Скока ща хата в Москве стоит?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 8 из 9
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Bird64
# 13 Декабря 2012 17:33
SDRIVER писал(а):

поднимут учителям и врачам


медикам не так давно поднимали. но в итого получилось как обычно - ИТОГО по квитку оказалось меньше, чем до повышения hehe
DerDen
# 13 Декабря 2012 17:52
SDRIVER писал(а):

а производить мы ничего не можем


не песди
брат шумы
# 13 Декабря 2012 17:56
Denis_N писал(а):

SDRIVER писал(а):
а производить мы ничего не можем

не песди


из последнего.ставили мне в суботу полотенцесущитель м радиаторы чугунные.радиаторы китайские и всё с ними прошло нормально,а питерский полотенцесушитель "лидер" оказался бракованным:один шов оказался непроваренным .благо,что касторама рядом и она ещё работала и там обменяли в течении 10 минут на другой Wink
shubin81
# 13 Декабря 2012 18:40
V1T писал(а):

Помоему в Дубаях сдохнешь от пекла, раз там даже на остановках афтобусов кандеры. Имха это не нормальный климат, агрессивный(только привычным неграм и арабам жыть)



нене....все нормально. момент когда кучки мажоров будут отправлять в контейнерах на пески с их баблом впридачу уже близок ROFL правда желательно, чтобы это был билет в один конец pst потому что писдить бабки тут а просирать их там - как то не айс

Добавлено спустя 8 минут 40 секунд:

....на самом деле в нашей средней полосе оптимальные природные условия для развития человека в достаточно широком спектре. от сх до промышленности. что собственно и показала история. там где тепло просто стимула нет для развития человечества...да и ресурсов далеко не везде хватает. там где холодно такая же байда - но там своя фишка - лишь бы выжить.
но раша всетаки очень свободная и лояльная страна. имхо в любой другой стране давно бы уже выпесдили десяток другой милионов мечтающих за море тепло и песок... навсегда supercool
21099
# 13 Декабря 2012 20:43
Moggucci писал(а):

SDRIVER
2 месяца идут большие убытки по бизнесу, реально каждую неделю минус, людям зп и аренду плачу из своей заначки. депрессуха накатывает
но одну хату удачно продали и нуно что-то делать



это в какой сфере бизнеса така ж..па вырисовывается (чем занимаешься)?
может вместо квартиры пустить деньги на реструктуризацию бизнеса смена профиля/расширение/перенаправление... чем вот так в бетон все чухнуть supercool
Moggucci
# 15 Декабря 2012 00:04
21099
подробности про бизнес не буду
но есть сильный фактор сезонности, сейчас - не сезон

подскажите, есть график цен на недвижку в москве? дайте сцылку, если у кого есть. хоцца посмотреть, что было до 2008, во время и после, в рублях и баксах
Moggucci
# 15 Декабря 2012 00:53
LOZZY
спасибо, сцылка супер!
короче цена на кв м в москве привязана к доллару и на кризис и обрушение рубля покуй
так-то конечно хату в москау брать нуно... может к марту разрожусь, если все получится
EX-Smaksi
# 15 Декабря 2012 00:55
Большинство отписавшихся - полные пистполы...
По ценам примерно так:
1-ка на окраине, но не в бомжовском районе (типа Выхино, Речного Вокзала и тд.) 5-5,5 млн. В хорошем советстком доме, 20-25-ти лет. 2-ка в таком же доме 6-6,5. Это цены за неубитые квартиры.
Можно и дешевле найти.
У меня недавно родственники родителям купили 2-ку на Выхино (5-7 минут до метро пешком), площадь 42 метра, кухня правда совсем мелкая - тли 5, толи 6 метров. Купили за 4,700,000 р.
SDRIVER
# 15 Декабря 2012 01:02
Moggucci писал(а):

короче цена на кв м в москве привязана к доллару


Каким образом к доллару? Скорее к нефти
shubin81
# 15 Декабря 2012 11:31
EX-Smaksi писал(а):

Большинство отписавшихся - полные пистполы...
По ценам примерно так:
1-ка на окраине, но не в бомжовском районе (типа Выхино, Речного Вокзала и тд.) 5-5,5 млн. В хорошем советстком доме, 20-25-ти лет. 2-ка в таком же доме 6-6,5. Это цены за неубитые квартиры.
Можно и дешевле найти.



ну да. +111
только площадь уточнить. понятно что двушка будет 45-50 м, а не 80 за эти бабки
а 42 метра это уже типа малогабаритка, и площадь для нормальной однушки ближе.
но опять же - если стоит задача жить, скажем с ребенком которого лучше разместить отдельно, то понятно что люди выберут этот вариант а не пустую паибень за 10 млн.
Moggucci
# 15 Декабря 2012 12:00
SDRIVER
таким образом привязан к доллару, что у нормальнооплачиваемых сотрудников в москве зпшки номинируются в долларах, и пересчитываются на рубли по внутреннему курсу компании. упал рубль - в долларах зп та же, просто в рублях москвичи стали получать больше. причина феномена - весь экспорт нефти и газа с валютной выручкой идет через москву, плюс весь импорт товаров, импорт тоже весь в валюте рассчитывается.
поэтому москвичам на кризис покуй, только тема для обсуждения помимо пробок появляется
а регионы в кризис куй сосут (как и всегда, впрочем)
соответственно в кризис в москве цены на недвижку в рублях растут и хаты ничего не теряют в стоимости, а вот в регионах - цены на хаты не двигаются в рублях, а в баксах провинциальные хаты теряют стоимость
это все грубо, конечно везде небольшие движения есть, просто общая концепция примерно такая
Otto Frija
# 15 Декабря 2012 12:42
Moggucci писал(а):

SDRIVER
таким образом привязан к доллару, что у нормальнооплачиваемых сотрудников в москве зпшки номинируются в долларах, и пересчитываются на рубли по внутреннему курсу компании...


И как, законодательство РФ позволяет заключать контракты с персоналом, в которых фигурируют долларовые зарплаты?
Честно говоря, у нормальных компаний как раз и оклад и премия в рублях, так как иное может быть неправильно понято ФЗ. Но индексируется вслед за инфляцией, минимум раз в год. Сведения из нескольких вполне пристойных западных компаний.
Moggucci писал(а):

... поэтому москвичам на кризис пофиг, только тема для обсуждения помимо пробок появляется...


Не, не пофиг, рынок и тут всё ощущает, хотя ежу понтяно, что толстый сохнет, худой сдохнет, в Мск кризис переживается намного легче.
Moggucci писал(а):

... а регионы в кризис *** сосут (как и всегда, впрочем)
соответственно в кризис в москве цены на недвижку в рублях растут и хаты ничего не теряют в стоимости, а вот в регионах - цены на хаты не двигаются в рублях, а в баксах провинциальные хаты теряют стоимость...


"Сено - чистый клевер! Ага, только кто ж его за эти деньги купит." Недвижимость в Мск не факт, что продаётся за выставленные бабки. Нередко ценник это просто хотелки риэлтера, а хата стоит уже о-очень давно, и если перед мордой помахать наликом, ценник оказывается чуток другим.
Holz
# 15 Декабря 2012 12:55
Otto Frija писал(а):

"Сено - чистый клевер! Ага, только кто ж его за эти деньги купит." Недвижимость в Мск не факт, что продаётся за выставленные бабки. Нередко ценник это просто хотелки риэлтера, а хата стоит уже о-очень давно, и если перед мордой помахать наликом, ценник оказывается чуток другим.



Цену на квартиру на вторичке назначает клиент, ну если продаван совсем тугой, то цену может предложить и риэлтор, хата будет пиарится хоть сколько угодно долго. С данной ситуевине страдает только продовашка. Что касаеца окончательной цены, то побеждает наиболее профессиональный риэлтор, или со стороны продавашки или покупашки. Но там уступка, в среднем 100 тыщ. Если новостройка, то там от хотелки застройщика многое зависит, риэлтор свой процент с покупашки стрижёт.
Darth
# 15 Декабря 2012 14:25
Moggucci писал(а):

соответственно в кризис в москве цены на недвижку в рублях растут и хаты ничего не теряют в стоимости



Сразу видно, что ты программист pst

я же тебе давал ссылку

смотри сам http://www.bn.ru/msk/graphs/

период только поставь с начала 2008 и увидишь и кризис и шмизис

было падение в долларах, соответственно и в рублях тоже
SDRIVER
# 15 Декабря 2012 14:34
Moggucci писал(а):

соответственно в кризис в москве цены на недвижку в рублях растут и хаты ничего не теряют в стоимости, а вот в регионах - цены на хаты не двигаются в рублях, а в баксах провинциальные хаты теряют стоимость

это все грубо, конечно везде небольшие движения есть, просто общая концепция примерно такая


ТЫ график смотрел который тебе показали? facepalm
Если бы внимательно смотрел то не писал бы такую ерунду

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

Moggucci писал(а):

таким образом привязан к доллару, что у нормальнооплачиваемых сотрудников в москве зпшки номинируются в долларах, и пересчитываются на рубли по внутреннему курсу компании. упал рубль - в долларах зп та же, просто в рублях москвичи стали получать больше. причина феномена - весь экспорт нефти и газа с валютной выручкой идет через москву, плюс весь импорт товаров, импорт тоже весь в валюте рассчитывается.

поэтому москвичам на кризис пофиг


еще один facepalm
Moggucci
# 15 Декабря 2012 17:52
ребят, я конечно тоже иногда ошибаюсь, я тоже человек
но глаза-то разуйте

смотрим график валюты, доллара
дно курса июль 2008, примерно 23,00 р./$
пик курса февраль 2009, примерно 36,50 р./$
далее к июнь 2009 просадка до 31 р./$

http://www.cbr.ru/currency_base/dynamics.aspx?VAL_NM_RQ=R01235&date_req1=01.01.2007&r1=1&date_req2=01.01.2012&C_month=01&C_year=2009&rt=2&x=33&y=6&mode=2

теперь смотрим график рублевых цен недвижки в москве
http://www.kurs.metrinfo.ru/?class=all&period=5&grnum=1#begin

небольшое снижение скорости роста цены в июле 2008 г., цена примерно 130 тыс.р./кв.м.
пик рублевой цены февраль 2009 г., примерно 175 тыс.р./кв.м.
далее к июню 2009 снижение цены до 120 тыс.р./кв.м.

внимательней смотрим, растет курс - растет цена за кв.м.!!! не падает, а растет!
еще раз скажу, упрощенно модель можно представить так - цены и зп в москве - валютные
кризис, растет курс доллара - москвичам покуй, в долларах для них ничего не меняется
это упрощенно, кассиру в магазине не в баксах номинируют зп, но она и не является потребителем квартир! а вот высококлассным спецам и менеджерам (управленцам) - именно в баксах номинируют зп, дают конечно в рублях, но по курсу!, и именно они покупают квартиры
shubin81
# 15 Декабря 2012 18:01
Moggucci писал(а):

SDRIVER
таким образом привязан к доллару, что у нормальнооплачиваемых сотрудников в москве зпшки номинируются в долларах, и пересчитываются на рубли по внутреннему курсу компании. упал рубль - в долларах зп та же, просто в рублях москвичи стали получать больше. причина феномена - весь экспорт нефти и газа с валютной выручкой идет через москву, плюс весь импорт товаров, импорт тоже весь в валюте рассчитывается.
поэтому москвичам на кризис пофиг, только тема для обсуждения помимо пробок появляется
а регионы в кризис *** сосут (как и всегда, впрочем)



ахаха pst facepalm в рублях ни одному смердонаемному москвичу больше никто недаст кто тебе эти басни плетет ?
москвичам на кризис не особо пофиг. там где стабильно подожмут, причем заметно, а там где нет часть штата просто выпесдят на улицу - будешь также сосать хуй без масла

Moggucci писал(а):

SDRIVERсоответственно в кризис в москве цены на недвижку в рублях растут и хаты ничего не теряют в стоимости, а вот в регионах - цены на хаты не двигаются в рублях, а в баксах провинциальные хаты теряют стоимость
это все грубо



тоже хрень какая то. в москваке цены не то чтобы растут а просто не сильно падают в кризис. потому что спрос выше несмотря на цены
FHR
# 15 Декабря 2012 18:36
В Финляндии молодежь по исполнении 18 лет получает бесплатное жилье. А в Раше Путин с жидами ресурсы закрысил на челси и яхты 180м а вы лохи сосите весло.
Спасали жидов во вторую мировую и они вам отплатят в своем жидостиле facepalm
XTC
# 15 Декабря 2012 18:47
Тут в западном кунцево прдлагают 5 км от метро молодежная, от 3 лимонов, х.з. что это такое, верится с трудом.
Skiff
# 15 Декабря 2012 21:22
FHR
хм...первый раз такое слышу, чтоб бесплатно жилье развадали. Где читал?
в123вв
# 15 Декабря 2012 21:29
Moggucci писал(а):

...поэтому москвичам на кризис пофиг, только тема для обсуждения помимо пробок появляется...


Не всем - начинают докапываться разные темные личности, портить дела, разводить, шантажировать и т.п. src
KaReL1982
# 15 Декабря 2012 21:39
FHR писал(а):

В Финляндии молодежь по исполнении 18 лет получает бесплатное жилье


63 ROFL
эко тебя дядя или мальчик плющит, надеюсь ты не на тяжелых наркотиках hehe
НЕТ ТАКОГО ЗДЕСЬ
мне 18 небыло как переехал, эко людей плющит, кто это кому должен хаты раздавать? такое только в совке было, в капитализме нет бабла нет своего собственного жилья...
другое дело что неработающий с 18 лет может снять хату в аренду и за него будет платить государство пока он не пойдет работать...
Раманыч
# 15 Декабря 2012 22:05
Ну что тут, за 2500 000 что нибудь есть в пределах досягаемости Моськвы для работы? А то тоже что то понаехать захотелось ROFL
Darth
# 15 Декабря 2012 22:14
Moggucci писал(а):

но глаза-то разуйте



вот сам и разуй... еще раз для программеров

не смотрим на приблизительный график какого-то интернет-журнала, а берем реальные цифры

http://www.bn.ru/msk/graphs/

максимум цены в рублях - сентябрь 2008, в баксах - сент-ноябрь 2008
минимум в рублях - ноябрь 2009, в баксах - февраль 2009

минимум расходятся сильнее из-за колебаний курса доллара, но корреляция есть...

Moggucci писал(а):

а вот высококлассным спецам и менеджерам (управленцам) - именно в баксах номинируют зп, дают конечно в рублях, но по курсу!



ага, всем и сразу pst
S555S
# 15 Декабря 2012 22:23
Покупал на этой неделе, как вложение. В жулебино, однушка 42 м2, 5,8 млн. Будет расти дальше, в сентябре метро откроют. Цены на недвижку растут постоянно, весной знакомая квартиру покупала, пока 2 месяца металась с выбором на 300 косарей цены поднялись. Новая Москва facepalm развод полный, очередной способ бюджет попилить! Как вложения советую посмотреть районы где метро будут через 2-3 года копать. Лучше всего и быстрее продаеться дешевое жилье, так что хрущевка как вложение, не самый плохой вариант.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 8 из 9
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •