Комрады подскажите кто что знает про этот объект строительства - http://www.pioneer.ru/projects/objects/1149/
Брательник думает вложиться ибо покупать за 6 с лишним лям в иботеку старый хрущ не видит смысла. А тут квартира та же двушка уже с отделкой бует через 1,5 -2 года.

Насколько сильный риск? Чего там у нас анлитеги говорят? Или ну его нах и не ипать мозг а брать хрущ?

P.S. пожалуйста без срача (вопрос серьезный хоть и преподнес я его не очень серьезно)

бапки спистят, хату не достроят

Extreme
по 214Ф если оформлять то кер захотят спиз..ть вроде как

А если серьезно?

21099
если захотят-спистят и концов потом не найдут
а серьёзно-если бапки не последние, то почему бы и не рискнуть?
какова цена вопроса?

Extreme
х.з. какие бапки (не мои не знаю особо).
счас брату где жить есть (однуха) но уже ребенок подрастает а если еще одного заделать то алес будет, вот и думает.

domain: PIONEER.RU
nserver: ns3.nic.ru
nserver: ns4.nic.ru
nserver: ns8.nic.ru
nserver: gate.pioner.su
nserver: mail.optimabeauty.ru
state: REGISTERED, DELEGATED
phone: +7 495 5029545
e-mail: reklama@pioner.su
e-mail: r.kurbanov@pioneer.ru
e-mail: d.kazakova@pioneer.ru
org: Pionerstroi Invest LLC
registrar: RU-CENTER-REG-RIPN
created: 2003.11.06
paid-till: 2011.11.01
source: RU-CENTER
- зареган давно, но не слышал такую контору ни разу.

Только по договору долевого участия. С обьязательной регистрайией договора в ФРС.
Только так будет хоть какой-то гарантированный шанс вернуть деньги, ежели что не так пойдет.

а разве где то еще без регистрации продают-покупают?

я бы не отдавал свои деньги за то, чего есть только на бумаге. велик риск что не построят вовремя или совсем не построят. деньги платить нужно за товар, который можно ощутить. а вложение на этапе котлована - это что-то типа бизнеса. можешь вложить деньги и не получить в итоге ничего. Если проиграешь - не выходи потом пикетировать правительство, сам виноват.

а сколько денег то надо ?

если есть где жить - то можно подождать и рискнуть, но лучше конечно брать, где дом уже строится хотя бы на половину

shubin81
блин я не помню... завтра спросить могу

знаю что на этапа первых этажей дешевле
когда дом уже построен то цены выше на порядок

V1T
кстати не показаьель
братан говорил что есть ЖК балтийский квартал или х.з. как так там дом построен почти весь и замерз капитально .. застрйщик в предбанкротном состоянии (хотя по тел. манагеры жизнерадостные и двушки 65 кв. толкают аж за 10 лям ) братан в полном ах..е был когда узнал цену а потом еще и состояние застройщика.

в смысле - это есть дополнительное бабло какое то свободное, или в счет той квартиры в которой живут ?

не , ну канеш надо смотреть и на контору и на этап, и на прошлые построенные объекты

shubin81
свободное (поэтому вопрос и встал, а то х.з. чего еще и с деньгами станет)
он даж жип не покупает а на девятине как и я ездит

Автор, выпей пивка, успокойся, обратись к хорошему риэлтору.

+100500


Жертва рекламы.

21099
А по чем там цены то? На сайт зашел, но цен как то не увидел.

Ипотека на долевое строительство обезопасит человека.

Если покупать не на стадии котлована -то 1-ценник уже выше намного!
2-выбор квартир уже значительно меньше!
3-не факт,что вообще будут квартиры(знакомая хотела брать хату на этапе строительства-16этажка -два этажа построено) -нету -все продано!
понятно,что потом эти хаты будут перепродавать подороже, но вот сейчас вот нету уже...
4-позырь че контора построила до этого!, если это ее первый дом -то однозначно фтопку такую затею, а если это уже двадцатый дом, то не думаю,что конторе будет резонно скакануть с баблом, можешь еще в инете помониторить - не было ли когда в этой конторе скандалов с недостроем, с куевыми постройками, с разводом на бабло..

Это у всех контор практикуется.


Как пример, держу на кончике пера ситуацию с одной новостройкой в МО,
240-квартирный дом. Продано более 230 квартир уже, осталось вроде как всего 6(шесть квартир). И с 2008 года пипец всё стоит. Говорят, что
надо ещё 60 миллионов, чтоб достроить.
А 6 квартир почему-то по 10 лямов/штука никто брать не хочет.
У всех всё оформлено по 214 з-ну. И чо?

Форум о новостройке.
http://forum.elgorsk.ru/topic/1255-новостойка-на-чкалова/

минимум на год всегда задержка идет

не всегда!
Я когда брал -так у нас на 2,5месяца раньше сдали дом...

повезло, а право собственности когда оформили, а лифты включили?