Ну хорошо. Не секрет, что квартплата "плавает" в зависимости от времени года. Предположим, что летом она составляет 1200 руб, зимой 4 тыс.руб. Сколько брать с квартиранта?

да идите вы накуйй с такими условиями

Шилов
Что с телефоном не так? Тебе арендодатель его оплачивать должен?

Добавлено спустя 56 секунд:


Но он им пользуется.

Плавание квартплаты - это не проблема съёмщика. Это проблема собственника.

забейте короче, тема интересная, начались бытовые терки

вот за это он и платит "12"



мне он не нужен

Для понимания. Вот мой вариант - 9 +к/у. Зимой к/у 3,5 + кап.ремонт... я за 5 квартиру сдавать не собираюсь. Не нравится, до свиданья.

Мой вариант - 15 + свет по счётчику. 4100 - КУ.
Мне остаётся 10 900р. Двушка 50 метров.

На самом деле это уступка арендатору. Можно просто взять сумму аренды, прибавить коммуналку по макс тарифу и выставить "хх тыр без к/у" (в твоем случае 4 тыщи. И ниипет, что щас ты тыщу платишь).

Добавлено спустя 30 секунд:


Дешево.

не так уж и прибыльно.
А звучит "за 15 сдаю хату" заманчиво.

Счётчиков воды нет, прописан я один, тариф безлимитный.

Стоп стоп не работает холодильник, забрал нафиг, пусть сами решают это головняк съёмщиков, если что гостиница от 3К сутки аналогичная квартире.
Парни вы крутые со всей обстановкой отдавать я бы оставил фигню всякую пару шкафов и кухню, ни холодильника ни стиралки в таких ценах быть не должно, потому что это угар по деньгам ушатают их по любому. Если что по сдачам опыт есть и позитивный и не очень. Без нефига в квартире люди приехали со своим обставились и нормально платили, оставил децл своего другим, спистили ковёр сраный с пола, старое кресло, разбили окна + долг по к/у за 3 месяца. В плюсе от них телевизор и штанга ну и аренда за пару лет. Так что если место центровое слать всех лесом. Плата аренды это одно, а к/у это другое. Я никогда не плюсовал, ибо аренду ты можешь держать ровно, а к/у растут и это головняк съёмщиков тоже.

Да нету прибыли особо, согласен. Гимора много.

сделать хороший ремонт, из мебели большой траходром, нанять обслуживающий персонал и сдавать почасовую

+1 Не особо прибыльно. С учетом того, что каждые три года надо ремонт делать. Плюс форс-мажоры в виды ушатывания плит, холодильников, мебели, сантехники, полового покрытия и пр. Зачастую проще подвинуться в цене, чем все это тянуть.

Бамбук
С колхозниками честно нельзя ,квартира с обстоновкой по минимуму, доплата за 1 месяц вперёд, к/у за их счёт они живут + постоянные проверки состояния не реже раза в месяц.

Знакомый сделал ремонт полностью средненький в однухе, всё новое.
Окна, ванная, мебель, холодильник. Всё полностью.
И это под сдачу. Ну сдаст за 12. Эту всю фигню всё-равно разнесут, даже если аккуратные жильцы, всё устареет.
Надо было привести в норм вид и всё имхо.

я на LOLе только почитать сижу..и смотрю Кабану говорят не езжай, те кто не поехал))

Кабан отзывы/советы просил тех кто съездил..поделюсь:

я + жена на 7 месяце рванули в москву в 2013г. (по 28 лет нам)...переводом..по работе..дали должность выше (рук-ль низшего звена ...планктоном...в офис)

у себя в уфе зп 40 (здесь и далее чистыми)..в москве 75..

хату сняли 1-ку в м.свиблово за 35 (это с интернетом, водой, липетричеством)...хата нормальная..не бабушкинская, с ремонтом, техникой и пр.

у себя в уфе хату оставили в наем...аренда покрывает платежи по ибатеке...

т.е. чистыми 40 на руках..

на работу на метре (30 мин.)..до метро пешком (7мин.)

работа в офисе..так что с 9 до 18...есть такое что задерживаюсь на пару часов иногда..но это или конец месяца или еще какая канитель..

не пожалели ни разу..уфа хоть и миллионик..но тут много плюсов..на работу идешь..уже все подмели и убрали..выходные парки-муярки, торговые центры..не далеко от дома есть где погулять с ребенком..жена познакомилась с такими же мамашами вот и гуляют целыми днями..

прописку не делали...поликлиники, больницы, роддомы (рожали вместе) без всяких заносов и звонков от влиятельных родственников (готорых и нет )..

машину тут купили (перед отъездом свою продал)...в выходные сгонять попроще..

да тут много плюсов! автобус подъехал - без проблем с коляской заехал...жена одна могла сгонять куда..в уфе х.ер ты в какую маршрутку залезешь...в метро заходишь или в автобус (еще с животом были) место сразу уступают..в уфе куда не поехал..в автобус зашел - все отворачиваются..

парки погулять да ехать не надо далеко...тут с районом конечно повезло, ботанический сад, у яузы мостики, беседки..трц золотой вавилон 15 минут пешком..хотя бесплатный автобус ездит..

билеты на самолет из москвы на отдых дешевле..

такси конечно подороже))) да и услуги некоторые.. но 40кет на семью хватало..

пишу я конечно из уфы уже через год закрыли отдел...обратно переводом домой отправили...был конечно вариант устройства в другое место в москве....теперь жалею...скучно дома...да родственники, да друзья...но...

сейчас ищу варианты обратно в москву..есть там что поделать)

Кабан давай...езжай..не попробовав жалеть будешь..

я вот тогда тоже мог отказаться..может тоже писал бы делать там нех))))

обычно на лол пишут что в таких случаях наоборот москали как теплые амебы сидят нешевелятся за свой сорокет а понаехалы жопу на британский флаг разорвут но выцепят больше денег ибо усреднее
ладно, главное что здесь путен уж точно невиноват

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:



серго опытный работник, а такой куйни незнает причем уже лет 5 точно этого нет - если не все 8 хотя может у них, нефтяников, по особенному все

Москалей стараются не брать, потому что они права качают, если сверхурочная работа должен понимать в чём профит, а приезжего заставить можно за бесплатно, а начальство любое, оплачивать сверхурочные и тупые поручения не входящие в обязанности работника не любит. Вот и выходит, что лояльный руководству приезжий, вот и херачат они по 14 часов на ипотеки и кредитопомойки экономя бабки работодателя. А я за 60 с 9 до 18.

а если без счетчиков и прописано 5 человек в хате.

Какая противоположность с описываемой на ЛОЛ добротой жителей регионов и адским безразличием зажравшихся маскалей...

Я думаю, это он при3,14зднул для красного словца. В Мск на это пох, все слишком в свои проблемы погружены. Поплохеет кому, упадет, перешагнут и дальше пойдут.

да..рассказ конечно на пятерку главное без писдежа

Тебе виднее, это ж не я езжу в метро, где каждый день вижу как места уступают и пожилым и беременным и как когда кому-то плохо стало с месяц назад, человек пять сразу остановились чтобы помочь. А так он конечно только для красного словца