Менталитет
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 5
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Цифра
# 18 Ноября 2013 12:28
Ходил вчера на собрание дома. Повестка дня - капитальный ремонт крыши. Делов то примерно по 800 рублей с хаты в месяц в рассрочку на 12 мес (смета 800к примерно). Крику было. Все орут, хрена ли мы должны платить, другие орут, нам не каплет и обосрать, пусть хоть все развалится, третьи орут надо к депутату жалобу писать, пусть с областного бюджета платят, четвертые нам пох, что вообще за дверью в квартиру происходит, пятые откуда 800, да тут за 100 все можно сделать. Я такой еще спрашиваю, поднимите руки кто делать будет, все пальцами сразу в председателя тычут. Вообще сложилось такое впечатление, что народ еще мышлением совка живет - государство им все должно и обязано, за них думает, от них требуется только на завод ходить работать. 1,5 часа народ проорался и разошлись. Печально вообще.
дмитрийй
# 18 Ноября 2013 12:33
Hexff писал(а):

Повестка дня - капитальный ремонт крыши.


оно и видно...
повестка не правильная...-капитальный ремонт кровли крыши дома
[Fred]
# 18 Ноября 2013 12:34
я так понял, ТС хотел сказать, что он там самый чоткий перец был? вот и взял бы тогда инициативу по агитации в свои умелые руки, если ему не насрать и он сознательный.
а ты выходит людей осудил, а сам хер что сделал. у нас все так думают.
Яков_Лещ
# 18 Ноября 2013 12:35
Цитата:

«с целью капитального ремонта Провала. Чтобы не слишком проваливался».



63
FHR
# 18 Ноября 2013 12:36
СОВОК привык что партия думает и решает вапросы, а он платит партвзносы и в х.й не дует.
кончилась лафа. крышу пусть ремонтят жильцы крайних этажей Razz
Цифра
# 18 Ноября 2013 12:37
дмитрийй
Кровли. Ладно уж придираться к словам.
дмитрийй
# 18 Ноября 2013 12:43
Hexff писал(а):

дмитрийй
Кровли. Ладно уж придираться к словам.

Не. ну крышу то жильцам проверить то надо... Pardon
Mord_vin
# 18 Ноября 2013 13:08
Hexff писал(а):

Ходил вчера на собрание дома. Повестка дня - капитальный ремонт крыши. Делов то примерно по 800 рублей с хаты в месяц в рассрочку на 12 мес (смета 800к примерно). Крику было. Все орут, хрена ли мы должны платить, другие орут, нам не каплет и обосрать, пусть хоть все развалится, третьи орут надо к депутату жалобу писать, пусть с областного бюджета платят, четвертые нам пофиг, что вообще за дверью в квартиру происходит, пятые откуда 800, да тут за 100 все можно сделать. Я такой еще спрашиваю, поднимите руки кто делать будет, все пальцами сразу в председателя тычут. Вообще сложилось такое впечатление, что народ еще мышлением совка живет - государство им все должно и обязано, за них думает, от них требуется только на завод ходить работать. 1,5 часа народ проорался и разошлись. Печально вообще.


подтверждаю каждое слово

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:

FHR писал(а):

крышу пусть ремонтят жильцы крайних этажей


facepalm это общее имущество всех жильцов ТСЖ, это тоже самое что заставить платить нижний только этаж за канализацию
rover
# 18 Ноября 2013 13:44
Hexff
Цитата:

Ходил вчера на собрание дома.

Менталитет



Тут все, мог бы дальше не рассказывать facepalm

Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд:

Hexff

Раз у вас председатель, то значит независимое ТСЖ.
Тут надо сначала с ним решить вопрос, какую УК он нанимает и какие ее обязанности. Дело в том, что УК у вас есть в любом случае, ее навязывают, и отвязаться от воров можно только с помощью прокуратуры и арбитражного суда.

Затем есть еще такой закон, как фонд ремонта, точно не помню как он называется, суть в том, что каждый дом отчисляет в капитальный фонд на ремонт домов сверху донизу, и каждый год эти деньги распределяются на особо нуждающиеся.

Пример - 10 домов платят по 100 тыр в год в фонд. Каждый год одного из домов требуется ремонт, деньги направляются туда. На следующий год требуется ремонт другого дома. И так в течении 10 лет все дома проходят плановый ремонт за 100% оплаты с каждого. В этом и есть суть фонда. Ну, паралельно туда запускает лапу УК и министерство, как обычно в общем
Цифра
# 18 Ноября 2013 13:50
rover
У нас не ТСЖ, а УК. По жилищному кодексу мы должны выбрать совет дома, что и было сделано. Кап ремонт мы не платим, баланс дома минусовой.
rover
# 18 Ноября 2013 13:50
Насчет кровли - 800 тыр это весьма недорого, только откровенных джамшутов пусть не нанимает. Рубероидная крыша 5 этажного дома на 5 подьездов стоила 1 млн, вот и считай.

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:

Hexff писал(а):

rover
У нас не ТСЖ, а УК. По жилищному кодексу мы должны выбрать совет дома, что и было сделано. Кап ремонт мы не платим, баланс дома минусовой.



У вас еще повезло, что вообще собрание собрали, видимо УК очкует откровенно воровать. То, что оно ворует, так же ясно, как день. Если собрание состоялось, то они или применят заочное голосование, или будут решать вопрос на уровне министерства.
Связываться с навязыванием оплаты они не будут, это чревато разбирательствами бесконечными, или подсунут список пенсионеров в 51% жильцов, или изыщут деньги из других фондов, скомпилируя с разных статей. Но вы в любом случае заплатите
Цифра
# 18 Ноября 2013 13:54
rover писал(а):

Насчет кровли - 800 тыр это весьма недорого, только откровенных джамшутов пусть не нанимает. Рубероидная крыша 5 этажного дома на 5 подьездов стоила 1 млн, вот и считай.


Во, во. А ты знаешь как там орали, да линокром стоит 200 руб метр, да любой за 200 руб его положит...

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

rover писал(а):

или подсунут список пенсионеров в 51% жильцов


Как не странно, но пенсия согласна платить. У меня на площадке пенсия и мент живут. У пенсии 1 тыр/мес (там по площади считается), у мента 600 руб. Мент наотрез отказался платить.
FHR
# 18 Ноября 2013 14:03
реалии кап мира:
там живут «поквартально»
негры в одном углу, латиносы в другом, белые господа в третьем. чтобы поселиться в белом раене берешь согласие у соседей по кондоминимуму.
у нас же сборная солянка, отсюда перекос. Комерц Вася мечтает о пальме в подьезде, а алкоголик Кеша посцать в нее по пути в свою нору. Конфликт интересов
rover
# 18 Ноября 2013 14:17
Я вообще за такую схему капремонта дома с единовременными взносами -
Если не набирается список жильцов пенсионеров более 51%, то

Вешается обьявление, что дескать такого числа будет комиссия осмотра дома от УК, придти могут все желающие.
Комиссия приходит, осматривает дом и составляет акт с подробным перечнем дефектов, подписывает. Желающие могут вписаться в состав комиссии и будут в списке тоже.
Этот список отдается на согласование в архитектуру.
После согласования и утверждения сметы список вешается у подьезда, с указанием статей ГК, перечнем плана работ и стоимостью, и сроками исполнения. С телефонами всех немыслимых служб и прокуратуры, пусть кто там хочет идет бл и подает свои заявления и разбирается, ему все обьяснят популярно

Платежи включаются в квартплату, учитывая льготы и проч, и никого не ипет, хочет он там платить, или нет, есть квиток, уже обязан. Не хочешь платить, с тобой будут разбираться как с должником.

Причем список должников вешать непременно каждый месяц у подьезда и старательно его обновлять, поскольку его будут срывать регулярно.

После сделанной работы вешается отчет о проделанной работе и потраченных средствах. Было бы неплохо немного экономить и возвращать в платежи, хоть сто рублей каждому заплатившему, но на менталитетных граждан это дейтвует как бальзам Smile


И все, никаких проблем Pardon
gkbest
# 18 Ноября 2013 14:35
а статья на содержание и ремонт в платежке на что?
Цифра
# 18 Ноября 2013 14:38
gkbest писал(а):

а статья на содержание и ремонт в платежке на что?


Текущий. Строчку на капремонт должны со следующего года включить.
Mihalych78
# 18 Ноября 2013 14:42
автор вопрос об освещении двора то поднял?
или так по совковому и мыслит? ROFL
Acquirer
# 18 Ноября 2013 15:19
Нормальное мышление народных масс, "учатся и работают только дураки, нам все должны". Чо, по ЛОЛу не видно что ли?
Mihalych78
# 18 Ноября 2013 15:26
Acquirer писал(а):

Нормальное мышление народных масс, "учатся и работают только дураки, нам все должны". Чо, по ЛОЛу не видно что ли?



кстаи реальная проблема
когда в одном крыле дома крыша течет, а в другом подвал каныга заливает
а если еще более 50% жильцов там не проживает, а сжает хатки -ваще писец
без них хер че решиш общим собранием же
Vlad B
# 18 Ноября 2013 15:30
Hexff писал(а):

Вообще сложилось такое впечатление, что народ еще мышлением совка живет - государство им все должно и обязано, за них думает, от них требуется только на завод ходить работать. 1,5 часа народ проорался и разошлись. Печально вообще.



Ты дурак штоле? Нам кровлю в раёне УК ремонтировала, мы за это платим ващет в графе "текущий ремонт жилья и капитальный ремонт жилья".

А ты в очередной раз купил французскую помойку и башляешь... facepalm

Добавлено спустя 55 секунд:

Hexff писал(а):

Кап ремонт мы не платим, баланс дома минусовой.



Тогда все вопросы к председателю.
Цифра
# 18 Ноября 2013 15:33
Vlad B
Мы не платим капитальный ремонт, я же писал выше.
Yaffet
# 18 Ноября 2013 16:26
Hexff
А самое занимательное, что когда протечет крыша и зальет весь подъезд (не дай бог чью-нибудь квартиру) эти же люди будут утверждать, что виноваты все вокруг, но только не они....
в123вв
# 18 Ноября 2013 16:32
Потому люди при СССР, несмотря на всю жадность, были вынуждены некоторым платить по 500-1000 руб в месяц и выписывать дефицитные автомобили, несмотря на всю злобность, за то, что одна такая голова думала за/лучше всего дома, а то и района с областью Laughing
Цитата:

...Цель всей работы штаба — помощь командиру в управлении войсками. Штаб работает на командира и действует только с его согласия. Штаб не имеет каких-то особых собственных целей; его назначение состоит в том, чтобы расширить возможности командира по управлению войсками. Ум командира — это его личный ум плюс коллективный ум штаба...

Mord_vin
# 18 Ноября 2013 17:36
Hexff
Слушай меня ярославский приоородрочер мой друх (ситру продавай кстати).
Что бы решить вопрос с крышей тебе нужно взять председателя за жопу, а именно:
-проект, стоимость, подрядчик (желательно найти 3 подрядчика и составить между ними конкурентную карту).
Расписать согласно смете сколько будет должна каждая квартира (вернее член ТСЖ, а вернее собственник жилплощади) за ремонт кровли, это нужно что бы показывать людям реальную стоимость и тебе верили подписывая "ЗА".
Составить проток ЗАОЧНОГО голосования о капремонте кровли и впреде по квартирный обход подписей, как только наберете 50% + 1 голос, можете смело присылать платежки в каждую хату твоего ТСЖ, кто не платит тех обязать судом (все это достаточно просто) и крыша готова. Pardon
Не заплатить могут только злостные неплательщики за ком.услуги, и маргиналы которых ваш председатель до сих пор не выселил. Но и эту разницу потом можно будет раскидать снова на всех жизцов дома еще одной платежкой. Всё законно. Smile

А собрания во дворе дома...это совок никогда ничего не решить!
в123вв
# 18 Ноября 2013 17:43
Надо все делать так, что бы жилье не развалилось, если люди не могут решать сами, но и надо, что бы они учились принимать верные самостоятельные решения, потому что Путин, даже со всем правительством, не в состоянии решать миллиарды мелких частных проблем Smile
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 5
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •