СРОЧНО! вариант дачного участка. - Кофейня и курилка

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:08

Район офигенный, то что надо, 50км от мкад, нужное направление пересмотрел многое, именно на это место запали.

Рядом в шаговой доступности чистый карьер, родник, в СНТ уже заканчивают проводить ГАЗ, подключение около 300-400т в дом.СНТ обжито уже несколько десятков лет. Отличная дорога, круглогодичный автобус каждые 40мин. НО!!!!

4,1 сотки и 2 КВТ на этом СНТ на участках. Планируется дом 6/6.Сейчас там небольшой шалаш, жить можно. Участок угловой, сейчас чертим, если 5м от улицы по нормам дом ставить, то как то тесновато что-ли. Цена 650 тысяч, и не можем определиться, брать или нет. Для сравнения участки 5-6 соток со старыми домиками щитовыми стоят от 1300 на сегодня там. Другое место уже не хочу.

Что делать? цель - шашлычки по выходным, газон, купание и т.д. Зимой приезжать может на зимние каникулы когда будет дом.

Может ждать зимы? но не думаю что цены упадут сильно, да и брать щитовой домик за полтора ляма под снос но на 6 сотках имхо жаба, но 4 как то смущают. И электричества достаточно 2 квт? что можно включить одновременно при таком напряжении, и как это работает? трасформатор может?

rg-45

На форуме 16 лет Сообщения: 22129 Откуда: москва сао Авто: ипонское дивятко и маздосарай

# 16 Июня 2013 23:17

*Kostik* писал(а):

И электричества достаточно 2 квт?

это относительно условная величина.автомат на вводе 16А стоять всёравно будет.
при наличии газа ябы непарился.
для поездок на шашлык 4 сотки вполне достаточно.
но вот септик ,баньку,веранду,стоянку,приличное место для шашлыкинга....надо сразу продумывать до мелочей.

*Kostik* писал(а):

. Участок угловой, сейчас чертим,

порой чертёж и вид на местности две большие разницы Smile

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 16 Июня 2013 23:19

*Kostik* писал(а):

но 4 как то смущают.

На хрен тебе такой участок?

Ищи минимум 8

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:25

Серго К. писал(а):

*Kostik* писал(а):

но 4 как то смущают.

На хрен тебе такой участок?

Ищи минимум 8

денег нет,даже в пердях дорого

rg-45

На форуме 16 лет Сообщения: 22129 Откуда: москва сао Авто: ипонское дивятко и маздосарай

# 16 Июня 2013 23:26

Серго К. писал(а):

минимум 8

это будет и дальше и дороже.
соседи продают.8 соток с домом под снос.90 км от мкада.пешком можно но для фанатов.газа нет и непредвидится.и всё это за 800.

*Kostik* писал(а):

заканчивают проводить ГАЗ, подключение около 300-400т

хотя за такую сумму я газгольдер вкопаю hehe

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 16 Июня 2013 23:27

rg-45 писал(а):

соседи продают.8 соток с домом под снос.90 км от мкада.

Дураков не сеют не пашут, они сами родятся...

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

http://sg-region.mosr.ru/board/earth/20875870791870627.html

650 все в тех же 50 км.

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:38

Серго К. писал(а):

rg-45 писал(а):

соседи продают.8 соток с домом под снос.90 км от мкада.

Дураков не сеют не пашут, они сами родятся...

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

http://sg-region.mosr.ru/board/earth/20875870791870627.html

650 все в тех же 50 км.

в вельево был,там не очень.

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 16 Июня 2013 23:38

узнай сколько платят членские взносы в год и оформление какое

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 16 Июня 2013 23:39

*Kostik* писал(а):

в вельево был,там не очень.

Почему? Тихо, спокойно, красота... Good

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:

В любом случае смотреть надо участок как минимум в 8 соток - если место обжитое, а если в новых СНТ или в деревне, то от 15.

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:43

Серго К. писал(а):

*Kostik* писал(а):

в вельево был,там не очень.

Почему? Тихо, спокойно, красота... Good

воды нет по сути,до сенежа далеко, дорога раздолбана, автобусы 3 раза в день и только летом, леса много, идти пешком далековато от дороги.

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 16 Июня 2013 23:46

*Kostik* писал(а):

Серго К. писал(а):

*Kostik* писал(а):

в вельево был,там не очень.

Почему? Тихо, спокойно, красота... Good

воды нет по сути,до сенежа далеко, дорога раздолбана, автобусы 3 раза в день и только летом, леса много, идти пешком далековато от дороги.

Ты когда был? Дорогу залатали на той неделе. Леса много - хорошо, Сенеж не так далеко, как тебе кажется - 4 км. всего. 2 пруда рядом.

Насчет "воды нет" - не понял... Вода есть.

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:52

воды нет имел ввиду пруды, они явно не для купания. Корое принял решение отказаться от участка, подожду зимы, может цены упадут, плюс ко всему есть небольшая засада с электричеством, во первых 2квт, во вторых там со столбами не очень понятно. Около участка столба нет, походу времянка была, хотя председатель говорит что всё сделают, но я больше доверяю мосэнерго.

Jaguar El Negro

Забанен

На форуме 13 лет Сообщения: 20 Откуда: Пуэрто Фаро Авто: Verduras Granero

# 16 Июня 2013 23:55

4 сотки это ниочем facepalm

Пернишь и на пол садоводчества будут хохотать hehe

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:55

Серго К. был там месяц назад, а у тебя в Вельево?

Acquirer

На форуме 20 лет Сообщения: 1824 Откуда: Москва

# 16 Июня 2013 23:56

4 сотки и 2 киловатта на угловом участке это очень пасмурно в перспективе.
Домик старый на участке нормальном можно снести или перестроить, а тут как-то совсем никак...

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 16 Июня 2013 23:58

*Kostik* писал(а):

председатель говорит что всё сделают, но я больше доверяю мосэнерго.

Тебе надо было сразу с ними говорить, у нас в товариществе все сейчас на индивидуальные договора переходят - раньше платили сначала в СНТ, а товарищество уже рассчитывалось с Мосэнерго. В один прекрасный день электричество вырубили у всего СНТ за долги. Теперь каждый за себя...

Насчет прудов - пока был пионерлагерь их чистили, теперь нет - купаться можно, вода чистая и очень холодная - источники из под ног бьют, но мелко там.

*Kostik* писал(а):

Корое принял решение отказаться от участка, подожду зимы, может цены упадут

Наверное снизятся, но не на немного... Вокруг полно участков, купленных просто ради вложения денег - вряд ли их продадут за дешево. Я в свое время 8 соток купил там за 500 долларов. supercool

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 16 Июня 2013 23:58

Acquirer писал(а):

4 сотки и 2 киловатта на угловом участке это очень пасмурно в перспективе.
.

+1 неликвид и если захочется расширится ни продать, ни улучшить. По электричеству походу времянка там на участке facepalm

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 16 Июня 2013 23:59

*Kostik* писал(а):

Серго К. был там месяц назад, а у тебя в Вельево?

Да. Рядом с бывшим пионерлагерем. Прямо вниз если от поворота на Рыгино ехать...

21099

На форуме 18 лет Сообщения: 662

# 17 Июня 2013 00:04

Серго К. писал(а):

rg-45 писал(а):

соседи продают.8 соток с домом под снос.90 км от мкада.

Дураков не сеют не пашут, они сами родятся...

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

http://sg-region.mosr.ru/board/earth/20875870791870627.html

650 все в тех же 50 км.

свет по границе - считай что его нет и если и будет то не меньше 150 отвалишь за подключение и то не факт
получается что берешь только землю с кер пойми каким домиком в кер пойми каком месте..
вариант не айс однозначно

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 17 Июня 2013 00:06

21099 писал(а):

Серго К. писал(а):

rg-45 писал(а):

соседи продают.8 соток с домом под снос.90 км от мкада.

Дураков не сеют не пашут, они сами родятся...

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

http://sg-region.mosr.ru/board/earth/20875870791870627.html

650 все в тех же 50 км.

свет по границе - считай что его нет и если и будет то не меньше 150 отвалишь за подключение и то не факт
получается что берешь только землю с кер пойми каким домиком в кер пойми каком месте..
вариант не айс однозначно

ООО кстати я смотрел этот участок в том числе. Эта жесть, он граничит с лесом, подъезда нет, соседи правда построились, но он как то между ними и вдоль леса надо прокладывать дорогу, сам участок с наклоном, посредине столб, и очень сырой,друнаж делать надо, я оттуда убежал отмахиваясь от комаров и соседи покрутили у виска)

Последний раз редактировалось: *Kostik* (17 Июня 2013 00:07), всего редактировалось 1 раз

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 17 Июня 2013 00:07

21099 писал(а):

свет по границе - считай что его нет и если и будет то не меньше 150 отвалишь за подключение и то не факт
получается что берешь только землю с кер пойми каким домиком в кер пойми каком месте..
вариант не айс однозначно

Я так понимаю это о начальном посте?

wertdaun

На форуме 19 лет Сообщения: 904 Откуда: Санкт-Петербург Авто: Tiguan2, VW Polo

# 17 Июня 2013 00:11

*Kostik*
бери. Нафиг тебе эта лишняя земля??? Картошку сажать??? Газоны по три часа стричь??? Дом поставил, в нем/рядом маленькую баньку - и всё!

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 17 Июня 2013 00:11

*Kostik* писал(а):

ООО кстати я смотрел этот участок в том числе. Эта жесть, он граничит с лесом, подъезда нет, соседи правда построились, но он как то между ними и вдоль леса надо прокладывать дорогу, сам участок с наклоном, посредине столб, и очень сырой, я оттуда убежал отмахиваясь от комаров.

Месяц назад там везде комаров было до черта - как раз сразу после дождей как тепло стало...

Ищи в обжитых СНТ где уже дороги есть внутренние.

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 17 Июня 2013 00:26

Короче нашел еще один вариант в том же месте, 7 соток, позвоню завтра, если там все ровно смотаюсь)

Добавлено спустя 16 секунд:

Объява новая вышла сегодня)

Серго К.

На форуме 19 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 17 Июня 2013 00:28

*Kostik* писал(а):

Короче нашел еще один вариант в том же месте, 7 соток, позвоню завтра, если там все ровно смотаюсь)

Добавлено спустя 16 секунд:

Объява новая вышла сегодня)

Удачи!

Обязательно узнай про долги Wink

А то может там долгов еще тысяч на 300 Wink

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ