Это гавно вопрос. Если будет нотариальная доверенность, то оформить можно без вопросов. В любом случае тебе к председателю со всеми вопросами. И торгуйся - пусть уступают!

а ГСК бывает собственность? Там просто членская книжка

Для акцента за 200тыс. смешно покупать крышу за 400тыс.
Во дворе бентли, каены, РР стоят и похрену им что у них гаража нет.

гыы конечно...и в основном там собственность
книжку можешь выкинуть-она только для тебя -учет уплаты взносов..чтобы не забыть

и..если вдруг буховую книгу потеряют

пральна..но её НЕТ

а например бухого владельца или обколотого выгонят от любого НЕСВОЕГО нотариуса

hakim11
это у вас может и так ,а у нас большинство гск это аренда земли, поэтмоу никакой собственности не может быть

ГСК это всего то форма общения с администрацией собственников через выбраного председателя и решения насущных вопросов, плюс платежи с общака за проезды и территорию перед гаражом

и у нас правильно-всё в собственность(кроме специфичных рыбных мест-там аренда)

ЗЫ вернее ГСК-немного подменяют понятия..есть старые типа ГСК и новые настоящие гск(там аренда или дорогая собственность)

Сейчас цену на недвижку порой не нормальны. У нас также спокойно продаются ж/б 6Х3.5 м по 400-500, а то и 700-800 круб. без всяких ям и отделок.

Землю в собственность никто не даст! Во всех ГСК в собственности только гараж!

вау новости какие
а у нас -легко..земля отдлеьно и строение отдельно


зависит от года постройки ГСК..видимо...

щас вы все акуеете.
Цены на гаражи в нашем зажопинске:
гараж "у дома" - рядом с новостройкой, обычный гараж 20 кв.м. без подвала, без воды и прочих ништяков - только свет - от 1 млн. рублей.
гараж "на раёне" - 2-3 уровневый, свет - 500-700 тысяч и выше
гараж "далеко" - минут 10-20 на машрутке - от 300
гараж в "жопии" - в среднем 150-200.

Так что 400 за капитальный гараж с ништяками - это даром!

казанские цены и что?

У вас может и дают, а у нас нет!

и ничто, уровень жизни у нас с вами разный

Гаврилыч
Если гараж не приватизирован, и ты покупаешь только членство в ГСК то достаточно простого письменного договора купли продажи. И представителю продавца достаточно иметь простую рукописную доверенность.. Со всеми этими бумажками к председателю с заявлением о принятии в ГСК. Такие сделки государственной регистрации не подлежат.Только потом сам председатель обязан уведомить местные органы власти об изменении члена. Ну а если приватизированный, то тут и к натариусу не раз придётся зайти..

Да собсна гараж не тока для машины, у нас погреб в гаражах этого ГСК огромный, там хранить мона чё угодно, плюс всякое барахло из квартиры не слишком нужное, которое выбросить жалко, тоже в гараж.
Я люблю сидеть в гараже когда дома достают и хота свалить от всех подальше, шоб никого не видеть.
Баб водить в хорошо обустроенный гараж...

эмм вообще если гск там товарищество, и обычно гаражи не приватизированны, придти к председателю гск (секретарю и проверить гараж) получить выписку что в гск имеется такой бокс который закреплён за таким то лицом, так-же поднять бухгалтерию по по оплате всех расходов по электричеству и членских взносов.

далее если нет долгов и председатель не возражает чтоб сменился член гск то пишется заявление на имя председателя

тот кто продаёт И только он, что я такой-то такой отказываюсь от бокса такого-то в пользу (покупателя)

а тот кто покупает пишет что хочет вступить в членство гск за место такогото.

далее это всё подписывает председатель и выдаются копии заявлений
и так-же справка что уже покупатель является членом гск и за ним закреплён такой-то бокс.

обязательно все долги с прошлого хозяина должны быть погашены а то они автоматом перейдут на вас нового хозяина......

если гараж в собственности (есть документ о праве собственности) то просто переоформляется нановое лицо без участия председателя так как его уже это не епёт.

передача денег и пишется расписка что такой-то такой-то получил деньги за то то и всё, паспортные данные и подписи, и она авялется очень весом аргументом в суде если чё....

А вообще спасибки всем откликнувшимся.
Несмотря на соблазн дешевизны, придётся поискать чё та более надёжное в плане продаванов.

забыл добавить цены по мск такие разные что трындетц

скажем гараж такой простой типо ракушка но из железа на мкаде от 150-250 тык есть свет и яма

чуть по круче это просто бокс кирпичный в гск со светом 250-350

ешо круче есть яма и уже внутри мкада от 400тык

бред полный не ну ты можешь его положим чиста "купить" тыщ за 60-100 - по приколу - может прокатит...но такую лажу за 400 штук я бы даже слушать нестал

+1..

так у нас продают "зависшие", самострои с нарушениями, дачи чьи владельцы сидят итд

че за документы то у продавана в наличии?
не покажет свидетельство о праве собственности и нотариально удостоверенную доверенность от собственника или самого собственника в адекватном состоянии - пусть идет лесом
а если в наличии только членская книжка, как это часто бывает, - пусть дважды идет лесом

Да одно дело жилая недвижка, другое дело холодный гараж. У нас эти гаражи годами продаются, вот кого можно представить на месте их покупателей за эту стоимость? У большинства машины в кредит и есть каско, у кого нет каско, то обычно крайне бюджетный вариант авто и гараж за млн они не купят для машины от силы тыщ за 200-300, тем кому нужен гараж, типа меня, им проще его снимать за 4-5 тыщ в месяц, что дает возможность его снимать минимум 15 лет, без каких-то обязательств и страхов что снесут, гемора с оформлением прав собственности и т.п. Дофига ещё народа снимающих квартиры, им оно вообще не надо никак. Кто остается в остатке? Желающие купить чулан для вещей за 1 млн рублей?
Все кто владеет гаражами сейчас в основном покупали их на нулевом цикле тыщ за 6-8 долларов.
Описываю конечно свой район, но не думаю что при такой цене в других ситуация совсем другая.

ну хз...6-8 тонн долларей это сильно много кстати в те времена.
тогда они стоили до 100 т.р. ну а если за 50-60к оторвеш где то - это была удача. вот у меня знакомый за борисовскими прудами металлический так оторвал - объяву нашел и через день купил за 60 тыщ....я тоже как то объяву сорвал в своем районе - железный за 70к там всего 100 гараже и они корячились под снос...думал купить или нет. решил что нет (они кстати стоя досих пор еще наверно лет 10 будут стоять)

Интересно, это где такие цены. У меня рядом с домом ГСХ (метров 100). Обычный холодный бокс из 4 стен+ электричество. Аренда там стоит 1,5р. ну 2. в месяц.