Страница 3 из 7
Тимыч
А я думал в этой теме признаются лимитчики :)

По теме:
Много знакомых сдаютснимают квартиры в москве.
Одни отдают по 20000в месяц за "Сраную однушку в кожухово", Другие получают 25 тыр за свою квартиру имея не плохую прибавку к пенсии :)

Сдавать или нет?! Конечно сдавать, если есть что. Чего пустовать то будет?! У меня знакомый еврейчик, у них 3 квартиры. Живут только в одной. А две просто пустуют...Боятся сдавать Smile Very Happy
Atrox
Тимыч писал(а):

Боятся сдавать Smile Very Happy



Боятся... тут палка о двух концах.
Кварплату за две квартиры " вынь и полож! " - убытки, причем не детские и ежемесячно.
С другой стороны, сдать удачно очень трудно. Ибо найти тех, кто в разуме и устойчив к финансовым стрессам... это везение.
А понабегавшись за пьянью и рванью, сжигая охапками нервные клетки, укорачивая жизнь, желание плюнуть и забить на сдачу жилья огромна и понятна.
Но, зато когда найдешь, это не плохая прибавка к пенсии + присмотр за квартирой.

Короче я куйню написал... ну уж коли написал, то и запостю. Smile

.
Цифра
String
+1 Толково мыслишь.

dezruptor писал(а):


Но плюсов больше. Устраиваешь квартиру, делаешь как тебе удобней, приятней, ремонты-мебель и т.п. Человеком живешь. Многим это важно. Мне важно не в снимаемую халупу прийти (пару квартир до покупки своей я снимал, понимаю качество за эти деньги "в три раза меньше, чем ипотека"). Плюс каждый переезд - пожар. Разруха и т.п. Если жить голодранцем: акцент, зубная щетка и ноутбук, то вполне. Меня такой вариант не устраивает, как, думаю, и многих.


Все верно. Человеком жить хочется сейчас, а не потом. Съем квартиры в перспективе - тухлое занятие. Свой угол надо полюбому. Есть еще один момент при съеме, который никто не упомянул - это трения с соседями. Когда ты хату снимаешь, в любом споре ты по сути бесправен. У меня доходило до смешного, в новый дом переезжаешь, первое время где-то полгода с соседями притираешся. Конфликт, приходит староста, на взводе, первый вопрос: "Вы эту квартиру снимаете?", "Нет", хлоп, сразу на полтона ниже и разговор уже "на равных". В принципе мелочь, а самое стремное, что в съемной хате ты живешь, пока платишь деньги. Чуть что не так - выкинут на улицу. Причем это возможно даже если ты исправно платишь (родственник приедет или продать захотят, всякое бывает). Вот это морально гнетет. Про ежегодное поднятие "платы" я уже не говорю.
З.Ы. Снимал кв. 3 года.
Е.Бунко
biffant писал(а):

Я лишь говорю о том что сейчас цены искусственно завышены. Посмотрите на любой сданный жилой микрорайон - в подъезде горит свет квартирах в 3-4, остальное либо удерживает застройщик себе в убыток, либо выкуплены банками в качестве депозита.


Согласен. но спекулятивные цены, которые посильны еденицам. должны были упасть через пару недель после того как "быки-медведи" хапнули маржу. но этого не произошло. под эти "цены" подтянули стоимости цемента, металлов и проча.. т.е. эти цены стали выгодны строительной отрасли в целом.
нац проекты? увеличение объемов строительства (другого пути снижения цен нет) связано с увеличением производства стройматериалов, вложениями в строительные технологии, повышением мощностей строиорганизаций. это за пару лет не сделать, хоть при плановой, хоть при рыночной экономике, это не привезти в магазин кокаколы..
А про 100метровые квартиры? люди хотят жить лучше. ВСЕ. и будут стремиться к этому, ориентиры, мечта.. уже определены. В любом городе России в ближайшее время нужно построить еще столько сколько есть в данный момент. Особняком стоит Москва и Питер. особенно Москва, это записано в конституции, Москвичи подписывали себе "светлое" будущее когда надувая щеки делили страну на Москву и мухосранск. так что жить придется впределах МКАД. и строить тут же. будет шанхай с диким уровнем насильственной преступности, абсолютно неуправляемый мегаполис с ценами на жилье повыше нынешних.
Уровень зарплат в мухосрансках приближается к московским, а цены на жилье - нет.
А по сабжу.. лучше своя однушка на окраине, чем равная по затратам аренда "с видом на ратушу"
biffant
Е.Бунко писал(а):

лучше своя однушка на окраине, чем равная по затратам аренда "с видом на ратушу"



Ну а мне ближе второй вариант. На окраине, пока работаю в офисе в городе, делать нечего
Восьмеркин
Тимыч писал(а):

А я думал в этой теме признаются лимитчики :)

По теме:
Много знакомых сдаютснимают квартиры в москве.
Одни отдают по 20000в месяц за "Сраную однушку в кожухово", Другие получают 25 тыр за свою квартиру имея не плохую прибавку к пенсии :)

Сдавать или нет?! Конечно сдавать, если есть что. Чего пустовать то будет?! У меня знакомый еврейчик, у них 3 квартиры. Живут только в одной. А две просто пустуют...Боятся сдавать Smile Very Happy


я не еврейчик Smile , однако тоже не сдаю однушку рядом с м.Рижская ибо нах не нужно. ибо какую проблему решат те $10-12 в год которые за нее получишь? а сдавая всё время и будешь думать как постояльцы изгадят дорогой ремонт или затопят соседей. в итоге все эти деньги вложишь в новый ремонт. Да и на Пасху или Рождество служба ночная и я не бужу пожилых родителей в 3 ночи, заваливаясь "доночевать" Laughing
А вообще по теме: снимать - это выброшенные на ветер деньги. Заработать свою жилплощадь нужно ДО того как решишь обзаводиться семьей. отговорки что заработать нереально - пустые слова(конечно если уже есть семья то наверное нереально). я купил свою в 98г сразу после кризиса за $30. и эти 30 мне никто на блюдечке не принес, приходилось въепывать самому и ходить голодранцем в рванье 2-3 года. сейчас если бы понадобилось то смог бы снова, только теже $150 встали бы уже в 5 лет.
Многие знакомые и друзья снимают....говорю им: смотри мол ты больше меня зарабатываешь, попытайся себя ограничить в том-то и в том-то...а ответ один: "НЕ, НЕ ХОЧУ СЕБЯ ОГРАНИЧИВАТЬ", так и ширяются по съемным квартирам пока очередные хозяева не выгоняют. Бред какой-то и несерьезный подход к серьезному вопросу, ибо покупают новые иномарки и снимают квартиры, я в ахуе :ooo:
Алексей 123
Восьмеркин

Это называется не себе не людям. 8)
biffant
Восьмеркин, во-первых обзавестись семьей и жить отдельно от родителей не одно и то же - у меня вот например все родные в Краснодаре, а работаю в Москве. Во-вторых, в жизни в арендованном помещении нет ничего плохого, просто в России, а в особенности, в Москве - отношение владельцев квартир к съемщикам по большей части неадекватное.

Если бы законодательная база была как в цивилизованных странах, вообще бы не было проблем. За бугром практически все снимают. Недавно узнал, что даже в Турции - если ты снял жилье, то хозяин не то что прийти к тебе без предупреждения - он вообще тебя беспокоить не имеет права если ты исправно платишь, а выселение там производится только по решению суда!
biffant
Алексей 123 писал(а):

Восьмеркин

Это называется не себе не людям. 8)



А мне кажется Восьмеркин все правильно делает, как раз трезво оценивает свои потребности. Лучше уж такая квартира будет пустовать, чем люди подпишутся, а потом хозяин по ночам будет заваливаться как в общагу "доспать"
maxred
biffant писал(а):

А мне кажется Восьмеркин все правильно делает, как раз трезво оценивает свои потребности.


нет, ну по меркам лола он ни разу ни алигарх, тут уже выше народ тридцаткой грина вообще не озабочен, а он только 10ку в год не считает достойной напрягов царской особы. И при этом не бросает своей страсти - таксюрить на капиталеной восьмёрке...
biffant
Каждый сам для себя решает что он готов сделать, с чем расстаться, ради того чтобы заработать. Восьмеркин, мне кажется, далеко не крайность, но все же меньше большинства нашего брата любит деньги Smile Судить о том насколько это хорошо или плохо не нам.
Цифра
_McRae_
Ну а чего ты будешь делать, когда на пенсию выйдешь? И что будет через 2-3 года?
biffant
_McRae_ писал(а):

...


+1 во многом. Но на пенсии жить в мегаполисе все равно не планирую, хоть в пентхаусе
Цифра
biffant
Под старую попу достаточно сложно собратся и переехать. Ну собрался, переехал и что ты будешь делать в чужом городе? Тут дети, родственники, знакомые, друзья. Кто тебе поможет? Ну да кому как.
_McRae_
Абы какая хата дорожает совместно с не абы какой Smile Надо купить хоть что-нибудь, хотя бы комнату, чтобы зафиксировать начальный уровень. Дальше проще будет.
biffant
Hexff писал(а):

biffant
Под старую попу достаточно сложно собратся и переехать. Ну собрался, переехал и что ты будешь делать в чужом городе? Тут дети, родственники, знакомые, друзья. Кто тебе поможет? Ну да кому как.


Если вся семья в городе где работаешь - в принципе аргумент, ага. Хотя, есть мнение, что если будешь жить в другом городе, дети-внуки будут даже чаще навещать, чем если бы жили в одном городе... Хотя это от семьи конечно зависит

Hexff писал(а):

_McRae_
Абы какая хата дорожает совместно с не абы какой Smile Надо купить хоть что-нибудь, хотя бы комнату, чтобы зафиксировать начальный уровень. Дальше проще будет.


Это спорно, если есть в наличии такие деньги то недвижимость конечно неплохой вариант вложения но есть ещё ПИФы и т.д. - там можно даже быстрее сохранить и приумножить капитал...

Покупать по ипотеке абы что ИМХО вообще не вариант. Если уж брать в 20-30 летнем возрасте что-то на 20 лет выплат, то квартиру, в которой сможешь комфортно жить со своей семьей до пенсии! А потом уехать на дачу и освободить жилплощадь детям!
Цифра
biffant писал(а):


Покупать по ипотеке абы что ИМХО вообще не вариант. Если уж брать в 20-30 летнем возрасте что-то на 20 лет выплат, то квартиру, в которой сможешь комфортно жить со своей семьей до пенсии!


Да, с этим согласен.

biffant писал(а):


А потом уехать на дачу и освободить жилплощадь детям!


Ну, ну. Попробуй для интересу пожить хотя бы один месячишко на даче зимой :-D
biffant
Hexeff, ну смотря какая дача Smile И смотря где находится
NWorker93
Восьмеркин писал(а):

Заработать свою жилплощадь нужно ДО того как решишь обзаводиться семьей. отговорки что заработать нереально - пустые слова(конечно если уже есть семья то наверное нереально). я купил свою в 98г сразу после кризиса за $30. и эти 30 мне никто на блюдечке не принес, приходилось въепывать самому и ходить голодранцем в рванье 2-3 года. сейчас если бы понадобилось то смог бы снова, только теже $150 встали бы уже в 5 лет.
Многие знакомые и друзья снимают....говорю им: смотри мол ты больше меня зарабатываешь, попытайся себя ограничить в том-то и в том-то...а ответ один: "НЕ, НЕ ХОЧУ СЕБЯ ОГРАНИЧИВАТЬ", так и ширяются по съемным квартирам пока очередные хозяева не выгоняют. Бред какой-то и несерьезный подход к серьезному вопросу, ибо покупают новые иномарки и снимают квартиры, я в ахуе


Восьмеркин, вопрос к тебе намбер ван - у тебя есть семья? Нет нет... не девушка для встреч, а именно семья? Очень хорошо так говорить, типа заработать ДО того как. Сейчас это нереально. Тебе просто повезло ТОГДА в переходный период еще можно было за 25-30 штук баксов взять хату, зарабатывая при этом 600-800 долларов в месяц. Еще раз скажу сейчас это НЕРЕАЛЬНО. Посчитай сам. Даже если молодой специалист будет получать (в чем я не уверен) СРАЗУ около 3000-3500$ в месяц, что я считаю очень неплохо для Москвы, то
туо делим стоимость однушки 250 тыс $ (а для семьи однушка это мало... ну да ладно) на 3000$, получаем 84 месяца или 7 лет. То есть откладывая ВСЮ ЗП сможешь накопить на хату только через 7 лет. Вот и все - чудес не бывает. Нужно либо торговать либо воровать, чтобы ускорить процесс, а жить то нужно УЖЕ сейчас. Нет, ну конечно кто-то может ждать лет 10 и не заводить семью, но, думаю немногие решат отдать лучшие свои годы коплению денег на хату...
Это я могу сказать, как отец двоих детей... снимающий квартиру в Москве... =)
NWorker93
_McRae_ писал(а):

снимаю. и буду снимать еще года-2-3. и ничего ТАКОГО в этом нет. хозяева адекватны, соседи тоже (ттт). собственная квартира? пожалуйста - плати 70-80 процентов дохода ежемесячного и она твоя лет через дцать. сейчас я плачу 25проц от своего дохода за аренду и ни в чем себе не отказываю и отказывать не собираюсь ради собственности в ебенях (сори, конечно, но сам прожил почти всю жизнь за мкадом и эти пресловутые пробки... настоебало. кроме прочего ).


+1
NWorker93
...По расчетам директора ипотечного брокера "Ипполит" Артиса Вейпса, для покупки однокомнатной квартиры в спальном районе стоимостью 150 тысяч долларов человеку с доходом в 3300 долларов в месяц потребуется 30 лет, при условии, что на момент покупки квартиры у него не было личных накоплений. Этот срок мы получаем, исходя из ежемесячного платежа 1650 долларов или около того (это зависит от конкретного банка)...
Взято отсюда...
http://realty.lenta.ru/articles/2008/01/25/arenda/
802
Работу нормальную надо искать и будет щастье :-D Я за два года собрал деньжат на однушку на окраине Москвы, отказывал себе только в одном - не менял машину. В свои 27 лет не брал ни одного кредита и не собираюсь. Когда есть однушка уже проще - ее можно сдавать, получать некоторое бабло на ровном месте, глядишь не загорами момент когда можно купить двушку, а дальше по обстоятельствам - можно со временем и трешку асилить если очень надо. Снимая квартиру невелики шансы обзавестись собственной.

ЗЫ а нормальную машину я себе скоро куплю
NWorker93
802 писал(а):

Работу нормальную надо искать и будет щастье Я за два года собрал деньжат на однушку на окраине Москвы, отказывал себе только в одном - не менял машину.


Прямой вопрос - сколько стоило жилье и сколько у тебя "выходило в месяц"? Если не секрет конечно...
Alexxxa
NWorker93 писал(а):

802 писал(а):

Работу нормальную надо искать и будет щастье Я за два года собрал деньжат на однушку на окраине Москвы, отказывал себе только в одном - не менял машину.


Прямой вопрос - сколько стоило жилье и сколько у тебя "выходило в месяц"? Если не секрет конечно...


Наберусь наглости спросить что ж за работа такая в 27 лет?
NWorker93
Alexxxa писал(а):

Наберусь наглости спросить что ж за работа такая в 27 лет?


Гы... у нас на территории фирмы тааакие тачки тусуются... не наши правда - из соседнего здания. Там мужички бывшие ФСБшники элитными коттеджами торгуют...
Надеюсь многие помнят аварию Audi R8 в Москве...


Так вот это чудо под нашими окнами стояло... =)
А ты говоришь... работа...
Alexxxa
NWorker93 писал(а):

Там мужички бывшие ФСБшники элитными коттеджами торгуют...


я не думаю что им 27 лет........ Я же не спорю что есть и не такие доходы. Это все понятно и общеизвестно!
Я спрашиваю какую работу надо искать после института чтобы заработать за 2 года на квартиру!
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 7
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы