Как дистанционно сдать хату. - Кофейня и курилка

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 08 Января 2013 20:22

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. Pardon

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 08 Января 2013 20:23

Договор заключить?

Extreme

На форуме 15 лет Сообщения: 3350 Авто: С удовольствием за рулём

# 08 Января 2013 20:24

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя hehe

fanat_2115

На форуме 17 лет Сообщения: 183 Откуда: г.Тула Авто: Черный седан

# 08 Января 2013 20:30

Игорян-Питер писал(а):

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму.

только хорошим,проверенным знакомым или пусть контролирует человек которому доверяешь.только так иначе за год в твоей хате может организоваться и бардель и притон Wink

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 08 Января 2013 20:31

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя hehe

верно. но не будешь ведь каждый месяц вывски из ЕГРП заказывать...

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

так че получается надо каждый месяц ездить самому за баблом и выискивать шприцы под кроватью... знакомым двже хорошим надо какбы заинтересовать. ну я так думаю

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 08 Января 2013 20:35

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя hehe

если возьмет кредит под хату, то банк не допустит, чтобы её продали hehe

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 08 Января 2013 20:37

инженер Гарин писал(а):

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя hehe

если возьмет кредит под хату, то банк не допустит, чтобы её продали hehe

вывод самому взять кредит под хату)))

V1T

На форуме 17 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 08 Января 2013 20:38

а ты прикинул то, во сколкьо обойдется тебе восстановление ремонта и обстановки хаты по возвращению?
по сравнению с арендной платой тыщ 12 в месяц? (или в каком задрищенске ты живешь, у тебя не указано?)
мож там 6 тыщ в месяц вообще facepalm

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 08 Января 2013 20:39

Игорян-Питер
если серьезно, то есть конторы типо таких:
http://www.sutochno.ru/
заключаешь с ними договор, и всё. Ты им сдаешь хату, они её сдают посуточно. Всё легально

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 08 Января 2013 20:45

V1T писал(а):

а ты прикинул то, во сколкьо обойдется тебе восстановление ремонта и обстановки хаты по возвращению?
по сравнению с арендной платой тыщ 12 в месяц? (или в каком задрищенске ты живешь, у тебя не указано?)
мож там 6 тыщ в месяц вообще facepalm

мля читай питер. у нас халупы от 20 т.р , ясень пень что стоящего не буду оставлять.

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:

инженер Гарин писал(а):

Игорян-Питер
если серьезно, то есть конторы типо таких:
http://www.sutochno.ru/
заключаешь с ними договор, и всё. Ты им сдаешь хату, они её сдают посуточно. Всё легально

ну или на постоянку, но за услуги берут себе деньги все ясно. Что в любом случае нужно связующее звено между собственником и арендатороми такое звено сраное агенство недв. которое по сути ни за что не отвечает.

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 08 Января 2013 20:52

Игорян-Питер
я думаю, тут как с ними договор заключишь Pardon

я всегда с этого сайта квартиры заказываю в городах, которые посещаю. И не всегда хозяева квартир их сдают...
Провентилируй вопрос - чем тебе не вариант? Сдашь если не за 20 в месяц, а за 16, но с уверенностью, что за квартирой будут следить (в их же интересах, чтобы не снижать дохода). И все довольны Smile

Ну, либо доверенного человека ищи. И ему тоже что-то нужно будет пообещать... Короче думай сам Smile

ЗЫ: это не агентства по недвижке, у этих бизнес несколько иной. Они являются конкурентами гостиницам

AlexYur555

На форуме 18 лет Сообщения: 4403 Откуда: Питер Авто: samsung sm3 2007 г

# 08 Января 2013 21:01

Игорян-Питер
Давай я присмотрю hehe

fanat_2115

На форуме 17 лет Сообщения: 183 Откуда: г.Тула Авто: Черный седан

# 08 Января 2013 21:29

инженер Гарин писал(а):

Ты им сдаешь хату, они её сдают посуточно

но будь готов к тому что на твоем диване кто то будет кувыркаться ROFL

,хотя как дополнительный заработок можно попробовать

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 08 Января 2013 21:30

Игорян-Питер писал(а):

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. Pardon

Договор через налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 08 Января 2013 21:33

rover писал(а):

Игорян-Питер писал(а):

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. Pardon

Договор через налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.

подскажи что за договор через налоговую - они ведь тока г=налоги собирают а не хатами занимаются. ну и откуда у молодоженов бапки за год, да хоть за пол года вперед?

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 08 Января 2013 21:40

Ну суть такая, что сдав законно, и уплатив налоги, ты в будущем сможешь доказать, что это твоя хата... была, и новые хозяева там проживают незаконно Smile

Договор сам напечатай, с оговорками типа порядок там соблюдать, них никого не прописывать и проч, а налоги сдай за сдачу внаем помещения.

Квартирантам не говори только, что уезжаешь, говори тут будешь.

Квартиранты тебя сами найдут, еще отбоя не будет после выхода обьявления, а вот в паспортный стол смотайся и напиши заявление о запрете прописки. Аргументируешь там так, что мол жить будешь сам.

Гаврилыч

На форуме 20 лет Сообщения: 2315 Откуда: ЗаМКАДыш Авто: Я пешеход.

# 08 Января 2013 21:44

rover писал(а):

Игорян-Питер писал(а):

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. Pardon

Договор через налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.

Может через нотариуса?
Чё за договор с налоговой, эти кондомам тока скажи шо хату сдавать собрался, обложат по полной.

Kulagin

На форуме 18 лет Сообщения: 282 Откуда: Москва

# 08 Января 2013 21:48

Игорян-Питер писал(а):

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя hehe

верно. но не будешь ведь каждый месяц вывски из ЕГРП заказывать...

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

так че получается надо каждый месяц ездить самому за баблом и выискивать шприцы под кроватью... знакомым двже хорошим надо какбы заинтересовать. ну я так думаю

Выписки можно не заказывать, достаточно проверять квитанцию по квартплате ежемесячную, там указывается кол-во прописанных.

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 08 Января 2013 23:27

Kulagin писал(а):

Игорян-Питер писал(а):

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя hehe

верно. но не будешь ведь каждый месяц вывски из ЕГРП заказывать...

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

так че получается надо каждый месяц ездить самому за баблом и выискивать шприцы под кроватью... знакомым двже хорошим надо какбы заинтересовать. ну я так думаю

Выписки можно не заказывать, достаточно проверять квитанцию по квартплате ежемесячную, там указывается кол-во прописанных.

да выписки это как экстремальный вариант я указал. )

Ровер - благодарю!

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 09 Января 2013 09:06

Игорян-Питер писал(а):

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. Pardon

ну блин, всё на человеческом факторе держится мне кажется, надо тупо искать порядочных людей, желательно основательную супружескую пару, правильную/работающую...

У нас такая же ситуация, только мы снимаем. Хозяина (казах вроде) видели только раза 2-3 в начале лета, когда только договор заключали и отдавали ему в руки первые деньги. Всё, потом он с семьёй уехал жить в Самару, а мы ему каждый месяц просто на карточку перечисляем сумму за вычетом платы консьержке и коммунальных. Он нам тупо дал номер своей карточки сбербанковской (больше ничего не надо), у нас тоже такая же. Вот мы ему так внутри системы деньги и перекидываем - с нашей на его карточку, правда сбер всё равно 1% за такой перевод берёт

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 09 Января 2013 09:50

Гаврилыч писал(а):

rover писал(а):

Игорян-Питер писал(а):

Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. Pardon

Договор через налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.

Может через нотариуса?
Чё за договор с налоговой, эти кондомам тока скажи шо хату сдавать собрался, обложат по полной.

+100500

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 09 Января 2013 10:27

fanat_2115 писал(а):

только хорошим,проверенным знакомым или пусть контролирует человек которому доверяешь

Такое возможно только между кровными родственниками. Ходить по знакомству, контролировать, пересдавать в случае чего, стоять в очередях в банке, чтоб перевести бабло, решать хозяйственные, сантехнические или по электрике вопросы с арендатором, решать траблы с соседями в случае, давить на арендатора в случае просрочки, контролировать оплату коммуналки и выпрашивать привести квитанции просто так по знакомству за спасибо нахер никому не упало.

Maratos

Предупреждений: 1

На форуме 14 лет Сообщения: 9520 Авто: Лучше нет машины в мире, чем Тойота Рав4!

# 09 Января 2013 11:03

rover писал(а):

Ну суть такая, что сдав законно, и уплатив налоги, ты в будущем сможешь доказать, что это твоя хата... была, и новые хозяева там проживают незаконно Smile

Договор сам напечатай, с оговорками типа порядок там соблюдать, них никого не прописывать и проч, а налоги сдай за сдачу внаем помещения.

Квартирантам не говори только, что уезжаешь, говори тут будешь.

Квартиранты тебя сами найдут, еще отбоя не будет после выхода обьявления, а вот в паспортный стол смотайся и напиши заявление о запрете прописки. Аргументируешь там так, что мол жить будешь сам.

а как они смогут прописаться без собственника,?
и что за такие " новые хозяева"
свидетельство о собственности на кого оформлено, на кого хата зарегена?

КАРАСЬ

На форуме 20 лет Сообщения: 77 Авто: камря

# 09 Января 2013 11:03

когда приедешь есть вероятность что хата будет уже не твоя
а каково нить махмуда алибабаевича)

gkbest

На форуме 15 лет Сообщения: 698 Откуда: 37 -> 50 Авто: Чёрный

# 09 Января 2013 11:04

сдай хату сразу на год

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ