накера нотариус?

какой банк и деньги? они бабки получат лишь после регистрации и получения свидетельства.
или не так?

а так они кинут покупашку если рег палата скажет идите в буй вообще то все прописывается перед закладкой в ячейку и второй ключ (ключ покупателя) отдается продавцу после получения свидетельства - по крайней мере на ряде форумов по недвижке так написано.

Покупатель после сдачи в регпалату договора на регистрацию в течении дня переводит на счет продавца указанную сумму, в комменте перевода в банке пишет "по договору №...."

С ячейками гемор, с кешем тоже. Лично знаю несколько случаев когда при регистрациях сделок на людей с кешем нападали по дороге.

деньги ложаться в ячейку банка и составляется бумага,по которой деньги могут забрать такие-то такие-то и только при предявлении ДКП ....после чего идёте к нотариусу,где оформляется сделка купли продажи и подписывается ДКП .продаваны пистуют в банк забирать свои деньги из ячейки,а покупатели в регистрационную палату сдавать документы....

Бапке получаются после регистрации,где вписан новый владелец

Сравнил гараж с хатой как в договоре припишешь так и оплатишь
Тыб еще сразу после осмотра бабке отдал без расписки

Делайте как хотите если честный продаван-не кинет

мне девочка не хотела выдавать уже готовые документы пока я не покажу расписку,

"стороны постановили что до момента оплаты квартира(гараж, приоро...) не находится в ЗАЛОГЕ У ПРОДАВЦА"

специально для этих случаев в договоре пишется

Бапке получаются после регистрации,где вписан новый владелец
Тс лошара будет если так бапке отдаст,дкп уйдет на регистрацию,а там найдут вписанного зека и ему откажут

Смысла в регистрации ДКП у нотариуса не вижу? нотариус не дает никаких гарантий/преференций - тупо возьмет пошлину и все - тогда вопрос накера он нужен?

и кули толку, нотариус, что доктор о дееспособности судить (для этого справки берут из психодиспансера)
идем дальше, выплывает какая-нить хня (типа продавец плеж полез в бутылку после сделки) и чем вам поможет этот нотариус и его писюлька?

оставляем договор – с нотариусом или без?
До вступления в силу части 2 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи недвижимости подлежал обязательному нотариальному удостоверению. В противном случае договор купли-продажи считался недействительным.

Сегодня договор купли-продажи жилого помещения должен быть составлен в простой письменной форме, но сделка считается заключенной только с момента государственной регистрации. Стороны сделки составляют единый документ – договор купли-продажи – подписывают его и вместе с другими документами сдают на государственную регистрацию. Регистрационная служба должна зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения и переход права собственности, а точнее, - право собственности покупателя. Таким образом, обращаться за удостоверением договора к нотариусу не нужно.
....
Как предусмотрено законом, нотариус обязан проверить личности обратившихся, проверить их дееспособность и правоспособность, разъяснить им смысл и значение договора. Нотариус также проверяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. При этом проект договора может быть составлен как самим нотариусом, так и быть представленным сторонами. При удостоверении договора купли-продажи нотариус проверяет документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

- если недвижимое имущество принадлежит супругам, то есть является общим имуществом супругов, то для продажи такой недвижимости необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Как предусмотрено ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом;

Что за талончик в ФРС?

Разве после закладки ячейки туда сразу не пистуют две стороны (покупкашка и продавашка)? и там сразу отдают доки с договором ДКП

Как в воду глядел-не поверят

Смысла в регистрации ДКП у нотариуса не вижу? нотариус не дает никаких гарантий/преференций - тупо возьмет пошлину и все - тогда вопрос накера он нужен?