росреестру не нужен, а покупателю нужен это достоверные сведения об объекте. да продав квартиру со снесенным шкафом, но не заявив его нигде это верный шанс загреметь на расторжение дкп по суду в конце срока давности.
принял то что в договоре, но для вторички забавно не все делают.
и еще косяков немеряно, навроде алкашей над головой
принял то что в договоре, но для вторички забавно не все делают.
и еще косяков немеряно, навроде алкашей над головой
Ну это все понятно, но продавец то тут причем?
Продавец знал и не сказал. В договоре есть тоже формулировка по части продавца. Мол гарантирует, что скрытых недостатков нет и все такое.
Нда, всё более-менее правильно, но
ТС, есть более простой способ узаконить твою перепланировку из НЕНЕСУЩИХ перегородок и стен. Залезаешь на сайт Жилинспекции и ищешь свою серию дома. Там УЖЕ ЕСТЬ варианты одобренных перепланировок для каждого дома типовых серий. Ищешь свой, смотришь. Если перепланировка совпадает, то вызываешь их, они фиксируют перепланировку в акте и ты ждёшь от них новый план. Если твоей перепланировки нет, то расскажу, что делать дальше.
Посмотрел в интернете, что такое технический паспорт, так понимаю это тот же самый кадастровый паспорт.
Но тут про какой-то технический паспорт говорили. Что это вообще такое?
если коротко: кадастровый паспорт - это больше из юридических вопросов, значит, квартира или помещения зарегистрированы, находятся в реестре, кто собственник и т.д.
Паспорт БТИ на квартиру или помещения - это как паспорт для человека, это уже не юридические, а чисто технические вопросы.
Для продажи квартиры в Росреестр предоставляется:
1. Договор купли-продажи в 3 экз. (обычно так).
2. Акт приема-передачи в 3 экз.
3. Квитанции об оплате гос. пошлины.
Предоставление кадастрового паспорта в Росреестр не требуется!
В случае покупки хаты в ипотеку - банк может в случае необходимости выдти на объект и проверить фактическое состояние жилища, в т.ч. обнаружит несоответствие данных кадастрового паспорта факту. Тогда придется узаконивать перепланировку. У нас обычно этим занимается БТИ, они могут подготовить проект кап. ремонта с перепланировкой, но это я пишу чисто про НЕжилые помещения и т.п. Возможно что с жильем всё сложнее и надо будет куда-то еще обращаться.
Если покупатель покупает всё за налик и его устраивают неузаконенные перепланировки - сделка состоится без проблем.
так понимаю?
Для продажи квартиры в Росреестр предоставляется:
1. Договор купли-продажи в 3 экз. (обычно так).
2. Акт приема-передачи в 3 экз.
3. Квитанции об оплате гос. пошлины.
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы