за коттедж потрем
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 13 из 28
Новая тема Ответить на тему Сообщение
rg-45
# 05 Июля 2013 14:08
FHR писал(а):

тепловизор –мелочи


с ростом цен на энергоносители это совсем не мелочи.
топить дом с назквозь промрерзающей крышей и сквозняками в окнах одно разорение.
Бермадей Кукуевич
# 05 Июля 2013 14:23
poliman писал(а):

сколько стоит подтянуть газ


facepalm facepalm facepalm у нас тракторная бригада через дорогу от ГРП. В-итоге одна проектуха 67 тыс+работы 120 тыс, плюс поборы заломили гдето с четвертак, в-итоге построили собственную котельную на отработке.
poliman писал(а):

липиздричесство


вторую бригаду разбили в чисто-поле, на НАШЕЙ территории стоит ВВ столб с понижайкой, провода тянутся на автозаправку. Электросети выкатили нереальный список из 46 пунктов, среди которых куча доков по регистрации недвижки, собственности и вобще энергонадзорам и тд. В-итоге купили малыщку дизель-генератор за 56 тыс. На ночное освещенье хватат.
poliman писал(а):

бурение скважины под воду


а это уголовная статья, если не сделаешь лицензию на природопользование. Будучи инженером на заводе по розливу минеральных вод я намучался с этими скважинами до такой степени, что рентабельней было приобретать воду у поставщиков.
poliman писал(а):

и каналазация(центральная канашка может быть, а может и не быть - как тут решается вопрос?)


только септик, иначе штрафец №1 - 3000 руб, №2 - 500.000, третий раз уголовка.
poliman писал(а):

сколько стоит провести отопление от бойлера по дому.


от двух бутылок водки до 89 тыс. (вчастности у меня бакси и медная разводка)
poliman писал(а):

плюсы дома - это


дом - это крепость, квартира - это клетка. Вот и вся разница.
FHR
# 05 Июля 2013 14:31
rg-45 писал(а):

FHR писал(а):

тепловизор –мелочи


с ростом цен на энергоносители это совсем не мелочи.
топить дом с назквозь промрерзающей крышей и сквозняками в окнах одно разорение.


кажется в 2001г снип новый вышел на уровень теплопропускания ограждающих конструкций. Его трудно обьехать, только если на скрытых работах либо косяках
JENICH
# 05 Июля 2013 14:37
чтлто я не слышал чтобы делали все документы владельцы скважин глубиной больше 50 метров. Бурит каждый у кого бабла дохера
Алексей 123
# 05 Июля 2013 14:43
FHR писал(а):

коттедж по умолчанию не может стоить дешевле квартиры тк добавляется пол и крыша, фунд, плюс это нужно утеплить, подвод коммуникаций по отдельной, а не общей смете.
научитесь вы считать прежде чем нести сюда «воздушные замки»



Какие "воздушные замки"?
Я дал конкретные ссылки с подробным описанием. Лично и тщательно осматривал эти объекты.
Что касается состава себестоимости, то в московских стройках более 90% это корупционно-бурукратические расходы и аппетиты монополистов. З,П., стройматериалы, эта та мелочь, которой можно пренебречь. Wink
FHR
# 05 Июля 2013 14:51
Алексей 123
ты зря так говоришь «пренебречь зп»
не получится:
в Москве, довести любую шнягу нужно день в пробках стоять, водиле и грузчикам, а зп из твоего кармана.
Сейчас именно перевозка свела на нет все частное строительство на переферии, дорогой бенз сделал невозможным осуществить мечту миллионов россиян о своем гнездышке facepalm
Алексей 123
# 05 Июля 2013 14:53
Otto Frija писал(а):

Алексей 123, пролезьте котедж со специалистами, зимой неплохо бы подогнать тепловизор и глянуть что там. Имею вполне прямое отношение к целому ряду коттеджных посёлков Подмосковья, лично по ним лазил по работе. Это не 3,14здец, это 3,14-ц в кубе, часто ни одного элемента без сильных косяков.


+ много.
Я уже года 3 назад пытался жилье прикупить, искал долго. В итоге купил машину жене и поменял авто себе. Smile Реально нечего купить, одно гогно.
Те варианты, что я привел выше не являются идеальными, но они хотя бы приемлемы.
Тепловизора у меня нет да и мереть им коробку смысла мала. А к моменту сдачи все уже будет раскуплено.
Стены из пенобетона 38 + 10 пенопласта + плитка под кирпич. Для наших мест с запасом.
Алексей 123
# 05 Июля 2013 15:55
FHR писал(а):

Алексей 123
ты зря так говоришь «пренебречь зп»
не получится:
в Москве, довести любую шнягу нужно день в пробках стоять, водиле и грузчикам, а зп из твоего кармана.



Мелочь это.

FHR писал(а):

Сейчас именно перевозка свела на нет все частное строительство на переферии, дорогой бенз сделал невозможным осуществить мечту миллионов россиян о своем гнездышке facepalm



Периферию строят с поставками цемента из кремлевского склада? lol1
FHR
# 05 Июля 2013 16:07
пенобетон +пенопласт =приемлемо (с)
учи физику школота, это самый хреновый состав стены, понаберут у ларьков прорабов/проектантов и давай ваять на скорую руку да на долгую мукк
Pu1sat0r
# 05 Июля 2013 16:09
JENICH писал(а):

чтлто я не слышал чтобы делали все документы владельцы скважин глубиной больше 50 метров. Бурит каждый у кого бабла дохера



Че дохрена то? За полтинник сделал скважину на 30 метров, дебет 3 кубика, вода соответствует СанПиН пов сем парамтером, кроме жесткости.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

FHR писал(а):

пенобетон +пенопласт =приемлемо (с)



Нахрена пенопласт? У меня ГАЗОбетон (не путать с пенобетоном, это разные материалы), безо всякого утепления. Зимой ночью было до -30, топит котел электро на 8кВт, реально включается на 4кВт на полчасика, выключается на час, потом по новой...
kawasaki
# 05 Июля 2013 16:11
FHR писал(а):

это самый хреновый состав стены


давай расскажи нам сказочку facepalm
мехокро
# 05 Июля 2013 16:12
А за газосиликат кто че скажет ?
kawasaki
# 05 Июля 2013 16:13
rg-45 писал(а):

вместе с ГОСТом


ты вообще брус от бревна не отличаешь? facepalm
AND517
# 05 Июля 2013 16:17
rg-45 писал(а):

FHR писал(а):

тепловизор –мелочи


с ростом цен на энергоносители это совсем не мелочи.
топить дом с назквозь промрерзающей крышей и сквозняками в окнах одно разорение.

ага, на снимки дома с тепловизором посмотрел, сразу изменил свое мнение что в доме должно быть все натуральным и воткнул стеклопакеты. Баллон пены плюсом, расход топлива снизился процентов на 30.
FHR
# 05 Июля 2013 16:45
kawasaki писал(а):

FHR писал(а):

это самый хреновый состав стены


давай расскажи нам сказочку facepalm


пористый материал закрытый снаружи воздухобарьером, ты хоть в курсе куда пар мигрирует в стене и что с ним происходит при достижении точки росы. Ты мент бывший, ну вам ослам тока карманы шмонать у пьяных учили в ваших «академиях»
kawasaki
# 05 Июля 2013 16:54
FHR писал(а):

ты хоть в курсе куда пар мигрирует в стене и что с ним происходит при достижении точки росы.


видимо такие бакланы как ты про пароизоляцию никогда не слышали facepalm
про точку росы давай позаливай мне.. потом про вентиляцию расскажи.. балабол.
Otto Frija
# 05 Июля 2013 17:24
Бермадей Кукуевич писал(а):

...

poliman писал(а):

плюсы дома - это


дом - это крепость, квартира - это клетка. Вот и вся разница.


Кукуевич, Вы сегодня посмотрите на Прибалтику и некоторые иньшие страны ЕС.
Они в 90-х и начале 2000-х тоже лихо набирали кредитов, покупали нулячий Е-классе и возводили два этажа с мансардой "крепости".
А когда это всё отстроилось, добрые еврокомиссары им как заломили налоги с коммуналкой, так оные европеисси и живут на собственной мансарде, терпя на 1-м и 2-м этаже урюков, позволяющих им хоть как-то с коммуналкой и кредитами рассчитываться.
Исходно там тоже думали, что крепости и родовые гнезда строят, щас выяснилось что запродавшись на много лет вперёд они с любовью строили коммуналку имени дружбы народов.
Алексей 123
# 05 Июля 2013 18:15
Otto Frija писал(а):

Они в 90-х и начале 2000-х тоже лихо набирали кредитов, покупали нулячий Е-классе и возводили два этажа с мансардой "крепости".
А когда это всё отстроилось, добрые еврокомиссары им как заломили налоги с коммуналкой, так оные европеисси и живут на собственной мансарде, терпя на 1-м и 2-м этаже урюков, позволяющих им хоть как-то с коммуналкой и кредитами рассчитываться.
Исходно там тоже думали, что крепости и родовые гнезда строят, щас выяснилось что запродавшись на много лет вперёд они с любовью строили коммуналку имени дружбы народов.



Отто, я понимаю, для кого то это звучит мерзко, но долги принято отдавать. hehe
Кстати ипотеку можно взять под 3-4% годовых, цены на недвижимость ниже чем у нас, зарплаты примерно такие.
И дом в ипотеке это не совсем ТВОЯ крепость, но это способ ею обзавестись.
rg-45
# 05 Июля 2013 18:30
kawasaki писал(а):

ты вообще брус от бревна не отличаешь?


нет конечно hehe круглое от квадратного хрен отличиш,кроме как по форме.по содержанию они одинаковые.
Цитата:

Тем не менее, процесс усушки неизбежен. И в течение 3-5 лет после окончания строительства, бревна, из которых составлены стены вашего дома будут терять влагу. Этот процесс завершится, когда влажность каждого бревна придет в соответствие с среднегодовой влажностью, которая преобладает в вашем регионе. Далее колебания её будут практически равны нулю.


это строители домов пишутhttp://kostroma-srub.ru/backup/robchei/r1/s4.htm с чего ты взял что бревно выстаивать ненадо непонятно.
Новайс
# 05 Июля 2013 23:01
Полезная темка (понимаем, что речь идет совсем не о коттеджах).

Я пока в начале пути, форумов профильных почти не читал. По обрывкам сведений сформировал такие хотелки:

Домик мне нужен площадью 6 на 8. Второй этаж тоже теплый хочу.

Из материала пока остановился на клееном брусе. Есть предложения
по домикам из клееного бруса 140х200мм и даже 140х250мм. Вроде доступно.
Почему клееный - насколько я знаю, ему не надо высушиваться и год выстаиваться. Дополнительно плюс - изнутри не нужна отделка. Так шикарно. Дерево. Чем покрыть изнутри? Олифой, лаком?
Почему толстый нужен брус - потому что теплее.

Снаружи буду олифить, наверное. Раньше так делали, сейчас не знаю.
И не знаю, нужно ли сверху олифы потом красить брус, так как брус обошью вагонкой. Сайдинг - в попу, в чисто деревянном доме дышится совсем по-другому.

Бревенчатый дом стремаюсь. Минусы - могут обмануть, жучок, нужна химобработка, год высушивать. Клееный брус вроде, как я понимаю, от всего этого избавляет.

Электричество внутри стен прокладывать не буду - поверху прекрасно.
А еще мне нравится, как в старых советских деревянных домах было сделано - проводка на керамических изоляторах. Эстетично.

С отоплением как-то не очень вырисовывается. Есть только электричество. Газа нет и не будет. Портить участок газгольдером не хочу. И дорого.
Печку класть - вроде бы надо, но где найти хорошего мастера.., где гарантия, что не будет вонять, что не угоришь. Буржуйки железные всех мастей - нафиг, жгут кислород.


Может проложить металлопластиковые или пропиленовые трубы отопления, поставить радиаторы, залить тосолом специальным и поставить так называемый "электрокотел"?
Ведь в холодное время года наезды будут редкими...

А на случай выключения света генератор в хозблоке отдельном может поставить?

Кухню хочу в доме. Воду для технужд и помыться брать насосом из колодца, благо воды много и высоко она.
Как утеплять трубы из колодца на зиму - не знаю.

Душ тоже хочу в доме. Водонагреватели накопительнее электрические - 2.

Унитаз тоже хочу, чтоб был в доме, в санузле. Но непонятно, есть ли морозоустойчивые унитазы...
Где-то читал, что перед морозами один чувак в унитаз (в дачном доме) в сливное отверстие шарик длинный воздушный запихивал, чтобы унитаз не треснул, где у него водяной замОк, когда замерзнет facepalm
Есть ли другие способы?

Ну и септик, само собой.


Знаете, предварительно получается, что миллиона деревянных на такую конструкцию и коммуникации должно хватить (фундамент винтовой).


Есть инфа, что фирмы типа "Детинца" и "Зодчего" - просто посредники. Они получают заказ, ищут брагаду, которая сама закупает материал и сама строит. И, будто бы, если напрямую на бригаду строителей выйти, то можно сэкономить тыщ 150.
Стремно, что "бригада" сегодня есть, завтра - нет. Плюс будут мне, чайнику, лапшу вешать на уши.
А "Детинец" или "Зодчий" все-таки никуда не убегут.


Что думаете по поводу моих измышлений? Понятно, что я еще мало смыслю в этом деле...
Алексей 123
# 05 Июля 2013 23:25
Новайс писал(а):

С отоплением как-то не очень вырисовывается. Есть только электричество. Газа нет и не будет.


Конвекторы, лучше программируемые. Учитывая что домик маленький и теплый потребление будет не большое.

Новайс писал(а):

Печку класть - вроде бы надо, но где найти хорошего мастера.., где гарантия, что не будет вонять, что не угоришь. Буржуйки железные всех мастей - нафиг, жгут кислород.


Печку, в маленький деревянный дом я бы точно не стал ставить.

Новайс писал(а):

А на случай выключения света генератор в хозблоке отдельном может поставить?


Естественно. Генератор в хозблок, трубу наружу. Для удобства можно поставить переключатель внешняя сеть/генератор, а от него все запить.

Новайс писал(а):

Как утеплять трубы из колодца на зиму - не знаю.



Проложить на глубине 1,5 метра. Если дом отапливаться не будет, то спустить воду с труб.
Otto Frija
# 05 Июля 2013 23:37
Новайс, идею про отопление электрокотлом на антифризе гнать палками.
Сесть и просчитать варианты "Сжиженный пропан-бутан против электричества". Очень может быть что и не дорого он выйдет.
Сколько располагаемая моща электрической линии?
Алексей 123
# 05 Июля 2013 23:59
Otto Frija писал(а):

Сесть и просчитать варианты "Сжиженный пропан-бутан против электричества". Очень может быть что и не дорого он выйдет.



Это дороже, геморнее, опаснее, габаритнее.
А в чем плюсы?
Новайс
# 06 Июля 2013 00:25
Otto Frija писал(а):

Новайс, идею про отопление электрокотлом на антифризе гнать палками.
Сесть и просчитать варианты "Сжиженный пропан-бутан против электричества". Очень может быть что и не дорого он выйдет.
Сколько располагаемая моща электрической линии?


Было совсем плохо, щас обновились, только буду узнавать.
Все буду читать, время еще есть, планирую в конце осени или весной стартовать, даст Бог.

Алексей 123
спасибо, учту.
FHR
# 06 Июля 2013 01:44
Алексей 123 писал(а):

Otto Frija писал(а):

Сесть и просчитать варианты "Сжиженный пропан-бутан против электричества". Очень может быть что и не дорого он выйдет.



Это дороже, геморнее, опаснее, габаритнее.
А в чем плюсы?


да слушай его больше, он газовыми котлами банчит, жить на бочке с порохом... хз... природный газ, иначе соляра
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 13 из 28
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •