и снова Роверу вопрос. по обслуживанию котельной

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 09 Май 2014 15:38

ситуация такая-живу в доме на 20 квартир-небольшой четырехэтажный одноподьезд.имеется котельная при доме. отопление и гор вода от ТЭЦ.обслуживает котельную местный РЭП. недавно РЭП выставил счет на замену цирк. насоса и какогото клапана регулятора на общую сумму 85 тыр.оплата за счет средств которые вписаны в квитанции -в графе текущий ремонт общ. имущества.от нас требуется согласие. вот смета

можеш обьяснить откуда такая сумма.может слать их лесом.ПЫСЫ вроде все работает отопление и гор. вода есть

Последний раз редактировалось: Kuba (10 Май 2014 09:30), всего редактировалось 1 раз

Wanderlust

На форуме 18 лет Сообщения: 3421 Откуда: [62] Авто: RIO

# 09 Май 2014 20:00

А акт дефектации на демонтируемый насос и клапан не нужно ли случаем?

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 09 Май 2014 20:28

Я в сметах не силен, это к экспертизе надо, ты можешь потребовать экспертизу сметы сделать. Позиции из базы утвержденной берутся, так что к самой смете воросов нет. Но демонтаж насоса позиция 100 штук это круто

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:

Да и вообще эта смета нарисована, я такие по 1000 рублей за 90-150 тысяч работы заказываю, сумму заранее говоришь сметчику, какая требуется. Они даже покраску не включили и манометры, видимо молодой сметчик с ключом еще, бедный, ключ получил и шабашки скорее делать, чтоб чпокус выкупить

Ludvig

На форуме 18 лет Сообщения: 2041 Откуда: из крестьян Авто: 21063 89гв, Touareg 3.2

# 10 Май 2014 00:33

По смете:
стоимость насоса - 2246,37р.
стоимость регулятора - 12485,34р
итого по материалам: 14731,71р
всего по смете: 85252р - пусть губы закатают!

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 10 Май 2014 00:40

Ludvig писал(а):

По смете:
стоимость насоса - 2246,37р.
стоимость регулятора - 12485,34р
итого по материалам: 14731,71р
всего по смете: 85252р - пусть губы закатают!

Знакомому лампу в фаре Гетца также поменяли за 700 рублей при стоимости самой лампы - 80

Автор - ты побольше размер изображение не можешь выложить - ничего прочитать не могу Pardon

По теме - собственники платят за содержание своего имущества, ничего странного в этом нет. Кстати, тоже как-то ставил подобный регулятор на дом. Тоже народ пищал, что цена завышена. Сам регулятор стоил 12 тыр, а работы - 40. Потому как поизвращаться весь день бригаде из 3 человек пришлось, чтобы воткнуть его в систему.

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 10 Май 2014 09:36

Гомер Симпсон писал(а):

Сам регулятор стоил 12 тыр, а работы - 40. Потому как поизвращаться весь день бригаде из 3 человек пришлось, чтобы воткнуть его в систему.
_________________

дело в том что клапан уже стоит. но он якобы не работает-его просто надо поменять

Гомер Симпсон писал(а):

По теме - собственники платят за содержание своего имущества,

мы то платим но дом небольшой .кстати этому же РЭПу ежемесячно отстегиваем 6 тыр за обслуживание котельной

Добавлено спустя 6 минут:

rover писал(а):

Я в сметах не силен, это к экспертизе надо, ты можешь потребовать экспертизу сметы сделать. Позиции из базы утвержденной берутся, так что к самой смете воросов нет. Но демонтаж насоса позиция 100 штук это круто

обьясни хоть что такое клапан регулятор СЦО.И НАКОЙ ОН НУЖЕН .там стоят какието клапана с автоматикой но они никогда не включались.потому как вода на подаче в котельну не выше 60гр и зимой в некоторых квартирах и без регуляторов холодно

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 10 Май 2014 11:15

chykas
Классно вас найопывают! hehe

п.1 расценка на самом деле на монтаж/демонтаж задвижки ду100
п.6 на самом деле монтаж выключателя нагрузки с электромагнитным приводом - это вообще из другой оперы, это шкаф бл. метр на метр на два с напругой 10 кВ со всеми вытекающими пусконаладками, допусками и испытаниями, там 24 человека часа тока пусконаладка забита facepalm

Расценки - фуфло. Но в принципе, вся работа стОит 12805 руб, если согласны на такую стоимость - почему бы нет. В госшараге такое не прокатило бы безусловно.

Материалы - насос за 10456,46 с НДС и клапан-регулятор за 58116,56.
+ 5% доставка сверху.
Прелестно. Марки не указаны, проверить невозможно. Че там за железки в реале будут стоять - неизвестно.

ХЗ че вам делать. Требуйте дефектную с реальными марками оборудования, пробивайте его стоимость.

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:

ОЗП=15 - да вы аккуели там штоле в своем краснодарском крае? lol1

У нас блять ОЗП=10 facepalm

Хотя поднять письмецо то можно, если оно вообще есть.
Сказать можно все - не всему же надо верить!(с)

Игорь123

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 10 Май 2014 11:28

chykas писал(а):

ситуация такая-живу в доме на 20 квартир-небольшой четырехэтажный одноподьезд.имеется котельная при доме. отопление и гор вода от ТЭЦ.обслуживает котельную местный РЭП. недавно РЭП выставил счет на замену цирк. насоса и какогото клапана регулятора на общую сумму 85 тыр.оплата за счет средств которые вписаны в квитанции -в графе текущий ремонт общ. имущества.от нас требуется согласие. вот смета[list]можеш обьяснить откуда такая сумма.может слать их лесом.ПЫСЫ вроде все работает отопление и гор. вода есть]

Котельная кому принадлежит? Как платите за отопление и гор. воду, по тарифу за Гкал и м3 воды?

Позвони в местную службу по тарифам, вполне возможно, что все эксплуатационные расходы должны быть в тарифе на тепло, утвердаемом службой по тарифам.

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 10 Май 2014 20:21

zett писал(а):

Сказать можно все - не всему же надо верить!(с

так не верим-потому и спрашиваю.у меня еще одна смета есть замена насоса ГВС- сумма 17000р.старый насос стоит грундфос циркуляционный.гайки на 32.и в смете тоже не указана марка какой ставить будут.и вообще смета странная -кто составил непонятно.адреса организации выполняющей ремонт нет -какаято филькина грамота

Игорь123 писал(а):

Котельная кому принадлежит? Как платите за отопление и гор. воду, по тарифу за Гкал и м3 воды?

котельная пристроена к дому -я хз кому принадлежит.платим по тарифу Гкал и м3 воды

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:

zett писал(а):

В госшараге такое не прокатило бы безусловно.

в том то и дело что смету выставила госшарага .мы ей едемесячно 6 тыр за обслугу платим. facepalm

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 10 Май 2014 20:55

Цитата:

Материалы - насос за 10456,46 с НДС и клапан-регулятор за 58116,56.
+ 5% доставка сверху.
Прелестно. Марки не указаны, проверить невозможно. Че там за железки в реале будут стоять - неизвестно.

Регулятор регулирует горячую воду на нагрев теплообменника. А насос я так понял циркуляционный, который гоняет уже обогретую воду. Видимо у них там теплообменник стоит, и его ремонт они хотят сделать. Однако на деле регулятор для обменника хороший стоит около 40 тысяч, вот например с гусь хрустального, или арзамасский. А насос для девятиэтажки с напором ну 80 метров надо на 50 Ду где-то хороший с нержавеющими колесами 20 можно найти думаю. Простой грюндвосовский идет 15, сдвоенный 25 при 25 Ду.

В общем расценки с потолка взяты, особенно 100 шт, это капец

Цитата:

в том то и дело что смету выставила госшарага .мы ей едемесячно 6 тыр за обслугу платим.

Неважно кто выставил. Договориться со всеми можно, чтобы преду вернули хоть сколько. Так все в нашей стране делается.

Вот недавно смету на 90 заказывал, работы с материалом я посчитал честно, а когда пришел к энергетику, то говорит - дорисуйте 20 сверху, для работяг. Лампочки то да се... я так посмотрел на него, видимо что-то такое выражение было, он запнулся, говорит да там просто подручный материал покупать, всякие железки оперативно, пока дождешься когда выпишешь... И замолчал. Я разговор замял, все нарисовал/сделал, потом думаю - да ипись оно все конем, шарага государственная, пошел выписал все в сторонней организации на их реквизиты и свел их вместе.

Там все профессионально сделали, уж навыарили они, или нет, неизвестно. Меня больше о таком там не просят

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Цитата:

так не верим-потому и спрашиваю

У вас в городе должна быть контора по независимой экспертизе смет. Они всегда есть. Обычно там серьезно все и кто под шабашку сметы рисуют эти конторы побаивается. Потребуй экспертизу сметы, или скажи в прокуратуру пойдешь. Пусть или рисуют нормально, или в помещение тебя проводят где все делать будут (обычно итп в одном месте сосредоточено), или нормально расценки выставят

Guk

На форуме 13 лет Сообщения: 187 Откуда: Рязань Авто: ВАЗ-21124

# 10 Май 2014 21:25

Да что Вы привязались к 100 шт? Ошибка просто. Графа №4-единица измерения, то есть : штука, погонный метр, кг, литр и т.д. Графа №5-это уже количество. В ней нет никаких 100 шт.

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 10 Май 2014 21:33

Guk писал(а):

Да что Вы привязались к 100 шт? Ошибка просто

похоже вся эта смета -очень большая ошибка facepalm

Extreme

На форуме 15 лет Сообщения: 3350 Авто: С удовольствием за рулём

# 10 Май 2014 21:37

афтар, чо как маленький? если ты сомневаешься наепывают тебя или нет, то ты не сомневайся, наепывают 146%. чай в россии живем))

Победитель Четверга

На форуме 15 лет Сообщения: 5385

# 10 Май 2014 21:42

не ошибка:количество 0,01 шт, от единицы измерения 100 шт
0,01х100=1 шт

Wanderlust

На форуме 18 лет Сообщения: 3421 Откуда: [62] Авто: RIO

# 10 Май 2014 22:28

Смета в ТЭРах это жуть - это пишем, тут в уме, тут включено, воттут не включено, вот материалы вынесем...

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 10 Май 2014 22:33

Wanderlust писал(а):

это пишем, тут в уме, тут включено, воттут не включено, вот материалы вынесем...

ТУТ ДАЖЕ включен недельный тур на двоих на кипр pst

veter

На форуме 18 лет Сообщения: 198 Авто: Веста

# 10 Май 2014 23:27

Если в смете написано, что цена:
1.Насос 2246 руб
2.Клапан-регулятор - 12 485
3. Расходники при демонтаже 41 руб. то при умножении суммы этих цифр на коэффициент 4,142(из письма)
Будет примерно та самая цифра 61 397 руб.
Но!
В смете эти цифры позиционируются как взятые из счёта поставщика! На хрена тогда умножать на 4,142? Или пусть сначала эти ребята возьмут РЕАЛЬНЫЕ счета на материалы и потом уже считают работу, или это на самом деле туфта, а не смета.
И это...
п.6 На самом деле пишется так:
ТЕРм08-01-058-02 Выключатель нагрузки с приводом:электромагнитным
Каким боком ВН тут влезает, я хз.
П.1 Смена амартуры задвижек диаметром: 100 мм
Ну и отсюда все параметры по ФОТу, НР и СП летят в бобра.
Короче, смету ключница практикант какой то делал, а не профессионал.
ТСу:
1. Комиссионно составить дефектную ведомость с прописанным набором работ. Обязательно взять счета на оплату от поставщиков на материалы(так у вас будет реальная цена матералов)
2. Найти сметную фирму(такие щас появились уже), заплатить ей немного денег, передать ей ведомость и получить нормальную смету. С этой сметой идти к подрядчику и нагибать их по чёрному.
3. У тех же подрядчиков наверняка есть штрейкбрехеры, готовые за нал сделать эту работу. Если вы будете знать цену материалов, или сами их купите, то можно сэкономить на НР и СП, ну и на НДСе естественно. Заплатите исполнителю только ФОТ.

Игорь123

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 11 Май 2014 10:41

chykas писал(а):

zett писал(а):

Сказать можно все - не всему же надо верить!(с

так не верим-потому и спрашиваю.у меня еще одна смета есть замена насоса ГВС- сумма 17000р.старый насос стоит грундфос циркуляционный.гайки на 32.и в смете тоже не указана марка какой ставить будут.и вообще смета странная -кто составил непонятно.адреса организации выполняющей ремонт нет -какаято филькина грамота

Игорь123 писал(а):

Котельная кому принадлежит? Как платите за отопление и гор. воду, по тарифу за Гкал и м3 воды?

котельная пристроена к дому -я хз кому принадлежит.платим по тарифу Гкал и м3 воды

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:

zett писал(а):

В госшараге такое не прокатило бы безусловно.

в том то и дело что смету выставила госшарага .мы ей едемесячно 6 тыр за обслугу платим. facepalm

С большой долей вероятности они вообще не имеют права выставлять подобный счет. Все расходы на ремонты должны включаться в тариф на тепло, тариф утверждается в службе по тарифам, или в региональной службе по тартфам. Попробуй туда обратиться, в общественную приемную. Или еще вариант, обратиться в антимонопольную службу по региону.

kolek

На форуме 13 лет Сообщения: 30 Откуда: Ростов-на-Дону Авто: ваз-21099 инж 2002г.в.

# 11 Май 2014 11:14

Kuba

На форуме 14 лет Сообщения: 1108 Откуда: Таманский полуостров Авто: Ваз 2115 + Опель астра

# 11 Май 2014 12:20

kolek писал(а):

Добавлено: Вс Май 11, 2014 10:14 Заголовок сообщения:

коlек

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ