Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
MIK1982 писал(а):повезло, а право собственности когда оформили, а лифты включили?
право собственности оформляли где-то пару месяцев, но все уже во всю ремонты делали в квартирах...
лифты включили тоже где через месяц после сдачи дома, и вода была уже. и электричество...-правда за электричество сначала платили застройщику, а потом дом перевели на баланс ленэнерго -и стали платить в ленэнерго...(децл дешевли есиче)
Еще такой прикол -прежде,чем подписать акт-приема передачи хаты -необходимо было на полгода вперед заплатить кварплату(что в принципе правильно)
Да, мусоропровод заварен(крышки прихвачены сваркой) - мативируют тем,что когда основная масса людей сделает ремонт, тогда и откроют -а то все забьют строительными отходами...(уже полтора года как заварен) - пох - на помойку мусор все носят
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Цитата:Еще такой прикол -прежде,чем подписать акт-приема передачи хаты -необходимо было на полгода вперед заплатить кварплату(что в принципе правильно)
???
MIK1982
На форуме 19 лет
Сообщения: 742
Откуда: Москва
Авто: японское 2 штуки
Бамбук писал(а):Цитата:Еще такой прикол -прежде,чем подписать акт-приема передачи хаты -необходимо было на полгода вперед заплатить кварплату(что в принципе правильно)
???
это почти везде сейчас
Ёхан Палыч
На форуме 18 лет
Сообщения: 2355
Откуда: Подольск
Авто: LC150
MIK1982 писал(а):это почти везде сейчас
я ничего не проплачивал, развод какойта
Hjman
На форуме 16 лет
Сообщения: 535
Авто: Была ВАЗ 21093 карб 1991 г. 290000 км, Логан 1.6, Логан 1.6 с пулеметом, Duster 2.0 4x4 AT, теперь Geely Atlas 2.4 4x4
214Ф не панацея, товарищ по работе купил в Чехове квартиру, все как положено по закону с регистрацией и прочими премудростями. Года на 2 уже просрочили и не известно когда ключи дадут.
Ёхан Палыч
На форуме 18 лет
Сообщения: 2355
Откуда: Подольск
Авто: LC150
Hjman писал(а):товарищ по работе купил в Чехове квартиру
еще Щербинку можно вспомнить
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
Ёхан Палыч писал(а):это почти везде сейчас
я ничего не проплачивал, развод какойта
почему развод?я бы и сейчас согласился бы заплатить за полгода, да даже за год вперед, чтобы и не вспоминать об этой проблеме на год!
Бамбук писал(а):Еще такой прикол -прежде,чем подписать акт-приема передачи хаты -необходимо было на полгода вперед заплатить кварплату(что в принципе правильно)
???
правильно в том, что дом новый -многие жильцы въедут сюда мож через год(т.к. есть где жить и эта хата нужна постольку поскольку...)
Ну так вот получил он документы и не появляется годик - а в доме отопление-куение - кто будет покрывать эти расходы?остальные жильцы, коих,может меньше пол дома пока еще...-поэтому и берут плату за полгода вперед,чтобы был бюджет на комуналку.
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
Hjman писал(а):214Ф не панацея, товарищ по работе купил в Чехове квартиру, все как положено по закону с регистрацией и прочими премудростями. Года на 2 уже просрочили и не известно когда ключи дадут.
этот закон он защищает вроде как от двойной продажи одной и той-же квартиры. а срок сдачи к нему не имеет никакого отношения
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Виктор-Вишня писал(а):правильно в том, что дом новый -многие жильцы въедут сюда мож через год(т.к. есть где жить и эта хата нужна постольку поскольку...)
Ну так вот получил он документы и не появляется годик - а в доме отопление-куение - кто будет покрывать эти расходы?остальные жильцы, коих,может меньше пол дома пока еще...-поэтому и берут плату за полгода вперед,чтобы был бюджет на комуналку.
А разве система отопления не должна быть налажена при вводе дома в эксплуатацию до оформления собственности на квартиры?
А если всё уже налажено, то что тогда за "эти расходы"?
И почему брать только за полгода, а не за 5 лет?
Или сразу за 50?
Slavny писал(а):этот закон он защищает вроде как от двойной продажи одной и той-же квартиры. а срок сдачи к нему не имеет никакого отношения
Типа того.
А если застройщик вдруг станет банкротом через год-полтора?
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
Бамбук писал(а):А разве система отопления не должна быть налажена при вводе дома в эксплуатацию до оформления собственности на квартиры?
А если всё уже налажено, то что тогда за "эти расходы"?
И почему брать только за полгода, а не за 5 лет?
Или сразу за 50?
смотри - парадная -в ней 100квартир, из них заселены и реально проживают 5квартир, они регулярно платят комуналку, но отопление подается во все 100квартир - т.е. получается 5квартир должны своими деньгами оплачивать 100квартир...-иначе просто откуда взяться деньгам, на подогрев отопительных приборов?!
То же самое уборка территории - от того,что заселено всего 5 квартир -территория-то не уменьшится -и дворник должен ту же самую площадь подмести и помыть ту же самую площадь лестниц, как и если бы 100квартир платили...
А полгода -ну ,наверное, опытным путем определили, что в течение этого времени уже почти все въезжают в квартиры..
MIK1982
На форуме 19 лет
Сообщения: 742
Откуда: Москва
Авто: японское 2 штуки
Виктор-Вишня писал(а):смотри - парадная
подъезд вообще то
Mihalych78
На форуме 15 лет
Сообщения: 4939
Откуда: город задымленных балконов
Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама
Виктор-Вишня писал(а):Бамбук писал(а):А разве система отопления не должна быть налажена при вводе дома в эксплуатацию до оформления собственности на квартиры?
А если всё уже налажено, то что тогда за "эти расходы"?
И почему брать только за полгода, а не за 5 лет?
Или сразу за 50?
смотри - парадная -в ней 100квартир, из них заселены и реально проживают 5квартир, они регулярно платят комуналку, но отопление подается во все 100квартир - т.е. получается 5квартир должны своими деньгами оплачивать 100квартир...-иначе просто откуда взяться деньгам, на подогрев отопительных приборов?!
То же самое уборка территории - от того,что заселено всего 5 квартир -территория-то не уменьшится -и дворник должен ту же самую площадь подмести и помыть ту же самую площадь лестниц, как и если бы 100квартир платили...
А полгода -ну ,наверное, опытным путем определили, что в течение этого времени уже почти все въезжают в квартиры..
и пока не заселят - куй вам а не газ
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
21099 писал(а):Насколько сильный риск? Чего там у нас анлитеги говорят? Или ну его нах и не ипать мозг а брать хрущ?
Всё просто, смотришь кто учредители этих шараг, и если там есть еврейские фамилии(лебедев, барсуков тоже еврейские) или кавказские, особенно отчества, то обходи это шараж-монтаж мимо.
И запомни, на 10 лет деньги должны давать ТЕБЕ, а не ты кому-то там за кусок бетона на неизвестно чей земле.
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
MIK1982 писал(а):подъезд вообще то
Мля село... ПАРАДНЫЙ ПОДЪЕЗД, ПАРАДНЫЙ ВХОД!
Потому что в доме есть еще и технический подъезд и черный вход!
MIK1982
На форуме 19 лет
Сообщения: 742
Откуда: Москва
Авто: японское 2 штуки
Vlad B писал(а):Мля село... ПАРАДНЫЙ ПОДЪЕЗД, ПАРАДНЫЙ ВХОД!
Потому что в доме есть еще и технический подъезд и черный вход!
ты что тоже из болотных бомжей???
maxred
На форуме 18 лет
Сообщения: 14562
Откуда: Moscow never sleeps
Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30
Vlad B писал(а): черный вход!
чёрный вход может быть в америке для негров, а в доме это чёрный ход.
Mihalych78
На форуме 15 лет
Сообщения: 4939
Откуда: город задымленных балконов
Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама
maxred писал(а):Vlad B писал(а): черный вход!
чёрный вход может быть в америке для негров, а в доме это чёрный ход.
черный ход это вход у негоров
не?
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
По поводу рисков.
Индекс РТС опнулся на 2% сегодня.
До этого все рынки мотало туда-сюда неслабо так. И мотать ещё будет,
судя по всему.
Рухнуть всё может в любой момент - а это значит, что застройщик
в любой момент может прикинуться, что оборотных средств никуя нет,
кредитных тоже не дадут... строить не на что.
Я бы сейчас взял пусть хрущ, зато здесь и сейчас.
Или раскидал бы бабло по депозитам в ожидании года-двух, пока
достроят, а потом брал бы.
21099
На форуме 18 лет
Сообщения: 662
Ха я тут узнал цену
там получается 114 т.руб кв./м
Жесть
21099
На форуме 18 лет
Сообщения: 662
Бамбук
вот именно это и тревожит х.з. что там будет
толи обвал толи деньги фантиками станут
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы