Maratos
Предупреждений: 1
На форуме 14 лет
Сообщения: 9520
Авто: Лучше нет машины в мире, чем Тойота Рав4!
cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.
брат шумы
На форуме 17 лет
Сообщения: 4068
Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч
много не получишь и надо у остальных дольщиков взять бумагу,что они отказались купить долю за такую-то сумму ....
Tony999io
На форуме 21 лет
Сообщения: 9212
Авто: Saab 9000
Maratos писал(а):cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.
олегарх детектед
Maratos
Предупреждений: 1
На форуме 14 лет
Сообщения: 9520
Авто: Лучше нет машины в мире, чем Тойота Рав4!
Tony999io писал(а):Maratos писал(а):cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.
олегарх детектед
"мопед не мой, я просто разместил объяву" (с)
продолжим...
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Еще бы остальные трое были бы согласны, как же, они прям живут и мечтают, как чел треть их потенциального бабла уведет.
Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть, чтобы потом заложить ее риэлторам за полцены, больше ты не слупишь с такого расклада
Maratos
Предупреждений: 1
На форуме 14 лет
Сообщения: 9520
Авто: Лучше нет машины в мире, чем Тойота Рав4!
rover писал(а):
Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть
это как?
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Maratos писал(а):rover писал(а):
Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть
это как?
В суд на тех двух подаешь, они как ответчики. Суд дает решение. По обоюдке, как же еще. Юристы разьяснят.
Тока проблема есть
Госпошлина называется. Нада платить. А значит не твой метод. Потому, что только русский человек застремается получить решение суда, для избежание дальнейших головняков, на сумму в полмиллиона рублей, так как придется платить госпошлину в 1 процент
Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
Второй вариант - получить согласие тех двух дольщиков, что сам понимаешь - анрил, поэтому проще решение с суда получить и делать что хочешь, кроме разве вышвыривания на улицу (многа нюансов типа школьников и пынсионеров), однако риэлтерам загонишь, не за 100% разумеется, а за сколько возьмут. Обычно за 50-70% максимум
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
rover жжоть не по-детски
Eddi
На форуме 15 лет
Сообщения: 1609
rover писал(а):Maratos писал(а):rover писал(а):
Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть
это как?
В суд на тех двух подаешь, они как ответчики. Суд дает решение. По обоюдке, как же еще. Юристы разьяснят.
Тока проблема есть
Госпошлина называется. Нада платить. А значит не твой метод. Потому, что только русский человек застремается получить решение суда, для избежание дальнейших головняков, на сумму в полмиллиона рублей, так как придется платить госпошлину в 1 процент
я тебе как юрист советую не лезть туда, где не разбираешься
волосы шевелятся на голове когда ты пишешь что-то на юридическую тему
ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
Как вариант - долю можно подарить, но за деньги
Как это - думай сам. При дарении остальные дольщики останутся с носом, т.к. у них не будет никаких преимущественных прав.
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
SUNshineNT писал(а):rover жжоть не по-детски
Ну так разьясни нормально тогда
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Цитата:Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
Точно, они добровольно придут к нотариусу
Я вообще понял, что те двое как раз и не хотят к ноториусу идти, поэтому и в суд. У них вообще наверное доля по свителельству не разбита, еще делить предварительно надо.
Последний раз редактировалось: rover (31 Января 2013 19:27), всего редактировалось 1 раз
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
Eddi писал(а):ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
только забыл о том, что продать можно по цене, не ниже, чем была указана в уведомлении
Eddi
На форуме 15 лет
Сообщения: 1609
rover писал(а):SUNshineNT писал(а):rover жжоть не по-детски
Ну так разьясни нормально тогда
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Цитата:Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
Точно, они добровольно придут к нотариусу
Я вообще понял, что те двое как раз и не хотят к ноториусу идти, поэтому и в суд.
Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!
AlexYur555
На форуме 18 лет
Сообщения: 4403
Откуда: Питер
Авто: samsung sm3 2007 г
rover
Всезнайка опять обосрался
Eddi
На форуме 15 лет
Сообщения: 1609
SUNshineNT писал(а):Eddi писал(а):ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
только забыл о том, что продать можно по цене, не ниже, чем была указана в уведомлении
я не забыл
просто не указал это
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Eddi
Цитата:Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!
У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли. Еще один непризнанный юрист лола, к успеху иди, только не спотыкайся
Последний раз редактировалось: rover (31 Января 2013 19:28), всего редактировалось 1 раз
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
а вообще - кер кто купит эту 1/3
берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется
Добавлено спустя 45 секунд:
rover писал(а):У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли
ыыыы
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
SUNshineNT писал(а):а вообще - кер кто купит эту 1/3
берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется
Вот согласись, что с решением суда надежнее ее загнать будет, риэлоры особо церемониться не станут, по крайней мере.
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
А у автора есть хоть долевое участие, или его предстоит только сделать?
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
rover
прежде чем что-то писать - попробуй осилить хоть пару статей из ГК по сабжу
к автору тоже относится - ответы на подобные вопросы гугляться меньше чем за минуту
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
SUNshineNT писал(а):rover
прежде чем что-то писать - попробуй осилить хоть пару статей из ГК по сабжу
Ничего, потерпите
Eddi
На форуме 15 лет
Сообщения: 1609
rover писал(а):Eddi
Цитата:Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!
У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли. Еще один непризнанный юрист лола, к успеху иди, только не спотыкайся
у тебя после куба мозг в куб превратился
почитай внимательно выше процедуру, я уже написал варианты развития событий. Для особо "одаренных" повторюсь - уведомляешь их по почте и ждешь месяц.
Если доля продается кому-то из своих то можно попробовать указать изначально завышенную цену, например 10 миллионов рублей. Если ПС на долю > 3 лет, то продавец не будет платить налог при продаже имущества. Если же надо продать вообще левому человеку, то не пофиг ли тогда КТО заплатит деньги продавцу, этот левый человек или остальные дольщики ?
Tony999io
На форуме 21 лет
Сообщения: 9212
Авто: Saab 9000
rover писал(а):SUNshineNT писал(а):а вообще - кер кто купит эту 1/3
берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется
Вот согласись, что с решением суда надежнее ее загнать будет, риэлоры особо церемониться не станут, по крайней мере.
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
А у автора есть хоть долевое участие, или его предстоит только сделать?
адвокат дьявола
аааааааааааааааааааа
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
rover писал(а):Ничего, потерпите
мы то потерпим
я просто переживаю - вдруг твой бред по укурке кто-нибудь всерьез воспримет
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Цитата:Для особо "одаренных" повторюсь - уведомляешь их по почте и ждешь месяц.
А если "они не согласны"? По почте это хорошо, обычно русские не такие расшаренные, будут выжидать сидеть в подполье, перечитывая письмо и шушукаться по знакомым, вздыхая "х. его знает что будет"
Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
SUNshineNT писал(а):rover писал(а):Ничего, потерпите
мы то потерпим
я просто переживаю - вдруг твой бред по укурке кто-нибудь всерьез воспримет
Ну не такой уж бред, твои слова тоже не эталон, поскольку по закону судить это хорошо, но в действительности сложнее все на местах
SUNshineNT
На форуме 14 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
Eddi писал(а):Если доля продается кому-то из своих то можно попробовать указать изначально завышенную цену, например 10 миллионов рублей.
проще "подарить"
однако небольшой риск имеется в этом случае
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
походу у корешелло Маратоса ЛОЛ в большом почёте, раз они постоянно сюда засылают вопросы задавать
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы