Про шлакбаумы во дворах. - Кофейня и курилка

Mord_vin

На форуме 15 лет Сообщения: 1133 Откуда: Шамбала Авто: ИС-3 и Т-34

# 07 Февраля 2013 13:33

Hjman писал(а):

Да я то докажу если надо будет. Хотя до суа наверное даже и не дойдет. Заяву в мчс, после чего тебе как председателю предписание чтоб убрал.
Не уберешь сам, получишь штраф тысяч в 20 для просветления мозгов причем на тебя лично как на председателя.

ты дебил что ли? хотя не, не так....ты ****, и настырный к тому же ROFL

Есть у меня в доме такой один "начитанный" pst

каждый день мне че-то всё "лечит", доказать пытается, не доволен всем....начинаешь ему объяснять, а он один хер свою линию гнет pst

Перец писал(а):

Статья 22. Организация общего собрания домовладельцев

8. Решение общего собрания, принятое в установленном выше порядке, является обязательным для всех домовладельцев, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:

Hjman писал(а):
Да я то докажу если надо будет. Хотя до суа наверное даже и не дойдет. Заяву в мчс, после чего тебе как председателю предписание чтоб убрал.
Не уберешь сам, получишь штраф тысяч в 20 для просветления мозгов причем на тебя лично как на председателя.

Почитай закон о ТСЖ - дорога у дома входит в состав кондоминимума и все решения по ней, утвержденные на совете жильцов обязательны для выполнения, даже тем, кто на собраннии не был или голосовал против в меньшинстве. Проект на охранное огорождение и устройство пропуска на территорию должен быть согласован с контролирующими ведомствами, в т.ч. МЧС, если он согласован, можешь хоть обзвониться туда

зря распинаешься facepalm

Hjman под наркотиками, до не го не достучаться pst

Hjman

На форуме 17 лет Сообщения: 535 Авто: Была ВАЗ 21093 карб 1991 г. 290000 км, Логан 1.6, Логан 1.6 с пулеметом, Duster 2.0 4x4 AT, теперь Geely Atlas 2.4 4x4

# 07 Февраля 2013 15:18

Я на работе ща, трезв как стеклышко. Спать тока хочется, 3 дня уже часа по 3-4 сплю.
Перец вот возьмет Mord_vin и соберет собрание в твоем тсж с целью запретить тебе въезд в твой двор на своем джипе. Ну типа большой места много занимает, воздух портит и вообще нарушает гармонию сада камней у вас во дворе. При правильной агитации жильцов набрать 50% +1 можно, ты это решение будешь исполнять или как?
Второй пример. У нас в доме есть несколько магазинов, собственники проводят собрание и решают оградить все забором, поставить охрану на единственный вход и пропускать только по пропускам или в сопровождении собственника. Типа для безопасности. Владельцы магазинов естественно против. Вопрос это решение тсж будет законно?

Перец

На форуме 21 лет Сообщения: 3072 Откуда: Лучший город Земли Авто: дорогостоящее

# 07 Февраля 2013 15:31

Hjman писал(а):

Перец вот возьмет Mord_vin и соберет собрание в твоем тсж с целью запретить тебе въезд в твой двор на своем джипе. Ну типа большой места много занимает, воздух портит и вообще нарушает гармонию сада камней у вас во дворе. При правильной агитации жильцов набрать 50% +1 можно, ты это решение будешь исполнять или как?
Второй пример. У нас в доме есть несколько магазинов, собственники проводят собрание и решают оградить все забором, поставить охрану на единственный вход и пропускать только по пропускам или в сопровождении собственника. Типа для безопасности. Владельцы магазинов естественно против. Вопрос это решение тсж будет законно?

Законно то, что соответствует положению НПА, жильцы не могут запретить мне въезд, если я выполняю требования собрания и плачу за шлакбаум и его содержание. Если мое авто может нанести ущерб собственности кондоминимума, то вполне могут запретить, но что бы запретить им надо подкрепленные законом аргументы, а не просто хочу, отказ от уплаты как раз есть такой аргумент, бо решение по уплате, принятое большинством является обязательным для выполнения в соответствии с законом и это там прописано.

Hjman

На форуме 17 лет Сообщения: 535 Авто: Была ВАЗ 21093 карб 1991 г. 290000 км, Логан 1.6, Логан 1.6 с пулеметом, Duster 2.0 4x4 AT, теперь Geely Atlas 2.4 4x4

# 07 Февраля 2013 15:47

Выше уже поясняли, что не является обязательным для собственника, он может не входить в ТСЖ. Оплачивать ресурсы и содержание дома обязан, а вот все остальные хотелки тсж, по желанию.
И если жильцы установили шлагбаум, то обязаны либо выдать брелки всем кто живет, даже если они не платили и не собираются или посадить охранника который круглые сутки обязан сидеть около шлагбаума и открывать его всем собственникам. Причем, без второго варианта, мчс шлагбаум на въезде никогда не согласует.

Mord_vin

На форуме 15 лет Сообщения: 1133 Откуда: Шамбала Авто: ИС-3 и Т-34

# 07 Февраля 2013 16:02

не ну вы посмотрите какой настырный facepalm

Перец

На форуме 21 лет Сообщения: 3072 Откуда: Лучший город Земли Авто: дорогостоящее

# 07 Февраля 2013 16:22

Hjman писал(а):

Выше уже поясняли, что не является обязательным для собственника, он может не входить в ТСЖ. Оплачивать ресурсы и содержание дома обязан, а вот все остальные хотелки тсж, по желанию.
И если жильцы установили шлагбаум, то обязаны либо выдать брелки всем кто живет, даже если они не платили и не собираются или посадить охранника который круглые сутки обязан сидеть около шлагбаума и открывать его всем собственникам. Причем, без второго варианта, мчс шлагбаум на въезде никогда не согласует.

При покупке жилья в таком доме продавец обязан представить устав товарищества, определяющий права и обязанности будущего домовладельца. Продавец отвечает за убытки, понесенные покупателем помещения в результате непредоставления указанных сведений либо искажений или неточностей, содержавшихся в официальном предложении о продаже помещения, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Из жилищного кодекса:

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ