стройбизнес - Кофейня и курилка

BlackCorsair

На форуме 10 лет Сообщения: 2594 Авто: Ralf Ringer + Сarnaby в дырочку

# 24 Июня 2015 16:17

Навеяно разговором со знакомым.
Очень круто поднялся. Свой бизнес пошел. Суть- покупает голый участок в области, строит на нем дом, и толкает вместе с домом. Маржа под лям достигает.Иногда больше. Стройка идет не более 2 мес- ударная бригада.

Вот только думаю - кто покупает готовые дома. Ведь можно попасть на наепку когда процесс стройки не контролируешь- можно потерять в качестве.
Что думаете?

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 24 Июня 2015 16:21

BlackCorsair
рекомендую нобрезную доску
навар еще больше будет gpn

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 24 Июня 2015 16:24

Сейчас продажи недвижки в жопе, самое время запилить свой бизнес pst

maclein

На форуме 18 лет Сообщения: 9012

# 24 Июня 2015 16:24

все хотят кушать, и все умеют считать. моржа под лям это звездёшь просто понты решил кинуть

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 24 Июня 2015 16:25

И чего там за два месяца построить можно? Дачный дом на фб блоках?

По мне так готовый дом можно покупать если только задешево. Если задорого, то никакого смысла нет - лучше строить самому. Ну как самому - под ключ, но с личным контролем. Дом не машина, всех ньюансов не выглядишь.

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 24 Июня 2015 16:26

maclein писал(а):

все хотят кушать, и все умеют считать. моржа под лям это звездёшь просто понты решил кинуть

легко
если своя техника есть

строят дом. продав его еще два. потом четыре
потом строят два хороших дома себе и два на продажу а5.
главный инженер и снабженец на базе hehe

o9uH

На форуме 19 лет Сообщения: 165 Откуда: Москва, Бирюлёво Авто: Калина 8-клоп

# 24 Июня 2015 16:26

Двое знакомых есть в таком бизнесе, оба сча в жопе.
Один переключился на торговлю мясом и молочкой.
Второй доедает кубышку.

Все построенные дома стоят, покупателей — нет.

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 24 Июня 2015 16:26

maclein писал(а):

моржа под лям это звездёшь просто понты решил кинуть

+1

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 24 Июня 2015 16:27

Цифра писал(а):

И чего там за два месяца построить можно? Дачный дом на фб блоках?

По мне так готовый дом можно покупать если только задешево. Если задорого, то никакого смысла нет - лучше строить самому. Ну как самому - под ключ, но с личным контролем. Дом не машина, всех ньюансов не выглядишь.

это если ты строительством этих домов годами занимаешь, а если нет? Я в душе ниипу как и чо там надо делать, хотя и не совсем гуманитарий, как контролировать?

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 24 Июня 2015 16:29

Косолапый писал(а):

Я в душе ниипу как и чо там надо делать, хотя и не совсем гуманитарий, как контролировать?

Это другой вопрос. Зарегаться на форумхаус, читать, читать, читать. Я тоже хз, но думаю, что основы не бином Ньютона.

З.Ы. Просто при покупке готового толком ничего не посмотришь. Придешь, там дом обшит сайдингом, да фундамент замазан... никто отрывать, отбивать ничего не даст.

Последний раз редактировалось: Цифра (24 Июня 2015 16:30), всего редактировалось 1 раз

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 24 Июня 2015 16:30

Цитата:

Я в душе ниипу как и чо там надо делать, хотя и не совсем гуманитарий, как контролировать?

никак
каркас из бруса. заполнеие доской необрезной. сверху минвата. поверх сайлинг или (дорогой вариант) керамогранит gpn

изнутри - минвата и гипсокартон.
построив первый, уже точно буш знать размеры и расход материалов

какойнить хомячок да купит Good

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 24 Июня 2015 16:31

Цифра писал(а):

Косолапый писал(а):

Я в душе ниипу как и чо там надо делать, хотя и не совсем гуманитарий, как контролировать?

Это другой вопрос. Зарегаться на форумхаус, читать, читать, читать. Я тоже хз, но думаю, что основы не бином Ньютона.

Тут епли то сколько.
Плюс к этому выбор и закупка материалов, подвоз, складирование, расчет...
Не думаю что почитав пару форумов можно стать спецом во всем - от канализации, до утепления. Лучше фирму найти которая себя зарекомендовала и купить у нее, чем пытаться руководить тем, в чем не разбираешься. Я вон в хате ремонтом руководил и то косяков наделал, что говорить про целый дом.

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 24 Июня 2015 16:33

Косолапый писал(а):

Лучше фирму найти которая себя зарекомендовала и купить у нее

Теоретически, да. Практически в РФ живем, наепут каждый первый.

BlackCorsair

На форуме 10 лет Сообщения: 2594 Авто: Ralf Ringer + Сarnaby в дырочку

# 24 Июня 2015 18:45

Цифра писал(а):

И чего там за два месяца построить можно? Дачный дом на фб блоках?

брусовой порядка 10*10 . фундамент монолитная плита, перекрытия между этажами или плита или дерево, снаружи обкладывает облицовочным кирпичем.

раньше гонзал на 2114 , счас уже прадиком с салона разжился. dns4

Tony999io

На форуме 21 лет Сообщения: 9212 Авто: Saab 9000

# 24 Июня 2015 18:49

BlackCorsair писал(а):

брусовой порядка 10*10 . фундамент монолитная плита, перекрытия между этажами или плита или дерево, снаружи обкладывает облицовочным кирпичем.

ну тогда что теряешься
заложи свою хату в банк и фперед к светлой мечте pst

BlackCorsair

На форуме 10 лет Сообщения: 2594 Авто: Ralf Ringer + Сarnaby в дырочку

# 24 Июня 2015 19:14

Tony999io писал(а):

BlackCorsair писал(а):

брусовой порядка 10*10 . фундамент монолитная плита, перекрытия между этажами или плита или дерево, снаружи обкладывает облицовочным кирпичем.

ну тогда что теряешься
заложи свою хату в банк и фперед к светлой мечте pst

Зачем? мне как бы не очень интересно. просто хотел мнение услышать

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 24 Июня 2015 19:16

Цифра писал(а):

Косолапый писал(а):

Лучше фирму найти которая себя зарекомендовала и купить у нее

Теоретически, да. Практически в РФ живем, наепут каждый первый.

тут типа нет варианта наипать? Цемент спистить, залить фундамент печаной смесью, утеплитель спистить. Все что скрыто спистить. Не будешь же ты 24/7 стоять и смотреть как они там делают.

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 24 Июня 2015 19:18

лажа это ,а не бизнесс

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 24 Июня 2015 19:27

Косолапый писал(а):

Цифра писал(а):

И чего там за два месяца построить можно? Дачный дом на фб блоках?

По мне так готовый дом можно покупать если только задешево. Если задорого, то никакого смысла нет - лучше строить самому. Ну как самому - под ключ, но с личным контролем. Дом не машина, всех ньюансов не выглядишь.

это если ты строительством этих домов годами занимаешь, а если нет? Я в душе ниипу как и чо там надо делать, хотя и не совсем гуманитарий, как контролировать?

нанимай технадзора ROFL

BlackCorsair

На форуме 10 лет Сообщения: 2594 Авто: Ralf Ringer + Сarnaby в дырочку

# 17 Июня 2016 13:22

https://www.forumhouse.ru/threads/336865/page-11

тема достаточно популярна оказывается

kev

На форуме 9 лет Сообщения: 0 Откуда: С-Пб Авто: Skoda

# 17 Июня 2016 13:34

poliman писал(а):

нанимай технадзора

однозначно supercool

Яков_Лещ

На форуме 13 лет Сообщения: 2999 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 17 Июня 2016 13:39

o9uH писал(а):

Все построенные дома стоят, покупателей — нет.

Именно так. Smile

Stekloduv

На форуме 17 лет Сообщения: 41 Откуда: Питер Авто: Nissan Tiida 2013

# 17 Июня 2016 14:44

BlackCorsair писал(а):

раньше гонзал на 2114 , счас уже прадиком с салона разжился.

Вот ради этого въепывать facepalm

majorboy

На форуме 15 лет Сообщения: 64 Авто: их много

# 17 Июня 2016 14:45

а цифры есть ? ну типа дельта - с чего этот лям....

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 17 Июня 2016 14:55

У нас на местном форуме случай ржачный был, чел купил строительство под ключ дома у фирмы, гендир фирмы баба. По деньгам недорого. Покупан заключил договор, заплатил деньги. Короче, эта баба построила коробку и забила. На вопрос - ну дальше строить то будем, получил гениальный ответ "и так дохрена построила".

Покупать готовое?

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ