shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
Hyster9 писал(а):Аццкей Ездун писал(а):shubin81
Наследник, если зарегистрировал право на наследство у нотариуса (в течение полугода после смерти наследодателя) потом в любой момент может прийти оформлять документы на квартиру... Захочет через год, а захочет так и через 50 лет...
а как жмурик будет квартиру продавать, какаято неувязка.
ну жмуриком он может стать через 1-2-3... года после продажи. а к тебе придет наследник и начнет требовать
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
shubin81 писал(а):ну жмуриком он может стать через 1-2-3... года после продажи. а к тебе придет наследник и начнет требовать
на каком основании интересно?
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
SUNshineNT писал(а):shubin81 писал(а):ну жмуриком он может стать через 1-2-3... года после продажи. а к тебе придет наследник и начнет требовать
на каком основании интересно?
вон чел же выше написал - если типа завещание есть - в любой момент придет...
мож тут ктонить один напишет как на самом деле ?? а то все вумные - а на вопрос нет ответа
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
наличие завещания на конкретный круг лиц, не означает что не появится кто-то ещё и не заявит о своих нарушенных правах. например, умерший был женат, имел квартиру, был у него ребёнок от нынешней жены и был ребёнок от бывшей жены. но с ребёнком от бывшей и с бывшей он не общался совсем. ребёнок от нынешней допустим наследует всю хату(ну или пополам со своей матерью, не важно). продают они эту хату... а спустя пять лет... да хоть десять.... появляется ребёнок от первого брака на пороге и требует свою часть от нынешнего владельца. И ОН ИМЕЕТ ПО ЗАКОНУ НА НЕЁ ПРАВО.
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
shubin81 писал(а):вон чел же выше написал - если типа завещание есть - в любой момент придет...
собственник распорядился имуществом - в данном случае квартирой - и продал ее другому человеку
другой человек приобрел ее в собственность
все, наследники продавца не имеют на нее прав.
унаследовать можно имущество, принадлежащее на каком-либо праве, самому наследодателю
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
Slavny
ну так теперь расскажи нам как ты то сам лично, будучи рядовым юнитом, собираешся это все пробивать ?
п.с.: хотя по конкретно твоему примеру имхо порожняк...у любого чела куча родаков которые теоретически могут являтся наследниками и предъявить...так может и какой нить племянник или брат двоюродный прочухать и заявится из писдозадрищенска
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
Slavny писал(а):был у него ребёнок от нынешней жены и был ребёнок от бывшей жены. но с ребёнком от бывшей и с бывшей он не общался совсем. ребёнок от нынешней допустим наследует всю хату(ну или пополам со своей матерью, не важно). продают они эту хату... а спустя пять лет... да хоть десять.... появляется ребёнок от первого брака на пороге и требует свою часть от нынешнего владельца. И ОН ИМЕЕТ ПО ЗАКОНУ НА НЕЁ ПРАВО.
и как это ребенок от второго брака унаследует квартиру без своего брата, единолично?
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
SUNshineNT писал(а):
унаследовать можно имущество, принадлежащее на каком-либо праве, самому наследодателю
т.е. если завещание замутили на кого то ?
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
SUNshineNT писал(а):Slavny писал(а):был у него ребёнок от нынешней жены и был ребёнок от бывшей жены. но с ребёнком от бывшей и с бывшей он не общался совсем. ребёнок от нынешней допустим наследует всю хату(ну или пополам со своей матерью, не важно). продают они эту хату... а спустя пять лет... да хоть десять.... появляется ребёнок от первого брака на пороге и требует свою часть от нынешнего владельца. И ОН ИМЕЕТ ПО ЗАКОНУ НА НЕЁ ПРАВО.
и как это ребенок от второго брака унаследует квартиру без своего брата, единолично?
ребёнок от первого брака не подаст заявку на наследование по причине того, что просто не знал о смерти отца.
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
shubin81 писал(а):Slavny
ну так теперь расскажи нам как ты то сам лично, будучи рядовым юнитом, собираешся это все пробивать ?
п.с.: хотя по конкретно твоему примеру имхо порожняк...у любого чела куча родаков которые теоретически могут являтся наследниками и предъявить...так может и какой нить племянник или брат двоюродный прочухать и заявится из писдозадрищенска
я ? пробивать? никак это законным путём не пробьёшь. Я на первой/второй странице об этом и писал.
есть такое понятие, как очерёдность наследников. Если есть хоть один наследник первой очереди, все наследники второй-третьей очереди идут лесом по закону
Slavny писал(а):
ребёнок от первого брака не подаст заявку на наследование по причине того, что просто не знал о смерти отца.
А когда узнал, то наследство оформлено, квартира продана... И вот он идет в суд и просит пересмотреть всю эту ситуёвину... И наш суд влегкую вписывает его задним числом в число лиц, которые претендуют на долю в имуществе...
То что новый собственник является добросовестным приобретателем и у него тоже есть дети, которые пострадают, никого не колышет...
Покупал то ты у одного брата и он один фигурировал в документах... А потом оппп-а... Оказывается их было двое про второго просто забыли, но теперь суд его восстановил в правах и он спрашивает где его (не бабки, они ему нах не нужны) хата, которая была продана без его требовавшегося по закону согласия...
Последний раз редактировалось: Аццкей Ездун (06 Июня 2012 10:16), всего редактировалось 2 раз(а)
dorinspector
На форуме 18 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
Аццкей Ездун писал(а):А когда узнал, то наследство оформлено, квартира продана... И вот он идет в суд и просит пересмотреть всю эту ситуёвину... И наш суд влегкую вписывает его задним числом в число лиц, которые претендуют на долю в имуществе...
да, это стандарт
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
shubin81 писал(а):т.е. если завещание замутили на кого то ?
выражайся русским языком, я не понял вопроса
Slavny писал(а):ребёнок от первого брака не подаст заявку на наследование по причине того, что просто не знал о смерти отца
в принципе возможна такая ситуация
вот только требовать он будет не с владельца, а с наследников, которые распорядились наследственным имуществом
GENA
Забанен
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
dorinspector писал(а):Аццкей Ездун писал(а):А когда узнал, то наследство оформлено, квартира продана... И вот он идет в суд и просит пересмотреть всю эту ситуёвину... И наш суд влегкую вписывает его задним числом в число лиц, которые претендуют на долю в имуществе...
да, это стандарт
А должно быть не на долю в имущетстве, а надолю от продажи имущества.
SUNshineNT писал(а):вот только требовать он будет не с владельца, а с наследников, которые распорядились наследственным имуществом
А новому "владельцу" будет легче, если сделку признают ничтожной..?
dorinspector
На форуме 18 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
мораль -не берите с дитями от предыдущих браков
GENA писал(а):
А должно быть не на долю в имущетстве, а надолю от продажи имущества.
Если по наследству достается 1/2 квартиры, то и будет 1/2 доля квартиры, а не ее стоимости или средств от продажи...
А если ты при этом уже вложился в ремонт и т.п. Продал свою хату... То с этим как..? Ясно, на это просто пох суду будет...
А если представить, что по просьбе первого брата в договоре написано миллион (чтобы налоги продавцу не платить, а то что покупателю положен налоговый вычет на ту же сумму предположим, что олень-покупатель не знает
), когда продано за пять, то вообще красота...
Новый "собственник" съезжает с не принадлежащего (как выяснилось) ему жилья, а первый братец возвращает миллион и они в расчете...
И да, как написано ниже возращает его в частями на протяжении оставшейся жизни... Ибо бабки уже куда-то растратились...
Последний раз редактировалось: Аццкей Ездун (06 Июня 2012 10:29), всего редактировалось 2 раз(а)
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
SUNshineNT писал(а):shubin81 писал(а):т.е. если завещание замутили на кого то ?
выражайся русским языком, я не понял вопроса
Slavny писал(а):ребёнок от первого брака не подаст заявку на наследование по причине того, что просто не знал о смерти отца
в принципе возможна такая ситуация
вот только требовать он будет не с владельца, а с наследников, которые распорядились наследственным имуществом
в суде он может потребовать признать сделку незаконной, т.к. были ущемлены его права. это означает что прежний владелец квартиры снова становится её владельцем. нынешний владелец получает деньги, уплаченные за квартиру ранее по договору. Только вот надо учитывать, что сменить владельца квартиры с нынешнего на прежнего - это всего лишь переписать бумажку в гос.органе, а вот получить деньги назад не всегда так просто, я бы даже сказал всегда сложно. В итоге: нынешний владелец остаётся без квартиры, без денег. деньги ему будут выплачивать принудительно в размере 25% от официального дохода прежнего владельца - можно без труда просчитать, на сколько это растянется.
dorinspector
На форуме 18 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
Slavny писал(а):в суде он может потребовать признать сделку незаконной, т.к. были ущемлены его права. это означает что прежний владелец квартиры снова становится её владельцем. нынешний владелец получает деньги, уплаченные за квартиру ранее по договору. Только вот надо учитывать, что сменить владельца квартиры с нынешнего на прежнего - это всего лишь переписать бумажку в гос.органе, а вот получить деньги назад не всегда так просто, я бы даже сказал всегда сложно. В итоге: нынешний владелец остаётся без квартиры, без денег. деньги ему будут выплачивать принудительно в размере 25% от официального дохода прежнего владельца - можно без труда просчитать, на сколько это растянется.
во-во, а если там еще права имеют несовершеннолетние дети -дело заведомо проигрышное
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
Slavny писал(а):Только вот надо учитывать, что сменить владельца квартиры с нынешнего на прежнего - это всего лишь переписать бумажку в гос.органе, а вот получить деньги назад не всегда так просто, я бы даже сказал всегда сложно. В итоге: нынешний владелец остаётся без квартиры, без денег. деньги ему будут выплачивать принудительно в размере 25% от официального дохода прежнего владельца - можно без труда просчитать, на сколько это растянется.
берем и обращаем взыскание на спорную квартиру
SUNshineNT писал(а):берем и обращаем взыскание на спорную квартиру hehe
Ну так там теперь в собственниках есть второй брат... С буяли его ущемлять, он то хату не продавал и бабок ни у кого не брал...
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
SUNshineNT писал(а):Slavny писал(а):Только вот надо учитывать, что сменить владельца квартиры с нынешнего на прежнего - это всего лишь переписать бумажку в гос.органе, а вот получить деньги назад не всегда так просто, я бы даже сказал всегда сложно. В итоге: нынешний владелец остаётся без квартиры, без денег. деньги ему будут выплачивать принудительно в размере 25% от официального дохода прежнего владельца - можно без труда просчитать, на сколько это растянется.
берем и обращаем взыскание на спорную квартиру
в принципе да... это возможно.. но нужно учитывать, что в этой спорной квартире уже не один владелец, а два. так что взыскание будет только на принадлежащую половину. оставшуюся половину будет получать долго и нудно, и возможно что даже уже не он сам, а его наследники
Slavny писал(а):так что взыскание будет только на принадлежащую половину. оставшуюся половину будет получать долго и нудно, и возможно что даже уже не он сам, а его наследники hehe
Надо только уточнить, что вторую половину он может вообще никогда не получать ибо принадлежит она человеку, который ему ничем не обязан... Так и будут жить каждый в своей половине хаты... Новый-старый владелец хаты, высудивший половину у первого брата и второй брат...
А у второго брата тоже свои наследники, как окочурится, семья из 10 человек заедет, будет еще веселее...
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
Аццкей Ездун писал(а):Slavny писал(а):так что взыскание будет только на принадлежащую половину. оставшуюся половину будет получать долго и нудно, и возможно что даже уже не он сам, а его наследники hehe
Надо только уточнить, что вторую половину он может вообще никогда не получать ибо принадлежит она человеку, который ему ничем не обязан... Так и будут жить каждый в своей половине хаты... Новый-старый владелец хаты, высудивший половину у первого брата и второй брат...
А у второго брата тоже свои наследники, как окочурится, семья из 10 человек заедет, будет еще веселее...
это да
но мы отвлеклись от темы . тема то не про наследование, а про то, как купить хату и не пролететь
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
На форуме 17 лет
Сообщения: 1238
