Хочу жить отдельно!
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 11 из 12
Новая тема Ответить на тему Сообщение
rg-45
# 06 Декабря 2012 21:21
rover писал(а):

Собственник строения.


откуда оно возьмётся?если никто его неоформлял?
    это таже ситуация что и с мебелью в квартире по соцнайму.через 15 лет нарисовывается отсидевший наследник и кричит верните мне моё любимое кресло,при этом никаких доков на кресло он естественно предоставить неможет.
rover
# 06 Декабря 2012 21:22
Цитата:

откуда оно возьмётся?если никто его неоформлял?


Строения как раз оформлены и "узаконены", а участки нет, хотя бумага на отведение и узаконивание участка собственность и есть, по закону.
rg-45
# 06 Декабря 2012 21:25
rover писал(а):

Строения как раз оформлены и "узаконены"


уговорил hehe начинай считать остаточную стоимость по БТИ и готовится к выплатам pst
rover
# 06 Декабря 2012 21:29
rg-45 писал(а):

rover писал(а):

Строения как раз оформлены и "узаконены"


уговорил hehe начинай считать остаточную стоимость по БТИ и готовится к выплатам pst


Да вот когда типа собственник заявится, он может пищать, что там хоромы были, и будет цуко требовать компенсации по коммерческим расценкам. У них же аппетиты обычно приличные. Хотя если администрация по закону изымет, может потом и при появлении на горизонте угрозы откупиться по остаточной, в законе что-то есть про 12% вроде, тысяч 50 дадут из бюджета.
McRae
# 06 Декабря 2012 21:32
ifind писал(а):

McRae писал(а):

ifind писал(а):

От чо за день выбегал: отведения новых участков пока не будет в послеке, однако запланировано на 13 год отведение участков и создание инфраструктуры в престижном у нас районе около сосново-евлового леса на берегу реки Уфы, от, и у меня благодаря некоторым моментам есть хороший шанс взять там участок. Участки выдаются в аренду сроком на 10 лет, плата за аренду около 1000 рублей в год, как только заливается фундамент, объект на участке считается недостроенным и участок по закону оформляется в собственность. Но когда реально будет отведение там никто не знает, а зная наших комунальщиков местных можно предположить что инфраструктура там будет создаваться не один год...
Далее был у зам главы администрации, по поселку более двухсот брошеных домов с участками, на которые не заявлены ничьи права, дали список адресов - мол выбирайте и далее будет решать, обещали помочь делать запросы в БТИ по поводу собственников или наследников, и если никого не отищется - я могу за свой счет разобрать гнилушку - пригласить БТИ, чтобы зафиксировали что строения на участке отсутствуют и после проведения аукциона, если никто более не заявился оформляется опять-таки аренда...но это все бесплатно...

Еще вариант - если скажем находится наследник имущества - то есть этой гнилушки, можно купить у него развалины по низкой цене - ибо земля то под такими домами в большинстве своем - не в собственности была, то есть земля муниципальная а строения на ней частные, так вот купив эти развалины я автоматом оформляю собственность на землю...ездили-глядели, выбрали несколько вариантов, там хоть коммуникации уже все подведены...



Пилять, комунизм какой-то


Это сказано с пренебрежением али с завистью? У нас поселок, такие порядки...



Это констатация. Завидовать 200км до цивилизации? Да и злорадствовать не в тему - все же пердя, природа, чистый воздух
ifind
# 07 Декабря 2012 10:51
С одним участком вопрос решается щас, а вот у второго нашлись хозяева, с ними я созвонился, там мутное дело, весьма, кто то за них оформил на них право собственности ( у них не было оформлено ) и собирается там строится, человек грят не последний в поселке pst
rg-45
# 07 Декабря 2012 10:53
ifind писал(а):

кто то за них оформил на них право собственности


воот,а ровер наследников ищет 63
    вапщето надо таких с условным сроком и кофискацией незаконно приобретённого.
и чиновников тоже,верней их в первую очередь.
ifind
# 07 Декабря 2012 11:03
rg-45 писал(а):

ifind писал(а):

кто то за них оформил на них право собственности


воот,а ровер наследников ищет 63
    вапщето надо таких с условным сроком и кофискацией незаконно приобретённого.
и чиновников тоже,верней их в первую очередь.


Чудеса какие то происходят... Терь этот чел, а они его знают, просит продать им участок за 5 тыр... Вроде так, если я прально понял... Место козырное, млин, и по ходу моим не будет... Pardon
rover
# 07 Декабря 2012 12:23
ifind писал(а):

С одним участком вопрос решается щас, а вот у второго нашлись хозяева, с ними я созвонился, там мутное дело, весьма, кто то за них оформил на них право собственности ( у них не было оформлено ) и собирается там строится, человек грят не последний в поселке pst



Насчеть строиться они тебе насвистели. Не позвонил бы - еще 20 лет простоял бы, а как возвонил - сразу началась возня в норе и подсчет стоимости. Не обращайся туда - неадекватные и мутные люди, заломят падлы за участок по полной

Добавлено спустя 39 секунд:

ifind писал(а):

rg-45 писал(а):

ifind писал(а):

кто то за них оформил на них право собственности


воот,а ровер наследников ищет 63
    вапщето надо таких с условным сроком и кофискацией незаконно приобретённого.
и чиновников тоже,верней их в первую очередь.


Чудеса какие то происходят... Терь этот чел, а они его знают, просит продать им участок за 5 тыр... Вроде так, если я прально понял... Место козырное, млин, и по ходу моим не будет... Pardon



Да не лезь ты в б/у участки. Там обычно глухо все
rover
# 08 Декабря 2012 12:56
Был только что в поселке екодолье. Ну ничего так, но блин там натыкано как селедок в банке. Только что жить там и остается, более нехрен. все маленькое, однотипное
Momon
# 08 Декабря 2012 21:32
ТС, вариант участка на берегу р. Уфы - это в кружке на картинке?
rover
# 11 Декабря 2012 22:16
Был сегодня в коттеджике, новом, пахнет еще штукатуркой. Только-только чистовую отделку доделали.
Спят хозяева на полу еще.

Повесили шторы по всему домигу на 80 тыр. Теплые полы кругом, даже на втором этаже. Причем даже через носки чуствуются полосы как идут трубы facepalm под полом - горячо, ногу отодвигаешь на 20 см - холодно facepalm

Тесновато, заходишь, маленький тамбурик, даже вешалку не поставишь. Идешь прямо по обуви чьей-то. Выходишь в большой зал, весь первый этаж - это гостинная с кухней обьединенная, налево лестница как тоннель. Тощая и хлипкая, всего 50 тыр, фигли... и поднимаешься тамбур, из тамбура узкий коридор в обе стороны к комнатам мансардным, с косыми потолками в гипсокартоне, пачкающемся. комнаты 6Х5 примерно, в каждой комнате гардероб встроенный 1,5х2 метра. Ну и санузел совмещенный с ванной 2х3 примерно где-то возле лестницы.
Делано все на заказ, рабочими, дорого. Уютно, но цуко тесно. Гараж еще сбоку дома, и скат крыши. Гараж на 1 авто, второе ночует носом в ворота на улице, в гараж теана заходит и остается по полметра со всех сторон.

Спрашивается, зачем такое брать?

Жена хозяина ходит берементозная, с открытым декольте 3 размера, на 4-5 месяце.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Да, и еще везде розетки точно по углам, одинарные. В одной розетке зарядник, в другой зарядник, в третьей углу от гладильной доски, четвертая в проходе у двери. И так по всему дому. Строить дом за 5 лямов затем, чтобы не иметь двойных розеток, и задевать у стены лбом потолок, это ахтунг facepalm

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Участок никакой, максимум 1 сотка вокруг дома. Перед забором на улице зато 3 метра полосы, длинной 10 метров. Раскатан газон синтетический. Зачем такой широкий, одному проектировщику известно наверное
ifind
# 12 Декабря 2012 06:04
Momon писал(а):

ТС, вариант участка на берегу р. Уфы - это в кружке на картинке?


Уфа та, место не то совсем и не там supercool
Adaptechnic™
# 12 Декабря 2012 06:42
rover писал(а):

Был сегодня в коттеджике, новом, пахнет еще штукатуркой. Только-только чистовую отделку доделали.
Спят хозяева на полу еще.

Повесили шторы по всему домигу на 80 тыр. Теплые полы кругом, даже на втором этаже. Причем даже через носки чуствуются полосы как идут трубы facepalm под полом - горячо, ногу отодвигаешь на 20 см - холодно facepalm

Тесновато, заходишь, маленький тамбурик, даже вешалку не поставишь. Идешь прямо по обуви чьей-то. Выходишь в большой зал, весь первый этаж - это гостинная с кухней обьединенная, налево лестница как тоннель. Тощая и хлипкая, всего 50 тыр, фигли... и поднимаешься тамбур, из тамбура узкий коридор в обе стороны к комнатам мансардным, с косыми потолками в гипсокартоне, пачкающемся. комнаты 6Х5 примерно, в каждой комнате гардероб встроенный 1,5х2 метра. Ну и санузел совмещенный с ванной 2х3 примерно где-то возле лестницы.
Делано все на заказ, рабочими, дорого. Уютно, но цуко тесно. Гараж еще сбоку дома, и скат крыши. Гараж на 1 авто, второе ночует носом в ворота на улице, в гараж теана заходит и остается по полметра со всех сторон.

Спрашивается, зачем такое брать?

Жена хозяина ходит берементозная, с открытым декольте 3 размера, на 4-5 месяце.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Да, и еще везде розетки точно по углам, одинарные. В одной розетке зарядник, в другой зарядник, в третьей углу от гладильной доски, четвертая в проходе у двери. И так по всему дому. Строить дом за 5 лямов затем, чтобы не иметь двойных розеток, и задевать у стены лбом потолок, это ахтунг facepalm

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Участок никакой, максимум 1 сотка вокруг дома. Перед забором на улице зато 3 метра полосы, длинной 10 метров. Раскатан газон синтетический. Зачем такой широкий, одному проектировщику известно наверное


вот тебе и яйца соседа Smile
ifind
# 12 Декабря 2012 07:35
rover писал(а):

Был сегодня в коттеджике, новом, пахнет еще штукатуркой. Только-только чистовую отделку доделали.
Спят хозяева на полу еще.

Повесили шторы по всему домигу на 80 тыр. Теплые полы кругом, даже на втором этаже. Причем даже через носки чуствуются полосы как идут трубы facepalm под полом - горячо, ногу отодвигаешь на 20 см - холодно facepalm

Тесновато, заходишь, маленький тамбурик, даже вешалку не поставишь. Идешь прямо по обуви чьей-то. Выходишь в большой зал, весь первый этаж - это гостинная с кухней обьединенная, налево лестница как тоннель. Тощая и хлипкая, всего 50 тыр, фигли... и поднимаешься тамбур, из тамбура узкий коридор в обе стороны к комнатам мансардным, с косыми потолками в гипсокартоне, пачкающемся. комнаты 6Х5 примерно, в каждой комнате гардероб встроенный 1,5х2 метра. Ну и санузел совмещенный с ванной 2х3 примерно где-то возле лестницы.
Делано все на заказ, рабочими, дорого. Уютно, но цуко тесно. Гараж еще сбоку дома, и скат крыши. Гараж на 1 авто, второе ночует носом в ворота на улице, в гараж теана заходит и остается по полметра со всех сторон.

Спрашивается, зачем такое брать?

Жена хозяина ходит берементозная, с открытым декольте 3 размера, на 4-5 месяце.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Да, и еще везде розетки точно по углам, одинарные. В одной розетке зарядник, в другой зарядник, в третьей углу от гладильной доски, четвертая в проходе у двери. И так по всему дому. Строить дом за 5 лямов затем, чтобы не иметь двойных розеток, и задевать у стены лбом потолок, это ахтунг facepalm

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Участок никакой, максимум 1 сотка вокруг дома. Перед забором на улице зато 3 метра полосы, длинной 10 метров. Раскатан газон синтетический. Зачем такой широкий, одному проектировщику известно наверное



А потому что надо самому строить, либо четко руководить работами рабочих, и на свои денежки, а не готовый покупать...
AND517
# 12 Декабря 2012 07:42
ifind писал(а):

А потому что надо самому строить, либо четко руководить работами рабочих, и на свои денежки, а не готовый покупать...


Спорный вопрос. Если опыта нет, косяков напорешь по любому. Везде так, не только в строительстве. Основа - это грамотный проект, проработанный до мелочей. Тоже денег хороших стоит.
ifind
# 12 Декабря 2012 07:51
Кстати про участки...варианты продолжаю искать, их не так много, в общем на имя главы будет написано заявление на предоставление участка под ИЖС на проектируемой на 2013 год улице в козырном месте...заявление будет первое в очереди ибо о выделении там земли пока никто из народа не знает. Есть вариант 15 соток недалеко от поликлиники районной, место на самой горе, вид шикарный - внизу речка, потом поле, гора и лес на ней...но на участке стоит давно брошеный гнилой дом, гараж и баня, все деревянное...мне готовы дать в аренду этот участок, при условии что я разберу и вывезу эти строения и покажу БТИ что на участке строений больше нет...но это немножечко все само по себе будет, ибо законного механизма отжатия чужой собственности нет пока...однако хозяева этого дома давно умерли, наследников и родственников нет, а участок и дом стоит уже несколько лет, земля причем на участке в собственность не оформлялась и принадлежит муниципалитету...короче есть риски определенные, ну и плюс место далековато от центра - без машины нехрен делать, хотя автобусная остановка через дорогу почти...

И третий вариант я нашел в козырном месте у реки, тихо, спокойно, деревья, 13 соток, земля не в собственности, на участке полусгоревшая избушка, которая как оказалось принадлежит дочери бывшей коллеги, участок им не нужен, там мутная история - кто-то хотел там строится, уболтал их, дал за эту избушку 10 тыр, взялся оформлять документы за них на собственность на землю - и пропал, налог на землю стал приходить, а чел пропал и его не могут найти...короче, я предложил что я беру все расходы на оформление доков через агентство на себя и даю им 60 тыр за эту избушку, вроде согласились...но грят шо надо им сперва найти этого хмыря, забрать доки у него, отжать у него 10 тыр, потом ко мне как бы пойдут...но чует моя жопа - мутное дело и до сделки таки может не дойти...
Guzh
# 12 Декабря 2012 08:41
ТС говорили что он зажрался а то я 11 стр. не осилил? Не хочешь с тещей еще в двушке пожить лет так с пяток, чтобы нынешнее положение малиной показалось?
ifind
# 12 Декабря 2012 08:50
Guzh писал(а):

Не хочешь с тещей еще в двушке пожить лет так с пяток


Не хочу, у меня нет тещи Pardon Но хочу в своем доме с женой и кошкой...и собаку еще заведем и маленького родим pst
Guzh
# 12 Декабря 2012 09:27
Цитата:

Не хочу, у меня нет тещи Pardon


Счастливый человек однако. hehe
133
# 12 Декабря 2012 09:34
facepalm набуя участок без собственности?я бы такие даже не рассматривал supercool
rg-45
# 12 Декабря 2012 09:37
rover писал(а):

ногу отодвигаешь на 20 см - холодно


повсей видимости всё отопление сделано в полу,и включили совсем недавно.
AND517 писал(а):

Основа - это грамотный проект, проработанный до мелочей. Тоже денег хороших стоит.


нуда,я знаю случаи когда фанерный макет в полную величину строили Smile
AND517
# 12 Декабря 2012 09:43
rg-45 писал(а):

нуда,я знаю случаи когда фанерный макет в полную величину строили


Москали они такие. С жиру бесятся. Smile
rg-45
# 12 Декабря 2012 09:45
AND517 писал(а):

Москали они такие.


кто сказал что москали?
AND517
# 12 Декабря 2012 09:46
rg-45 писал(а):

кто сказал что москали?


Нормальные люди компьютером и принтером обходятся. Ну и буровой установкой Smile
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 11 из 12
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •