Подкованным по недвиге вопрос, о бумажках.
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 2
Новая тема Ответить на тему Сообщение
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:11
Покупаю дом у таджика.
Он поменял паспорт. В новом паспорте нет данных о старом.
В свидетельствах на землю и дом старые паспортные данные.
Что писать в договоре КП? В скобках указывать старые паспортные данные и прикладывать ксерокопию?
# 16 Сентября 2015 09:17
беги!!!
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:32
Если в одном ДКП будет стоять цена за дом и цена за ЗУ, то придется ли продавцу платить налог с суммы? Т.е. дом лям и ЗУ лям, в итоге вроде как и налог платить не нужно, раз уж все до ляма.
Mihalych78
# 16 Сентября 2015 09:33
Цитата:

Покупаю дом у таджика.


facepalm
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:35
Mihalych78 писал(а):


Цитата:
Покупаю дом у таджика.


фасепалмить дома будешь, давай чо по делу
DAI
# 16 Сентября 2015 09:38
kaban_21124
Естественно новые паспортные данные. Вообще сведения о ранее выданном паспорте никакого отношения к сделке не имеет.
Договор есть?
Mihalych78
# 16 Сентября 2015 09:43
kaban_21124 писал(а):

Mihalych78 писал(а):


Цитата:
Покупаю дом у таджика.


фасепалмить дома будешь, давай чо по делу



у него же нет прав на этот дом получается facepalm
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:45
DAI писал(а):

Естественно новые паспортные данные. Вообще сведения о ранее выданном паспорте никакого отношения к сделке не имеет.
Договор есть?


Вот договор сейчас и пишу. Выяснилось что в свиетельствах одни ПД, в сегодняшнем паспорте другие.
Mihalych78
# 16 Сентября 2015 09:46
kaban_21124 писал(а):

DAI писал(а):

Естественно новые паспортные данные. Вообще сведения о ранее выданном паспорте никакого отношения к сделке не имеет.
Договор есть?


Вот договор сейчас и пишу. Выяснилось что в свиетельствах одни ПД, в сегодняшнем паспорте другие.



они все на одно лицо
беги hehe
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:46
Старый паспорт есть, если что.

Добавлено спустя 42 секунды:

Mihalych78 писал(а):

они все на одно лицо
беги


Не не все. Этот у них главный. Дома строит и продает.
Mihalych78
# 16 Сентября 2015 09:47
ааа
уедет с деньгами - хер найдешь
зачем тебе это надо? дешево?
про сыр помни
DAI
# 16 Сентября 2015 09:47
kaban_21124 писал(а):

DAI писал(а):

Естественно новые паспортные данные. Вообще сведения о ранее выданном паспорте никакого отношения к сделке не имеет.
Договор есть?


Вот договор сейчас и пишу. Выяснилось что в свиетельствах одни ПД, в сегодняшнем паспорте другие.


Забудь о старых паспортных данных. Используй исключительно новые.
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:48
DAI
Понял, спасибо.

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:

Mihalych78 писал(а):

зачем тебе это надо? дешево?
про сыр помни


Да ни особо дешево. Рядом такие же дома, только гражданин РФ продает. Строили эти же таджики. ТОлько у таджика лучше. Первый этаж на плитах а не на земле, стены ровнее. Утеплитель лучше засыпан.
DAI
# 16 Сентября 2015 09:53
kaban_21124 писал(а):

DAI
Понял, спасибо.

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:

Mihalych78 писал(а):

зачем тебе это надо? дешево?
про сыр помни


Да ни особо дешево. Рядом такие же дома, только гражданин РФ продает. Строили эти же таджики. ТОлько у таджика лучше. Первый этаж на плитах а не на земле, стены ровнее. Утеплитель лучше засыпан.



В договоре какую сумму будите писать? Лям, что бы таджик не попал на налог? Настаивай на указании реальной стоимости, ибо может так выйти, что дом гавно и придется расторгать сделку. Тогда получишь столько денег, сколько в ДКП указано. Многие застройщики щас керова строят, хоть и красиво.
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 09:56
DAI писал(а):

В договоре какую сумму будите писать?


два ляма. думал, если раскидать на землю и дом, то налог платить не придется.
DAI писал(а):

что дом г@$но и придется расторгать сделку


он же не офиц. застройщик... Как я могу расторгнуть сделку и в какие сроки?
DAI
# 16 Сентября 2015 10:10
kaban_21124 писал(а):

DAI писал(а):

В договоре какую сумму будите писать?


два ляма. думал, если раскидать на землю и дом, то налог платить не придется.
DAI писал(а):

что дом г@$но и придется расторгать сделку


он же не офиц. застройщик... Как я могу расторгнуть сделку и в какие сроки?



Ты покупатель. тебе выгодней что бы сумма была реальная. Ты с нее кстати можешь имущественный вычет в налоговой получить. Налог будет платить продавец, а не ты.


По поводу порядка расторжения сделки давай так. Спросишь в том случае, если дом окажется гавно. Проблемы надо решать по мере их поступления. У тебя пока такой проблемы нет Smile
Eddi
# 16 Сентября 2015 10:13
facepalm ты для начала справку из ЕГРП закажи, проверь кому вообще принадлежит дом, нет ли обременений, может таджик уже 5-му человеку его продаёт и ты как раз в их числе Wink

паспортные данные пиши исключительно действующие, т.е. новые

цену в договоре для ТЕБЯ лучше указывать реальные, налог платить же не тебе а таджику

на твоем месте я бы обратился к юристу по недвижке supercool это добрый совет
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 10:17
DAI писал(а):

Ты с нее кстати можешь имущественный вычет в налоговой получить


я уже получил его.
DAI писал(а):

Налог будет платить продавец, а не ты


он мне скидку больше сделает. Но на самом деле это не суть важно...
DAI писал(а):

По поводу порядка расторжения сделки давай так. Спросишь в том случае, если дом окажется г@$но. Проблемы надо решать по мере их поступления. У тебя пока такой проблемы нет


Ок, спасибо. Надеюсь все гут будет.
Eddi писал(а):

ты для начала справку из ЕГРП закажи


Есть уже такое дело, все нормально.
Eddi писал(а):

на твоем месте я бы обратился к юристу по недвижке это добрый совет


Наверно надо.
Победитель Четверга
# 16 Сентября 2015 10:23
kaban_21124 писал(а):

Дома строит и продает.


дом построенный таджиками на продажу без контроля? pst pst pst
давай я тебе номер своей карты скину, если тебе деньги настолько ляжку жгут.
овцевод гражданин РФ?
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 10:37
Победитель Четверга писал(а):

дом построенный таджиками на продажу без контроля?


да
Победитель Четверга писал(а):

давай я тебе номер своей карты скину, если тебе деньги настолько ляжку жгут.


кидай и последние три циферки с обратной стороны укажи,ну и фио.
Победитель Четверга
# 16 Сентября 2015 12:10
kaban_21124 писал(а):


Победитель Четверга писал(а):
дом построенный таджиками на продажу без контроля?

да


безумие
kaban_21124 писал(а):

и последние три циферки с обратной стороны укажи,


для перевода они тебе ни к чему
kaban_21124
# 16 Сентября 2015 17:35
Победитель Четверга писал(а):

безумие


Посяму? Обоснуй манама
Победитель Четверга
# 16 Сентября 2015 17:46
kaban_21124 писал(а):

Посяму? Обоснуй манама


нет настоящего немецкого качества.
если ты хочешь, что бы азиаты сделали тебе что то качественно нужно самому объяснить, показать и стоять смотреть, что бы именно так делали. всё что делается не для себя без контроля делается на отъепись.
а тут целых две заманухи- чем быстрее постоишь, тем быстрее продашь и чем дешевле построишь, тем дороже продашь.
и у бригады и у бригадира цели были скорость и дешевизна, а не качество.
в случае чего овцевод просто уедет на историческую родину, а ты останешься с кучей говна и без денег.
rover
# 16 Сентября 2015 18:53
kaban_21124 писал(а):

Старый паспорт есть, если что.



Я думаю старый паспорт указывать нельзя. Надо чтоб он куда-нибудь там сходил и взял справку о том, что был выдан новый паспорт. Заверить ее нотариально еще можно, чтоб прям совсем спокойным быть, хотя это уже не обязательно. При регистрации просто справку приложишь, как дополнительные документы, и чтоб в описи принятых документов она была.
Ну или пусть он сколько там, 800 руб заплатит, новое свидетельство получит, и тебе его передаст. Только не раньше, чем через 1-1,5 месяцев. Если время есть, тащи его за шкирку в юстицию
алекс спб
# 16 Сентября 2015 22:17
Eddi писал(а):

facepalm ты для начала справку из ЕГРП закажи, проверь кому вообще принадлежит дом, нет ли обременений, может таджик уже 5-му человеку его продаёт и ты как раз в их числе Wink

паспортные данные пиши исключительно действующие, т.е. новые

цену в договоре для ТЕБЯ лучше указывать реальные, налог платить же не тебе а таджику

на твоем месте я бы обратился к юристу по недвижке supercool это добрый совет


+2
доки на дом,земля под ним и реальные хозяева
а уж потом-кто этот таджик и есть ли у него права pst
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •