Страница 1 из 1
Mihalych78
Цитата:

Сегодня на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова будет обсуждаться налог на недвижимость граждан, сообщили участники дискуссии и подтвердил его представитель. Он будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая более приближена к рыночной. Помимо ведомственных чиновников на совещание может прийти и мэр Москвы Сергей Собянин, рассказали федеральный чиновник и сотрудник столичного правительства.

Минфин законопроект подготовил и внес в правительство еще в 2013 г., но он был раскритикован государственно-правовым и экспертным управлениями администрации президента. По проекту всем собственникам жилья полагался вычет в 20 кв. м на квартиру, дом и дачу, а льготникам (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и др.) — 30 кв. м. Оба управления посчитали вычет в 20 кв. м необоснованным, а льготников предлагали полностью освободить от налога.

Технически можно стартовать с 2015 г., говорил в интервью «Ведомостям» замминистра финансов Сергей Шаталов, но точки зрения отличаются диаметрально: «Требуются политические решения». Вопрос льгот — самый главный, подтверждают два федеральных чиновника. В финальном тексте Минфина (есть у «Ведомостей») все льготники навсегда освобождаются от уплаты налога. Для остальных граждан вычеты зависят от вида недвижимости: для жилого дома — 50 кв. м, для остальных помещений по-прежнему 20 кв. м. Решать должны муниципалитеты, говорил Шаталов. Проект хотелось бы серьезно поправить, признается чиновник Минфина.

Ставка налога осталась прежней. Для жилых объектов и недостроя стоимостью менее 300 млн руб. максимум — 0,1%, для остальных зданий и помещений — 0,5%. Для владельцев жилья дороже 300 млн руб. региональные власти смогут повышать ставку до 1%. По расчетам ФНС, сборы вырастут в 5,63 раза до 137 млрд руб. При ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 руб. с квартиры. В 2011 г. (более свежих данных пока нет) средний платеж составил бы 686 руб. В Москве при средней стоимости 1 кв. м около 160 000 руб. за квартиру площадью 55 кв. м пришлось бы платить 5600 руб. в год.

Получается, что налоги на недвижимость и землю будут просто суммироваться, заключает федеральный чиновник, а это грозит двойным налогообложением. Проблема в несовершенстве методики массовой оценки, объясняет он: стоимость земли включается в оценку недвижимости.

От нового налога больше всего пострадают владельцы элитной недвижимости, подсчитали аналитики Knight Frank, особенно старого фонда. Платеж для собственника квартиры в сталинском доме площадью 90 кв. м в московском районе Сокол, увеличится с 3548 руб. почти до 13 000 руб. Инвентаризационная стоимость старого жилья отличается от рыночной в 100, а иной раз и в 1000 раз, объясняет руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. На владельцах небольших квартир в новостройках экономсегмента новый налог почти не отразится, считают аналитики Knight Frank. Конкретные последствия можно будет оценить, когда основные его элементы будут установлены региональными властями, замечает замруководителя ФНС Светлана Бондарчук, именно региональные власти и муниципалитеты определят конечную налоговую нагрузку.

При введении налога будут трудности с собираемостью, жаловались сотрудники ФНС. В Государственном кадастре недвижимости (ГКН) нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. В базе не учтены права собственности, возникшие раньше 1998 г.

ГКН несовершенен, признает федеральный чиновник, но основа создана. Дополнить базу уже проще, успокаивает он, стимулом может стать отчуждение незарегистрированной недвижимости, как предлагает Минэкономразвития. Свой рецепт есть и у ФНС: ввести для граждан механизм самоначисления имущественных налогов, тогда им придется самостоятельно информировать инспекцию о своем имуществе. Сейчас обязанность уплатить налог возникает у гражданина только после получения уведомления от ФНС.


http://news.mail.ru/economics/16807569/?frommail=1

я уже догадываюсь кто получит вечную льготу facepalm
Мr. Black Star
На мне нет недвиги, она на родителях пенсионерах так что покуй. hehe
serg26
тюю..напугали, я уже два года больше 5 тыр. налога плачу в наших пердях за свой недоремонтированный дом facepalm
Ahmet99
про старые тазы ни слова - едем дальше hehe
ГМП
У хохлов:
Цитата:

Объектом налогообложения служат квартиры и дома, превышающие площадь в 120 кв. м и 250 кв. м соответственно. Квартиры и дома меньшей площади являются предметом налоговой льготы. Подлежит налогообложению суммарная площадь квартиры и дома, если она превышает 370 кв. м. Ставка налога составляет 1% от минимальной зарплаты для суммарной площади недвижимости от 370 кв. м до 740 кв. м и 2,7% - если она превышает 740 кв. м.

serg26
ГМП


молодцы...хватит вам помогать, вы и так хорошо живете pst
СМВ
Mihalych78 писал(а):

Платеж для собственника квартиры в сталинском доме площадью 90 кв. м в московском районе Сокол, увеличится с 3548 руб. почти до 13 000 руб.


жуткая новость. сейчас начнётся массовый сброс сталинок на Соколе facepalm налетай, подешевело gpn
10 тысяч разницы в год отобьётся за несколько дней сдачи в аренду hehe
FHR
я в однухе прописан с пенсами, проведу я налоговичке членом по губам
ГМП
serg26 писал(а):

молодцы...хватит вам помогать, вы и так хорошо живете


усё в нашем мире относительно...
Кредит - это НЕ ПОМОЩЬ.
Да и давали его не мне, а на поддержку недолугой экономической политики калужанина Пахло. facepalm
kolhoznik
мда, никуёво так народ обдерут. Сучары.
serg26
ГМП писал(а):

serg26 писал(а):

молодцы...хватит вам помогать, вы и так хорошо живете


усё в нашем мире относительно...
Кредит - это НЕ ПОМОЩЬ.
Да и давали его не мне, а на поддержку недолугой экономической политики калужанина Пахло. facepalm



да причем тут кредит, цены вам на газ как для собственного населения внутри России и норм Good
kolhoznik
FHR писал(а):

я в однухе прописан с пенсами, проведу я налоговичке членом по губам


пох где там прописан, вопрос что у тебя в собственности имеется.
Вполне возможна вероятность, когда простые смертные просто не потянут квартиру в центре МСК по налоговой нагрузке. Сразу рисуется схема - переписываем всю собственность на льготника, льготник пишет завещание на старого собственника.
FHR
в список льготников кто входит?
kolhoznik
недвижимость может быть незарегестрирована и никто ни копейки с тебя не возьмет (оснований нет), я не плачу налога ни копейки с сотен кв.м. недвиги
serg26
FHR писал(а):

в список льготников кто входит?
kolhoznik
недвижимость может быть незарегестрирована и никто ни копейки с тебя не возьмет (оснований нет), я не плачу налога ни копейки с сотен кв.м. недвиги



Ты смотрел, чего они собираются сделать? Объект недвижимости поставленный на кадастровый учет будут считать бесхозным, если на него не будут зарегистрированы права в течении 5 лет и 20 дней после постановки на кадастровый учет. Думаю многие регистрировать побегут. pst
ГМП
serg26 писал(а):

цены вам на газ как для собственного населения внутри России и норм


Это не надолго. pst
serg26
ГМП писал(а):

serg26 писал(а):

цены вам на газ как для собственного населения внутри России и норм


Это не надолго. pst



о сразу какие интригующие заявления ROFL
Acquirer
Ща на однуху площадью 45 квадратов приходит налог около 3,6 т.р. в год. Не вижу повода для истерик, по моему квоты на эл-во гораздо больнее ударят.
802
Интересно кто первый заверещит о том как непосильно ему придется раскошеливаться за 5 квартир по 200 м2 и пару домов по 600 м2 hehe
Mihalych78
Acquirer писал(а):

Ща на однуху площадью 45 квадратов приходит налог около 3,6 т.р. в год. Не вижу повода для истерик, по моему квоты на эл-во гораздо больнее ударят.



мне кажется, что после отлаживания системы, процент налоговых отчислений будет расти ежегодно
ГМП
serg26 писал(а):

о сразу какие интригующие заявления


Я имею ввиду - ненадолго - НАМ facepalm .
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 1
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы