Квартира в ипотеку.Сдача в наем.Начало.
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 5 из 7
Новая тема Ответить на тему Сообщение
hakim11
# 05 Октября 2012 08:16
имхо...вкладывать в условно перспективный бетон..скажем (под себя меряю) --в новую хату в казани...цены НЕ уменьшаются уже 10 лет

либо-купить несколько земельных участков в ибатеку..с перспективой застройки хорошей
Sany_Omsk
# 05 Октября 2012 08:49
Ничего страшного в ипотеке нет
я свою брал в мае прошлого года за 1900, сейчас уже меньше 2200 цен на такие квартиры НЕТУ вообще
По процентам за полтора года я заплатил 106 тысяч
Получается даже выгодно брать ипотеку

Добавлено спустя 12 минут 5 секунд:

какой там, уже ниже 2400 не вижу ценников facepalm
Кот Чеширский
# 23 Апреля 2013 07:44
Присмотрел квартиру, рядом кинотеатр, боулинг, пиццерия, стоянка, остановка , сейчас посчитаю сколько до канатки .
Alexandr008
# 23 Апреля 2013 07:59
сестра с мужем почти 2 года назад взяли в ипотеку 1ком квартиру в новом доме. на тот момент она 1.4млн стоила. 700 тыр почти сразу внесли, остальные 700 на 10 лет по 10 тыр в месяц. в общем получается 1.2млн надо выплатить. плюс первые 700 - хата 1.9 получается в общем.
так вот, уже сейчас в этом доме такие же квартиры стоят под 2 ляма. получается что ни какой перекаты в итоге и не будет
hakim11
# 23 Апреля 2013 08:01
странно..ты меряешь только категорией "сдам лыжникам"

через год построят правильные пацаны там гостиницу..и сольешься ты со своей хатой..

продолжаю настаивать что выгоднее- выкупать землю под ижс в пердях относительно "перспективных" и распродавать

цена продажи с коммуникациями например вблизи казани--примерно 40-90 тыр за сотку в зависимости от места итд


опять же..при вводной свободных 30 тыр в месяц- и желании ижс для себя--так надо для себя строить..а то вчем сейчас живешь-потом сдавать
Кот Чеширский
# 23 Апреля 2013 08:03
hakim11 писал(а):

странно..ты меряешь только категорией "сдам лыжникам"



приезжим Good
лыжники вторично. гостиниц как грязи.

hakim11 писал(а):

так надо для себя строить



Накуя?
hakim11
# 23 Апреля 2013 08:05
Кот Чеширский
на хрена???

ну если ты вроде как живешь в квартире, хочешь ижс..но при этом пытаешься сомнительно вложиться в некую "квартиру" в задрищенске за 750 тыр...с сомнительной статьей доходов...

короче я не понимаю...

ЗЫ ты реально думаешь что в сочах или на алтае те кто сдают квартиры-дома-жируют и нифуя не делают???

боюсь ты расходную статью от сдачи внаем не представляешь...
Кот Чеширский
# 23 Апреля 2013 08:58
hakim11 писал(а):

хочешь иж



не хочу.

hakim11 писал(а):

на хрена???

ну если ты вроде как живешь в квартире



через два года продаю эту покупаю в челябинске, туда едет учиться дочь , в чем проблема? И какая статья расходов от сдачи внаем?
hakim11
# 23 Апреля 2013 09:01
Кот Чеширский писал(а):

hakim11 писал(а):

хочешь иж



не хочу.

hakim11 писал(а):

на хрена???

ну если ты вроде как живешь в квартире



через два года продаю эту покупаю в челябинске, туда едет учиться дочь , в чем проблема? И какая статья расходов от сдачи внаем?



1. значит не взрослеешь...
2. вчелябе купи однушку панельную...

статья расходов7?? гыыыы а ты сам НЕ ДОГАДЫВАЕШЬСЯ??? Smile

ну попробуй приикнуть...бизнесмены блин...

наверное по твоему когда в подмосковии простенький коттедж сдают за 20-30 тыр в сутки--это =сплошь слитки золота с неба??
Кот Чеширский
# 23 Апреля 2013 09:06
hakim11 писал(а):

НЕ ДОГАДЫВАЕШЬСЯ???



Нет. Доходность 15-20 т.р. в мес. У меня здесь. Какая расходность? Ты мне нафиг приводишь в пример то сочи то подмосковье??? 63
komatoz
# 23 Апреля 2013 09:07
Кот Чеширский
бери и сдавай в найм.

только не жадничай, договор найма заключай со съемщиками и с налоговой рассчитывайся.

если есть где жить, то сначала ипотечная хата" сама себя оплачивает по ипотеке", а затем приносит доход.
Кот Чеширский
# 23 Апреля 2013 09:11
komatoz писал(а):

договор найма заключай со съемщиками



по суточно - командировочным. Если сдавать на длительный срок - 5 т.р. в мес максимум. Нафиг мне это надо?
Hudoi
# 23 Апреля 2013 09:15
sLonic писал(а):

kotmu писал(а):

нахер не надо.. реально выплатишь за две...


нравятся мне такие "знатоки", а где жить человеку пока он копит?
снимать? это деньги.
бомжевать? очень смешно...
варианты родители, знакомые и т.п. сопливые вещи не предлагать.


+1
komatoz
# 23 Апреля 2013 09:17
Кот Чеширский писал(а):

И какая статья расходов от сдачи внаем?



1. в ремонт вложения (редко но недешево)
2.Коммунальные расходы (оплата помимо счетчиков которые оплачивают постояльцы) тут правда как договоришься.
3. Налоги в начале след года до апреля декларация и 13% от дохода в налоговую
в основном всё.
Цифра
# 23 Апреля 2013 09:36
Unforgiven писал(а):

С первым взносом 30% и суммой кредита в 2.5 млн на 15 лет общая переплата почти в 1.5 раза, ежемесячный платеж при этом 32.5 т.р.


Слишком большие выплаты. Косарь зеленых в мес на протяжении 15 лет, это перебор. Легко можно надорваться.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Unforgiven писал(а):

Не вижу другого способа заиметь квартиру, тем более если заработок позволяет.


Зачем тебе такая "золотая" квартира в Ухте? Может быть лучше уж в средней полосе взять?
Роман-НН
# 23 Апреля 2013 14:15
Hudoi писал(а):

sLonic писал(а):

kotmu писал(а):

нахер не надо.. реально выплатишь за две...


нравятся мне такие "знатоки", а где жить человеку пока он копит?
снимать? это деньги.
бомжевать? очень смешно...
варианты родители, знакомые и т.п. сопливые вещи не предлагать.


+1


Странно, что на ЛОЛе вообще кто-то заговорил про ипотеку. Обычно сразу все покупают, на свои. Ну или "изымают средства из бизнеса". Лолегархи ж... hehe
gkbest
# 23 Апреля 2013 14:37
Роман-НН писал(а):

Обычно сразу все покупают, на свои


все в обороте епт supercool 63
tatauto1
# 23 Апреля 2013 14:49
у меня 2 квартиры в ипотеку
одну уже выплатил полет нормальный supercool
зрею в перспективе на участок и коттедж
AuCT
# 23 Апреля 2013 15:09
Hexff писал(а):

Может быть лучше уж в средней полосе взять?


Вряд ли там намного дешевле
Цифра
# 23 Апреля 2013 15:28
Unforgiven писал(а):

Hexff писал(а):

Может быть лучше уж в средней полосе взять?


Вряд ли там намного дешевле


Не дешевле, но в перспективе лучше имхо. С крайних северов надо валить, хотя бы ради детей.
Кот Чеширский
# 24 Апреля 2013 16:38
Квартира которая самый идеальный вариант - проблема.
За стеной лает собака. facepalm
Лично мне пофиг, но если командировочным будет мешать - придется решать эту проблему. Pardon
AuCT
# 24 Апреля 2013 17:36
Hexff писал(а):

С крайних северов надо валить


Не, валить я точно никуда не собираюсь. Я из Нарьяна-то с грустью свалил.
Кот Чеширский
# 16 Май 2013 10:31
Взял квартиру самый идеальный вариант которая, даже в гугле есть Good supercool в смысле на окна можно посмотреть 63

В субботу забирать документы из регпалаты, в пнд в банк.
Старые жильцы съедут только 29 числа где, надо с них деньги будет взять за проживание и коммунальные платежи.

Заплатил 190 т.р. и 600 в ипотеку.
Сделать косметический ремонт и еще закинуть в погашение иботеки 150 и может еще 100. Или машину поменять. Думаю.
S597SMRUS
# 16 Май 2013 12:42
Помолись, ударься лбом в бетонную стену и беги, беги, беги ROFL
Кот Чеширский
# 22 Май 2013 09:08
S597SMRUS писал(а):

Этот пользователь находится в Вашем ИгнорЛисте. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть это сообщение.



Хватит стараться, то что ты идиот знает весь лол.

Дело движется к ремонту.
Может ванну выкинуть из ачугуния и поставить душ только?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 5 из 7
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •