Когда и насколько обвалятся цены на недвижимость?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 15 из 17
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Proteus
# 11 Марта 2012 16:49
Чё, снова Пу чего-то пообещал, или так отрыли, потрындеть?
sLonic
# 11 Марта 2012 16:58
Vlad B писал(а):

Ток не говори что это в босяцких панельках такие ценники?

Ща вот думаю надо двушку брать в новом доме построенную - край 3200Круб, это 55-60м2. Всев


ценник именно в босяцкой панельке новой за двушку более 3,2 килорублей со сроком сдачи через год-два.
в построенном доме 4,5 килорубля.
ты забываешься, что у тебя приставка "Всев" а там дешевле на 15%.
В Девяткино вон тоже продают за 2 килорубля однушки, и кому они там нужны?
Новые крартиры, недалеко от метро всегда будут на 10-15% выше рынка.
Так что не все так однозначно.

Последний раз редактировалось: sLonic (11 Марта 2012 17:22), всего редактировалось 1 раз
в123вв
# 11 Марта 2012 17:08
Не забудьте прибавить к цене новой еще лям-другой на ремонт и мебель - в бетоне ведь жить не будешь Smile
wasd
# 11 Марта 2012 17:16
в123вв писал(а):

Не забудьте прибавить к цене новой еще лям-другой на ремонт и мебель


У Вас ,что мебель из простого красного дерева а? facepalm
в123вв
# 11 Марта 2012 17:19
wasd писал(а):

в123вв писал(а):

Не забудьте прибавить к цене новой еще лям-другой на ремонт и мебель


У Вас ,что мебель из простого красного дерева а? facepalm


Знаешь, какие цены на ремонт? Офигеешь. И одна кухня под сточку без техники только - имеется в виду приличная, где Огневуху не стыдно готовить заставлять pst
AlexYur555
# 11 Марта 2012 17:20
wasd писал(а):

У Вас ,что мебель из простого красного дерева а?


Мне в двушку ремонт с мебелью обошелся в 500 руб. И то СУ не доделан - еще сотка. Техника частично была. В 700 бы вышел примерно под ключ.
sLonic
# 11 Марта 2012 17:25
AlexYur555 писал(а):

wasd писал(а):

У Вас ,что мебель из простого красного дерева а?


Мне в двушку ремонт с мебелью обошелся в 500 руб. И то СУ не доделан - еще сотка. Техника частично была. В 700 бы вышел примерно под ключ.


в том то и дело.
4,5 + 0,7 = 5,2 )))
нет. есть конечно "бабушкин" вариант жесткого хруща, там соглашусь, можно найти вариант за 3,5 на вторичке не сильно ушатанную. Только там слышимость 100%, коммуникации сгнили, полы скрипят, лифта нет и соседи "добрые". Оно вам надо?
Darth
# 11 Марта 2012 17:28
Vlad B писал(а):

Ток не говори что это в босяцких панельках такие ценники?



Это средняя цена за метр по городу на вторичке

Vlad B писал(а):

, это 55-60м2. Всев.



Ну ты будешь Всев сравнивать с Спб? pst Всев он и есть Всев, тем более первичка. По первичке в городе предложений докуя, средняя цена - 79 за метр.

Все цифры здесь - http://www.bn.ru/graphs/index.php?singlgraph=main
sLonic
# 11 Марта 2012 17:33
Darth писал(а):

Все цифры здесь


тож не сильно показательно.
Средняя по больнице.
однушки явно дороже, трешки дешевле.
Darth
# 11 Марта 2012 17:37
sLonic писал(а):

Средняя по больнице.

однушки явно дороже, трешки дешевле.



Средняя как раз показательна

однушки всегда были дороже
sLonic
# 11 Марта 2012 17:46
неправильно выразился. мона показтельна для динамики рынка, а не для квартиры с конкретными характеристиками.
s010
# 11 Марта 2012 18:33
Если ввести грамотный налог на недвигу, то много бетоноинвесторов и халупорантье сольются. Но наше антинародное гос-во этого делать не будет т.к. много чинушей по уши в бетоне сидит.
shubin81
# 11 Марта 2012 18:39
facepalm facepalm да ребяки....у мечтающих быстрее %уй упадет...навсегда pst чем цены на недвигу supercool
s010
# 11 Марта 2012 18:45
shubin81 писал(а):

facepalm facepalm да ребяки....у мечтающих быстрее %уй упадет...навсегда pst чем цены на недвигу supercool


Хе-хе также думали влезающие в бетон летом 2008 Wink
Упадет нефть, нагрянет вторая волна - цена на недвигу пойдет вниз. Когда это будет предсказать вряд ли кто сможет.
Vlad B
# 11 Марта 2012 18:50
sLonic писал(а):

В Девяткино вон тоже продают за 2 килорубля однушки, и кому они там нужны?



А в чем проблема в девяткино если ты, скажем работаешь на кока-каоле в пулково или на хюндае в каменке? 63

Реально не понимаю нахера в центре мяться или в спальном раёне, если один хер на дорогу по пробкам тоже час тратишь? Если учесть что садики и школы там везде есть, а магазины тоже рядом?

Ну вот какой понт? facepalm
Vlad B
# 11 Марта 2012 18:56
AlexYur555 писал(а):

И то СУ не доделан - еще сотка



У тя там чо мраморная ванна запланирована? 63
Или СУ метров эдак 15 с ЖК панелью и прочей хернёй?
63

sLonic писал(а):

ценник именно в босяцкой панельке новой за двушку более 3,2 килорублей со сроком сдачи через год-два.
в построенном доме 4,5 килорубля.



А за кой хер стока? Один хер все на КАД с утра лезут, а что со Всева на КАД, что из Купчино одно время и расстояние. lol1

AlexYur555 писал(а):

Мне в двушку ремонт с мебелью обошелся в 500 руб.



Ну с дуру можно и чугунный куй сломать, диван 70тыр в одной комнате, за 30тыр в другой, полы ламинат в комнатах и керамогранит в кухне и прихожей, стены обои, потолок побелка, двери 5 шт по 7 тыр, розетки, лампочки, кухня еще 40тыр, окна 3 по 15тыр. Шкафы 3 штуки по 20-25тыр.

Так что из своих 500тыр выкинь смело мебель и золотые унитазы и работников из арабских эмиратов. 63

У нас тут был один, за 400тыр 2.5 м.п. кухню сделал в каком-то тесном хруще. ROFL
Skiff
# 11 Марта 2012 18:57
Limon писал(а):

Skiff писал(а):

SamDen писал(а):

Цена на недвигу упадут если налог сделают 2-10% в год от рыночной стоимости



Не цена не недвигу упадет, а цена аренды подскочит.


заодно и проблемы с пробками решаться hehe



Подскочит цена аренды - подскочат требования к зарплате.
Поднимут зарплату - она станет не в три, а в пять раз выше, чем по стране
Охерев от Московских циферок туде люди еще больше поедут Smile
Больше людей - больше пробок Smile
Vlad B
# 11 Марта 2012 19:00
shubin81 писал(а):

да ребяки....у мечтающих быстрее %уй упадет...навсегда чем цены на недвигу



Чо ты ноешь, до опуса 2008 года однушка во всеве стоила 3500тыр, ща 2300тыр в новой панельке.

Отличный дисконт и наука тем кто брал эти хаты в ибатеку. facepalm

sLonic писал(а):

неправильно выразился. мона показтельна для динамики рынка



Херня на палке, средняя температура по больнице, у кого-то хата 12 лямов стоит, у когото 2.5, и чо, хата в центре наверняка будет дорожать потому что там место под застройку нет, а хаты на отшибе никто счаз не строит усиленно, цены на них стоят, потому что никто не берет.
NorthWest
# 11 Марта 2012 19:04
так в девяткино ж метро есть, не? А раз мИтро есть, то не такая уж и пердь. Или для поребриков митро слишком по-мещански? ))
shubin81
# 11 Марта 2012 19:13
Vlad B писал(а):

shubin81 писал(а):

да ребяки....у мечтающих быстрее %уй упадет...навсегда чем цены на недвигу



Чо ты ноешь, до опуса 2008 года однушка во всеве стоила 3500тыр, ща 2300тыр в новой панельке.

Отличный дисконт и наука тем кто брал эти хаты в ибатеку. facepalm



хз про ваш всев и питер - но сдаеца мне что это очередные грезы люмпена facepalm
Darth
# 11 Марта 2012 19:53
Vlad B писал(а):

фигня на палке, средняя температура по больнице



Ну да, ну да pst

Vlad B писал(а):

Реально не понимаю нахера в центре мяться или в спальном раёне, если один х*р на дорогу по пробкам тоже час тратишь?



смаря где работать... центр щас заепет нюансами, стояком, платой за въезд, за выезд pst .. спальный - выселки, епеня... лучше - золотая середина gpn

Vlad B писал(а):

У тя там чо мраморная ванна запланирована?

Или СУ метров эдак 15 с ЖК панелью и прочей хернёй?



золотой унитаз, как минимум pst
Игорян-Питер
# 11 Марта 2012 20:30
Vlad B писал(а):

sLonic писал(а):

В Девяткино вон тоже продают за 2 килорубля однушки, и кому они там нужны?



А в чем проблема в девяткино если ты, скажем работаешь на кока-каоле в пулково или на хюндае в каменке? 63

Реально не понимаю нахера в центре мяться или в спальном раёне, если один х*р на дорогу по пробкам тоже час тратишь? Если учесть что садики и школы там везде есть, а магазины тоже рядом?

Ну вот какой понт? facepalm

отчасти соглашусь, часто езжу в Токсово ну и бувает проезжаю мимо Девяткино - за 3 года там ДоХрена построили, ну метро рядом, воздух так себе КАД рядом, а в целом за 2мио 1-комн уже нормально, supercool
Игорян-Питер
# 11 Марта 2012 20:32
NorthWest писал(а):

так в девяткино ж метро есть, не? А раз мИтро есть, то не такая уж и пердь. Или для поребриков митро слишком по-мещански? ))

там есть метро причем самое незагруженное реально.

Но есть ньюнс одна дорога в город по 1 одной полосе, раз так встрял в пол первого ночи, развернулся поехал через Бугры (крюк 20 км)
Darth
# 11 Марта 2012 20:36
Пистуйте в свои спальные районы, пока там инфраструктура вырастет - дети уже своих детей и внуков вырастят pst

У нас щас главное - бабло, а не удобство жителей. Никто не станет вам делать задарма дороги, школы, детсады, больницы. Втюхали вам в ибатеку кусок бетона на выселках - сидите и радуйтесь pst
Игорян-Питер
# 11 Марта 2012 20:41
Darth писал(а):

Пистуйте в свои спальные районы, пока там инфраструктура вырастет - дети уже своих детей и внуков вырастят pst

У нас щас главное - бабло, а не удобство жителей. Никто не станет вам делать задарма дороги, школы, детсады, больницы. Втюхали вам в ибатеку кусок бетона на выселках - сидите и радуйтесь pst



А че ты так базаришь?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 15 из 17
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •