а на кой его вообще заключать
берешь бабло скажем 1-го числа за весь будущий месяц и фсё. вопрос в другом: рано или поздно заявиться участковый и попросит откат чтоб не сообщать в налоговую что сдаешь. но лучше его послать и в налоговой заполнять декларацию и платить 13%, так имхо спокойнее

Агентство по своим договорам никакой ответственности не несет. Если их ты попытаешься "зафиксировать" договором, то они просто откажутся от тебя как от клиента.. Это ихний стандарт.. Они готовы только бегать за тебя и склеивать цепочки, а вот все остальное - твое..

Вариант 1. Законный, а потому менее доходный для сдающего. Но зато более надёжный в случае криминала.
Оформление у нотариуса, подача деларации в налоговую, оплата налога по итогам года.
Вариант 2. Вроде бы незаконный,но так сдают практически все. Оформление договора с фирмой, которая сама находит клиента или трёхсторонний договор сдающий-снимающий-фирма. Гарантий в случае того же затопления или пожара по вине снимающего - мало. Юристы гоорят, что такие договоры - филькина грамота. Так, скорее, для самоуспокоения. Но зато не надо платить налоги. Почему так сдавать незаконно? Есть в УК статья "незаконное предпринимательство", то есть другими словами - получение дохода или прибыли без отчёта об этом доходе перед государством и без уплаты соответствующих налогов. Доказать, что вы сдаёте квартиру и получает за это деньги невозможно. Вас должны взять с поличным при передаче денег, но даже и в этом случае можно придумать что угодно (долг отдавали итд).
Вариант 3. Без фирмы и нотариуса. Стрёмный, поэтому не рассматривается.

Всем спасибо.

А есть кому чего добавить, для полноты т. с. ?

Где лучше заключать договор на сдачу квартиры, в агенстве по недвижимости, или в нотариусе?

Квартира - в Москве, однокомнатная, 37 кв. м., с телефоном, хочу сдать я.

Прошу каждый вариант ответа обьяснять почему и каковы преимущества и чем это грозит.

Заранее спасибо.

Сколько денег, где находится?