В Госдуму внесён законопроект о продлении срока деприватизации жилья. По нынешнему законодательству он, как и срок бесплатной приватизации жилья, заканчивается 1 марта 2010 года. Однако эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы количество желающих вернуть свою квартиру государству может существенно увеличиться, поскольку в ближайшем будущем резко возрастёт величина налога на недвижимое имущество. К тому же собственникам жилья придётся оплачивать и капитальный ремонт в доме. Чем вызваны грядущие перемены и к чему они приведут, рассуждает корреспондент «Нашей Версии».
http://versia.ru/articles/2009/nov/02/deprivatizatsiya_kvartir

В Москве и Санкт-Петербурге цена двухкомнатной квартиры в приличном районе сейчас составляет 7–8 млн. рублей.

Получается так - заплатил за квартиру по рыночной стоимости при покупке и отдай обратно за так

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин сообщил, что его ведомство уже разработало законопроект, меняющий принцип уплаты налога на жильё. Сейчас он рассчитывается исходя из оценки, сделанной Бюро технической инвентаризации (БТИ). Её величина определяется себестоимостью жилья и практически не оставляет прорех в семейном бюджете, составляя всего лишь несколько сотен рублей в год.

Однако похоже, что впереди россиян ждут неприятные перемены. Вместо БТИ им предстоит иметь дело с Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости.
А налог на имущество заменят налогом на недвижимость, который будет привязан не к себестоимости жилья, а к его кадастровой, то есть фактически рыночной стоимости! Это сразу в разы поднимет величину налога и сделает её нереальной для многих собственников.

Точный размер налога на недвижимость правительственные чиновники пока не определили. Но, по косвенной информации, обсуждается цифра в 0,5% рыночной стоимости жилья в год. В Москве и Санкт-Петербурге цена двухкомнатной квартиры в приличном районе сейчас составляет 7–8 млн. рублей. Это значит, что её обладатель вне зависимости от размеров своего дохода будет обязан ежегодно платить государству около 35–40 тыс. рублей. Очевидно, что для многих эта сумма (напомним, это только налог!) окажется неподъёмной. А если добавить сюда чуть ли не ежеквартально растущую квартплату!

У них нет средств и методов расчитывать "рыночную стоимость".

нихрена не понял, тоесть те кто имеет налог на недвижимость (квартиру в собствености) еще и кварплату платят?

Плять а за что?

olg2004

Квартплату ты не платишь в приватизированном жилье... Дело в том что все называют плату за электричество, воду и т.п. - квартплатой... Отсюда и нестыковки...

В своем жилье можешь жить бесплатно без воды, света и так далее... Но не забывая естественно оплачиваться налог на имущество... Если кому-то легче от того что квартплата называется налогом на имущество, то я за него рад...

Аццкей Ездун

Хорошо, я живу допустим в пятером в гос хате, плачу по 500 за организм

В "своей" хате я буду платить тока налог? Или опять же за организм?

В муниципальном жилье есть еще и квартплата не для ЖКХ? Это типа аренды от государства? supercool

В "своей" хате я буду платить тока налог? Или опять же за организм?

ну и что?
будет как в европе, завсе надо платить...и ремонт будут жильцы оплачивать, и налоги высокие...все как у нас
только будут ли подъезды от этого чище, это большой вопрос...

хе...как в европах - это значит давай я найму на свой подъезд просто 10 белорусов на ремонт и договариватся будем коллективом с подъезда - даже если заплатить налог с них как с физиков в районе 30-40% всего - это будет все равно в разы дешевле нежели башлять всяким жилканторам в никуда. точнее главному архитектору на часы за х ево з скока лямов евро