готовимся к пенсии - Кофейня и курилка

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 12 Сентября 2008 11:52

А при смене нынешнего глубокого маразма на легкую форму вполне возможен вариант, когда скупленные как вложение бабла пустующие дома заставят использовать по назначению. И сдача в наем тут не канает, т.к. экономически невыгодна.
За тем, как это выглядит в жизни, можно подсмотреть в США. "Стоить-то он стоит, но кто ж за него столько заплатит?" (с) Формула любви.
Полководцы вечно готовятся к прошлой войне, обыватели - к прошлому кризису...

STAS152005

На форуме 19 лет Сообщения: 1746 Откуда: москва Авто: ВАЗ 21113>Акцент>Соната 5 АТ-3

# 12 Сентября 2008 11:54

Otto Frija писал(а):

Вы в курсе, что аренда дает такой процент от стоимости, что он и инфляции не покрывает, не говоря о том, что банковский процент тоже выше? Рост стоимости уже выдыхается, т.к. вылез за все разумные рамки.

Депозит дает теже деньги по процентам что и сдача в аренду....
Эт я как арендодатель говорю...
Но вот в отличии от депозита стоимость квартиры изменяется на величину инфляции а то и по более....
т.е. Если я положил на депозит 5000000р. то и через год сниму 5 лямов...
А если я купил хату за 5 лямов....то через год я ее продам уже за 5,5 млн.р.....При этом
Двушку в спальном районе я сдаю за 35000р.мес.
А величина % по депозиту в евро в Сбербанке 8% годовых...это 33333р.

802

На форуме 19 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 12 Сентября 2008 12:01

Otto Frija Во всем мире процветает аренда жилья и арендодатели не жалуются.

GENA

Забанен

На форуме 21 лет Сообщения: 1378 Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня. Авто: Новый щедрый сарайчик

# 12 Сентября 2008 12:22

Суть одна! Меньше надейся на государство, больше на себя и свою семью.
Пока работаешь набери всего по максимуму. Откладывать в чужие руки - ПФР глупо и рискованно.
Пока правительство не обеспечить эти фонды чем то реальным. Хотя бы акциями предприятий, долями земли, все это фантики.

И меьше бухать и курить, что жить не допенсии полноценно, а до самой старости.

GENA

Забанен

На форуме 21 лет Сообщения: 1378 Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня. Авто: Новый щедрый сарайчик

# 12 Сентября 2008 12:27

802 писал(а):

Otto Frija Во всем мире процветает аренда жилья и арендодатели не жалуются.

Проблема только что денег на этот проект надо много. А у меня например только к 35 годам более менее удалось недвижимостью обзавестись. А сейчас два пацана растут им еще надо готовить фундамент. Как раз к пенсии и получится. А вот на лишнюю хату для сдави в аренду уже не знаю. Да и аренда мелковата нынче по сравнению с ценой жилья. То есть затрат на рубль, выхлоп на копейку. Примерно как в банк положить под проценты. Это даже на данном этапе выгоднее.

Vitalij

На форуме 17 лет Сообщения: 5030 Откуда: из г.М Авто: 2114/Astra 1.8 Cosmo

# 12 Сентября 2008 12:35

Ну вы там живете, я тут в "Заветах Ильича", где земля стоит от 300k$ за десять соток, владельцев мини-замков, и машин класса Лэнд, Паджеро, Хаммер, часто вижу за своими Керхерами...

Насчет денег не просит, энто как? А налоги за землю, обслуживание Юр.Лица и т.д.?

Лично я мойкой пользуюсь 1-5 раз в год...

DAI писал(а):

А теперь прикинь если моек в городе мало и что этот бизнес на всю жизнь + еще детям перейдет. А самое главное денег не просит. Построил и забыл. Щас все больше и больше народу моется на мойках. С постоянным обновлением современным автопарком граждан нормальными машинами которые жалко мыть из ведра число клиентов будет постоянно увеличивается.

802

На форуме 19 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 12 Сентября 2008 12:40

Vitalij писал(а):

Ну вы там живете, я тут в "Заветах Ильича", где земля стоит от 300k$ за десять соток, владельцев мини-замков, и машин класса Лэнд, Паджеро, Хаммер, часто вижу за своими Керхерами...

Лучше самому побегать с керхером вокруг машины около своего дома, чем толпиться в очереди на мойку - лишняя подвижность никому еще не навредила.

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 12 Сентября 2008 16:58

Otto Frija писал(а):

802, Вы в курсе, что аренда дает такой процент от стоимости, что он и инфляции не покрывает, не говоря о том, что банковский процент тоже выше? Рост стоимости уже выдыхается, т.к. вылез за все разумные рамки.

ну, с проектом "1000 на 1000" вы меня убедили 8-)
Кстати, доходность от сдачи в аренду жилья в мире принимается как минимальный уровень доходности бизнеса в регионе. Ниже которого бизнес переходит в хобби. Так что это достаточно интересное направление, но, которое, к сожалению требует немалых первоначальных затрат (приобрести/построить то на что-то нужно же помещения? Smile

).

Насчет автомойки. У нас вся загвоздка в городе заключается в сертифицировании её на то, что она работает по замкнутому циклу. Стоимость разрешения этой задачи как раз и обусловлен почти лимоном в дереве... :ooo:

olg2004

На форуме 19 лет Сообщения: 1789 Откуда: Орехово-Зуево Авто: планируется

# 12 Сентября 2008 17:01

Кот Чеширский писал(а):

Это смертный грех.

смертный грех мучить своих близких особенно дитей своей немощностью, и смертный стыд сидеть побираться на паперти

пуля в висок и все дела 8-)

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 12 Сентября 2008 17:08

802 писал(а):

Лучше самому побегать с керхером вокруг машины около своего дома, чем толпиться в очереди на мойку - лишняя подвижность никому еще не навредила.

за такое решение вопроса в большинстве городов мусора быстро возьмут за задницу :-D
Загрязнение окружающей среды во дворе любого населённого пункта карается 100 рублями... Так что можно их потратить на мойщиков

olg2004

На форуме 19 лет Сообщения: 1789 Откуда: Орехово-Зуево Авто: планируется

# 12 Сентября 2008 17:16

Гомер Симпсон писал(а):

за такое решение вопроса в большинстве городов мусора быстро возьмут за задницу Very Happy
Загрязнение окружающей среды во дворе любого населённого пункта карается 100 рублями... Так что можно их потратить на мойщиков

я мусоров последний раз видел лет 8 назад на улице

802

На форуме 19 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 12 Сентября 2008 17:21

Гомер Симпсон писал(а):

802 писал(а):

Лучше самому побегать с керхером вокруг машины около своего дома, чем толпиться в очереди на мойку - лишняя подвижность никому еще не навредила.

за такое решение вопроса в большинстве городов мусора быстро возьмут за задницу :-D
Загрязнение окружающей среды во дворе любого населённого пункта карается 100 рублями... Так что можно их потратить на мойщиков

Я имел ввиду свой загородный дом, на участке рядом с которым можешь срать как хочешь ибо он твой Laughing

Skander60

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 0

# 12 Сентября 2008 17:51

Гомер Симпсон писал(а):

Уважаемые Форумчане, а как вы смотрите на данный вопрос: готовитесь ли вы заранее к пенсии, или просто пока живете - не задумываясь о завтрашнем дне?

Я смотрю на этот вопрос так – суши сухари. Smile

Ваша Раша кинет вас так же, как кидала все предыдущие поколения своих граждан. Уж так у вас исторически сложилось.

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 12 Сентября 2008 18:13

Skander60 писал(а):

Гомер Симпсон писал(а):

Уважаемые Форумчане, а как вы смотрите на данный вопрос: готовитесь ли вы заранее к пенсии, или просто пока живете - не задумываясь о завтрашнем дне?

Я смотрю на этот вопрос так – суши сухари. Smile

Ваша Раша кинет вас так же, как кидала все предыдущие поколения своих граждан. Уж так у вас исторически сложилось.

Бендеровец что ли!??? (с) Брат 2

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 12 Сентября 2008 18:20

DAI писал(а):

Skander60 писал(а):

Гомер Симпсон писал(а):

Уважаемые Форумчане, а как вы смотрите на данный вопрос: готовитесь ли вы заранее к пенсии, или просто пока живете - не задумываясь о завтрашнем дне?

Я смотрю на этот вопрос так – суши сухари. Smile

Ваша Раша кинет вас так же, как кидала все предыдущие поколения своих граждан. Уж так у вас исторически сложилось.

Бендеровец что ли!??? (с) Брат 2

не, он обычный какашкометатель, завидующий в своём загнивающем уезде жизни здесь. Посмотри на его порядковый номер, дату авторизации и количество сообщений. модераторы его тут как клоуна содержат, пока опять не надоест.
http://www.autolada.ru/viewtopic.php?t=192377

ПРОКУРОР

На форуме 18 лет Сообщения: 1065 Откуда: RUS777 Авто: LR RR биг 2018, LR Evoque 2017

# 12 Сентября 2008 18:22

Вот его "подлинное" лицо:
http://www.autolada.ru/profile.php?mode=viewprofile&u=27727

Alex_54

На форуме 16 лет Сообщения: 87 Откуда: г. Александров, Владимирской обл. Авто: ВАЗ 211140

# 12 Сентября 2008 20:47

Duche писал(а):

У мну уже есть пенсия, так что пох

Аналогично. Как сказал почтальон Печкин: ра пенсии только жить начинаешь. Только хотелось бы чтоб пенсия нчиналась пораньше, как у депутатов: четыре года в носе проковырял и на пенсии.

Vitalij

На форуме 17 лет Сообщения: 5030 Откуда: из г.М Авто: 2114/Astra 1.8 Cosmo

# 01 Октября 2008 14:13

А как насчет нововведения, када каждый может се дополнительно класть на счет от 2 до 10тр?

Язычник

На форуме 16 лет Сообщения: 201 Откуда: С берегов Волги мы Авто: Маневрированная ШНива

# 01 Октября 2008 14:19

Хрень полная. Сегодня один царёк на троне, завтра другой. После завтра третий, который снесет все наши денюшки в израиль и скажет типа:"Ввиду сложной экономической ситуации и дефолта в республике Тумбуюмбия все ваши сбережения были потрачены на поддержания экономической стабильности в Расеянии". И фсё. Верить нашим чиновникам - себя не уважать. Они чего только не придумают, что бы обобрать население.

Kuvshin