Намечается тут бизнес... Вообщем как вообще квартиру сдавать? С мебелью или без? Как коммуналку рассчитывать? Договор надо заключать? Налоги надо платить? Через агенство или без?

с мебелью посуточно.



Чё?

тоже чурку решил приютить?
с прошедшей,кстати!

Тыж только купил квартиру-то в ипотеку на 50 лет, все что-ли, деньги кончились?

какую чурку ты о чем?

Добавлено спустя 38 секунд:



в50 скоро превратиться... превратиться... в жилье

Добавлено спустя 17 минут 31 секунду:

Риэлторы нужны? Что там за договор с ними заключать нужно?

да это по примеру хексфа -тот всегда чурок ютит

Люрр

Попробуй - это забавно, тебе понравится.

Звонок.
-А это вы сдаете квартиру?
-Я.
-А сегодня свободно?
-Свободно, вам насколько?
-С 10 вечера до 6 утра.
Ага в шесть утра поеду их выселять. Накуй.
-Сколько вас?
-Трое , два мальчика и девочка.
-Вы че там оргию хотите устроить???
-Нет просто поспать. Но 750 р это дорого, 500 р в самый раз.
-До свидания .

Надо так




Или так

Я сдаю однушку за 20 тысяч в Королёве,+свет и вода по счётчикам.
Договор не составляли,но взял сорок тыр на форс мажор(будут возвращены в полном объёме по выезду)

а как они тебе так без договора согласились отдать 40тр ?

А куда бы они делись?
Я кстати снял копию паспорта арендатора на всякий пожарный, чуть ли не силой заставив его посмотреть мой паспорт и документы на квартиру)
Квартира полностью мебилированна,стеклопакеты,балкон тоже остеклён,как раньше говорили - евроремонт.Холодильник вестфрост за косарь зелени,плита с газконтроль горенье,стиралка занусси и т.д.
Отношусь к людям нормально,и в ответ получаю тоже самое)

да он уж еще одну купил, ты что ?! это просто на лоле мода хныкатся за нищих

какая ипотека? и кто бы мне ее дал?

Добавлено спустя 25 секунд:



ниче еще не купил...

доверяй но проверяй. время такое. договор составить 10минут .

а нахрена тебе это все ?

минут 20 примерно,месяцев на 11

а есть ссыль на типовой договор аренды квартиры?

это как ты захочешь, если не жалко, накидывай цену и сдавай



в договоре прописать, что тот кто снимает обязывается оплачивать счета, выставленные такими то компаниями в размере, установленном данными компаниями, либо самому посчитать и указать конкретную сумму



если сдаешь чужим, незнакомым, то обязательно, это страховка от кидалова



Дело совести. По закону РФ ты обязать платить налоги за получаемый доход в 13%. Я бы платил налоги. Оплачивать налоги элементарно. В конце года приходишь в налоговую с договором аренды, заполняешь декларацию и платишь 13% от суммы всех ежемесячных платежей за год. Можно конечно оформить ИП и платить 6% по УСН, но геморроя гораздо больше, каждый месяц отчетности всякие плюс большие отчисления в ПФР и медицинский фонды. В итоге выйдет больше чем 13%.



Тут смотри какая ситуация. К примеру ты выложишь в интернет объявление, тебе агенства сами начнут звонить и предлагать помощь в сдаче в аренду, причем ты ничего не будешь платить, плюс они оформят договор аренды, но они возьмут где-то 50% от месячного платежа единоразово с того, кто у тебя арендует, поэтому скорее всего это займет дольше времени на поиск съемщика, чем если ты будешь сдавать без посредника, быстрее сдашь, а договор можно самим напечатать Но вообще можно чтобы и посредник объявы разместил и ты сам тогда вообще быстро будет

Oлег

Спс!

Люрр


Дык тыж ремонт вот делал С гипсокартоном

Добавлено спустя 55 секунд:

Договор составь между тобой и сьемщиками, про кидалово если договоришься, то отрази в договоре форсмажорную сумму

И генерала с собой приведи... с топором

я его еще в мае прошлом сделал и уже год как живем

первой ссылкой http://www.posrednikovzdes.net/article.php?id=3
Лентяй куев

MINOGUS

и не говори...чет я тупанул

Даже типовой надо будет изменить немного. Это тебе к местным юристам надо. Я бы на твоем месте не жмотился бы, а в личку постучался бы и попросил бы поредактировать так, чтобы потом если что все четко было, думаю рублей 500 на телефон более чем устроило бы, как для своих типа. Иначе бан нах