Со сдачей недвиги завязал
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 6
Новая тема Ответить на тему Сообщение
SDRIVER
# 22 Августа 2015 09:43
сдача хат это один из видов бизнеса. не у всех получается. вот и у автора не вышло
poliman
# 22 Августа 2015 09:45
правильно, проще вклад сделать и сидеть спокойно. если совсем тупой и ленивый
Мr. Black Star
# 22 Августа 2015 09:45
SDRIVER писал(а):


Ок. Значит в москве если хата стоила 10 млн, то сейчас ее можно взчть за 7?
В тольятти что стоило год назад 1,6 сейчас стоит 1,65-1,7


если стоила 10 то реально 7,5-8 (на руки если с агентом на 200 меньше) от состояния и метро зависит. Но есть упертые которые к 10 прибавляют 2 и пытатся продать за 12. facepalm Коллега в тёплом стане в 10 минутах от метро 2-ку за 6 продал. Good
В мск много новостроя он давит на цены объёмами, т.е жилья на рынке больше чем он может переварить сейчас, потому и дисконт пошёл при реальных продажах.
Цифра
# 22 Августа 2015 10:05
SDRIVER писал(а):

сдача хат это один из видов бизнеса. не у всех получается. вот и у автора не вышло


У нас люди в массе не рассматривают это как бизнес. Досталась хата, уйдёт детям, а пока к/у платятся, на пиво что-то сверху капает и то хлеб. Эти люди готовы имхо до любого плинтуса падать, пока совсем перекоса не будет.
Санёг
# 22 Августа 2015 10:16
А ты что хаты сдаёшь без акта приёма передачи ?
По акту приёма передачи вычитали из залога серьёзно, за каждую царапинку и прочую мелочь bboyan
Olegan-TLT
# 22 Августа 2015 10:47
я сдавал в свое время - ничего, нормально. Женовскую сдаем - тоже пойдет. Делал как то ремонт там, на потолок повесил помню такие пенопластовые панельки, самый дешман facepalm А смотрелось нормально.

Цифра А чо, мог бы зеркало на потолок забубенить, кровать нормальную поставить, полумрак сделать, и на почасовую сдавать Smile
SDRIVER
# 22 Августа 2015 10:52
Цифра писал(а):

SDRIVER писал(а):

сдача хат это один из видов бизнеса. не у всех получается. вот и у автора не вышло


У нас люди в массе не рассматривают это как бизнес. Досталась хата, уйдёт детям, а пока к/у платятся, на пиво что-то сверху капает и то хлеб. Эти люди готовы имхо до любого плинтуса падать, пока совсем перекоса не будет.

И ты тоже не рассматриваешь это как бизнес. А если и рассматриваешь то не можешь нормально этот бизнес наладить. Не всем это дано.
Я думаю ты и магазинчик если бы открыл где нибудь в ТЦ, то через полгода написал бы тут что магазинчки все это одни сплошные убытки facepalm
poliman
# 22 Августа 2015 11:06
SDRIVER писал(а):

Цифра писал(а):
SDRIVER писал(а):
сдача хат это один из видов бизнеса. не у всех получается. вот и у автора не вышло

У нас люди в массе не рассматривают это как бизнес. Досталась хата, уйдёт детям, а пока к/у платятся, на пиво что-то сверху капает и то хлеб. Эти люди готовы имхо до любого плинтуса падать, пока совсем перекоса не будет.
И ты тоже не рассматриваешь это как бизнес. А если и рассматриваешь то не можешь нормально этот бизнес наладить. Не всем это дано.
Я думаю ты и магазинчик если бы открыл где нибудь в ТЦ, то через полгода написал бы тут что магазинчки все это одни сплошные убытки
_________________


таким людям лучше на дядю работать за стабильный оклад Pardon
OldFeld
# 22 Августа 2015 11:30
SDRIVER писал(а):

Отдать за копейки сейчас это за сколько? Неужели за 800 000



за 800 не за 800, но четверть цены собьют supercool
SDRIVER
# 22 Августа 2015 11:31
OldFeld писал(а):

SDRIVER писал(а):

Отдать за копейки сейчас это за сколько? Неужели за 800 000



за 800 не за 800, но четверть цены собьют supercool

Если не срочная продажа заипуца пыль глотать сбивая цену hehe
OldFeld
# 22 Августа 2015 11:32
SDRIVER писал(а):

Ок. Значит в москве если хата стоила 10 млн, то сейчас ее можно взчть за 7?



Да. Лично знаю семейную пару, месяц назад купили хату-двушку за 7.5 мульёнов. Расположение между метро Динамо и Аэропорт. Под окнами петровский парк. Изначальная цена была 10 000 000

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

poliman писал(а):

правильно, проще вклад сделать и сидеть спокойно. если совсем тупой и ленивый



не проще. Вклад нужно держать в валюте, а в нашей стране это тоже опасно. Могут "заморозить" как в 98-м, а хуже того, конвертировать в рубли по смешному курсу и соси писю. Которые возражать будут - в Магадан поедут народное хозяйство возрождать
poliman
# 22 Августа 2015 11:37
OldFeld писал(а):


poliman писал(а):
правильно, проще вклад сделать и сидеть спокойно. если совсем тупой и ленивый


не проще. Вклад нужно держать в валюте, а в нашей стране это тоже опасно. Могут "заморозить" как в 98-м, а хуже того, конвертировать в рубли по смешному курсу и соси писю. Которые возражать будут - в Магадан поедут народное хозяйство возрождать


ну тогда снять ячейку, 30% долларов, 30% золота, 20% рубли, 20% евро
SDRIVER
# 22 Августа 2015 11:39
OldFeld писал(а):

Да. Лично знаю семейную пару, месяц назад купили хату-двушку за 7.5 мульёнов. Расположение между метро Динамо и Аэропорт. Под окнами петровский парк. Изначальная цена была 10 000 000


Один случай из 10 миллионой москвы hehe
Такое было и до кризиса
*Kostik*
# 22 Августа 2015 11:47
poliman писал(а):

OldFeld писал(а):


poliman писал(а):
правильно, проще вклад сделать и сидеть спокойно. если совсем тупой и ленивый


не проще. Вклад нужно держать в валюте, а в нашей стране это тоже опасно. Могут "заморозить" как в 98-м, а хуже того, конвертировать в рубли по смешному курсу и соси писю. Которые возражать будут - в Магадан поедут народное хозяйство возрождать


ну тогда снять ячейку, 30% долларов, 30% золота, 20% рубли, 20% евро



Ячейка тоже опасно. Были случаи
Яков_Лещ
# 22 Августа 2015 12:04
*Kostik* писал(а):

10мин пешком это у метро? Ровно 1км



Смотря, до какого метро. Smile
Мr. Black Star
# 22 Августа 2015 12:05
SDRIVER писал(а):

OldFeld писал(а):

Да. Лично знаю семейную пару, месяц назад купили хату-двушку за 7.5 мульёнов. Расположение между метро Динамо и Аэропорт. Под окнами петровский парк. Изначальная цена была 10 000 000


Один случай из 10 миллионой москвы hehe
Такое было и до кризиса


Ну да продолжай фома неверующий hehe У нас вместо 8 млн - 6, тут вместо 10млн -7.5, у нас собрание было общее, делись впечатлениями по цифрам, провал по ценам на 1/3 четкий, по сравнению с концом 2014, многие объекты вообще не продаются, нафиг выставлять на продажу если цена никому не интересна и продавать ты не собираешься. Влупив нереальную цену придуманную такими же горе продавцами на циане или авито. Сейчас квартира стоит столько сколько за неё дадут, а наша задача выявить максимально возможную цену по которой объект уйдёт и тут хотелки и реальность сильно расходятся. Сейчас лучше не продавать без надобности.
Яков_Лещ
# 22 Августа 2015 12:07
OldFeld писал(а):

Лично знаю семейную пару, месяц назад купили хату-двушку за 7.5 мульёнов. Расположение между метро Динамо и Аэропорт.



Подозреваю, что их ожидает какой-то сюрприз, и не факт, что приятный. Smile
poliman
# 22 Августа 2015 12:10
*Kostik* писал(а):


poliman писал(а):
OldFeld писал(а):

poliman писал(а):
правильно, проще вклад сделать и сидеть спокойно. если совсем тупой и ленивый


не проще. Вклад нужно держать в валюте, а в нашей стране это тоже опасно. Могут "заморозить" как в 98-м, а хуже того, конвертировать в рубли по смешному курсу и соси писю. Которые возражать будут - в Магадан поедут народное хозяйство возрождать

ну тогда снять ячейку, 30% долларов, 30% золота, 20% рубли, 20% евро


Ячейка тоже опасно. Были случаи


ну тогда в огороде зарой
Перец
# 22 Августа 2015 13:03
SDRIVER писал(а):

сдача хат это один из видов бизнеса.



какойнакуйбизнес? бизнес - это когда ты в хате поставишь многоярусные кровати, ресепшн и вывеску хостел на дверях, а прибыль будешь спускать не на пиво, а на выкуп новых помещений, развитие услуг и т.д. А то что ты развел в хате гасторбайтеров и раз в месяц с них бабло снимаешь - это не бизнес, это просто компенсация простоя хаты lol1
BPSNSK
# 22 Августа 2015 13:14
розетки и окна тоже могли быть изначально из гомна и по-рукожопому сделаны и даже минимально неантивандально

По факту, розетку надо было в комнате сделать лишь одну, как и лампочку. А окно не менять, пока сдаёшь.
poliman
# 22 Августа 2015 13:29
Перец писал(а):

SDRIVER писал(а):

сдача хат это один из видов бизнеса.



какойнакуйбизнес? бизнес - это когда ты в хате поставишь многоярусные кровати, ресепшн и вывеску хостел на дверях, а прибыль будешь спускать не на пиво, а на выкуп новых помещений, развитие услуг и т.д. А то что ты развел в хате гасторбайтеров и раз в месяц с них бабло снимаешь - это не бизнес, это просто компенсация простоя хаты lol1

ты ничего не понимаешь
Они инвесторы
Или как та себя кекс называет
FoxhounD
# 22 Августа 2015 13:52
Зачем вообще надо было сдавать хохлобеженцам ? Про то, что рынок сдачи стоит не правда. Сестра недавно сдала 1-ку в новостройке за 25к с бюджетным евро ремонтом за 3 недели, это при том, что осмотров 5 было, все хотели после осмотра, но выбирали жильцов мы и по телефону непонятные личности отсеялись. Друг тоже нашел быстро в том месяце съемщиков на не убитую двушку в старом доме за 28
majorboy
# 22 Августа 2015 13:57
Мr. Black Star писал(а):

Коллега в тёплом стане в 10 минутах от метро 2-ку за 6 продал. Good



"двушка" - это малогабаритка обоссаная с гнилым кирпичем, или квартира 55-60 м?
дмитрийй
# 22 Августа 2015 18:03
Яков_Лещ писал(а):

OldFeld писал(а):

Лично знаю семейную пару, месяц назад купили хату-двушку за 7.5 мульёнов. Расположение между метро Динамо и Аэропорт.



Подозреваю, что их ожидает какой-то сюрприз, и не факт, что приятный. Smile

Уже даже названия метре которые рядом, во мине вызывают сомнения
nestor
# 22 Августа 2015 18:31
Сдавая хату можно попрощаться с ремонтом.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 6
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •