поделитесь пожалуйста знаниями и ссылками.
Спасибо.



Смотря где строишь и что? На какой земле? В общих чертах. Нужен 1) Проект (делается специализированной проектной организацией) 2) Согласование проекта и места размещения с архитектурой (есть такой отдел в вашем местном органе самоуправления) 3) Техусловия на подключение к коммуникациям в соотв органах (электричество-электрики, газ-горгаз и т.д.) 4) ) Можно конечно на все забить и если это дачный поселок зафигачить самострой, но продат его потом никому нельзя будет, хотя снести конечно врятли снесут, если земля оформлена в собственность надлежащим образом. Да и к комуникациям придется подполно подключатся.
sxc
# 17 Августа 2007 15:13
Rivet писал(а):

Ну да, по вопросом собачьей конуры это к тебе!


примерно так Laughing
можно даже в отдельной теме об этом поговориь Very Happy
Rivet
# 17 Августа 2007 15:13
molot.o.k. писал(а):

4) ) Можно конечно на все забить и если это дачный поселок зафигачить самострой, но продат его потом никому нельзя будет, хотя снести конечно врятли снесут, если земля оформлена в собственность надлежащим образом. Да и к комуникациям придется подполно подключатся.



Это как так... нельзя продать?

Есть такие люди, землемеры, за 100 вечнозеленых денег, на твоих 6 сотка они в упор не заметят домик 9*9!

Либо оформление в БТИ
Но и там работают люди.
Есть еще другие люди, они сами все сделают по твоей доверенности.

Могу мнооого чего рассказать, я в этом году много со всеми общался, и по оформлению при покупке и по объединению ранее купленных.
10kaowner
# 17 Августа 2007 15:32
Строится хочу в населенном пункте в пригороде СПб(не дачное товарищество). Кусочек земли около 7-8 соток, точно не знаю, будет выкупаться. На участке стоит стаааарый приватизированный дом, у дома есть свой адрес. Вот вместо этого дома и хочу строить новый...

Видимо информации я могу очень мало дать, значит надо составить список вопросов что надо выяснить...
Ох... как это все сложно и нудно Sad
Нет чтоб просто пришел - и строишь, а тут такую бодягу разводить надо ...
10kaowner
# 17 Августа 2007 15:35
из подключенных к старому дому комуникаций есть электричество и вода..
к новому дому буду еще газ подводить
Rivet
# 17 Августа 2007 15:41
Для начала узнай, не дом ли это Васи Пупкина, предводителя местного дворянства и отца русской демократии, и сделать это надо еще до выкупа, а то окажешься хранителем исторической ценности!
Rivet
# 17 Августа 2007 15:42
10kaowner писал(а):

из подключенных к старому дому комуникаций есть электричество и вода..
к новому дому буду еще газ подводить



Мдя... копи деньги... много денег!

Вообще, ИМХО, из-за 7-8 соток даже не стоит связыватся!
Для постройки дома, полноценного живого, 15 это минимум!!!
zett
# 17 Августа 2007 15:43
10kaowner
Прежде чем купить "стааарый приватизированный дом", его хозяин должен оформить землю в собственность. Соответственно покупаешь домик и землю. Затем проект, согласование, старый сносишь нах, строишь новый, сдаешь комиссии и, собственно, все...
Но перво-наперво нужно в горархитектуру подать заявление на реконструкцию или постройку дома вместо старого, и не факт, что разрешат - твой участок может оказаться в планах реконструкции и развития города, и тогда твоей затее алесс капут...
Проект - или заказываешь, или покупаешь готовый.
Согласования - в горархитектуре или как она там у вас называется.
Дальше "война план покажет" Smile
Rivet
# 17 Августа 2007 15:56
zett писал(а):

10kaowner
Прежде чем купить "стааарый приватизированный дом", его хозяин должен оформить землю в собственность. Соответственно покупаешь домик и землю. Затем проект, согласование, старый сносишь нах, строишь новый, сдаешь комиссии и, собственно, все...
Но перво-наперво нужно в горархитектуру подать заявление на реконструкцию или постройку дома вместо старого, и не факт, что разрешат - твой участок может оказаться в планах реконструкции и развития города, и тогда твоей затее алесс капут...
Проект - или заказываешь, или покупаешь готовый.
Согласования - в горархитектуре или как она там у вас называется.
Дальше "война план покажет" Smile



+1
Узнай для начала по больше...
А может он стоит на стратегически важных коммуникациях!

Нет, 8 соток такого секса не стоят!!!
10kaowner
# 17 Августа 2007 15:59
zett писал(а):

Прежде чем купить "стааарый приватизированный дом",



да нет, дом уже моей жене принадлежит, сейчас участок оформляется в собственность, проблем с этим не будет...

грубо говоря - дом мой, участок скоро будет оформлен, новый дом хочу строить, не снося пока старый(надо же где то жить!).
zett
# 17 Августа 2007 16:04
Ну тогда если официально, то заявление на реконструкцию в архитектуру. Неофициально, в принципе тоже можешь, потом штраф заплатишь и узаконишь, если продавать будешь.
molot.o.k.
# 17 Августа 2007 16:05
Rivet писал(а):

molot.o.k. писал(а):

4) ) Можно конечно на все забить и если это дачный поселок зафигачить самострой, но продат его потом никому нельзя будет, хотя снести конечно врятли снесут, если земля оформлена в собственность надлежащим образом. Да и к комуникациям придется подполно подключатся.



Это как так... нельзя продать?

Есть такие люди, землемеры, за 100 вечнозеленых денег, на твоих 6 сотка они в упор не заметят домик 9*9!

Либо оформление в БТИ
Но и там работают люди.
Есть еще другие люди, они сами все сделают по твоей доверенности.

Могу мнооого чего рассказать, я в этом году много со всеми общался, и по оформлению при покупке и по объединению ранее купленных.



Ну я имел ввиду что ПРАВИЛЬНО продать. Есть такая страна Гандурас, там и не такое возможно Smile
Rivet
# 17 Августа 2007 16:16
Что то не пойму, то есть то будет, то вместо то рядом...
Определись уже чего хочешь спросить и что на самом деле происходит!
molot.o.k.
# 17 Августа 2007 16:22
10kaowner писал(а):

zett писал(а):

Прежде чем купить "стааарый приватизированный дом",



да нет, дом уже моей жене принадлежит, сейчас участок оформляется в собственность, проблем с этим не будет...

грубо говоря - дом мой, участок скоро будет оформлен, новый дом хочу строить, не снося пока старый(надо же где то жить!).



Это может и не выйти. Есть правила размещения построек на участке, расстояния до красных линий, пожарные разрывы и т.д. А земли то 7-8 соток, этож ИМХО всего ничего, развернутся негде. Т.ч. начинать надо тогда с генплана участка и думать куда и как вписать дом.Выкопировку из генплана со своим участком возьмешь там жеж в архитектуре. В общем архитектура это будет твои мама и папа на пару-тройку лет Smile
10kaowner
# 17 Августа 2007 16:29
Rivet писал(а):

Что то не пойму, то есть то будет, то вместо то рядом...
Определись уже чего хочешь спросить и что на самом деле происходит!



старый дом - есть, приватизирован
земельный участок оформляется в собственность...

хочу узнать с чего начать строительство нового дома, чтобы не было проблем с законом, чтобы зарегистрировали его местные самоуправленцы.

да собственно пока понял, что надо идти в местную администрацию узнавать что и как делать, наверное с этого и начну

ладно, всем спасибо, в следующий раз буду более конкретные вопросы задавать
Rivet
# 17 Августа 2007 16:30
Давай!
Удачи в этом не легком!!!
10kaowner
# 17 Августа 2007 16:30
molot.o.k. писал(а):

Есть правила размещения построек на участке, расстояния до красных линий, пожарные разрывы и т.д



ВО!!
а где про эти нормы почитать можно?!!
Rivet
# 17 Августа 2007 17:04
http://msnrocks.com/index.php?option=content&task=view&id=5

Может чего есть в гарантах-консультантах, поговори на работе с отвтественными за безопасность!
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 1
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •