ЛОЛ всё должен знать.... Юристы (и все знающие) Хелп!

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:01

кто что слышал по вопросу:
якобы с 1 февраля в нескольких регионах (Челяба в том числе) запускают на пробу - НЕ регистрировать договора купли продажи/дарения недвижки в Рег палате, а оформлять/регистрировать (как правильно назвать я ХЗ) у нотариуса и ВСЁ....
Правда нет?
(по идее новый собственник наверно потом всё равно топает в Рег палату (только что один, без старого) и на основании этого договора делает зелёнку (свидетельство) на себя.....)
з/ы/ кажется даже мелькало что то на ЛОЛе, ещё возмущались, что нотариус денег отожмёт возьмет немало, т.к. в % от сделки тариф будет....

Последний раз редактировалось: fox_74 (16 Января 2014 12:04), всего редактировалось 1 раз

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:03

нет нотариус это + к гос регистрации

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:04

serg26 писал(а):

нет нотариус это + к гос регистрации

что будет ПЕРВИЧНО?

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:06

хрень то не пости

регистрация прав и дкп--разное

и где сделан дкп-не важно

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:06

fox_74 писал(а):

serg26 писал(а):

нет нотариус это + к гос регистрации

что будет ПЕРВИЧНО?

к нотариусу - потом в регпалату

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:07

serg26 писал(а):

fox_74 писал(а):

serg26 писал(а):

нет нотариус это + к гос регистрации

что будет ПЕРВИЧНО?

к нотариусу - потом в регпалату

и шо--рукописные уже отменили???

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:08

ниче не отменили это слухи такие, что будет через нотариусов

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:09

hakim11 писал(а):

serg26 писал(а):

fox_74 писал(а):

serg26 писал(а):

нет нотариус это + к гос регистрации

что будет ПЕРВИЧНО?

к нотариусу - потом в регпалату

и шо--рукописные уже отменили???

раньше договор (во всяк случае дарения) поддписывался пред очами работницы рег палаты, теперь насколько понимаю, подписывать у нотариуса.....
нужен ли потом продавец / даритель в рег палате? supercool

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

serg26 писал(а):

ниче не отменили это слухи такие, что будет через нотариусов

вот слухи и идут что в Челябе с 1.02.2014 станет уже "не слухи"

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:11

fox_74 писал(а):

hakim11 писал(а):

serg26 писал(а):

fox_74 писал(а):

serg26 писал(а):

нет нотариус это + к гос регистрации

что будет ПЕРВИЧНО?

к нотариусу - потом в регпалату

и шо--рукописные уже отменили???

раньше договор (во всяк случае дарения) поддписывался пред очами работницы рег палаты, теперь насколько понимаю, подписывать у нотариуса.....
нужен ли потом продавец / даритель в рег палате? supercool

да исче ниче не понятно, только собираются вроде, нормативки нету, видно нотариусы лоббируют - мало бабла

Мr. Black Star

На форуме 18 лет Сообщения: 3257 Откуда: Из вмкадья Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп

# 16 Января 2014 12:11

Нужен, стороны подают вместе, по дкп так во всяком случае.

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:12

fox_74 писал(а):

вот слухи и идут что в Челябе с 1.02.2014 станет уже "не слухи"

в любом случае, для этого нужно внести изменение в ФЗ О гос регистрации, я таких пока не видел

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:13

fox_74
хосподи..включи людям логику

реально ноатриус нужен ооочень редко для составления дкп..но люди по привычке--сотсавляют у нотариуса..

юолее корректные договора составляют девочки прям в регпалате...равно и винете мождно найти бесплатно

разница--нотариус фиксирует дееспособность при подписании доверки\дкп
Зы не кипиши раньше времени

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:17

hakim11 писал(а):

fox_74
хосподи..включи людям логику

реально ноатриус нужен ооочень редко для составления дкп..но люди по привычке--сотсавляют у нотариуса..

юолее корректные договора составляют девочки прям в регпалате...равно и винете мождно найти бесплатно

разница--нотариус фиксирует дееспособность при подписании доверки\дкп
Зы не кипиши раньше времени

а сейчас при подписании ДКП в рег палате кто фиксирует дееспособность? никто? supercool

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:18

fox_74 писал(а):

hakim11 писал(а):

fox_74
хосподи..включи людям логику

реально ноатриус нужен ооочень редко для составления дкп..но люди по привычке--сотсавляют у нотариуса..

юолее корректные договора составляют девочки прям в регпалате...равно и винете мождно найти бесплатно

разница--нотариус фиксирует дееспособность при подписании доверки\дкп
Зы не кипиши раньше времени

а сейчас при подписании ДКП в рег палате кто фиксирует дееспособность? никто? supercool

по любому ты либо лично должен присутствовать, либо представитель с нотариальной доверенностью

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:20

fox_74
прально--никто...но тут нюанс....нотариальному дкп "как бы" больше доверия...там зачастую более корректно всё написано...

в регпалате--регистратор...при приеме документов

сам по себе дкп--просто бумажка и пара подписей..и три экземпляра

по такой схеме и жмут квартиры..выставляя потом под паспорт продавца бомжа для регистратора...

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:22

hakim11 писал(а):

в регпалате--регистратор...при приеме документов

не думаю, что работник рег. палаты мене квалифицирован в том, что бы отличить дееспособного от недееспособного нежели чем нотариус, наоборот, тут в отдельном кабинетике как у нотариуса, дебила не спрячешь и на дом не приедешь

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:25

serg26
гыыы продавца прячут не иизза того что он дебил а потому что с 90х продавца приводили под действием наркоты\алкоголя или угрозой оружием

в том что продавец не дебил--он сам по сути расписывакется..выяснится обратное--дкп на раз два признают недействительным

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

отличить по дееспособности не могут медики..не то что регистраторы

тут только уход от явного криминала

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:27

serg26 писал(а):

hakim11 писал(а):

в регпалате--регистратор...при приеме документов

не думаю, что работник рег. палаты мене квалифицирован в том, что бы отличить дееспособного от недееспособного нежели чем нотариус, наоборот, тут в отдельном кабинетике как у нотариуса, дебила не спрячешь и на дом не приедешь

ну вообще да, вопрос дееспособности скользкий.....
но меня не это заботит - а именно порядок оформления.
толи дело к нотариусу пришли подписали договор ЗАВЕРИЛИ и всё - покупатель/приобретатель с договором, старой зеленкой, справками из БТИ и проч. уже один в рег палату дует чтоб на себя зеленку делать, толи оба в рег палату прутся....

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:28

hakim11 писал(а):

дебил

это я образно, а не по медицинским показателям facepalm

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:28

читай выше--идут оба в палату! полюбэ

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:30

fox_74 писал(а):

но меня не это заботит - а именно порядок оформления.
толи дело к нотариусу пришли подписали договор ЗАВЕРИЛИ и всё - покупатель/приобретатель с договором, старой зеленкой, справками из БТИ и проч. уже один в рег палату дует чтоб на себя зеленку делать, толи оба в рег палату прутся....

кому как удобно,
но смысла делать нотариуса обязательным в этой процедуре я лично не вижу

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:30

hakim11 писал(а):

отличить по дееспособности не могут медики..не то что регистраторы
тут только уход от явного криминала

а вообще как бывает? справку о недееспособности задним числом никтож не сделает (если по честному)? если толкь такую справку седня сделали, прибрали..... послезавтра хату продали/деньги получили, а после/послезавтра достали справку и отжали хату назад.... а деньги спрашивайте у недееспособного?

serg26

На форуме 17 лет Сообщения: 781 Откуда: Мск

# 16 Января 2014 12:31

hakim11 писал(а):

читай выше--идут оба в палату! полюбэ

если ДКП, если аренда - может и 1

Добавлено спустя 38 секунд:

fox_74 писал(а):

hakim11 писал(а):

отличить по дееспособности не могут медики..не то что регистраторы
тут только уход от явного криминала

а вообще как бывает? справку о недееспособности задним числом никтож не сделает (если по честному)? если толкь такую справку седня сделали, прибрали..... послезавтра хату продали/деньги получили, а после/послезавтра достали справку и отжали хату назад.... а деньги спрашивайте у недееспособного?

оспаривают потом в судах, долго и нудно facepalm

иногда десятилетиями

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 16 Января 2014 12:32

hakim11 писал(а):

читай выше--идут оба в палату! полюбэ

сейчас знаю что идут оба.... я про слухи.... и их толкование.... если и после заключения/регистрации/заверения у нотариуса в рег палату снова оба, накуя посредник-нотариус??? wwow

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 16 Января 2014 12:33

serg26
facepalm

где про аренду в теме??? ROFL

fox_74
правильно! именно такая схема ..равно и "честная" схема- введение в заблуждение недееспособного человека итд

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ