Продал квартиры бабушки - Кофейня и курилка

Moggucci

На форуме 18 лет Сообщения: 1817 Откуда: Казань Авто: ВАЗ 2112 - MB W212

# 06 Марта 2014 23:08

Hudoi
Хз
В нале сидеть очково, и в рублях, и в баксах
А так есть надежда на рост за счет реального увеличения добавочной стоимости (собственность вместо уступки, ремонт вместо черновой и тд). Я не очень хорошо отношусь к выигрышу за счет спекуляций и тд, те когда не создается добавочная стоимость.
И до осени хочу продать.

СМВ

На форуме 11 лет Сообщения: 53 Откуда: Жуковский Авто: шкода

# 06 Марта 2014 23:09

Hudoi писал(а):

Местные лолегархи гутарят об обвале осеннем, не поторопился

местные и доллар по 32 в начале марта предсказывали Pardon

pmax

На форуме 18 лет Сообщения: 360 Откуда: SPb Авто: 4x4=16

# 07 Марта 2014 02:27

Перец писал(а):

еще и с бурятвми

ммм... люблю бурятскую кухню... бухлёр... буузы... ммм... rlzz

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 07 Марта 2014 07:39

Moggucci писал(а):

"Продал квартиры бабушки", три одинаковые однушки в элитной новостройке в центре....
...От друзей принимаю поздравления!

Поздравляю.
Но.
С одной стороны, рынок недвиги уж точно переоценен и ес-сно раньше или позже однушки на наших помойках станут стоить примерно столько же сколько и однушки на европейских помойках, то есть подешевеют в несколько раз.
С другой стороны классический пример положения за малым не всех яиц в одну корзину.
С третьей в правительстве давно ходит идиотская идея, что страна живёт ну уж очень богато и сам бог велел применить евро-схему по отжиму бабла у населения путём налогов и коммуналки.
В общем в краткосрочном варианте - пойдёт, в долгосрочном явно не то.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 07 Марта 2014 08:22

Otto Frija писал(а):

С третьей в правительстве давно ходит идиотская идея, что страна живёт ну уж очень богато и сам бог велел применить евро-схему по отжиму бабла у населения путём налогов и коммуналки.

и как это может отразиться на собственниках?
все эти налоги и коммуналки благополучно перекочуют на квартиросъемщиков и все Pardon

ПрапорЪ

На форуме 16 лет Сообщения: 1125 Откуда: Оттуда Авто: LADA 104

# 07 Марта 2014 08:27

Hudoi писал(а):

Местные лолегархи гутарят об обвале осеннем

Есть мнение, что в России, даже в случае начала 3-й Мировой или вторжения инопланетян, цены на жильё всё равно продолжат ниипический рост.

Солярко

На форуме 15 лет Сообщения: 1954 Откуда: Ярославская обл. Авто: Кашкай.

# 07 Марта 2014 08:35

Чёто как то слабенько бурлят или ещё не все завистники проснулись.

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 07 Марта 2014 08:39

Солярко писал(а):

Чёто как то слабенько бурлят или ещё не все завистники проснулись.

а чё такого? молодец автор Good

V1T

На форуме 17 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 07 Марта 2014 08:42

Солярко писал(а):

Чёто как то слабенько бурлят или ещё не все завистники проснулись.

че ты там, купил кашкай и приписал к себя тру лолигархам?

Солярко

На форуме 15 лет Сообщения: 1954 Откуда: Ярославская обл. Авто: Кашкай.

# 07 Марта 2014 08:43

V1T

От жеж гад.

Hudoi

На форуме 16 лет Сообщения: 449 Авто: честно разбита

# 07 Марта 2014 09:08

Alexxx753 писал(а):

Hudoi писал(а):

Местные лолегархи гутарят об обвале осеннем

Есть мнение, что в России, даже в случае начала 3-й Мировой или вторжения инопланетян, цены на жильё всё равно продолжат ниипический рост.

в это больше верится Razz

Тоха Купчинский

На форуме 19 лет Сообщения: 2760 Откуда: Санкт-Петербург Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7

# 07 Марта 2014 09:23

из года в год все страждущие приобрести жилье верят и ждут, что вот-вот цены на жилье упадут, и заветная мечта сбудется, но цены эти цука что-то всё не падают и не падают hehe

я бы даже сказал - растут Smile

ПрапорЪ

На форуме 16 лет Сообщения: 1125 Откуда: Оттуда Авто: LADA 104

# 07 Марта 2014 09:24

Тоха Купчинский писал(а):

из года в год все страждущие приобрести жилье верят и ждут, что вот-вот цены на жилье упадут, и заветная мечта сбудется, но цены эти цука что-то всё не падают и не падают hehe я бы даже сказал - растут Smile

они стабильно падают, но только вверх hehe

Солярко

На форуме 15 лет Сообщения: 1954 Откуда: Ярославская обл. Авто: Кашкай.

# 07 Марта 2014 09:27

В 2008 вроде падали.

Тоха Купчинский

На форуме 19 лет Сообщения: 2760 Откуда: Санкт-Петербург Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7

# 07 Марта 2014 09:34

В Москве не упадут, в Питере тоже, цены - это барьер. Представьте, что цены в Питере упали в 3 раза. Толпы закадышей, до сего момента лишь подрачивающие темной темной ночью на однушку в Питере, ломанутся ее покупать. Караваны хачей потянутся в город. Будет пиндец. Так что цены не упадут Smile

Добавлено спустя 36 секунд:

Alexxx753 писал(а):

Тоха Купчинский писал(а):
из года в год все страждущие приобрести жилье верят и ждут, что вот-вот цены на жилье упадут, и заветная мечта сбудется, но цены эти цука что-то всё не падают и не падают я бы даже сказал - растут

они стабильно падают, но только вверх

а зарплаты стремительно растут, но только вниз hehe

Gravesen

На форуме 18 лет Сообщения: 1339 Откуда: 11RUS Авто: поXER

# 07 Марта 2014 09:41

Цены если и падают то в пределах 5-7% не более.
Что для ЛОЛеграха с зп 20-30 руб. однокуйственно.

Killer Speed

На форуме 19 лет Сообщения: 8846 Откуда: Первопрестольная Авто: SAABлазнительный 9-5, SKODливая фабия

# 07 Марта 2014 09:44

Moggucci писал(а):

Сейчас вообще дилемма, сделать 3 одинаковые или все 3 разные,

делай три разные. В белых тонах, красных и фиолетовых. В каждую по кровати и всякий там романтик и сдавать с почасовой оплатой любителям перепихнуться.

А так, поздравляю! Drinks or Beer

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 07 Марта 2014 09:48

Брать хаты под КАЧЕСТВЕННУЮ отделку сейчас не выгодно. Выросли цены на качественные импортные материалы.
Можно сделать нашими но я бы этого делать не стал, хотя на продажу мож и прокатит

Holz

На форуме 19 лет Сообщения: 224

# 07 Марта 2014 10:08

FHR писал(а):

Брать хаты под КАЧЕСТВЕННУЮ отделку сейчас не выгодно

Это бизнес по-татарски.

даже в МСК это не выгодно. Есть смысл брать квартиры на стадии фундамента и после сдачи дома продавать, через год, примерно. А взять хату в новостройке, отремонтировать и продать вершина глупости. Прихода "0", ну или мизер, ради которого не стоит и заморачиваца. facepalm

пыс.пыс. Могучий, а чё у тебя за бизнес, в который ты не хочешь вложить пару-тройку лямов, а ищешь куда бы их пристроить? Wink

BPSNSK

На форуме 15 лет Сообщения: 1843 Откуда: 254 Авто: Чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву! (c)

# 07 Марта 2014 10:25

А про бабушек и чё-то ни слова совсем... facepalm

Тоха Купчинский

На форуме 19 лет Сообщения: 2760 Откуда: Санкт-Петербург Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7

# 07 Марта 2014 10:42

Killer Speed писал(а):

делай три разные. В белых тонах, красных и фиолетовых. В каждую по кровати и всякий там романтик и сдавать с почасовой оплатой любителям перепихнуться.

камер главное побольше поставить, и всё на лол, на лол hehe

BPSNSK

На форуме 15 лет Сообщения: 1843 Откуда: 254 Авто: Чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву! (c)

# 07 Марта 2014 11:31

Тоха Купчинский писал(а):

Killer Speed писал(а):

делай три разные. В белых тонах, красных и фиолетовых. В каждую по кровати и всякий там романтик и сдавать с почасовой оплатой любителям перепихнуться.

камер главное побольше поставить, и всё на лол, на лол hehe

и белья сменного стопку

Перец

На форуме 21 лет Сообщения: 3072 Откуда: Лучший город Земли Авто: дорогостоящее

# 07 Марта 2014 11:42

Holz писал(а):

FHR писал(а):

Брать хаты под КАЧЕСТВЕННУЮ отделку сейчас не выгодно

Это бизнес по-татарски.

даже в МСК это не выгодно. Есть смысл брать квартиры на стадии фундамента и после сдачи дома продавать, через год, примерно. А взять хату в новостройке, отремонтировать и продать вершина глупости. Прихода "0", ну или мизер, ради которого не стоит и заморачиваца. facepalm

пыс.пыс. Могучий, а чё у тебя за бизнес, в который ты не хочешь вложить пару-тройку лямов, а ищешь куда бы их пристроить? Wink

Плюсую, ремонт в принципе не окупится, т.к. на цену квартиры особо не влияет, да и квартиры через год не продают, бо это попадалово на налоги, нужно три года выждать.
Тут только один вариант - сдавать, либо помесячно, что мене прибыльно, с учетом что это не Москва, либо посуточно или почасово, но тут гимора много, засрут бвыстро, хотя денег и побольше будет.

jaki

На форуме 14 лет Сообщения: 412 Откуда: KuZbass Авто: 21911-A1-567

# 07 Марта 2014 11:53

и где теперь живут бабушки из этих квартир? supercool

maclein

На форуме 18 лет Сообщения: 9012

# 07 Марта 2014 11:56

jaki писал(а):

и где теперь живут бабушки из этих квартир? supercool

ну как где на 1м2, без удобств зато со своими личными койками в землянках, денить за городом

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ