Стоимость ремонта в новостройке?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 4
Новая тема Ответить на тему Сообщение
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 03:55
Скоро должны выдать ключи в новой квартире(тьфу три раза)
Прикидываю,что денег на ремонт под ключ не наберем.
Поэтому решили нанимать рабочих для
1.Штукатурка,шпаклевка стен.
2.Кафель в ваную.
3.Выравнивание полов? Тут неизвестно, нужно ли вообще будет выравнивать+слышал про наливные полы,вроде как самому реально сделать.
4.Потолки? Тут тоже вопрос,либо просто покрасить,либо навесные,подвесные делать.

Остальное своими силами.Есть опыт ремонта в нашей нынешней квартире.

Кто в курсе,во сколько эти мероприятия обходятся,отпишитесь.
Работа,материалы.Все интересует.
VLit
# 12 Ноября 2008 10:56
Какая-то чистовая отделка есть?
Тогда забейте на пару лет - а то ваша плитка трещинами пойдет от усадки.
kyzmyk
# 12 Ноября 2008 10:59
eugene-vaz писал(а):

Скоро должны выдать ключи в новой квартире(тьфу три раза)
Прикидываю,что денег на ремонт под ключ не наберем.
Поэтому решили нанимать рабочих для
1.Штукатурка,шпаклевка стен.
2.Кафель в ваную.
3.Выравнивание полов? Тут неизвестно, нужно ли вообще будет выравнивать+слышал про наливные полы,вроде как самому реально сделать.
4.Потолки? Тут тоже вопрос,либо просто покрасить,либо навесные,подвесные делать.

Остальное своими силами.Есть опыт ремонта в нашей нынешней квартире.

Кто в курсе,во сколько эти мероприятия обходятся,отпишитесь.
Работа,материалы.Все интересует.



Забей про нормальный ремонт лет на 5-7.
Сделай простой, что бы не голые стены.
Дом - усадку дает, плюс соседи могут че-нить выкинуть, типа "потом".
konstanta
# 12 Ноября 2008 11:10
eugene-vaz писал(а):

Скоро должны выдать ключи в новой квартире(тьфу три раза)


монолит/панель?

eugene-vaz писал(а):


1.Штукатурка,шпаклевка стен.
2.Кафель в ваную.
3.Выравнивание полов? Тут неизвестно, нужно ли вообще будет выравнивать+слышал про наливные полы,вроде как самому реально сделать.


можешь всё спокойно делать, никак усадка дома не повлияет. Надеюсь кафель не будет бесшовным Wink

eugene-vaz писал(а):


4.Потолки? Тут тоже вопрос,либо просто покрасить,либо навесные,подвесные делать.


Я для себя решил, что единственно верным решением будут натяжные дышащие реально бесшовные потолки (не ПВХ!!!) - тканевые, пропитка полиуретаном.

Покраска - трещина легко пойдет. Перекрашивать всю площадь...


eugene-vaz писал(а):


Кто в курсе,во сколько эти мероприятия обходятся,отпишитесь.
Работа,материалы.Все интересует.


слишком всё разнится от запросов твоих и строителей.
Запомни одно - АВАНСОВ НЕ ДАВАТЬ!
Sipe
# 12 Ноября 2008 11:13
konstanta писал(а):

Запомни одно - АВАНСОВ НЕ ДАВАТЬ!


и нанимать по рекомендации
rover
# 12 Ноября 2008 11:14
VLit писал(а):

Какая-то чистовая отделка есть?
Тогда забейте на пару лет - а то ваша плитка трещинами пойдет от усадки.


Иди начнут отваливаться по одной, и придется каждый год ремонт мелкий делать.
Обои + покраска. Пожно еще насчет ламината задуматься и постелить пока по комнатам. Балкон застеклить, окна, если нет - вставить пластиковые.



Кстати, оштукатурить придется все-таки, сразу прикинь, где какую проводку сделать под себя, где проложить кабель антенны, где будут стоять розетки по комнатам, на кухне и т.п. Посмотри сразу врезки под машинку стиральную на трубах водопровода.
В общем коммуникации, штукатурка, полы, балкон, входная дверь, межкомнатные, окна, сантехника. На кухне желателен теплый пол, с подогревом.

Работы тебе на первый год уже выше крыши Smile С новосельем.
Bom-rus
# 12 Ноября 2008 11:22
konstanta писал(а):

Запомни одно - АВАНСОВ НЕ ДАВАТЬ!


И с молдавашками секасом не заниматься
Маринер
# 12 Ноября 2008 11:24
Серия дома какая, точное наименование?
Сказочники. вы плитку на потолок и к швам чтоль лепите?
rover
# 12 Ноября 2008 11:56
Bom-rus писал(а):

konstanta писал(а):

Запомни одно - АВАНСОВ НЕ ДАВАТЬ!


И с молдавашками секасом не заниматься


А если они пилять приведут?
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 14:05
VLit писал(а):

Какая-то чистовая отделка есть?
Тогда забейте на пару лет - а то ваша плитка трещинами пойдет от усадки.


нету,тогда бы конечно пару лет переждали.
kyzmyk писал(а):

Забей про нормальный ремонт лет на 5-7.


жене моей скажи hehe
rover писал(а):

Обои + покраска. Пожно еще насчет ламината задуматься и постелить пока по комнатам.


ламинат полюбому везде будет,в нынешней квартире полностью устраивает. на кухне с батей плитку выложим на пол. теплые полы не хочу делать,сейчас на кухне плитка лежит,дискомфорт ощущаю только когда на улице холодно,а отопление не дали.
Маринер писал(а):

Серия дома какая, точное наименование?


КОПЭ-М-Парус
Маринер
# 12 Ноября 2008 14:15
eugene-vaz писал(а):


КОПЭ-М-Парус


Жестоко... там нет ни одной ровной детали - пресс формы опалубочные на ЖБИ кривые.
Ну и таджи строят.
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 14:17
а потолки натяжные,подвесные можно будет делать через 2-3 года?
много мусора при их установке?все таки уже будет мебель стоять,обои будут-не помешает это?если нет,тогда точно покрасим потолки,а потом при желании закажем эти модные.

в своей нынешней квартире делали ремонт 4года назад примерно. сейчас на потолке ни одной трещины. так что про усадку некоторые преувиличивают.она конечно есть,но не очень критична.
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 14:17
Маринер
спасибо)))
VLit
# 12 Ноября 2008 14:58
eugene-vaz писал(а):

а потолки натяжные,подвесные можно будет делать через 2-3 года?
много мусора при их установке?все таки уже будет мебель стоять,обои будут-не помешает это?если нет,тогда точно покрасим потолки,а потом при желании закажем эти модные.
в своей нынешней квартире делали ремонт 4года назад примерно. сейчас на потолке ни одной трещины. так что про усадку некоторые преувиличивают.она конечно есть,но не очень критична.


Их можно делать в любое время, там технология простая - прикручивают направляющие (пластиковые) по периметру и на них натягивают. Но цена для тканевых потолков с монтажом ~ 1000 рублей кв.метр.
konstanta
# 12 Ноября 2008 15:08
VLit писал(а):

Но цена для тканевых потолков с монтажом ~ 1000 рублей кв.метр.


а штукатурка + шпатлевка + 5 грунтов + 3-4 слоя краски?
И никаких гарантий.. и долговечности
Не говоря уже в возможности затопления ("+" и "-") этих "конкурентов"
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 15:11
VLit писал(а):

Их можно делать в любое время, там технология простая - прикручивают направляющие (пластиковые) по периметру и на них натягивают. Но цена для тканевых потолков с монтажом ~ 1000 рублей кв.метр.


Это за русскую ткань или импортную? Если такая цена,то в принципе можно замутить.
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 15:12
konstanta
konstanta писал(а):

а штукатурка + шпатлевка + 5 грунтов + 3-4 слоя краски?


при установке натяжных не нужно что ли ничего шпаклевать?
VLit
# 12 Ноября 2008 15:35
eugene-vaz писал(а):

при установке натяжных не нужно что ли ничего шпаклевать?

А что шпатлевать? Ну если только сквозная дырка есть в потолке. Материал импортный.
AND517
# 12 Ноября 2008 15:35
eugene-vaz писал(а):

при установке натяжных не нужно что ли ничего шпаклевать?


Нет. Насверлят отверстий по периметру, закрепят направляющие, натянут потолок и все. Только надо места установки светильников заранее продумывать.
VLit писал(а):

Но цена для тканевых потолков с монтажом ~ 1000 рублей кв.метр.


Сильно зависит от конфигурации помещения. Если много углов - сумма значительно вырастет. Так же как и от количества и типа светильников.
Вообще, в нашем колхозе средня цена не самого навороченного ремонта от 5 тыр. за квадрат. Это работа, без материалов.
Гомер Симпсон
# 12 Ноября 2008 16:00
01 декабря также должен получить ключи от своей новой квартиры. gpn
Ничего делать в ней ближайшие 1,5-2 года не планирую по двум причинам:
1) Любой дом дает усадку (у меня кирпичный дом)
2) Таскать стройматериалы и мусор вручную или через бакшиш лифтеру в первые полгода года накладно (12 этаж 14- этажного дома)

примерная стоимость нормального ремонта - это примерно 30% от стоимости квартиры
eugene-vaz
# 12 Ноября 2008 16:02
Гомер Симпсон писал(а):

примерная стоимость нормального ремонта - это примерно 30% от стоимости квартиры


я думаю такие пропорции лишь у 10%,не более.
сам лично потратишь 30%?
V1T
# 12 Ноября 2008 16:12
Гомер Симпсон писал(а):

01 декабря также должен получить ключи от своей новой квартиры.

Ничего делать в ней ближайшие 1,5-2 года не планирую по двум причинам:


сдай ее без ремонта таджикам в пол цены supercool
tihohod
# 12 Ноября 2008 16:50
Щас так строят.... У меня знакомый купил квартиру в монолитном доме ЛенСпецСмушном. Через неделю полетела фановая труба. потекли радиаторы. стяжка вся пошла трещинами. из-за усадки отвалились обои. короч ты первые год-два понаблюдай просто.
kyzmyk
# 12 Ноября 2008 17:09
eugene-vaz писал(а):


жене моей скажи hehe

КОПЭ-М-Парус



Дай почитать эту темкуWink

Нормальные должны быть дома, по идее.

Если что, могу дать хороших электриков и сантехников.
Делают качественно, грамотно, но не дешево. Зато, практически на всегда, если сразу для себя все решишь.
А то потом переделка инженерной части - равно капитальному ремонту.

Есть форум - мастерсити, поищи.

Если полы ровные, то можно не делать наливной пол, а сделать из элементов пола Кнауф - прикольная штука.
kyzmyk
# 12 Ноября 2008 17:10
Маринер писал(а):


Жестоко... там нет ни одной ровной детали - пресс формы опалубочные на ЖБИ кривые.
Ну и таджи строят.



Да ладно тебе? Был в таком доме - не сказать, что все плохо.
Хотя...в П-44, полы РОВНЫЕ, а в КОПЭ - менее ровные были.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 4
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •