http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ Нашёл свой участок и охренел.. больше 2000р за м2.. понятно откуда налог в 5300 пришёл.. А сегодня ехал, банер видел "земля в подмосковье от 1600р за.. сотку"!! Какое ж со всех сторон нае.. накалывание Власти завышают кадастровую стоимость, продаваны вообще...

ТС, никто не запрещал тебе обжаловать стоимость участка, в течение полугода с момента объявление результатов кадастровой оценки земель

а как пользоваться. ну вижу свою деревню нумерок - а дальше че нажимать?

выбери типа вопросительный знак чуть правее и сверху и ткни в свой участок

Ага, кадастровая 532 тыщи, по факту соседний участок продан месяц назад за 2,6 млн.

Почему пол года? И какова практика решений данного вопроса?

Карта то подробная

Gregr
кадастровая оценка в большинстве случаев неверная, обратись в кадастровую службу для переоценки, и возьми справку с новой стоимостью земли

в противном случае обращайся в суд

сейчас много прецедентов с значительно завышенной стоимостью земли, например можно увидеть маленький участок в каких нибудь епенях с стоимостью земли в 2-3 млн. руб за сотку
где реальная цена земли меньше 10 тыс.

пришлось заплатить несколько дороже ее стоимости

А у меня нафиг все зависло и ничего не выдает, тока карту с разводами. Открыл для себя, что за забором дачи чего-то глобальное нарезано, типа аквапарка, или еще что, и с трех сторон поселки (а с четвертой город в 500 метрах) Блин, надо срочно косить дачу, чтобы не заняли, кругом враги (с)

rover
Может столбики по кругу забить?

Забор есть.

участки заносятся в реестр в порядке обновления информации о них
поэтому многих там еще нет

50% участков не зарегистрированы по новым правилам, а на селе этот процент превышает 70

необьятное поле для работы и постригу бабла

Да не, там сайт глючит, тыкал по всему городу, нигде информации не выдает, кружок крутится возле мышки. Из под IE надо зайти попробовать...

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:

1290 за М2, ну нормально, через пару лет вообще за 3 наверное стоить будет.

Закон "Об оценочной деятельности".

Статья 24.19. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 346-ФЗ)

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Комиссии создаются органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В состав комиссии входят по одному представителю органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, органа кадастрового учета, Национального совета по оценочной деятельности.
Порядок создания и работы комиссии, в том числе формы принимаемых ею документов, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности.
Решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - заявление о пересмотре кадастровой стоимости).
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
В целях выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.


Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

В будущем будет такая же карта но уже с объектами недвижимости, вот это ещё рулезнее ну если вы понимаете о чём я.