За капремонт заплатят жЫльцЫ
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 3
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Гаврилыч
# 15 Июня 2012 16:10
sveinung писал(а):

Darth
все правильно. меньше будут в своих же подъездах срать.
а то куда не зайдешь в каком городе , все ящики оторваны, углы обоссаны, лифты обосраны ... у мусоропроводов срач.
площадку помыть х*р кто выйдет.



Ничё подобного.
У нас дом построенный самими жильцами, чужих нет, и всё равно в подъездах срач ищё какой.
Раша куле.
SClaus
# 15 Июня 2012 16:10
Соберите общее собрание и отмените сборы на кап. ремонт.
Только потом в случае чего проблемно будет деньги собирать.
AND517
# 15 Июня 2012 16:10
Гомер Симпсон писал(а):

А вы все реально думаете, что государство вам должно бесплатно ремонтировать дома? wwow
facepalm
ROFL

государство должно было в свое время передать жильцам жилье в нормальном состоянии. Передали в большинстве случаев в состоянии разоренного курятника. Прошло время, эти обязательства теперь переложили на нас. Кинули в общем.
Ludvig
# 15 Июня 2012 16:14
Живу в доме 28 лет, сновья. КР не делался ниразу. На 26-й год начали залупаться, мол давайте делайте, ведь платили 25 лет положенных. Ручками они разводят, деньги ваши съела инфляция, неначто.
Деньги будут сымать, а ремонтировать - нет.
FHR
# 15 Июня 2012 16:19
Стагнация жилищного фонда в России уже принимает угиожающие формы. За все зсплатят лОхи, електорат.
Самое смешное что этого ремонта хватает ненадолго т.к. детишки от безделья склонны к вандализму. Их бы в спорт и кружки но где эти дома пионеров? Исчезли как и все хорошее что было в совке
Vlad B
# 15 Июня 2012 16:22
FHR писал(а):

Их бы в спорт и кружки но где эти дома пионеров? Исчезли как и все хорошее что было в совке



Дело в другом, есть куча детишек от неблагополучных родителей, вот от этих постоянно срач и бухалово на лестничных площадках. facepalm
Dustel
# 15 Июня 2012 16:26
Ludvig писал(а):

Деньги будут сымать, а ремонтировать - нет.



+1. Эти 600 рублей через год превратятся в 60, и когда подойдет время кап ремонта,то выкатят такой счет- мама не горюй!И один хер придется сбрасываться.
Мое мнение- нехер платить заранее.Куда сейчас идут эти деньги,если кап ремонт будет через несколько лет? Если и платить за кап ремонт,то на счет в банк,где на эти деньги будут капать проценты.
Подойдет время кап ремонта-сделайте калькуляцию,раскидайте на всех жильцов. Кто не может покрыть сразу всю сумму- тому кредит и пусть выплачивает потихоньку.Это будет открыто,честно и справедливо.
Хорошо бы еще на кап ремонт делать конкурс для ремонтных организаций.
AND517
# 15 Июня 2012 16:28
FHR писал(а):

Стагнация жилищного фонда в России уже принимает угиожающие формы. За все зсплатят лОхи, електорат.
Самое смешное что этого ремонта хватает ненадолго т.к. детишки от безделья склонны к вандализму. Их бы в спорт и кружки но где эти дома пионеров? Исчезли как и все хорошее что было в совке

Мr. Black Star
# 15 Июня 2012 16:29
Гомер

Во первых есть федеральные программы где нужно только решение собственников и собрать 5% суммы ремонта, у матери это было пять тысяч рублей поменяли лифты и откапиталили дом. (Подмосковье)

Во вторых
Цитата:

"ст 16 закона о приватизации которую хотят скинуть Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда."



Цитата:

Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).




Цитата:

Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.



Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений,а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения».

Для новых домов понятно что собственники принимают решение и понеслось, а для старых не хай муниципалитет организует разок можно по суду, а то с 64 года без ремонта.
Т.е едросня хочет всех поровнять и тех кто купил, и тех кто приватизировал, но не получил ремонт до сих пор, потому пока ремонты за счёт бюджета. Для новых домов пофиг, а для старых песец, так как всё уже труха, капиталки нет и деньги фиг соберёшь. Стабильность! gpn
Anhel
# 15 Июня 2012 16:54
Тс просто еще один ремонт капитально не оббюджетит 63
Гомер Симпсон
# 15 Июня 2012 17:51
Black Star, если честно, то этот закон о приватизации жилфонда открыл впервые. У него половина статей уже утратили силу. Нечасто такое вижу, ну да ладно. Smile
Цитата:

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

То есть, на момент приватизации, должно было быть заключение о том, что дому необходим капремонт. Естественно, что власти не идиоты, чтобы сами себе выписывать будущий геморой, поэтому я не слышал, чтобы такие ремонты производились... Хотя в реальности в законе это учтено.. Но можно же задать вопрос: а почему жители дома при приватизации не требовали проведения экспертизы для составления этого документа? Не приватизировали бы свои квартиры без этого условия...
V1T
# 15 Июня 2012 17:55
у нас в новом районе директор УК сантафе новую через полгода купил 63
Гомер Симпсон
# 15 Июня 2012 17:56
V1T писал(а):

у нас в новом районе директор УК сантафе новую через полгода купил 63

с травматом? ROFL
Anhel
# 15 Июня 2012 18:03
V1T писал(а):

у нас в новом районе директор УК сантафе новую через полгода купил 63

нуачо - долго ли умеючи)))
Mihalych78
# 15 Июня 2012 18:10
у нас 90% денег на капремонт дома уходило на содержание управляющей компании gpn
слава коллективному собственичеству gpn
Darth
# 15 Июня 2012 18:22
Anhel писал(а):

Тс просто еще один ремонт капитально не оббюджетит



какие мы слова знаем, прям абассацца pst
Vlad B
# 15 Июня 2012 18:23
Mihalych78 писал(а):

у нас 90% денег на капремонт дома уходило на содержание управляющей компании
слава коллективному собственичеству



Так везде, это бизнес местных смотрящих и людей которые в курсе. supercool
Darth
# 15 Июня 2012 18:25
Anhel писал(а):

V1T писал(а):

у нас в новом районе директор УК сантафе новую через полгода купил 63

нуачо - долго ли умеючи)))



на рав насосал? ROFL ROFL
Anhel
# 15 Июня 2012 18:27
Darth писал(а):

на рав насосал?


яж не управляющий тсж.. а ты смотрю туда как раз метишь ROFL
Darth
# 15 Июня 2012 18:29
Anhel писал(а):

яж не управляющий тсж.



да куда тебе pst
Anhel
# 15 Июня 2012 18:30
Darth писал(а):

да куда тебе


да чоты домотался. собирай свои взносы с бабушек и не морочь голову Razz может к пенсии на приору насосешь ROFL
Darth
# 15 Июня 2012 18:39
Anhel писал(а):

собирай свои взносы с бабушек и не морочь голову может к пенсии на приору насосешь



ты, дебилушка, сразу видно, что не читал классиков
одна бабушка это 10 копеек, а десять - уже рупь pst
Anhel
# 15 Июня 2012 18:40
а ты сразу видно что лапоть.. ща все меряется в евроцентах, поребрик ты нещастный pst
Darth
# 15 Июня 2012 18:41
Anhel писал(а):

ща все меряется в евроцентах



так сколько ты проепал евроцентов в связи с увальнением? pst
Anhel
# 15 Июня 2012 18:51
Darth писал(а):

так сколько ты проепал евроцентов в связи с увальнением?


иди сплетничай на ладушку.. это шутка была pst
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 3
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •