Вопрос по управляющей компании
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 2
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Люрр
# 02 Май 2012 13:07
Добрый день всем.

Такая ситуация. Скоро переезжаю на новую квартиру. Там нет тырнета проводного. Надо подключать. У нас там закрытый микрорайон, огороженный. Там есть только один провайдер, но полный отстой. Мне нужен другой. В жэке говорят, что другого нельзя, т.к. только ИХ аттестован... Вообщем не разрешают, чтобы всякие колхозники тянули провода по подъезду. У нас там все аккуратно, цивильно... supercool

Если собрать с жильцов подписи и на общем собрании проголосовать за нового провайдера- УК обязана же будет пустить его?
Butchevsky
# 02 Май 2012 13:09
andromed
нет не обязана..
Люрр
# 02 Май 2012 13:12
Butchevsky писал(а):

andromed
нет не обязана..


чойто? дом же собственников... а УК - нанятая контора...
ifind
# 02 Май 2012 13:18
Конечно обязаня, УК работает на жильцов, то есть на СОБСТВЕННИКОВ жилья...с УК договор заключается - он регулирует отношения между собственником и УК, в нем же тарифы прописываются, утверждаются тарифы на общем собрании (должно присутствовать более половины жильцов). Так что собирайтесь и решайте.

Вообще дико слышать если честно - закрытый район и "свой" какой то провайдер...типа все схвачено за все уплачено...
Люрр
# 02 Май 2012 13:21
ifind писал(а):

Конечно обязаня, УК работает на жильцов, то есть на СОБСТВЕННИКОВ жилья...с УК договор заключается - он регулирует отношения между собственником и УК, в нем же тарифы прописываются, утверждаются тарифы на общем собрании (должно присутствовать более половины жильцов). Так что собирайтесь и решайте.

Вообще дико слышать если честно - закрытый район и "свой" какой то провайдер...типа все схвачено за все уплачено...



Ну просто у нас закрытая территория, парковка с пульта. Микрорайон новый. И там пока только один провайдер. Pardon
GENA
# 02 Май 2012 13:33
andromed писал(а):

ifind писал(а):

Конечно обязаня, УК работает на жильцов, то есть на СОБСТВЕННИКОВ жилья...с УК договор заключается - он регулирует отношения между собственником и УК, в нем же тарифы прописываются, утверждаются тарифы на общем собрании (должно присутствовать более половины жильцов). Так что собирайтесь и решайте.

Вообще дико слышать если честно - закрытый район и "свой" какой то провайдер...типа все схвачено за все уплачено...



Ну просто у нас закрытая территория, парковка с пульта. Микрорайон новый. И там пока только один провайдер. Pardon


Что за резервация? facepalm А у провайдера фаервол и только один порт и сайт открыты - кремлин.ру hehe
Люрр
# 02 Май 2012 13:51
VIP
rover
# 02 Май 2012 14:00
andromed писал(а):

Добрый день всем.

Такая ситуация. Скоро переезжаю на новую квартиру. Там нет тырнета проводного. Надо подключать. У нас там закрытый микрорайон, огороженный. Там есть только один провайдер, но полный отстой. Мне нужен другой. В жэке говорят, что другого нельзя, т.к. только ИХ аттестован... Вообщем не разрешают, чтобы всякие колхозники тянули провода по подъезду. У нас там все аккуратно, цивильно... supercool

Если собрать с жильцов подписи и на общем собрании проголосовать за нового провайдера- УК обязана же будет пустить его?



Тарелку повесь
GENA
# 02 Май 2012 14:05
andromed писал(а):

VIP


золотая клетка среди кучи говна? Smile
Люрр
# 02 Май 2012 14:09
rover писал(а):

andromed писал(а):

Добрый день всем.

Такая ситуация. Скоро переезжаю на новую квартиру. Там нет тырнета проводного. Надо подключать. У нас там закрытый микрорайон, огороженный. Там есть только один провайдер, но полный отстой. Мне нужен другой. В жэке говорят, что другого нельзя, т.к. только ИХ аттестован... Вообщем не разрешают, чтобы всякие колхозники тянули провода по подъезду. У нас там все аккуратно, цивильно... supercool

Если собрать с жильцов подписи и на общем собрании проголосовать за нового провайдера- УК обязана же будет пустить его?



Тарелку повесь



мне нужен именно тот провайдер... Там сеть локальная городская. Торент отдыхает...
rover
# 02 Май 2012 14:12
Управляющая компания не обязана подчиняться собранию жильцов. Она лишь может выполнить дополнительные работы, запрошенные большинством жильцов, за дополнительные деньги.

У вас существует регламент, который скорее всего указан в договоре обслуживания УК, на предмет привлечения сторонних организаций и допуслуг. Во первых почитай договор.

Во вторых по собранию жильцов вы можете нанять стороннюю организацию, которая выполнит работы. Разумеется надо будет потребовать и задокументировать все так, что мол работы не должны портить эстетический вид там и не нарушать ничего.

Собрать собрание - полный ахтунг. Мало того, что все "как все" и со всем согласны, но далее этого ничего не идет, так им еще откровенно пофиг на все твои манипуляции и усилия, а уж сбор денег отдельная песня.
Так что вешай тарелку и забудь о всех этих передрягах. Тарелку УК может забраковать, но решается просто - ты будешь обязан ее демонтировать на время - в том случае - если УК будет производить наружный ремонт фасада там и проч. Тоже касается и кондиционеров как правило.

Можно поставить тарелку на крыше, так, чтоб разумеется не мешала и все такое, лучше вызвать установщиков для крыши особенно и заручиться бумагой/актом выполненных + договор. У установщика должна быть хоть какая-то лицензия, на всякий случай.
rover
# 02 Май 2012 14:15
Цитата:

мне нужен именно тот провайдер... Там сеть локальная городская. Торент отдыхает...



Тот, который есть, может все-таки не такой отстой? И ТВ каналы сейчас по списку идут, выбирай любые дополнительные на замену, делов-то. А на тырнет трафик бери сразу с запасом + еще можешь их подонимать первые пару месяцев, насчет заявленной и реальной скорости, обычно помогает ускориться Wink
Люрр
# 02 Май 2012 14:16
rover писал(а):

Управляющая компания не обязана подчиняться собранию жильцов. Она лишь может выполнить дополнительные работы, запрошенные большинством жильцов, за дополнительные деньги.

У вас существует регламент, который скорее всего указан в договоре обслуживания УК, на предмет привлечения сторонних организаций и допуслуг. Во первых почитай договор.

Во вторых по собранию жильцов вы можете нанять стороннюю организацию, которая выполнит работы. Разумеется надо будет потребовать и задокументировать все так, что мол работы не должны портить эстетический вид там и не нарушать ничего.

Собрать собрание - полный ахтунг. Мало того, что все "как все" и со всем согласны, но далее этого ничего не идет, так им еще откровенно пофиг на все твои манипуляции и усилия, а уж сбор денег отдельная песня.
Так что вешай тарелку и забудь о всех этих передрягах. Тарелку УК может забраковать, но решается просто - ты будешь обязан ее демонтировать на время - в том случае - если УК будет производить наружный ремонт фасада там и проч. Тоже касается и кондиционеров как правило.

Можно поставить тарелку на крыше, так, чтоб разумеется не мешала и все такое, лучше вызвать установщиков для крыши особенно и заручиться бумагой/актом выполненных + договор. У установщика должна быть хоть какая-то лицензия, на всякий случай.



Вот вспомнил про кондер. Как это вообще решить можно? Я же не буду трубки на крышу тянуть...
Vlad B
# 02 Май 2012 14:17
Ох как же хорошо у нас, Yota воткнул с любом месте города и пригорода и всё, никаких гопарей с подкупленными директорами УК и председателями ТСЖ которые держат только одного провайдера.

Ваще делают проще, если есть кореша в соседних домах, там ставица ва-фай роутер на 5Ггц и расшаривается их инет на скорости 100Мбит. supercool
Люрр
# 02 Май 2012 14:20
Vlad B писал(а):

Ох как же хорошо у нас, Yota воткнул с любом месте города и пригорода и всё, никаких гопарей с подкупленными директорами УК и председателями ТСЖ которые держат только одного провайдера.

Ваще делают проще, если есть кореша в соседних домах, там ставица ва-фай роутер на 5Ггц и расшаривается их инет на скорости 100Мбит. supercool



беспроводные модемы не интересуют. Т.к. дома роутер стоит и раздает на три компа. Скорости не хватит. Знакомых рядом нет...
rover
# 02 Май 2012 14:21
andromed
Цитата:

Вот вспомнил про кондер. Как это вообще решить можно? Я же не буду трубки на крышу тянуть...


Берешь, да вешаешь.

Если там что-то начнут возбухать, то скажи, что подпишешь соглашение между тобой и УК, что при ремонтных работах ты будешь обязан его временно демонтировать, вплоть до выполнения работ, а потом разумеется установить на место, причем за свой счет.

Если такого соглашения не предоставят/будут против - посылай далеко и надолго, и пригрози, что если тронете, по судам затаскаешь автоматом + у тебя пара родственников "где надо".

Как правило этого более, чем достаточно.

Тарелку можно и желательно как раз установить на крыше, а кабель спустить по лотку. Лотки есть, только ищи раздельные, для низковольтного оборудования и в высоковольтный не лезь, а то штраф как раз и словишь. Низковольтный есть в любом случае, это где телефония и локалка. Установщики найдут, не волнуйся
Люрр
# 02 Май 2012 14:39
Сейчас общался с УК. Они говорят, что мы не не пускаем, а просто нужно провайдеру обеспечить тех регламент. В домах проложено оптоволокно. Нужно, чтобы они они подключали по тех регламенту. Мол ведутся переговоры ....
Гомер Симпсон
# 02 Май 2012 15:10
andromed я бы на твоем месте сначала посмотрел договор между твоей УК и собственниками, запросил документы по аттестации организаций, предоставляющие информационные услуги и услуги связи , интернет (раз они говорят, что другие не аттестованы, значит этот документ должен быть в природе). Потом вынес бы на обсуждение вопрос о допуске в твой дом нужного тебе провайдера. Будут бодаться - скажи, что ты подаешь на твою УК в ФАС и Россвязьнадзор заяву о:
1) недобросовестной конкуренции на рынке информации и связи;
2) Установлении аттестационных стандартов на территории отдельно взятого УК (а за это уже серьезные могут быть последствия для дира УК, т.к. это почти как установлении своей независимости)...
Ну, и дальше, по накатанной - Прокуратура, Жилинспекция и т.д.... Smile


ЗЫ: Если честно, то о не допуске провайдера в дом - впервые слышу. Ваш УК - жадный видать до ужаса...
Vlad B
# 02 Май 2012 15:32
andromed писал(а):

беспроводные модемы не интересуют. Т.к. дома роутер стоит и раздает на три компа. Скорости не хватит. Знакомых рядом нет...



И чо, модем в роутер или комп и вперед, у меня на работе Уота так расшарена, нехера платить земным гоблинам за их "оптоволокно до здания" тысячи рублей. supercool

Гомер Симпсон писал(а):

ЗЫ: Если честно, то о не допуске провайдера в дом - впервые слышу. Ваш УК - жадный видать до ужаса...



Да у нас так везде было, всё доли хотят, если доля не идет, то исчезают провода, роутеры, кабели... supercool
AND517
# 02 Май 2012 15:51
Vlad B писал(а):

andromed писал(а):

беспроводные модемы не интересуют. Т.к. дома роутер стоит и раздает на три компа. Скорости не хватит. Знакомых рядом нет...



И чо, модем в роутер или комп и вперед, у меня на работе Уота так расшарена, нехера платить земным гоблинам за их "оптоволокно до здания" тысячи рублей. supercool

Гомер Симпсон писал(а):

ЗЫ: Если честно, то о не допуске провайдера в дом - впервые слышу. Ваш УК - жадный видать до ужаса...



Да у нас так везде было, всё доли хотят, если доля не идет, то исчезают провода, роутеры, кабели... supercool

для меня свисток тоже не выход. Кабель только. Во первых локальная сеть, в которой есть все и на хорошей скорости. Торренты нафиг не уперлись. Во вторых чем больше провайдеров тем лучше. У меня их в доме 4, единственне что мы согласовывали им всем это подключение к нашим сетям 220 вольт.
rover
# 02 Май 2012 16:41
Еще самому провайдеру с его системой инженерства не выгодно вести в дом линию всего из-за одного человека. Можно будет позвонить провайдеру нужному и порасспрашивать, оставив заявку. Если они займутся, то сами уже будут обходить жильцов с заявками/предложениями, буклеты рассылать с заманчивыми нулями и прочее. И сами же, по набиранию нужного количества абонентов, для старта инженерного отчисления, возьмутся за дом и моментом найдут куда и что подключить.

Если автор уболтает жильцов сам, то по идее инженером дома должен он стать и жить потом до старости со своими 15-ю процентами отчислений что-ли Smile
Скорее всего в УК тоже на этот счет виды имеют и ждут, кто предложит откат пожизненный побольше. Сволочи lol1
rover
# 02 Май 2012 16:43
Автор, создай им здоровую конкуренцию, обзвони сразу трех провайдеров и оставь заявки. Потом будешь наблюдать шоу с "разоблачением" управляющего УК, попавшегося на метлах))) и проч. подсиживания, а так же дворовую войну. Так их и надо только.

Скорее всего нынешний провайдер нехило откатывает процент с оплат за линию, вот и не пускают чужих
Люрр
# 02 Май 2012 16:48
Вот ответ УК

" В ваших домах уже произведен монтаж слаботочной связи при помощи оптоволоконного кабеля. Технические возможности позволяют подключиться более 30 операторам. УК предлагает оператору "ХХХ" подключиться и обслуживать дома, но согласно техническим условиям на подключение."
rover
# 02 Май 2012 16:57
Цитата:

но согласно техническим условиям на подключение."


Ага, или откату, если читать правильно hehe

Но, всеж заявку провайдеру оставь. Техусловия УК может выставлять только приблизительные, и то, больше для удобства самих жильцов и в свою выгоду, например навязывая контракт, что разумеется незаконно.
Люрр
# 02 Май 2012 17:01
rover писал(а):

Цитата:

но согласно техническим условиям на подключение."


Ага, или откату, если читать правильно hehe

Но, всеж заявку провайдеру оставь. Техусловия УК может выставлять только приблизительные, и то, больше для удобства самих жильцов и в свою выгоду, например навязывая контракт, что разумеется незаконно.



А если потребовать у УК эти технические условия ? Они обязаны мне их предоставлять?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •