Хата с ребенком - как быть? - Кофейня и курилка

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 15:23

Снился мне сон... квартира трешка приватизирована на четверых взрослых, прописаны эти самые взрослые + несовершеннолетний, который родился после приватизации.
Полез в эти ваши интернеты - кто че говорит... кто говорит, что поставление органов попечительства и опеки нужно, кто говорит - не нужно, кто говорит - лучше нужно, не то впоследствии киндер может отсудить свою долю.
Как правильно?
ps Риэлтор говорит что не нужно, но к ней доверия есс нет.
Ище юрист мой как назло укатил на гаваи... facepalm

Mord_vin

На форуме 14 лет Сообщения: 1133 Откуда: Шамбала Авто: ИС-3 и Т-34

# 22 Июня 2012 15:27

ТС не хочет прописывать внука? ну ты и нехороший человек facepalm

KyZZMI4

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 9990 Откуда: Питер Авто: Продан: ВАЗ 2114 2004 был с запаской+домкратом; Авео 1,4 автомат — угнали; Ока — вернул другу; Нива 2121 1990; Toyota Prius 1.5

# 22 Июня 2012 15:29

Флешплеер обнови hehe

Р_о_м_а

На форуме 13 лет Сообщения: 209 Откуда: Ульяновск Авто: Спортейдж

# 22 Июня 2012 15:30

Никакого разрешения на продажу от опеки не нужно т.к. в приватизации ребенок не учавствовал и не отказывался от неё.

Vlad B

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 8757 Откуда: Южная сторона Невы Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6

# 22 Июня 2012 15:32

Если ребетенок ушлый, то он после спокойно может щемануть родню на долю хаты проданой, либо при выписке оттуда. pst

Р_о_м_а

На форуме 13 лет Сообщения: 209 Откуда: Ульяновск Авто: Спортейдж

# 22 Июня 2012 15:35

Vlad B писал(а):

Если ребетенок ушлый, то он после спокойно может щемануть родню на долю хаты проданой, либо при выписке оттуда. pst

Не имея никакого права на эту хату, ничего не щеманешь, а выписывают ребенка только с родителем.

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 15:36

Р_о_м_а писал(а):

Никакого разрешения на продажу от опеки не нужно т.к. в приватизации ребенок не учавствовал и не отказывался от неё.

Вот и я того же мнения.
С другой стороны, доля матери в этой квартире - его потенциальное наследство, которого он лишается при продаже.

А5 же, вот, читаю...

Цитата:

Если родители являлись собственниками квартиры, а дети нет, то их можно выписать не получая разрешения в органах опеки и попечительства. Но такую сделку государственный регистрационный центр отказывается регистрировать. Потому что по суду можно признать выписку несовершеннолетних детей незаконной. Регистрацию могут заставить восстановить. Поэтому чистота сделки является сомнительной. Для совершения сделки с последующей регистрации необходимо постановление органов опеки и попечительства все-таки взять.

http://www.kakprosto.ru/kak-24979-kak-prodat-kvartiru-esli-v-ney-propisany-nesovershennoletnie-deti
Риэлтор говорит, что регистрируют без проблем. ХЗ, может у них там все куплено в этой Регпалате... facepalm

Р_о_м_а

На форуме 13 лет Сообщения: 209 Откуда: Ульяновск Авто: Спортейдж

# 22 Июня 2012 15:37

zett писал(а):

Р_о_м_а писал(а):

Никакого разрешения на продажу от опеки не нужно т.к. в приватизации ребенок не учавствовал и не отказывался от неё.

Вот и я того же мнения.
С другой стороны, доля матери в этой квартире - его потенциальное наследство, которого он лишается при продаже.

А5 же, вот, читаю...

Цитата:

Если родители являлись собственниками квартиры, а дети нет, то их можно выписать не получая разрешения в органах опеки и попечительства. Но такую сделку государственный регистрационный центр отказывается регистрировать. Потому что по суду можно признать выписку несовершеннолетних детей незаконной. Регистрацию могут заставить восстановить. Поэтому чистота сделки является сомнительной. Для совершения сделки с последующей регистрации необходимо постановление органов опеки и попечительства все-таки взять.

http://www.kakprosto.ru/kak-24979-kak-prodat-kvartiru-esli-v-ney-propisany-nesovershennoletnie-deti
Риэлтор говорит, что регистрируют без проблем. ХЗ, может у них там все куплено в этой Регпалате... facepalm

Такие сделки регистрируют без вопросов, а про выписку ребенка отписался выше.

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 15:41

Р_о_м_а писал(а):

Такие сделки регистрируют без вопросов

Даже если регистрируют - потом проблем не будет?

Р_о_м_а писал(а):

"а про выписку ребенка отписался выше"

С выпиской как раз вопросов нет, ибо мой банк не пропустит сделку с не пустой хатой.
Я про регистрацию сомневаюсь, без разрешения опеки... supercool

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 22 Июня 2012 15:43

zett писал(а):

Даже если регистрируют - потом проблем не будет?

может быть. где несовершеннолетние есть лучше вообще не связываться

Р_о_м_а

На форуме 13 лет Сообщения: 209 Откуда: Ульяновск Авто: Спортейдж

# 22 Июня 2012 15:48

zett писал(а):

Р_о_м_а писал(а):

Такие сделки регистрируют без вопросов

Даже если регистрируют - потом проблем не будет?

Р_о_м_а писал(а):

"а про выписку ребенка отписался выше"

С выпиской как раз вопросов нет, ибо мой банк не пропустит сделку с не пустой хатой.
Я про регистрацию сомневаюсь, без разрешения опеки... supercool

Вы покупаете хату, на которую у совершеннолетнего нет никаких прав, кроме как проживания в ней при условии регистрации в ней его, либо одного из родителей.

SUNshineNT

На форуме 15 лет Сообщения: 8016 Откуда: Екатеринбург Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY

# 22 Июня 2012 15:50

пусть выпишут дите до сделки - и ноу проблем

Slavny

На форуме 18 лет Сообщения: 1685 Откуда: Пенза Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL

# 22 Июня 2012 17:27

SUNshineNT писал(а):

пусть выпишут дите до сделки - и ноу проблем

+100. а выпишут его только тогда, когда он уже будет прописан по адресу вместе с одним из родителей

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 17:38

Slavny писал(а):

SUNshineNT писал(а):

пусть выпишут дите до сделки - и ноу проблем

+100. а выпишут его только тогда, когда он уже будет прописан по адресу вместе с одним из родителей

И че?
Он счас в трешке со всеми удобствами, а пропишут в бараке на шести квадратах, где кроме него еще пиццот таджиков прописаны!
Сделка пройдет, бабло уплочено, потом шум, визг и рев до потолка - как это так, какие ужасные у ребенка условия, давайте его назад вписывайте.
Может такое быть?

klimser

На форуме 17 лет Сообщения: 769 Откуда: Старый Оскол Авто: МаТрёха->ФФ3-2.0PS->МаШка+Peugeot 308

# 22 Июня 2012 17:40

Весной продавал квартиру, которая была оформлена в собственность на меня (в приватизации не участвовала). На ребенка ничего не потребовалось, просто выписал дочь с собой и прописал на купленной квартире. В опеку идти не надо!

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 22 Июня 2012 18:02

те, кто написал, что проблем с продажей хаты, где прописан (но не является собственник) ребенок - просто не сталкивались с этим.
Моим знакомым органы опеки весь моск вынесли, когда они в силу жизненных обстоятельств продавали ипотечную треху и покупали малосемейку. Ипотечную квартиру банк за долги может начать продавать уже через 90 дней после просроченного платежа. И продаст он явно по цене, чтобы быстрее купили квартиру, тем самым возместит себе ущерб, а уж что останется - то передаст неудачникам, либо сам неудачник по максимуму пытается сбагрить хату. И орган опеки и попечительства, несмотря на угрозы банка, не давал учреждению юстиции разрешения на проведение сделки. То есть - всю семью за долги на улицу можно, а в малосемейку - "не положено" lol1

Вот такое у нас ипанутое государство

Последний раз редактировалось: Гомер Симпсон (22 Июня 2012 18:05), всего редактировалось 1 раз

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 18:05

klimser
Гомер Симпсон
Мне снилось - что я покупашка, есиче... supercool

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 22 Июня 2012 18:07

zett писал(а):

klimser
Гомер Симпсон
Мне снилось - что я покупашка, есиче... supercool

ну, если бы в той квартире был прописан человек, который отсиживал бы свой срок, то твой сон был бы ещё беспокойней. Так как с ними ещё веселее supercool

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 18:10

Гомер Симпсон
Поподробнее можно?

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 22 Июня 2012 18:14

zett писал(а):

Гомер Симпсон
Поподробнее можно?

отсидевший по возвращению чел, скажет покупашке "спасибо за вовремя оплаченные коммунальные платежи" и на законных основаниях выкинет его из квартиры. И участковый ему в этом будет всячески способствовать.
Поэтому, покупая квартиру, и узнав, что кто-то из собственников или просто ПРОПИСАННЫХ в той квартире отбывает срок - ни в коем случае не покупайте эту квартиру! Даже если заключенный дал своё письменное согласие на сделку!!!!

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 18:22

Гомер Симпсон
wwow

Спать не буду! pray

KyZZMI4

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 9990 Откуда: Питер Авто: Продан: ВАЗ 2114 2004 был с запаской+домкратом; Авео 1,4 автомат — угнали; Ока — вернул другу; Нива 2121 1990; Toyota Prius 1.5

# 22 Июня 2012 18:30

zett писал(а):

Мне снилось

zett писал(а):

Снился мне сон

Я не понимаю, ты же не травмат в боевое перетачиваешь, там да, всем снится...
http://lurkmore.to/%D0%A3_%D0%BC%D0%BE%D0%B5%D0%B9_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%B8_%D1%81_%D0%B5%D1%91_%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BD%D0%B5%D0%BC

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 22 Июня 2012 18:50

KyZZMI4
Слова к делу не пришьешь...
А распечатку форума/блога, как недавно выяснилось - вполне возможно... Pardon